ЖК Фаворит

[Arie]

На все вопросы, которые Вы написали здесь ответы были даны раз двадцать. Стоит просто потрудиться перечитать форум. А если Вам необходимо личное внимание застройщика, он многократно оставлял свой личный email: [email protected]

Большое Спасибо,

[TataZane]

... и паркингом в котором реки воды!

А что сказал обслуживающий персонал дома, когда вы обратили их внимание на эти "реки воды"? Вы же не одна в паркинге были?

[Arie]

А что сказал обслуживающий персонал дома, когда вы обратили их внимание на эти "реки воды"? Вы же не одна в паркинге были?

Где этот обслуживающий персонал ?
Я зашла туда с мужем, посмотреть паркинг место свое.
Повторюсь- в следующий раз буду фотографировать !!!

[Таня Р.]

Извините, в инициативной группе могу быть, но в председатели и т д , нужно выбирать знающих людей.
У меня есть своя работа, и я не на что не претендую, просто хочется получить хоть что то нормальное, за мои оплаченные деньги!О собраниях честно не знала , когда будет с удовольствием пойду!
С Уважением.

Вот и ладушки -читайте внимательно форум и не пропускайте обьявлений о проведении собраний -уже более года собираемся и пытаемся решить возникающие вопросы. Но для начала, для участия в решении проблем надо стать полноценным жителем дома : получить СПС, выписку из реестра недвижемости, акт приемки квартиры, уплатить долги перед Застройщиком, за содержание дома ( здесь проблеммы того, что вы не живете и не ходите на Фонтан по дорожке - ни кого не волнует). Приходите на собрание и берите решения интересующих вас проблемм на себя. Вот как Osa. Дом то общественный и решать проблеммы мы должны вместе с Застройщиком.

[gorgeous&co]

Добрый день:
Извините пожалуйста есть ряд вопросов к застройщику, может кто знает на них ответ, буду благодарна!
Когда будет перенесен светофор?Когда будет сделанная Дорожка на фонтан?Так же, что с ОСМД?В паркингах течет вода,какая причина?
Надеюсь, что сам Застройщик не будет ставить своих людей в ОСМД, и потом повышать максимально тарифы, и т д , как это происходит на 70%новостроев?
Я не живу еще в квартире, но заходя в дом приходит шок!Я честно не понимаю, за что сейчас я плачу?
Я уже молчу,о том, что ждала квартиру 5!!!!! Лет! И мне, и другим инвестором обещал на встречах лично Застройщик, что сдадут квартиры и сделают ремонт косметический, поштукатурят,по ценам 2- раза ниже рыночных!Еще я думала, что этот дом будет приморской район, как и обещалось людям,и в рекламе по всему городу.!
Мало того, я еще заплатила за лишний квадрат метр ...
Честно говоря, ждать 5 лет и получить стены уже с подбитыми парадными, и шумными лифтами, и паркингом в котором реки воды!
Есть ряд вопросов, когда будет собрание инвесторов? Очень интерессно как люди могут радоваться этому!
Заранее Спасибо за ответы!

Мне кажется,что особой поддержки в решении описанных Вами проблем здесь вы не найдёте.Малиновский район - это не критично настолько,как Вы описываете,может я чего-либо не знаю.Если Вы хорошо осведомлены с юр стороны по вопросам доплаты и.т.д - то Вам стоит назначить встречу застройщику в офисе Атланты,как мне кажется и там всё обсудить.
Я думаю,что в условиях нашей страны многие инвесторы рады тому,что дом сдан и в квартирах можно сделать ремонт и уже жить. Дорога на Фонтан - это что-то нереальное пока,поэтому я не поверила,что что-либо можно было бы сделать в ближайшее время.Мы квартиру купили не так давно,как Вы,но местоположение дома мне не очень нравилось изначально(близость скоростной и выход только на неё,неудобный въезд-выезд итд, -минусы понятны сразу),я реально смотрела на ситуацию,надеюсь что-нибудь изменится к лучшему. Качество строительства данного объекта мне сложно обсуждать,я не специалист в данном вопросе но,если на голову капает - то это серъёзно,А.Г. как мне кажется об этом скорей всего знает,и мне нравится,что многое слышит и решает. По завышенным тарифам и ОСМД - чтобы не допустить описанной Вами ситуации стоит ходить на собрания и с помощью реальных конструктивных предложений определяться дальше.

[Igor28]

Где этот обслуживающий персонал ?
Я зашла туда с мужем, посмотреть паркинг место свое.
Повторюсь- в следующий раз буду фотографировать !!!

еще раз повторю вопрос. откуда конкретно капала вода? Вы место определили? можете рассказать?

[TataZane]

Где этот обслуживающий персонал ?
Я зашла туда с мужем, посмотреть паркинг место свое.
Повторюсь- в следующий раз буду фотографировать !!!

И вы не сказали ни охраннику, ни Управляющей? Как же эту проблему должны устранять, если о ней никто не знает? А если там что-то серьезное?! Пусть даже и мелочь - нужно сразу сообщить Людмиле Людвиговне или хотя бы охраннику (на территории днем находится 4 охранника и найти их не так сложно).

[Grand Fenix]

Вопрос к Елене W:
Так что там с выдачей СПС?

[Елена_W]

Добрый вечер. Мы инвестора с 2008 года.
Согласна с "Arie" и добавлю.
1. Почему я должна платить за лишние метры? (да, указано в договоре...), но по договору Ув.Застройщик, тоже не выполнил некоторые свои обязательства! (несвоевременная сдача дома, толщина стен, как писали на форуме...). Ув. Застройщику можно делать отклонения от проекта 0.7 коэффициент или какой-то там %, но почему за наш счет? мне тоже обьявили, что я должна заплатить за разницу в метраже и с большой гордостью добавили - по ценам 2008года!!! Почему другие застройщики учитывают этот коэф. или %, а Вы нет?
2. Почему я должна платить за переуступку прав (да, есть в договоре...), но там есть слова "... до момента гашения облигаций". Облигации должны были быть поменяны на кв. метры. в 2009 году при сдаче дома??? (квартиру продаю). Сдан 2012год.
3. Почему я должна платить налог при переуступке прав (подоходный)?
4. Как вообще эта обдираловка оформляется документально???
Интересно, это только нас хотят ободрать??? или все просто молчат?
Прошу ответить Ув. Застройщика и Елену Владимировну. Буду благодарна за ответ форумчан.
За ником прятаться не собираюсь.
С ув.

Добрый день! Готова ответить на все Ваши вопросы-771-23-71.

[Елена_W]

Вопрос к Елене W:
Так что там с выдачей СПС?

СПС выдаются, вчера еще 48шт. привезли. СПС на имя "Grand Fenix" среди них нет.

[TataZane]

При таком то бюджете Вы у нас даже однокомнатную без ремонта не купите!
На сколько я помню в нашем доме однокомнатные без ремонта ниже 50 000$ не продавали ни агенства ни хозяева.
Так что нужно или другие варианты искать или подзаработать еще деньжат$$$$$$$$$$$$$

Обалдеть! Это так цены выросли с 2009 года?! Мой бюджет был намного (намного!!!) ниже указанного.

[tapa]

СПС выдаются, вчера еще 48шт. привезли. СПС на имя "Grand Fenix" среди них нет.

5 баллов

[Vovchik 2707]

На фантан выход под большим вопросом. Это земля министерства обороны и проход по ней только по решению суда. Обратиться в который мы можем только после создания ОСМД. Ввиду того, что документы на дом получили десятки, то это еще не скоро.Перенос светофора практически не возможен -этим вопросом занимались- он расположен в 20 метрах от ворот и пройти не состовляет труда. Вот установка остановки общественного транспота двигается и есть почти вся документация у Застройщика. Он оплатил и обещает решить данный вопрос. Проблемма с выездом из ЖСК - вот вопрос тяжело решаемый, но тоже только после создания ОСМД. Если вас удивит моя осведомленность - то я в рассмотрение данных вопросов (в отличии от вас) принимала активное участие и очень бы хотела их положительное решение. От Застройщика здесь мало зависит - все упирается в Законодательство Украины и бюджет города

Спасибо за очень интересный экскурс в проблемы ЖК, но я интересовался у руководства ЖК снижением стоимости подъема в грузовом лифте.

[Shostka2011]

Добрый день! Готова ответить на все Ваши вопросы-771-23-71.

Спасибо, я Вам обязательно перезвоню.

[Марина"]

Подскажите пожалуйста, подъем на грузовом лифте, пока так и есть 30 грн?

Присоединяюсь к вопросу!

Так и не получили ответа!! Что с ценой на лифт? Уже 10 грн, или все же 30? Спасибо.

[_PENDING_]

Так и не получили ответа!! Что с ценой на лифт? Уже 10 грн, или все же 30? Спасибо.

на прошлой неделе было по 30 грн.

[Grand Fenix]

Обалдеть! Это так цены выросли с 2009 года?! Мой бюджет был намного (намного!!!) ниже указанного.

Я в 2007г. уплатил за однокомнатную где то 57000 долларов, - разве 50000 это рост?
P.S. Да в самый пик кризиса, где то в декабре 2008г. или в январе 2013г., я видел в рекламке Атланты что они готовы продать однокомнатную в нашем ЖК за 200000грн.(где то 25000дол. на то время), но это была вынужденная мера чтоб не допустить банкротства Застройщика с всеми вытекающими...

[Grand Fenix]

СПС выдаются, вчера еще 48шт. привезли. СПС на имя "Grand Fenix" среди них нет.

А если поискать для старого приятеля

[Grand Fenix]

Вопрос к тем кто сам занимался регистрацией СПС в Регистрационной службе, после получения СПС в Атланте:
Какие этапы прохождения регистрации вам пришлось пройти?
Сколько времени это заняло и на сколько это сложно?
Сколько обошлась вам вся эта процедура?
Мне сказали в Атланте что нужно уплатить по квитанциям 250грн. и еще 750грн.дополнительно.
Есть ли смысл регистрировать СПС самостоятельно?

[Skydoc]

У меня одной впечатление, что ваш гуманизм в отношении собачек всухую выигрывает у гуманизма в отношении соседей и их детей?
Причем в отношении детей формулировки весьма далекие от терпимости иипросто нормального человеческого отношения?
Вопрос с ограничением по скорости при движении во дворе решается путем разграничения проезжих и пешеходных зон + беседы с 2-3 личностями...