Тема: 
ВСЕХ С НАСТУПАЮЩИМ НОВЫМ ГОДОМ!!!
| ||
Да, прийдется, иначе не выдадут Акт приема-передачи
Нет, не намерен
Еще не знаю
ВСЕХ С НАСТУПАЮЩИМ НОВЫМ ГОДОМ!!!
С НОВЫМ ГОДОМ! СЧАСТЬЯ, ЗДОРОВЬЯ,ЛЮБВИ!
Дорогие соседи с Новым Годом!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
С новым 2011 годом, НОВОСЁЛЫ или просто СОСЕДИ!!!!!!!!!!!!!!!! С первым новым годом в новых квартирах!!!!!!!!!!!!!!
Добрый день, всех с прошедшими и наступающими праздниками! Кто-то владеет информацией о графике работы в праздничные дни бухгалтерии?
КАБІНЕТ МІНІСТРІВ УКРАЇНИ
ПОСТАНОВА
від 29 грудня 2010 р. N 1218
Київ
Про внесення змін до пункту 11 Порядку прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів
Кабінет Міністрів України постановляє:
Внести зміни до пункту 11 Порядку прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 8 жовтня 2008 р. N 923 (Офіційний вісник України, 2008 р., N 80, ст. 2694; 2009 р., N 41, ст. 1370; 2010 р., N 1, ст. 16, N 8, ст. 390, N 12, ст. 583, N 45, ст. 1469), виклавши його в такій редакції:
"11. Житлові будинки, в яких квартири та вбудовано-прибудовані приміщення побудовані за кошти фізичних і юридичних осіб, можуть прийматися в експлуатацію без виконання внутрішніх опоряджувальних робіт, які не впливають на експлуатацію будинків, якщо це обумовлено інвестиційним договором про будівництво і проектною документацією, та за умови їх відповідності санітарним, протипожежним і технічним вимогам. Перелік внутрішніх опоряджувальних робіт, без виконання яких можливе прийняття в експлуатацію житлових будинків, визначається Мінрегіонбудом.
Житлові будинки, в яких є квартири, побудовані за кошти державного та місцевих бюджетів, у тому числі призначені для соціально незахищених верств населення (інваліди, учасники Великої Вітчизняної війни, багатодітні сім'ї, громадяни, що постраждали внаслідок Чорнобильської катастрофи тощо), приймаються в експлуатацію за умови виконання внутрішніх опоряджувальних робіт в таких квартирах у повному обсязі.".
Прем'єр-міністр України
М. АЗАРОВ
НКРЭ повышает тарифы на электроэнергию для населения
Национальная комиссия регулирования электроэнергетики начинает процедуру пересмотра тарифов на электроэнергию для населения. Об этом говорится в сообщении НКРЭ.
Соответствующий пункт внесен в повестку дня заседания Комиссии, запланированного на 13 января.
Согласно сообщению, формулировка пункта следующая: «Об осуществлении мероприятий по приведению тарифов на электроэнергию для всех категорий потребителей к экономически обоснованному уровню».
Отметим, ранее Министерство топлива и энергетики обнародовало прогноз средневзвешенной оптовой рыночной цены на электроэнергию, согласно которому в 2011 году она вырастет на 15% по сравнению с предыдущим периодом, до 55,07 коп. за кВт/ч (в апреле на 100% и в августе на 39%).
отсюда - http://news.mail.ru/inworld/ukraina/economics/5093529/
Повышение тарифов
Подтверждение:
с апреля 2011 года правительство Украины рассматривает возможность двукратного увеличения цен на электроэнергию для населения, а в дальнейшем на 39% - с августа 2011 года. Министерство топлива и энергетики уже составило прогноз средневзвешенной оптовой рыночной цены на электроэнергию, согласно которому, в 2011 году она возрастет на 15%, в сравнении с 2010 годом - до 55,07 коп. за кВт/ч. В этот расчет уже заложены повышенные тарифы для населения (в апреле на 100% и в августе на 39%).
"Кроме того, с 1 апреля можно ожидать 50%-ое увеличение цены на газ для населения, что является обязательным условием МВФ для получения Украиной третьего транша", также отмечается в сообщении.
http://news.liga.net/news/N1100414.html
На сегодня установленные НКРЭ тарифы для потребителей, проживающих в сельской местности, составляют 22,5 коп за 1 кВт-ч, проживающих в городах - 24,36 коп за 1 кВт-ч. Тарифы для населения, проживающего в домах, оборудованных кухонными электроплитами, электроотопительными установками, составляют 18,72 коп за 1 кВт-ч.
http://rus.newsru.ua/finance/10jan2011/nkre.html
...
На сегодня установленные НКРЭ тарифы для потребителей, проживающих в сельской местности, составляют 22,5 коп за 1 кВт-ч, проживающих в городах - 24,36 коп за 1 кВт-ч. Тарифы для населения, проживающего в домах, оборудованных кухонными электроплитами, электроотопительными установками, составляют 18,72 коп за 1 кВт-ч.
....
Александр!
А что новенького с нашей оплатой за электроэнергию в 10/3 и 10/4 и прокладкой кабеля от Артиллерийской?
У меня к Вам вопрос по теме.Сообщение от Carob
Между ОСМД "Победа 2009" и енергопостачальником" заключен типовой договор который утвержден
постановлением Кабинета Министров Украины от 26 июля 1999 г. N 1357 ?
Если мы платим деньги через посредника - застройщика, то что Вы пишете -это цветочки. Ягодки мы увидим позже.
Уважаемый Александр!
ОГРОМНАЯ ПРОСЬБА
Хотелось бы наконец-то получать установленного образца квитанцию . По которой чётко будет видно какую сумму и за что платит каждый жилец ОСМД. А квитанции с надписями: "Членские взносы..." ничего не докажут. Кто платил… за что платил…. дошли ли деньги до водо/газо/ электро поставщиков.... не известно. Устные консультации бухгалтера объективной информации не дают и никогда не дадут. Это только её слова. Пример: Повысили квартплату за вывоз твердых отходов?! Так эти отходы так же перед домом и лежат! и т. п.
На первом собрании были собраны членские взносы на покупку: ремонта, мебели орг. техники для правления ОСМД. Не хочется трогать тему сдачи аренды нежилых помещений нашего и соседнего ОСМД, а это тоже деньги на содержание домов.
Есть ПК и принтер. Попросите бухгалтера, пусть предоставляет нормальные квитанции, как это делается в других ОСМД. Понятно, что не выгодно с безналичным расчётом, зато людям удобно. Платить могут во всех банках. Да и заполнить на ПК (в программе) квитанцию быстрее, чем выписывать и каждый раз людям что-то рассказывать.
Добрый день!
На сегодняшний день положительных изменений не произошло. Жду совещания с зам. губернатора.
Уважаемый Сергей!У меня к Вам вопрос по теме.
Между ОСМД "Победа 2009" и енергопостачальником" заключен типовой договор который утвержден
постановлением Кабинета Министров Украины от 26 июля 1999 г. N 1357 ?
Если мы платим деньги через посредника - застройщика, то что Вы пишете -это цветочки. Ягодки мы увидим позже.
Вы же сами прекрасно знаете, что между ОСМД и "енергопостачальником" нет прямого договора, тем более типового, утвержденного Кабмином.
Относительно цветочков-ягодок - будьте добры, раскройте Вашу идею чуть подробней
Сергей, давайте по порядку:
Я над этим сейчас работаю и мне на это надо еще время. Сейчас начисление платежей происходит в программе 1С, которая установлена только на ноутбуке главбуха и если платежи производятся ей, то Вы получаете именно компьютерную распечатку. Если платеж принимает кассир - то квитанция выписывается вручную.
Стоимость покупки еще одной лицензии 1С и разработки программы для типовой квитанции пока не установлена, и это возможно при наличии целевых средств под это.
Относительно платежей внешним поставщикам - Вы все платежи можете проверить в бухгалтерии, после отчетного периода.
Собранных денег хватило только на то, чтобы купить мебель в один кабинет, врезать 5 новых замков и обшить входную дверь.
Все оборудование - ноутбуки, принтер, факс - является личным оборудованием главного бухгалтера и председателя соседнего ОСМД, так же, как и мебель в бухгалтерии и у паспортиста.
Эту тему надо трогать, но сдачи нежилых помещений в нашем ОСМД нет, так как кроме самого помещения ОСМД таковых помещений фактически нет. Соседние ОСМД не платят за аренду, т.к. у нас объединенный штат (бухгалтер, паспортист, операторы котельной, ответственный за котельные, сантехник, уборщицы) и они очень сильно помогли нам в период первоначального становления.
Реквизиты ОСМД "Победа 2009":
ОСББ "Победа 2009"
Код ЄДРПОУ 37009302
65063, м.Одеса, вул. Маршала Говорова, 10/4
п/р 26008010118298 у філії АТ «Укрексімбанк» м.Одесі
МФО 328618
Последний раз редактировалось Carob; 13.01.2011 в 08:51.
Реквизиты ОСМД "Покров" - ул. Зоопарковая, 10 (бывш. дом №8 по ул. Говорова, 10А)
ОСББ "Покров"
Код ЄДРПОУ 37008162
65063, м.Одеса, вул. Зоопаркова, 10
п/р 26009010118521 у філії АТ «Укрексімбанк» м.Одесі
МФО 328618
Александр!
Соседнее ОСМД сдало свои помещеня в аренду и переехало к нам. Насколько я помню, на собрании правления нашего ОСМД в марте прошлого года, где присутствовали вы, Просветов говорил, что переедут на территорию нащего ОСМД, свою территорию они будут сдавать, а средства от сдачи пойдут на благоустройство наших домов.
Меня включили в состав правления, когда нас было только 7 человек собственников, которые создали ОСМД. Я вас просила меня исключить из состава правления, когда появится больше собственников в ОСМД.
У меня есть вопросы :
-Кто входит в состав правления и ревизионной комисии нашего ОСМД и как они работают?
-Как получать почту в наших домах? Будут ли установлены почтовые ящики централизованно?
-Когда намечается установка домофона?
- Что и когда убирают уборщицы в наших домах? На своем этаже убираю сама. Периодически мою лифт. На первом этаже всегда очень грязно.
P.S.
Все вопросы по мелочам, а в основном довольна своим проживанием в 10/4. Все необходимое для жизни есть(свет, вода, лифт, отопление). Александр, спасибо, что все пробили и запустили в эксплуатацию!!!
Последний раз редактировалось kinna; 13.01.2011 в 10:02.
Уважаемый Сергей!
Вы же сами прекрасно знаете, что между ОСМД и "енергопостачальником" нет прямого договора, тем более типового, утвержденного Кабмином.
Относительно цветочков-ягодок - будьте добры, раскройте Вашу идею чуть подробней
Поставщики такого вида услуг,- очень своеобразные организации. Как практика показывает они в последствии могут сослаться на Постановление КМ от 26 от 26 июля 1999 г. N 1357 и требовать с жильцов доплаты. Поэтому нам хотя бы необходимо иметь договор заключенный между ОСМД и ЧГС, который согласован и заверен в организации занимающейся поставкой электроэнергии. Ведь мы не знаем перечисляет ли уплаченные нами деньги ЧГС этому поставщику в полном объеме или нет.
Долго расписывать все «ягодки», но всё же одну из них Вам объяснить я попытаюсь. Хотя наш бухгалтер это и сам знает! При оприходовании наличных средств, внесенных членами объединения ОСМД, необходимо руководствоваться требованиями Положения № 637. Так, согласно п. 1.2 этого документа под предприятиями понимается юридические лица (кроме банков) независимо от организационно-правовой формы и формы собственности (их обособленные подразделения), которые являются участниками отношений в сфере хозяйствования, в частности субъекты хозяйствования, осуществляющие предпринимательскую деятельность, а также другие субъекты хозяйствования, органы государственной власти и местного самоуправления.
По определению субъектов хозяйствования (ст. 55 ХКУ) и хозяйственной деятельности следует, что к этой категории относятся субъекты, осуществляющие хозяйственную деятельность как с целью получения прибыли, так и без цели получения прибыли (некоммерческая хозяйственная деятельность - ОСМД).
Поэтому к субъектам хозяйствования относятся также и неприбыльные организации - ОСМД, а следовательно, на них распространяются нормы Положения № 637.
В связи с этим все наличные денежные средства, поступающие в кассу ОСМД (например, членские взносы, плата за коммунальные услуги, плата за содержание дома, арендная плата и т. д. Обращаю опять Ваше внимание, что это разные назначения платежей) должна быть оприходованы своевременно (в день получения) и в полной сумме .Прием наличных средств в кассу оформляется выпиской приходного кассового ордера, на основании которого проводятся записи в кассовую книгу.
Кроме того, ОСМД необходимо позаботиться об установлении лимита кассы. В рассматриваемой ситуации, неприбыльная организация преимущественно принимает наличные средства в кассу. Поэтому рекомендуется расчет лимита производить исходя из среднедневного поступления наличности.
При этом: необходимость установления лимита кассы не зависит от объема движения наличности. Если лимит кассы не установлен (независимо по каким причинам), то он будет считаться нулевым (п. 5.9 Положения № 637). При этом вся наличность, находящаяся в кассе на конец рабочего дня и не сданая ОСМД, будет считаться сверх лимитной. Как известно, наличие сверхлимитных средств грозит предприятию штрафными санкциями, предусмотренными ст. 1 Указа Президента Украины «О применении штрафных санкций за нарушение норм по регулированию обращения наличности» от 12.06.95 г. № 436, а именно: за превышение установленных лимитов остатка наличности в кассе установлен штраф в двукратном размере сумм выявленной сверхлимитной наличности за каждый день. А разве это нам необходимо?
Стоимость лицензированной программы «1С» есть как на одного пользователя так и на нескольких пользователей (и для нескольких домов ОСМД). От этого и зависит её стоимость. Соответственно если это несколько домов, то и с квартиры по 10 гривен собрать не проблема (1 вариант) В данной программе есть всё что необходимо. Главный бухгалтер со своим ноутбуком – это хорошо! Но если он уйдёт, то и уйдет лицензированная программа, а с ним и лицензионный ключ программы. Потом опять покупать будем? Хочу сообщить, что кавитации в «1С», тоже предусмотрены. Поэтому ничего выдумывать и не надо. Так как в подъезде уборщица не убирает, твердые отходы не выносятся, то эти деньги (ВЭР) можно потратить на соответствующую программу, а не на «Воздух» (2 вариант).
Всю информацию о программе «1С» можно просмотреть по следующим ссылкам:
http://www.fort.odessa.ua/solutions/228/
http://www.fort.odessa.ua/solutions/231/
http://www.1c.account.kiev.ua/e-store/Programm/1C_Config_8/index.php?SECTION_ID=463
http://www.1ctrade80.com/solutions/solutions.php?ID=8469
Ну а если это не подойдёт, то могу телефон официального представительства в г. Киеве дать. Хотя по ссылкам всё и так видно и доходчиво понятно.
Огромное спасибо соседнему ОСМД за помощь!
Однако в настоящий момент оно не просто переехало к нам, а увеличило площадь продовольственного магазина, а соответственно увеличило поступление на свой р/с денежных средств за сдачу в аренду нежилых помещений. Учитывая тот факт, что они «арендуют» нашу нежилую площадь и одновременно обслуживают два ОСМД. Возможно надо уже рассмотреть вариант компенсации в виде выплаты з/п правлению/обслуживающему персоналу за счет этих денежных средств (от арендной платы) и уменьшения оплат с нашей стороны упомянутым лицам.
И овцы цѣлы, и волки сыты (иноск.) - о пользѣ безъ вреда другому, о соблюденіи всѣхъ условій.
Установка домофона - это инициатива самих жильцов! "Хотите домофон - ставьте сами"! В 3 парадной по Зоопарковой 10 домофон уже стоит. По цене 190грн с квартиры, собирали деньги сами МЫ ! Выбрали фирму Домофон-сервис! Так что, если хотите домофон ,создавайте инициативную группу и вперед! У правления и без домофона дел полно, как я поняла
Ваши права
Ответить с цитированием
Социальные закладки