ЖК "Изумрудный город"

[rereheprf]

Перелiк обов"язкових послуг з утримання будинків та прибудинкових територій:
Найменування послуг (робіт)
Прибирання сходових кліток -- Щоденно з 1-го по 3-й поверхи. З 3-го по останній 3 рази на тиждень
Прибирання прибудинкової території -- Два рази на добу
Вивезення та утилізація твердих побутових і негабаритних відходів --згiдно з договором
Прибирання підвалів, технічних поверхів та покрівель-- Два рази на рік
Технічне обслуговування ліфтів Постійно
Обслуговування систем диспетчеризації, підтримання у робочому стані систем у ліфті, біля входу до ліфта та біля телефону диспетчера-- Постійно
Технічне обслуговування внутнішньобудинкових систем тепло-, водопостачання, водовідведення і зливної каналізації, несучих та захисних конструкцій, столярних виробів. --Планові огляди 2 рази на рік перед початком та після закінчення опалювального сезону. Позачергові - в міру необхідності
Дератизація --В міру необхідності
Дезінсекція --В міру необхідності
Обслуговування димовентиляційних каналів --Один раз на рік
Обслуговування систем протипожежної автоматики та димовідведення (ППА та ДВ)
Обслуговування побутових електроплит-- В міру необхідності
Поточний ремонт конструктивних елементів, інженерних систем і технічних пристроїв будинків та елементів зовнішнього благоустрою --В міру необхідності
Ремонт дитячих, спортивних, господарських майданчиків та об'єктів благоустрою-- В міру необхідност
Поливання дворів, клумб та газонів-- Щоденно в спекотну погоду у весняно-літній період
Підготовка до експлуатації в осінньо-зимовий період --Один раз на рік перед початком опалювального сезону
Прибирання снігу
Експлуатація номерних знаків --Постійно
Очищення дворових туалетів та приямків --В міру необхідності
Освітлення місць загального користування, підвалів та підкачка води --Постійно
Електроенергія ліфтів --Постійно
Очищення неканалізаційних люків--Постійно
Інші витрати та показники--Щоденно

[rereheprf]

Понятно, что чисто там, где не сорят, но в парадной можно хоть "вымыть нечистоты".
Причем такую уборку обязаны производить ежедневно до 3-го этажа, а раз в 3 дня -все этажи...ну да с нашим УЖФ каши не сваришь...
А по поводу того, кто это делает: в подъезде в среднем около сорока "жилых" квартир (а может и меньше), пройтись вечером "по соседям" и поговорить "по-соседски" о том, что в подъезде появился "вредитель" - портящий нам "наше пространство", давайте совместными усилиями его обнаружим и пресечем его действия.
При этом озвучить разные варианты: и что это может быть собака, бегущая впереди хозяина, и он не успевает увидеть как она "не добегает", и вариант с детишками (хотя большая вероятность того, что это взрослые дети в виде нетрезвых подростков-полуночников, нежели 6-10 летние)...можно предположить еще несколько вариантов...

Поверьте, хотя бы один из "выстрелов" окажется НЕ холостым и сделает свое дело.
Еще большего эффекта придаст предложение регулярно собирать деньги для "регулярной дополнительной дезинфекции", раз уж нет иных способов жить без "нечистот".

[stanislavV]

Всем жильцам и сочувствующим, физкульт привет! Живем тоже в Из. Городе.
Пару вопросов и предложений...
Вопросы: - тарифы и услуги:
- у нас не работает один лифт с начала вселения (вот только 7го июля 2009 запустили оба), а тариф за эксплуатацию и электрификацию 25 грн, так вот, можно ли за весь период сделать перерасчет и заплатить 12,50 жеку?
- есть такая услуга дератизация и дезинсекция, но где взяться крысам и тараканам, когда специально проектом предусмотрено отсутствие внутреннего мусоропровода и все ножками ходим на улицу? за что платим?
- уборка придомовой территории - а есть какие-то данные по метражу, тарифам на эту уборку, а то платим по 3 грн с м2 квартиры, мне кажется многовато.
- содержание дома - мне помнится на каком-то собрании обмолвились знающие люди, что этим в течение 5 лет занимается застройщик, за что платим (3,4 грн с м2)?
и еще много вопросов...
предложения: давайте вечером (ночью) дружненько выглянем в окошки, когда малолетние дебилы орут и пьянствуют, договоримся тут же, глядя в окошки, и дружненько-же выскочим и настреляем по их тощим задницам пендюлей! Уже накипело! Ору на них, угрожаю, а они только говорят "братишка, мы поняли" и давай дальше гадить, материться и орать...

[Аришка]

Почему Вы на "этих дебилов" не вызываете милицию? Если они - нарушители общественного порядка, то ими должна заниматься милиция. Мы так пару раз вызывали, милиция приезжала. Их забирали в обезьянник, родители их выкупали, и теперь после 11 ч. вечера - тишина.

[stanislavV]

Да, наверное, так и сделаем) Спасибо за пример, а то плохо верим нашей милиции.

[stanislavV]

Дорогие соседи, есть предложение: можно на оставшиеся средства сделать домик из дерева, с рукоходами, горкой и другими радостями (запроектируем вместе). Есть возможность все это красиво и недорого устроить)

[V.V.S.]

Дорогие соседи, есть предложение: можно на оставшиеся средства сделать домик из дерева, с рукоходами, горкой и другими радостями (запроектируем вместе). Есть возможность все это красиво и недорого устроить)

Я - за!!!

[stanislavV]

Предлагаю написать что вы хотите, чтобы было в этом домике, а я нарисую)

[V.V.S.]

Предлагаю написать что вы хотите, чтобы было в этом домике, а я нарисую)

Я не знаю, что я хочу. У меня старшему 6 лет, а младшему почти 5 мес.))))

[stanislavV]

Давайте по порядку:
- высота такая, чтобы и взрослый мог залезть, чтобы, например, разнять дерущихся детей, т. е. 1 м. 40 см;
- сделать две горки и подход к ним изнутри домика и сбоку...
продолжу попозже, надо уходить)

[msv]

Давайте по порядку:
- высота такая, чтобы и взрослый мог залезть, чтобы, например, разнять дерущихся детей, т. е. 1 м. 40 см;
- сделать две горки и подход к ним изнутри домика и сбоку...
продолжу попозже, надо уходить)

Все! У Вас много идей! Выходите завтра в пятницу 07.08 в 20.00 на детскую площадку.Обсудим куда девать остаток денег.
Вроде бы некоторые не против, чтобы сделать детский столик со скамеечками, такой как здесь: https://forumodua.com/showthread.php?t=196761
http://cs4205.vkontakte.ru/u6882677/94283010/x_bf84618d.jpg
http://cs4205.vkontakte.ru/u6882677/94283010/x_fb3a983a.jpg
Но кроме этого надо для детей постарше что-то придумать, а то им нечем заняться.

[msv]

Дорогие соседи, есть предложение: можно на оставшиеся средства сделать домик из дерева, с рукоходами, горкой и другими радостями (запроектируем вместе). Есть возможность все это красиво и недорого устроить)

Отличная идея, правда денег маловато на это дело осталось, если бы еще подсобирать....
Что касается денег, которые ЖЕК обещал выделить....наверное ЖЕК забор будет делать, т.к. на собранные средства на забор ни при каком раскладе нам не хватит.И еще ЖЕК должен восстановить все качели и качалки которые были изначально на площадке

[msv]

Еще большего эффекта придаст предложение регулярно собирать деньги для "регулярной дополнительной дезинфекции", раз уж нет иных способов жить без "нечистот".

На это точно деньги сдавать не будут, еще придется выделить 15 мин на каждую квартиру своего времени на то, чтобы выслушать, что всем этим заниматься должен ЖЕК. Но это и так понятно, времени жаль..

[stanislavV]

Я нарисую эскиз и завтра утром согласую стоимость. А вечером и вы посмотрите и выскажите свои мысли по этому поводу. А на счет заборчика тоже можно посчитать и поговорить)

[Alex_on_Skoda]

эскизы, площадки, поговорить это все хорошо.
Меня вот например больше беспокоит когда газ будет.
Ну и дебилы орущие тоже достали.
Повезло наверно только тем у кого окна не во двор выходят.

[rereheprf]

Дорогие соседи, есть предложение: можно на оставшиеся средства сделать домик из дерева, с рукоходами, горкой и другими радостями (запроектируем вместе). Есть возможность все это красиво и недорого устроить)

QUOTE=msv;6385208]Отличная идея, правда денег маловато на это дело осталось, если бы еще подсобирать....
[/QUOTE]

а о каких деньгах идет речь? (мы вроде не сдавали ни на что??? может что-то пропустили???)... расскажите пожалуйста - мы тоже готовы принимать участие в "благоустройстве"...кому и сколько нужно сдать?

Детские площадки нужно отделить заборчиком от проезжей части ОБЯЗАТЕЛЬНО!

[V.V.S.]

[QUOTEДетские площадки нужно отделить заборчиком от проезжей части ОБЯЗАТЕЛЬНО![/QUOTE]

Согласен! Сам, когда на парковку заезжаю, всегда думаю об этом))))

[rereheprf]

эскизы, площадки, поговорить это все хорошо.
Меня вот например больше беспокоит когда газ будет.
Ну и дебилы орущие тоже достали.
Повезло наверно только тем у кого окна не во двор выходят.

Они и в "поля" тоже ходят. Как то до часу их ночи вопли не давали спать. Так что мы в таком же положении.
Можно кстати рассматривать вопрос об охране двора. Вплоть до того что поставить камеры, это первичные вложения, но потом, намного выгоднее, чем содержать большой штат охраны. А об охране во дворе нужно думать.
В охранных агентствах круглосуточная охрана (это называется "по периметру" стоит около 11грн чел/час, т.е приблизительно 8000грн в мес за одного человека, 16 -за двоих. То есть с квартиры по 30-40грн в месяц и мы получим охраняемую территорию). Даже если 50грн...согласитесь - это не высокая цена за покой, тишину и порядок.

[rereheprf]

.. газа не предвидится...см посты выше..(о-ох..а по 500-600кВт платить в мес - так надоело).

Мы сдавали деньги на забор, по 200грн., а есть только ворота... думаю что с этих денег точно должно было остаться... Нужно у УЖФ потребовать по ним отчет. И на оставшиеся деньги - поставить ограждения для детских площадок.

[rereheprf]

На это точно деньги сдавать не будут, еще придется выделить 15 мин на каждую квартиру своего времени на то, чтобы выслушать, что всем этим заниматься должен ЖЕК. Но это и так понятно, времени жаль..

Хватит и 5-10 минут, можно "этажные мини-собрания провести". Ведь понятно, что никто ничего не будет ни собирать, ни сдавать, на дополнительную уборку.
Но ведь очевидно, что "гадит" у вас в парадной - ваш же сосед (его ребенок, собака и тп) /так как парадная "закрыта"/.
Вот на него это "общественное мероприятие" и должно быть рассчитано, чтоб понял, что если его просекут -проблем не избежать. А когда все молчат - он и думает, что это позволено.