Тема: 
Ув.Виталий! Поздравляем вас с регистрацией на Одесском форуме! Так приятно,что в такой холодный день вы не поленились, зашли сюда, зарегистрировались,и написали "новый" бред, скопировав предыдущее сообщение!
| ||
Ув.Виталий! Поздравляем вас с регистрацией на Одесском форуме! Так приятно,что в такой холодный день вы не поленились, зашли сюда, зарегистрировались,и написали "новый" бред, скопировав предыдущее сообщение!
))
Юра,они как призраки)))) то они есть, то их нет)))))Сообщение от Yura 111
))
Смотрю тут на форуме некоторые тролли активно гадят Одесскую Чайку....все пытаются опустить застройщика. Чайка на Плиева строится на 8м этаже и не взирая на галдеж активно продается.. Качество и ценовая политика в этом сегменте лучшая за своих конкурентов. Компания уверенно строит и вовремя сдает. Что еще нужно? Слушайте побольше МИКИТУ и других псевдоактивистов и покупайте от их застройщиков. Желаю удачи.
Друзья, вы зря набираете) Не обижайтесь! Повторю в очередной раз - никто здесь не выступает против. Против строительства или против покупки в Чайке. Каждый делает свой выбор. Я уважаю Ваше решение! Но - это Ваше решение, так дайте и другим людям, принять свое!) Информация, которую время от времени здесь выкладывают, подается исключительно для потенциальных покупателей. И я не претендую на истину в последней инстанции. Просто показываю то, что очевидно:
http://trassae95.com/centr/news/2017...tal-42852.html
НАБЕРЕЖНЫЙ КВАРТАЛ
девелоперская компания Development Creative Group (DCG), так же известна как «NK Group» = Набережный квартал
НК основан:
1. Сусляк Юрий Владимирович(паспорт серия: НА № 857381, выд. Ярмолинецким РО УМВД Украины в Хмельницкой области 23.12.2000 года, зарегистрирован по адресу: Хмельницкая обл., Ярмолинецкий р-н, пгт. Ярмолинцы, ул. Чапаева, д. 14, ИНН: 2749502152)
2. Сусляк (Трофимченко) Юлия Ивановна– жена Юрия Сусляка; (адрес регистрации: 29000, Хмельницкая обл., город Хмельницкий, Проспект Мира, д. 60/4, кв. 54)
3. Попов Анатолий Анатолиевич (паспорт серия: НВ № 430458, выдан Хмельницким ГО УМВД Украины в Хмельницкой области 28.12.2006 года, зарегистрирован по адресу: г. Хмельницкий, ул. Проскуровского Подполья, д. 46, кв. 30; ИНН 2721102816).
Эти указанные лица являются основателями – титанами НК
Юридически сопровожал НК – Лучковский Валентин Викторович (АО «Лучковский и партнеры» код ЕГРПОУ 39305724) – хороший друг бывшего председателя ( а сейчас заместитель) Хмельницкого горрайонного суда - Слободян Валерия Степанович
Сусляк (Трофимченко) Юлия Ивановна – родственница Слободяну В.С.
Юридически все строительные объекты разделяли на 3 области (западные, центральне, южные), локальними руководителями были (они же поморники-заместители Лучковского):
- Заблоцкий Александр Владимирович (локальный руководитель центральных областей, партнер в АО; 34000, г. Хмельницкая область, г. Шепетовка, ул. Шварца, д. 6, корп. А, кв.3)
- Кручинин Алексей Николаевич (локальный руководитель южных областей; 29013, г. Хмельницкий, ул. Вайсера, д, 4/2, кВ.23)
- Рутковская Екатерина (локальный руководитель западных областей).
В состав НК входять:
1) Шевченко Артем Олегович паспорт серия КМ № 235065, выд. Белгород-Днестровским ГО УМВД Украины в Одесской области 19.04.2004 года, зарегистрирован по адресу: г. Киев, ул. Серебрянокольская, д. 22, кв. 141; ИНН 3209611597). тел.: +38(067) 55 77 889. Сын Шевченко Олега Петровича
2) Шевченко Олег Петрович (67000, Одесская область, г. Белгород-Днестровский, ул. Солнечная, д. 21, кв. 8)- владелец ряда гостичных комплексов. Довольно пасивный учасник, вносил свой вклад в денежном эквиваленте, за что в последующем получал %.
3) Шевченко Максим Григорьевич (не является родственником вышеказанных лиц). (паспорт серия НА № 055105, выд. Хмельницким ГУ УМВД Украины в Хмельницкой области, ИНН 2893620074, зарегистрирован по адресу: г. Хмельницкий, ул. Храновского, д.16, кв. 1 тел.: +38(068)202-62-75
4) Белей Руслан Иванович (ИНН 2798123818)
5) Плейзор Игорь Владимирович (паспорт серия НВ № 669064, выд. Хмельницким РО УГМС Украины в Хмельницкой области 14.05.2013г., зарегистрирован по адресу: г. Хмельницкий, ул. Гончарова, д. 8; ИНН 2695515991; тел.: +38(098)014-86-20
6) Савченко Александр Васильевич (паспорт серия ВВ № 669017 выд. Шахтерским ГО УМВД Украины в Донецкой области 19.11.1998 года, зарегистрирован по адресу: Донецкая область, г. Шахтерск, ул. Ломоносова, д. 6, кв. 1; ИНН 2994112597; тел.: +38(067)1445214
7) Еременко Александр Александрович (зарегистрирован по адресу: 29000, г. Хмельницкий, Староконстантиновское шоссе, д. 2-А, кв. 29)
8) Виктор Панькив (11.08.1980 р.н., ІПН 2944304912); тел.: +38(097) 3500007;
9) Панькив Наталья Николаевна (супруга Виктора Панькова), является депутатом в Тернополе, также участница банковской индустрии
10) Драчинский Олег Леонидович (паспорт серия КК № 102147, выд. Приморским РО УМВД Украины в Одесской области 21.09.1998 года, ИНН: 2748210712)
11) Мартынов Геннадий Алексеевич (паспорт серия КЕ № 535928, выд. Овидиопольским РО УМВД Украины в Одесской области 27.01.1997 года, зарегистрирован по адресу: г. Черноморск, ул. Карла Маркса, д. 15, кв. 822, ИНН 2782608194)
12) Максимчук Алексей тел.: +38(067)484 09 42
13) Зайцев Сергей Геннадьевич (паспорт серия НВ № 615846, выд. Хмельницким ГО УМВД Украины в Хмельницкой области 06.10.2011 года, зарегистрирован по адресу: г. Хмельницкий, ул. Трудовая, д.11, кв. 58; ИНН 2687702037) тел.: +38(067) 208 11 32
14) Гута Андрей
15) Мазур Виталий
16) Чуркин Игорь Игоревич (паспорт № 53 0523912, выд. МВД России 38002 «28».01.2014 г., зарегистрирован по адресу: г. Киев, ул. Златоустовская, д. 50, кв. 28)
Представители НК – так называемая «Команда»,
Процесс строительства – так называемый «пирог»
«Команда» делит пирог на куски, от которой получают прибыль
Куски пирога: земля, сети (коммуникации), продажи (отдел продаж), генподрядчик, юридическое сопровождение.
У Каждого процесса есть свой «Главный»
Также есть юридический(подписант) и фактический председатель, который в целом ведет объект
Порядок деятельности:
1. Поиск земельного участка
2. Заключение с Арендатором, собственником земли договорных отношений
3. Начало строительства
4. Запуск рекламы о старте продаж( с позицией выгодной цены – чаще всего это цена ниже себестоимости строительства для первой секции строительства, быстрые темпы строительства, позиционируют строительство секции за полгода)
5. Быстрый выгон коробки здания
!!!!! о получении разрешительной документации не говорится, т.к. НК всегда завышает проектную этажность и к моменту готовности коробки дома начинаются реальные проблемы (разрешений на строительство нет, Технических условий на коммуникации нет , и т .д.)
6. «Руководство» кооператива меняется
7. Приходит новая команда, которая обещает навести порядок и довести до ума объект
!!!! пункт 6 и 7 - повторяется несколько раз за год (потому что с каждым разом ком проблем на объекте строительства увеличивается, а экономическая выгода у новой команды не велика)
НК работает через отдельно созданные кооперативы (жилищно-строительные, обслуживающие). Кооператив создается по каждую секцию дома (парадную).
Юридический адрес кооперативов почти одинаковый:
- 08130, Киевская область, Киево-Святошинский район, с. Петропавловская Борщаговка, ул. Хрустальная, д.3 (либо ул. Петропавловская, д.6)
- 29000, г. Хмельницкий, ул. Владимирская, д, 109
На все проекты одна и та же Проектная организация: ООО «Три полье проект» (код ЕГРПОУ 38737815, учредители этой компании Сусляк Ю.В.и Попов А.А.)
ГИП и ГАП на всех объектах также почти одни и те же: Золотарев Антон Александрович (АР №00637) и Гончаренко Максим Эдуардович (АА № 000689)
Генеральный подрядчик: ООО «Компания Инновацинное строительство» (код 39072381) либо ООО «Вертикаль 2014» (код 39422249)
Безусловно, Вы можете успокаивать себя, но, к сожалению, на манеже - все те же! Набережный квартал не мог распасться, так как является брендом, объединяющим под своим названием сотни предприятий и фирм-прокладок. НК мастерски меняет названия и менеджеров, даже тактику работы, оставляя после себя проблемные объекты и обманутых инвесторов( Причем, его бурная "деятельность" замечена во многих городах Украины. Более 50! Советую обратить внимание:
http://novobudovy.com/ru/kompanii/development-creative-group-dcg
https://www.kharkovforum.com/showthr...E0%F0%F2%E0%EB
https://www.kharkovforum.com/showthread.php?t=3945726&page=151
[QUOTE=Деловая Калбаса;68773686]Кстати, в продолжение темы, вот еще информация о недобросовестном застройщике. Почитайте, полистайте. Его оборудки в другом городе:
http://kuplukvartiru.com.ua/forum/no...ejskij-kvartal
Последний раз редактировалось assadulin; 28.11.2017 в 18:02.
home, Sweet Home)
))
Вы посмотрите как активизировались наши "знатоки"! Сегодня прям их прёт!))Кучу ботов сегодня создали) Ради чего? Наверное зарплату урезают)
))
[QUOTE=Марк Твен;68774045]А что? Я не покупатель, я риелтор. И я об этом уже писал! Не люблю повторяться) Собственно поэтому, имею отношение ко всей недвижимости, которая продается в нашем городе. И к новостроям, и ко вторичке) И если я вижу несоответствие между предложением и реальным положением дел, говорю потенциальным покупателям правду. Это плохо? Ваш объект или, как Вы изволите выражаться, ЖК, имеет самое прямое отношение к мошенникам из НК. Вот, кстати, что пишут об этом в прессе:
Юрий Сусляк и "NK Group" – афера под грифом "Набережный квартал"
Юрий Сусляк и
23 ноября 2017 | 12:20 |
В последнее время внимание украинской общественности приковано к одной из самых масштабных строительных пирамид в истории современной Украины, в которую превратилась, казалось бы, актуальная и благородная идея обеспечить граждан нашей страны качественным и недорогим жильем. Идея принадлежала хмельницкому бизнесмену Юрию Сусляку, а его партнерами выступили Александр Еременко и Анатолий Попов.
На корпоративной страничке в социальных сетях они позиционировали свое детище, как стабильную и внушающую доверие долгосрочную перспективу. Если верить информации, компания "NK Group" появилась на профильном рынке в 2012 году и на момент публикации охватывала 19 областей Украины, имея в своем портфеле 25 успешных строительных брендов: Набережный Квартал, Чайка, Европейский Квартал, Риверсайд, Атлант, Капучино и др. "Набережный Квартал" среди прочих брендов назван в презентации флагманом компании "NK Group" и лауреатом премии "Народное признание" 2014, по итогам голосования читателей газет "Аргументы и Факты в Украине", "Комсомольская Правда в Украине" и "Теленеделя", в номинации – "Строительный проект года".
Активная деятельность компании "NK Group" и ее бренда "Набережный квартал" началась в 2014 году. А уже в 2016-ом группа имела проблемные объекты строительства в 19 областях Украины. Из-за грубых и систематических нарушений областные ГАСКи отменяли выданные ранее разрешения на строительство. Строительство объектов было остановлено, а недобросовестный застройщик и вовсе растворился, прихватив деньги и не выполнив своих обязательств ни перед пайщиками, ни перед владельцами земельных участков. Для примера, в Харькове объект НК сдали в эксплуатацию, но не подвели коммуникации – воду, канализацию, газ и электричество. В Ровно дом возвели без проектно-технической документации, а в Тернополе часть квартир построенного с многочисленными нарушениями дома и вовсе имели статус временного жилья. В Одессе "NK Group", ведущая строительство жилых комплексов в Крыжановке и на ул. Жаботинского, 3/1, после остановки строительства ГАСКом, исчезла вместе с деньгами пайщиков.
Свежей информации о руководстве "Набережного квартала" и перспективах начатого ими дела, к сожалению, нет. Сайты центров продаж квартир этой компании уже не существуют. А самый поверхностный поиск в интернете дает не тысячи счастливых обладателей нового комфортабельного жилья, а сотни тысяч обманутых инвесторов по всей Украине.
Что же произошло? Входил ли печальный исход столь "громкого" строительства в планы застройщика, в лице Юрия Сусляка и его партнеров или же это банальное стечение обстоятельств? Надеемся на эти и многие другие вопросы, в самое ближайшее время нам ответят правоохранительные органы. Хотя, ответ на вопрос, кто именно из нынешних или прошлых застройщиков изначально был аферистом, а кто приобрел такой статус в результате каких-либо обстоятельств, не столь важен для пострадавших инвесторов. Важно другое. У аферистов разных мастей есть один объединяющий их фактор – долги перед кредиторами, которые они либо не могут, либо не хотят отдавать. В любом случае, этот материал мы публикуем не для тех, кто уже пострадал, скорее для тех, кто, стремясь приобрести жилье подешевле, закрывает глаза на риски и забывает об инцидентах, случившихся с другими людьми.
Известно, что в ноябре 2015 года против недобросовестного застройщика было открыто уголовное производство по признакам фиктивного предпринимательства и отмывания денег. По данным следователей, почти полтора десятка кооперативов бренда "Набережный квартал" переводили деньги родственным компаниям-прокладкам и обналичивались. Так аферисты "отмыли" 120,6 млн грн. Очевидно, что общий ущерб инвесторам, который нанесли мошенники, многократно превосходил эту сумму.
Схема, по которой действовала группа "Набережный квартал", была не слишком замысловатой. Создавалась сеть не связанных между собой строительных кооперативов, покупателей заставляли стать ассоциированными членами этих кооперативов, правда – без права голоса, но с обязательной уплатой паевых членских взносов, предлагались низкие цены за квадратный метр, выгонялся каркас, а поскольку объекты строились с грубейшими нарушениями и ГАСК на определенном этапе отменял декларации, строительство останавливалось. При этом, по условию договора "NK Group" предусматривалась предварительная оплата 90% стоимости жилья путем внесения паевого взноса на счет кооператива. К слову, "пайщики" (а не покупатели жилья, как это должно было быть по закону), не платили собственно застройщику, а только вносили членские взносы на деятельность кооператива, который, фактически, являлся посредником между застройщиком и покупателями квартир.
Случай с масштабной и циничной аферой "Набережного квартала" – хороший повод для добросовестных застройщиков и риелторов объединиться для проведения разъяснительной работы: сколько реально стоит квадратный метр жилья на рынке, какие документы потенциальному инвестору должен предоставить застройщик, каковы законные условия инвестирования.
Пока эти условия не будут выполнены, "набережные кварталы" будут процветать.
Ксения Шахматова, журналист
http://trassae95.com/centr/news/2017...tal-42852.html
ХА-ХА-ХА Просто цирк...Тролли пенятся
Я купил Чайку на Плиева ура..... В феврале компания начнет делать ремонт моей квартиры. теплые полы, стяжку, полностью под чистовую отделку. А в июне я получу ключи с полным ремонтом.... Скорее всего буду продавать по цене района 900 дол. /м кв. не плохая арифметика..
Когда покупал с первого этажа начитался форума....те- же тролли....даже стошнило , немного забоялся.... съездил на Сахарова Чайку и все сомнения прочь. Качество понравилось, красный кирпич и свое отопление просто в плюсе..... стены в толщину двух стен любой из компаний, без сомнений купил. Сам работаю в центре недвижимости и активно продаю Чайку. вариант суппер.
Ув S_Sementsov888 !
Поздравляем вас с регистрацией на Одесском форуме!
Очень приятно, что вы специально зарегистировались, что бы нас всех предостеречь от афер! Но спасибо за бдительность, мы не только купили квартиры в Чайке, а уже и живем тут!!!
))
))
Насчет Троллей - согласен!) А вот насчет Цирка - не согласен! Потому, как видим, на манеже, все те же!) Меняются названия строек, жилых комплексов, даже менеджмент, а неизменными остаются реальные владельцы и приобретатели выгоды: Сусляк, Трофимченко, Еременко, Попов, Савченко, Шевченко (их аж три), Холостенко - бывший председатель ОК "НК-Жаботинского", нынешний руководитель Нолдинга CBS. Напомню, что большую часть новых объектов Набережный Квартал перевел под бренд CBS (Creative Building Solutions), которая ведет бизнес по той же схеме, независимых, несвязанных кооперативов. Обратите внимание, организаторы пирамиды даже не пытаются скрываться. Основные действующие лица: Сусляк Юлія Іванівна (зареєстрована за адресою: м. Хмельницький, пр.-т. Миру 60/4, кв. 54)
ПОПОВ АНАТОЛІЙ АНАТОЛІЙОВИЧ
Кстати, кто еще не в курсе, на имущество Нолдинга CBS наложен арест. Читаем внимательно:
Постановлением Печерского районного суда города Киева наложен арест на изъятое имущество у группы лиц, которые являются застройщиками жилищных кооперативов по всей Украине. Фирмы подозревают в подделке документов и легализации доходов, полученных преступным путем. Об этом стало известно из реестра судебных решений.
В перечне изъятых документов, на которые наложен арест числятся жилые комплексы города Запорожье от CBS - холдинга, а именно ЖК Александровский 2 (ул. Почтовая, 77); ЖК Резиденция (ул. Тбилисская) и ЖК Династия (пр-т Соборный 142). Речь идет о оригиналах градостроительных условий и ограничений выданных департаментом архитектуры Запорожского горсовета, декларации о начале строительных работ по трем объектам, договор об аренде земли между горсоветом и "Укрбудинвестом", документы о выполнении проектных работ и осуществления авторского надзора, копии технических условий на присоединение многоэтажных жилых домов к централизованным системам водоснабжения и водоотведения, договоры об оплате взносов предварительные договоры- купли продажи квартиры с АО "Орегон" по поручению ООО "СиБиЭс Сейлз", сообщает "Первый запорожский".
Также правоохранители изъяли печать ООО "СиБиЭс Сейлз", которая является дочерней компанией к CBS Холдингу - застройщика трех новых жилых комплексов в Запорожье.
Так, главное следственное управлением Национальной полиции Украины в ходе досудебного расследования установило, что ряд лиц в течение 2015 года создали более 150 жилищно-строительных кооперативов, а именно: обслуживающий кооператив "Жилищно-строительный кооператив "Кварталбуд-9" (Хмельницкий), обслуживающий кооператив" Жилищно- строительный кооператив "Уманский дом" и другие.
Указанные кооперативы имеют признаки фиктивности, поскольку созданы с целью прикрытия незаконной деятельности, а их номинальными руководителями и учредителями являются подконтрольные организаторам подставные лица, которые реального отношения к их финансово-хозяйственной деятельности не имеют, зааявляется в постановлении.
В то же время на расчетные счета указанных ЖСК, открытых в АО "УкрСиббанк", ОАО "Кредi Агрiколь Банк" и винницком филиала ПАО "КБ "Приватбанк" поступают средства в особо крупных размерах от физических лиц желающих инвестировать в приобретение жилья строящегося в виде паевых взносов. Полученные указанными ЖСК денежные средства легализуются путем проведения финансовых операций по сфальсифицированным документам с использованием реквизитов ряда подконтрольных физических лиц-предпринимателей.
Так что ХА-ХА, еще впереди(
Последний раз редактировалось микита; 30.11.2017 в 01:50.
Вложение 12439466Вложение 12439467Вложение 12439468Вложение 12439469
Подходит к концу кладка несущих стен 8-го этажа!
Ведётся монтаж плит перекрытия 8-го этажа!��������️
ЖК Одесская Чайка на Плиева
Отлично....так держать.
Ув.zho4olava! Поздравляем вас с регистрацией на Одесском форуме!
Очень приятно, что вы специально зарегистировались, что бы нас всех предостеречь от афер! Но спасибо за бдительность, мы не только купили квартиры в Чайке, а уже и живем тут!!!
))
Чайка на Плиева- скоро стартует продажа новой секции..... Мои клиенты ждут восточно - южную сторону.
Я купил 1к на 4м этаже.... покупал с первого этажа.
Ваши права
Ответить с цитированием
Социальные закладки