ЖК Уютный 3-х секционный от Прогресс-строя

[Duke_Vito]

как вы знаете, на последнем собрании Уютного Олегом было инициировано и подписано письмо в правительство- насколько мне известно в среду в 18 часов он будет выступать с докладом о передаче письма в Киеве.
Я считаю, что попросить принять меры это означает ничего не попросить (тем более что такие письма уже были отправлены полгода назад и на них получены ответы),поэтому мы (ИГ) составляем письмо в Кабмин и Секретариат Президента приблизительно следующего характера:
...основываясь на запросах и ответах в прокуратуру, горсовет, секретариат и т.д. (прилагаются)...
... учитывая что первая очередь по своей готовности (70%) попала в реестр для финансирования...
...вторая очередь на стадии котлована при том что продано половина квартир...
...замминистры лоббируют создание кооперативов...
...пайщики готовы объединиться....принять на себя как частичное исполнение обязательств...
..просим ускорить процесс получения финансирования которое будет контролироваться объединением...
...просим содействовать и оказать поддержку при передаче активов для избежания снятия с себя обязательств путем создания соответствующих рабочих групп в виде комиссий, представителей органов (правоохранительных, власти и т.д.)...
и т.п.

Подписание письма будет в среду, 3 июня в 18.00 на Плиева.

если это, то это скорее тезисы письма, чем само письмо, сумбурно как-то

[khrenov]

если это, то это скорее тезисы письма, чем само письмо, сумбурно как-то

я же сказал- наброски.

[Duke_Vito]

я же сказал- наброски.

извини, я засыпаю.....

[khrenov]

Сегодня, 3 июня в 18.00 на Плиева пайщик, который отвозил письмо в Киев с просьбой о принятии мер, будет докладывать о проделанной работе.
Помимо этого подготовлено письмо в Кабмин, Секретариат, Генпрокуратуру, горсовет, которое будет подписываться в это же время.
Вот содержание письма (жду замечаний, предложений, дополнений):

Між нами, нижче підписавшимися, та ПП “Прогрес-Ріелт” (код єДРПОУ 33567663) були укладені договори про пайову участь у будівництві об’єкта нерухомого майна (житлового комплексу із вбудовано-прибудованими об'єктами суспільного призначення), що розташований за адресою: Україна, м. Одеса, вул. Генерала Пліева, 1.
Згідно з договором строк закінчення будівництва й прийняття об’єкту будівництва в експлуатацію 4-й квартал 2008 року , але ж вже майже рік будівництво зупинено: з запланованих 3-секційного та 6-секційного домів наявні лише каркаси 3-секційного. На адресу об’єкта будівництва Одеською Міською Радою був наданий дозвіл на проектування та будівництво житлового комплексу ПП “Перспектива-Ріелтор” (код єДРПОУ 33311203), яке є замовником та власником земельної ділянки. ПП “Перспектива-Ріелтор” створює угоду з ТОВ “Прогресбуд-ІНВЕСТ” (код єДРПОУ 33812782) про пайову участь у будівництві, у якій дає згоду на продаж (відчуження) об’єкта будівництва чи його частини третім особам. ТОВ “Прогресбуд-ІНВЕСТ” створює таку ж саму угоду з ПП “Прогрес-Риелт”, яке в свою чергу створює угоду з нами (пайовиками).
Зі слів керуючого партнера ТОВ «ПРОГРЕС-СТРОЙ» усі вищезгадані підприємства входять у групу компаній ПРОГРЕС-СТРОЙ.
3-секційний будинок потрапив у список об'єктів незавершеного будівництва, підготовлений Міністерством регіонального будівництва (№ 9, ПП “ Перспектива-Ріелтор”, 70% готовності, сума 18млн 997 тис грн.). 6-секційний будинок перебуває в стадії котловану, при тому, що з 900 запланованих квартир продане більш 400.
Ми зверталися в міськраду, Генеральну Прокуратуру, Секретаріат Президента, Тимчасову слідчую комісію Верховної Ради України з питань з'ясування обставин встановлення високих цін на житло в м. Києві, інших містах України, а також невиконання забудовниками зобов'язань за договорами про інвестування в житлове будівництво. Прокуратура здійснила перевірку і не знайшла підстав для прокурорського реагування. У відповіді з керування капітального будівництва нам порадили звернутися до суду (запити і відповіді додаються).
Закон України «Про запобігання впливу світової фінансової кризи на розвиток будівельної галузі і житлового будівництва» від 25.12.2008 г. № 800-VI не дозволяє нам розривати договори із забудовниками.
Керівництво групи компаній ПРОГРЕС-СТРОЙ, після тривалого ігнорування звертань пайовиків, погодилося проводити зустрічі і відповідати на деякі питання. На одній із зустрічей із числа пайовиків була обрана ініціативна група, якої керівництво групи компаній ПРОГРЕС-СТРОЙ пообіцяло надавати необхідні документи і вести переговори із приводу виходу зі сталої ситуації. Керівництво групи компаній ПРОГРЕС-СТРОЙ запропонувало пайовикам об'єднатися в кооператив і закріпити за собою право власності на земельну ділянку та об'єкт незавершеного будівництва, нібито захищаючи майно від можливих претензій від третіх осіб (кредиторів, постачальників) і допомагаючи тим самим пайовикам. При цьому, незважаючи на те, що керівництво групи компаній ПРОГРЕС-СТРОЙ обіцяє не знімати із себе зобов'язання по завершенню будівництва після передачі права власності, всім зрозуміло, що підприємство (замовник), передавши всі активи об'єднанню пайовиків, залишиться з негативним балансом, що приведе до визнання банкрутства. Таким чином, пайовики, прийнявши об'єкт незавершеного будівництва, залишаться сам на сам із проблемами добудування, не маючи при цьому підтримки з боку держави ні на місцевому, ні на державному рівні. При цьому не гарантується відповідність між сумою внесених коштів пайовиками і сумою, вкладеної в об'єкт будівництва забудовником (приклад 6-секційний будинок на стадії котловану при 400 проданих квартирах).
Під час офіційного візиту в Одесу заступник міністра будівництва і регіонального розвитку Дмитро Ісаєнко повідомив, що єдиним виходом зі сталої ситуації є створення житлово-будівельних кооперативів. Заступник міністра додав: «У такому випадку люди самі беруть на себе добудування об'єктів, самі розпоряджаються своїми грошима, і самі до себе можуть висувати претензії».
Бездіяльність із боку місцевих влади в питанні сприяння в будівництві житлового комплексу, який неодноразово називався ними «соціальним», а так само заява заступника міністра з рекомендацією створення кооперативу змушують нас йти на поводові у несумлінного забудовника та створювати об'єднання пайовиків (кооператив) для наступного визнання права власності на об'єкт незавершеного будівництва.
Житловий комплекс не є елітним, перебуває в промисловій зоні Одеси, і переважна більшість пайовиків це населення середнього класу, які придбали споруджуване житло за допомогою банківського кредиту для поліпшення своїх житлових умов. Ситуація, яка склалися змушує їх жити на знімних квартирах і при цьому виплачувати кредити. Розчаровані і налякані пайовики готові на розпачливі вчинки, такі як численні мітинги і пікети, як в Одесі, так і в Києві.
Зважати на той факт, що Міністерство регіонального будівництва в особі заступника міністра рекомендує всім створювати кооперативи, а так само сподіваючись, що перевірки прокуратури здійснювалися належним чином, нам нічого не зостається робити як об'єднатися та створити юридичну особу, і при необхідності прийняти об'єкт незавершеного будівництва як часткове виконання зобов'язань забудовника, але при цьому ми очікуємо підтримки з боку держави, щоб не залишитися сам на сам з несумлінним забудовником, і знову бути обманутими.
Враховуючи все вище сказане, а також той факт, що відсутня судова практика й законодавча база для подібних випадків визнання права власності об'єднанням пайовиків на об'єкт незавершеного будівництва як часткове виконання зобов'язань,

ПРОСИМО ВАС:
1. Прискорити процес одержання фінансування на 3-секційний будинок, що потрапив у список об'єктів незавершеного будивництва, при цьому об'єднання пайовиків готове контролювати цільове використання коштів забудовником;
2. Сприяти створенню об'єднання пайовиків, направити на законодавчі акти, що регламентують визнання права власності на незавершені об'єкти будівництва;
3. Зробити технічну і юридичну підтримку та супроводження при попередньому етапі, а також на етапі передачі об'єкта незавершеного будівництва об'єднанню пайовиків, шляхом створення відповідної комісії із числа посадових осіб і правоохоронних органів, щоб уникнути зняття забудовником із себе зобов'язань по завершенню будівництва і несумлінної передачі майна;
4. Гарантувати прискорений і спрощений процес одержання та зміни дозвільних документів (у випадку банкрутства/ліквідації замовника);
5. Скасувати податок на землю на етапі будівництва, у тому числі «замороженого», до моменту вводу об'єкта в експлуатацію;
6. Повідомити нас про результати перевірки у зазначений законом строк на адреси:
ЗАЯВУ СКЛАЛИ:

[Дали]

Сегодня, 3 мая в 18.00 на Плиева

сегодня 3 июня...

[khrenov]

сегодня 3 июня...

спасибо. видимо подсознательно мне хотелось, чтоб сейчас был май

[DEVCHIK]

Сегодня, 3 июня в 18.00 на Плиева пайщик, который отвозил письмо в Киев с просьбой о принятии мер, будет докладывать о проделанной работе.
Помимо этого подготовлено письмо в Кабмин, Секретариат, Генпрокуратуру, горсовет, которое будет подписываться в это же время.
Вот содержание письма (жду замечаний, предложений, дополнений):

Між нами, нижче підписавшимися, та ПП “Прогрес-Ріелт” (код єДРПОУ 33567663)
ЗАЯВУ СКЛАЛИ:

Максим так почему Вы не предоставили на подпись людям это письмо ведь все пришли для этого? Спасибо Вам и Олегу за все что вы делаете! Но даже если мы и получим государственное фининсирование, как мы сможем проконтролировать именно эти деньги? Пойдут ли они на строительство нашего дома или же опять осядут у кого-то в кармане? На сколько я понимаю средства упадут на счет ПС?

[khrenov]

Максим так почему Вы не предоставили на подпись людям это письмо ведь все пришли для этого? Спасибо Вам и Олегу за все что вы делаете! Но даже если мы и получим государственное фининсирование, как мы сможем проконтролировать именно эти деньги? Пойдут ли они на строительство нашего дома или же опять осядут у кого-то в кармане? На сколько я понимаю средства упадут на счет ПС?

Вы же видели, там была такая суматоха, что никому не было дела до письма. Народ пришел в основном послушать Олега, некоторые конечно для письма. Люди в панике и готовы были пойти с любым, у кого громкий голос и есть хоть какое то предложение. Мое письмо подразумевает получение права собственности на незавершенку, но видимо на сегодняшний день люди к этому не готовы. На самом деле сложно сказать что лучше- признать право на то что есть, даже если это не компенсирует все, или стать потерпевшим и попась в городскую программу получения квартир, и тогда некоторые получат (скорее всего те у кого связей больше в горсовете) а остальные останутся ни с чем. Поэтому это дилема не простая, что лучше- всем понемного, или некоторым все а остальным ничего.
Мне прислали корректировку письма, с акцентом не на готовность получения, а отсутствия поддержки гос-ва и ущемления наших прав- думаю оно стоит того, чтоб подписать его в понедельник.

Что касается контроля финансирования: по неофициальным данным финансирование возможно городом, но гор. власти пойдут на это только в случае объединения пайщиков, которое сможет контролировать, и деньги не поступят застройщику а будут перечисляться напрямую поставщикам и подрядчикам по акту выполненных работ. Не знаю насколько это достоверно.

Что касается передачи активов- чем дальше, тем меньше активов остается...уже мы лишились ЛЭП, за которое облэнерго должен был бы нам возместить 6 млн грн. Нет гарантии, что земля не будет распродаваться, ведь нам предложили все еще полтора месяца назад и мы сопли жуем, вот и уходят активы по долгам заказчика.

[khrenov]

сколько юристов- столько мнений, а ведь эта юридическая лавочка серьезная:
Квартира в недострое: группа риска

26.05.2009 02:00, Рубрика: Рынок недвижимости





Если ваша квартира находится в недостроенном доме, и вы стали заложником моратория на возврат вложенных в строительный проект средств, то вы находитесь в группе риска утраты прав на проинвестированную квартиру. О том, как не остаться без квартиры и вложенных в ее строительство средств, рассказывает юрист АФ "Василь Кисиль и партнеры" Наталья Доценко-Белоус.
Чем рискуем?

В ситуации приостановленного строительного проекта, особенно при незначительной его процентной готовности, инвесторы подвержены риску банкротства застройщика и, как следствие, утраты прав на проинвестированный объект, особенно в случае наличия у третьих лиц преимущественных прав на объект (например, ипотеки объекта незавершенного строительства).

Существует также риск утраты застройщиком прав на земельный участок и, как результат, прав на объект, который на этапе строительства представляет собой совокупность материалов и оборудования, использованного в процессе строительства.

Юрист отмечает, что инвесторы, вложившие средства в целевые облигации, подвержены риску утраты прав на квартиру в связи с истечением срока погашения облигаций.

Инвесторы также рискуют остаться без возврата номинальной стоимости облигаций в соответствии с действующим законодательством в случае отсутствия принятого в эксплуатацию объекта строительства на дату наступления срока погашения облигаций.

Что делать?

Для того, чтобы избежать перечисленных рисков, юрист рекомендует инвесторам осуществить ряд шагов:

1. Самоорганизация и объединение инвесторов путем создания жилищно-строительного кооператива (ЖСК) в качестве неприбыльной организации.
2. Признание в судебном порядке прав собственности на объект незавершенного строительства за кооперативом, что позволит обеспечить государственную регистрацию прав на него как на объект недвижимости с закреплением за каждым из инвесторов прав на отдельный объект инвестирования как на часть объекта незавершенного строительства.
3. Завершение строительства объекта путем сохранения отношений с существующим застройщиком или же посредством привлечения нового застройщика или стратегического инвестора.
4. Получение прав на земельный участок. Для жилищно-строительного кооператива допустимо получение земельного участка в собственность бесплатно в соответствие со статьей 41 Земельного Кодекса Украины.
5. Использование прилегающей территории к объекту строительства, его вертикальных конструкций в коммерческих целях.

Что это даст?

Перечисленные действия, по мнению юриста, позволят инвесторам закрепить права на проинвестированные объекты, а также избежать риска повторной перепродажи застройщиком квартир в строящемся объекте. Также это позволит создать ликвидный актив для привлечения стратегического инвестора с целью последующего завершения строительства объекта.

Н.Доценко-Белоус подчеркивает, что в случае необходимости участники ЖСК могут попробовать заменить неэффективного застройщика.

Кроме того, объединившиеся инвесторы могут создать условия для получения дохода от использования существующего незавершенного строительством объекта и прилегающей территории (например, размещение рекламы, использование придомовой территории для размещения малых архитектурных форм и т.д.).

Таким образом, объединенные инвесторы в рамках ЖСК имеют существенные возможности не только в части завершения строительства объекта, но и в части получения и дохода от использования незавершенного строительством объекта, подчеркивает юрист.
Источник: Лига Бизнес Информ

[Stassi]

Ребята-форумчане, вслушайтесь внимательно, Я категорически против кооперативов, кто-то здесь очень сильно отрабатывает интересы Прогресс-строя, ещё раз повторюсь что ОСНОВНЫЕ КРЕДИТОРЫ сейчас это все мы с вами (ну нет там заложенного под кредиты имущества), т.е. те кто купил эти паи у кого скажите пожалуйста - У ПРОГРЕСС-РИЕЛТА (скажите ведь все заключали договора с Прогресс-риелтом???), и теперь что хотят сделать - убрать из цепочки ответственных и соответственно кредиторов основных, то бишь нас с вами, создав кооперативы и тогда точно ни судами ничего не выбьешь и типа всё передано кооперативу. НЕЛЬЗЯ НИКОИМ ОБРАЗОМ РАЗРУШИТЬ ЦЕПОЧКУ СВЯЗАННЫХ ПРЕДПРИЯТИЙ, которую создал Прогресс-строй для нецелевого использования наших средств, надо с ними судиться и давить письмами и жалобами на все ветви власти, не поддавайтесь плиз провакациям.

[Duke_Vito]

сколько юристов- столько мнений, а ведь эта юридическая лавочка серьезная:
Квартира в недострое: группа риска

26.05.2009 02:00, Рубрика: Рынок недвижимости





Если ваша квартира находится в недостроенном доме, и вы стали заложником моратория на возврат вложенных в строительный проект средств, то вы находитесь в группе риска утраты прав на проинвестированную квартиру. О том, как не остаться без квартиры и вложенных в ее строительство средств, рассказывает юрист АФ "Василь Кисиль и партнеры" Наталья Доценко-Белоус.
Чем рискуем?

В ситуации приостановленного строительного проекта, особенно при незначительной его процентной готовности, инвесторы подвержены риску банкротства застройщика и, как следствие, утраты прав на проинвестированный объект, особенно в случае наличия у третьих лиц преимущественных прав на объект (например, ипотеки объекта незавершенного строительства).

Существует также риск утраты застройщиком прав на земельный участок и, как результат, прав на объект, который на этапе строительства представляет собой совокупность материалов и оборудования, использованного в процессе строительства.

Юрист отмечает, что инвесторы, вложившие средства в целевые облигации, подвержены риску утраты прав на квартиру в связи с истечением срока погашения облигаций.

Инвесторы также рискуют остаться без возврата номинальной стоимости облигаций в соответствии с действующим законодательством в случае отсутствия принятого в эксплуатацию объекта строительства на дату наступления срока погашения облигаций.

Что делать?

Для того, чтобы избежать перечисленных рисков, юрист рекомендует инвесторам осуществить ряд шагов:

1. Самоорганизация и объединение инвесторов путем создания жилищно-строительного кооператива (ЖСК) в качестве неприбыльной организации.
2. Признание в судебном порядке прав собственности на объект незавершенного строительства за кооперативом, что позволит обеспечить государственную регистрацию прав на него как на объект недвижимости с закреплением за каждым из инвесторов прав на отдельный объект инвестирования как на часть объекта незавершенного строительства.
3. Завершение строительства объекта путем сохранения отношений с существующим застройщиком или же посредством привлечения нового застройщика или стратегического инвестора.
4. Получение прав на земельный участок. Для жилищно-строительного кооператива допустимо получение земельного участка в собственность бесплатно в соответствие со статьей 41 Земельного Кодекса Украины.
5. Использование прилегающей территории к объекту строительства, его вертикальных конструкций в коммерческих целях.

Что это даст?

Перечисленные действия, по мнению юриста, позволят инвесторам закрепить права на проинвестированные объекты, а также избежать риска повторной перепродажи застройщиком квартир в строящемся объекте. Также это позволит создать ликвидный актив для привлечения стратегического инвестора с целью последующего завершения строительства объекта.

Н.Доценко-Белоус подчеркивает, что в случае необходимости участники ЖСК могут попробовать заменить неэффективного застройщика.

Кроме того, объединившиеся инвесторы могут создать условия для получения дохода от использования существующего незавершенного строительством объекта и прилегающей территории (например, размещение рекламы, использование придомовой территории для размещения малых архитектурных форм и т.д.).

Таким образом, объединенные инвесторы в рамках ЖСК имеют существенные возможности не только в части завершения строительства объекта, но и в части получения и дохода от использования незавершенного строительством объекта, подчеркивает юрист.
Источник: Лига Бизнес Информ

Лавочка серьезная, а предложения не очень, особенно по рекламе и переоформлению технической и разрешительной документации.
Если учесть, что лавочка серьезная, то ее гонорары (лавочки) потянут только .........кто ?........ да, правильно, застройщики, выводы делайте сами.........

п.С. последняя книга Доценко-Белоус, просто шедевр, ведь за что еще брать 1500 грн. ?

[khrenov]

Ребята-форумчане, вслушайтесь внимательно, Я категорически против кооперативов, кто-то здесь очень сильно отрабатывает интересы Прогресс-строя, ещё раз повторюсь что ОСНОВНЫЕ КРЕДИТОРЫ сейчас это все мы с вами (ну нет там заложенного под кредиты имущества), т.е. те кто купил эти паи у кого скажите пожалуйста - У ПРОГРЕСС-РИЕЛТА (скажите ведь все заключали договора с Прогресс-риелтом???), и теперь что хотят сделать - убрать из цепочки ответственных и соответственно кредиторов основных, то бишь нас с вами, создав кооперативы и тогда точно ни судами ничего не выбьешь и типа всё передано кооперативу. НЕЛЬЗЯ НИКОИМ ОБРАЗОМ РАЗРУШИТЬ ЦЕПОЧКУ СВЯЗАННЫХ ПРЕДПРИЯТИЙ, которую создал Прогресс-строй для нецелевого использования наших средств, надо с ними судиться и давить письмами и жалобами на все ветви власти, не поддавайтесь плиз провакациям.

не все с Прогресс Риелт- некоторые с ПрогрессБуд Инвест.
Это верно, что основные кредиторы у Прогресс Риелт (не только пайщики уютного, это предприятие и в других объектах), но у заказчика (Перспектива Риелтор) обязательства как перед Прогресс Буд Инвест по передаче объкта для нас, так и перед поставщиками как напрямую так и через подрядчика. Например (не зря я спросил у Duke Vito по поводу возмешения стоимости ЛЭП) поставщику металла Перспектива Риелтор передала ЛЭП в счет долга 4 млн грн (информация неподтвержденная- за что купил за то продал), а изначально обещалось передать это нам и право требования возмещения от облэнерго.
Вчера на собрании юрист сказал, что не просто будет добраться до заказчика с претензиями. Суды будут сперва с посредниками. Не знаю, что меня больше удовлетворит- 10% вероятность получения квартииры от города (что для меня тоже называется кидок) или получение имущества незавершенки на коллективной основе и кидок со стороны ПС.

[khrenov]

Интервью заместителя Министра регионального развития и строительства Украины Дмитрия Исаенко, данное представителям региональных СМИ во время рабочего визита в г. Одессу 28.05.2009 г.

Какие наиболее актуальные вопросы стоят сейчас перед Министерством регионального развития и строительства?

- В настоящее время, людей больше всего интересует вопрос, связанный с 1 миллиардом гривен, который обещала выделить Премьер-министр для достройки домов с высокой степенью готовности. Вчера я присутствовал на совещании в Секретариате Президента и могу смело сказать, - сегодня у Национального банка Украины появились возможности профинансировать этот миллиард. Глава НБУ вчера встречался с Президентом и, насколько я знаю, возможности такие есть и эти деньги в ближайшее время поступят. Список объектов, которые будут финансироваться нами - давно составлен, он есть и на сайте нашего Министерства. Нужно сказать, что на самом деле объектов очень много, примерно на 7,5 миллиарда гривен - это 456 объектов. Если говорить про Одессу и Одесскую область, в основном это городские объекты, у нас таких объектов 33, на общую сумму 660 миллионов гривен. Из этих 33-х объектов 25 объектов городских, на общую сумму в порядке 450 миллионов. Первый транш, который пойдет в Одессу, будет составлять около 70 миллионов....

[khrenov]

ВР приняла закон о приобретении членами кооператива права собственности.

РБК-Украина, 04.06.2009, Киев 11:59


Верховная Рада приняла закон №2158 "О внесении изменений в ст. 19 закона Украины "О кооперации" (относительно приобретения членами кооператива права собственности)". За соответствующее решение проголосовали 326 депутатов из 429 зарегистрированных в зале.


Закон определяет право собственности членов жилищно-строительного (жилищного), дачного, гаражного кооперативов в его имуществе с целью защиты их прав.

По закону, "член жилищно-строительного, дачно-строительного, гаражно-строительного, жилищного, дачного, гаражного или другого соответствующего кооператива имеет право владения и пользования, а при согласии кооператива - и распоряжения квартирой, дачей, гаражом, другим зданием, сооружением или помещением кооператива, если он не выкупил это имущество". В случае выкупа квартиры, дачи, гаража, другого здания, сооружения или помещения член жилищно-строительного, дачно-строительного, гаражно-строительного, жилищного, дачного, гаражного кооператива или другого соответствующего кооператива становится владельцем этого имущества предусмотрено, что положения этой статьи не применяются к объектам права собственности кооперативов, деятельность которых регулируется специальными законами".

Очень интересно- если член не выкупил то имеет право владения, а если выкупил то становится владельцем...

[kronvill]

ВР приняла закон о приобретении членами кооператива права собственности.

РБК-Украина, 04.06.2009, Киев 11:59


Верховная Рада приняла закон №2158 "О внесении изменений в ст. 19 закона Украины "О кооперации" (относительно приобретения членами кооператива права собственности)". За соответствующее решение проголосовали 326 депутатов из 429 зарегистрированных в зале.


Закон определяет право собственности членов жилищно-строительного (жилищного), дачного, гаражного кооперативов в его имуществе с целью защиты их прав.

По закону, "член жилищно-строительного, дачно-строительного, гаражно-строительного, жилищного, дачного, гаражного или другого соответствующего кооператива имеет право владения и пользования, а при согласии кооператива - и распоряжения квартирой, дачей, гаражом, другим зданием, сооружением или помещением кооператива, если он не выкупил это имущество". В случае выкупа квартиры, дачи, гаража, другого здания, сооружения или помещения член жилищно-строительного, дачно-строительного, гаражно-строительного, жилищного, дачного, гаражного кооператива или другого соответствующего кооператива становится владельцем этого имущества предусмотрено, что положения этой статьи не применяются к объектам права собственности кооперативов, деятельность которых регулируется специальными законами".

Очень интересно- если член не выкупил то имеет право владения, а если выкупил то становится владельцем...

Это только подтверждает кому это выгодно и кто эти конторы крышует.

[khrenov]

Это только подтверждает кому это выгодно и кто эти конторы крышует.

Ну да, и минбуд так же. Так как нам ожидать какой то помощи от гос-ва или правосудия, если все схвачено...

[khrenov]

в понедельник создается общественная организация Уютного.
думаю в первую очередь займется помощью в признании имущественных прав каждому в отдельности.

[kudyakin]

в понедельник создается общественная организация Уютного.
думаю в первую очередь займется помощью в признании имущественных прав каждому в отдельности.

что необходимо для того чтобы вступить в неё ?
и ещё -это по всему Уютному или по 3 домам, которые уже выстроена коробка... (типа 1 очередь) ?

[khrenov]

что необходимо для того чтобы вступить в неё ?
и ещё -это по всему Уютному или по 3 домам, которые уже выстроена коробка... (типа 1 очередь) ?

быть старше 14 лет, иметь договорные отношения с застройщиком, внести вступительный взнос.
я заканчиваю готовить устав, отправлю его на проверку адвокату, который выступал на собрании в среду.
можно быть одним из основателей- в понедельник в 15.00 на Плиева.
По всему Уютному, а вполне возможно в дальнейшем и по всем новостроям.

[ахмед]

в понедельник создается общественная организация Уютного.
думаю в первую очередь займется помощью в признании имущественных прав каждому в отдельности.

А почему организация можно просто создать обьединение?