ЖК "Четвёртая Жемчужина" (ул. Марсельская)

[afydoffe]

какой ещё премиум класс?!
Классификация давно уже расписана по пунктам и этот дом на бизнес класс не тянет, не говоря уже об элит.
Среднее между бизнес и эконом классами. А на демагогию торгашей недвижимости можно не обращать внимание, они мелют языком, что помелом.
2 лифта на секцию, как в 3Ж , российскими СНиПами вообще запрещено делать. У нас видимо, требования менее жёсткие. В любом случае, это дискосфорт

[Сеол]

Сеол, а известно сколько живущие в ПЖ оплачивают за 1 квадратный метр?

Пока 100% не сказали, но не официально озвучили 3грн.за метр2+комунальные по счетчику

[SEM77]

Пока 100% не сказали, но не официально озвучили 3грн.за метр2+комунальные по счетчику

а мне предварительно сказали что 4,5 - 5грн за метр

[vitalprovi]

Скажите , кто знает продажу ведет ЖСК, т.е. через договора паевого участия? Сколько времени существует ЖСК, есть ли разрешение на строительство?

[Сеол]

а мне предварительно сказали что 4,5 - 5грн за метр

Это с отоплением. В отопительный сезон.

[Irbys]

vitalprovi, в отделе продаж сказали, что договора будут процентов на 95-100 совпадать с договорами по ТЖ, т.е. договора паевого участия и остальные пункты (про возврат денег, форс-мажор, формулировки в целом) будут аналогичны или почти аналогичные. Про разрешение на строительство мне сказали, что оно есть, но лежит где-то в бухгалтерии; при старте продаж его будет возможно просмотреть.

[vitalprovi]

vitalprovi, в отделе продаж сказали, что договора будут процентов на 95-100 совпадать с договорами по ТЖ, т.е. договора паевого участия и остальные пункты (про возврат денег, форс-мажор, формулировки в целом) будут аналогичны или почти аналогичные. Про разрешение на строительство мне сказали, что оно есть, но лежит где-то в бухгалтерии; при старте продаж его будет возможно просмотреть.

Значит у них создан ЖСК , если они продают через паевые договора? Они не могут начать продажу , пока не будет разрешения на строительство.А по цене будут вниз двигаться?

[geniuss]

Подскажите пожалуйсто, кто знает координаты отдела продаж ? Куда можно обратиться по вопросу резервирования квартиры

[Irbys]

geniuss, http://kadorrgroup.com/Контакты/
vitalprovi, пока что говорили, что по цене будут двигаться только вверх. Но это ж менеджеры такие менеджеры. Я рассчитываю, что стартовая цена будет всё же меньше заявленной, иначе мне придётся отказываться от резерва. Насчёт ЖСК не в курсе.

[Sundrive]

Подскажите пожалуйсто, кто знает координаты отдела продаж ? Куда можно обратиться по вопросу резервирования квартиры

в Кадор обращайтесь

[vitalprovi]

geniuss, http://kadorrgroup.com/Контакты/
vitalprovi, пока что говорили, что по цене будут двигаться только вверх. Но это ж менеджеры такие менеджеры. Я рассчитываю, что стартовая цена будет всё же меньше заявленной, иначе мне придётся отказываться от резерва. Насчёт ЖСК не в курсе.

И у нас дилема или взять по 4200 грн в ЖК"Новая Европа" или подождать , когда Кадор опустит цену.Мы не потянем 777 у.е

[Stephany]

Во-во, что "новая европа", что "суворовский" предлагали цены от 530 у.е. за квадратный метр. Это более реальные расценки для поселка Котовского и опять же для начала строительства. Не зря ж люди покупают здесь квартиры, а не на таирова или в других районах. А цены чет вообще у Кадора не отличаются по районам, что в общем-то неправильно. Тут люди мало кто потянет такие расценки, а те кто потянут еще и задумаются, а надо ли столько за воздух давать. В общем, Кадору неплохо бы обдумать ценовую политику 4-й жемчужины.

[Mike-DH]

Рядом Зеленый Мыс строит многоквартирные дома, в которых цена 1 кв.м. составляет 900$ - так что цена Кадора тоже имеет право на жизнь...

[Irbys]

Угу, это те самые Премиум Резиденс, в которых квартиры с видом на море продавались на 50 уе дороже за квадрат, а потом весь вид на море был закрыт последующими домами? Аналогично будет и со всеми квартирами в первом доме ЧЖ, все остальные дома перекроют вид на море и с юга и с востока и придётся соседям смотреть в окна друг другу
Но у Зелёного мыса хотя бы есть уже несколько завершённых объектов на месте застройки + облагороженная территория, обнесённая кирпичом с охраной-все-дела. Предлагаю сравнить то, что есть на сегодняшний момент
и - на этом клочке замли будет стоять 9 односекционных домов впритык друг к другу. Я долго прикидывал как же смогут благоустроить такой небольшой участок земли при наличии 9 домов на нём и, честно говоря, ничего путного не надумал. В общем я ещё надеюсь, что кол-во домов будет всё же уменьшено, чтобы за дело придать ЧЖ статус жилья премиум-класса. И цена за квадрат уменьшится. И планировки тоже, чтобы были нормальные трёшки. И будет тогда

[Irbys]

Прилагаю ещё несколько фотографий, были сделаны на телефон, так что качество соответствующее.
- Вид на строящийся ЖК "Острова" (север)
- Вид на строящийся ЖК "Острова" (северо-восток)
- Вид на ЖК "Premium Residence" (восток)
- вид на площадку для застройки (юг)
- вид на площадку для застройки (юг)
- на ул. Марсельская в сторону Днепродороги (запад)

Вид на море будет с восточной и южной стороны с четвёртого этажа и до момента начала стройки остальных домов ЧЖ.

[vitalprovi]

Подскажите пожалуйсто, кто знает координаты отдела продаж ? Куда можно обратиться по вопросу резервирования квартиры

Кадор Групп на Успенской "Наполеон и Жозефина" на 2м этаже , мне интуиция подсказывает , что вы это отлично знаете.

[geniuss]

Кадор Групп на Успенской "Наполеон и Жозефина" на 2м этаже , мне интуиция подсказывает , что вы это отлично знаете.

Не судите по себе, просто просмотрела пропиаренный вами ЖК Новая Европа, с обиженными и униженными вкладчиками и ЖК "Суворовский" с недостроями их компании и решила, что тут как то надежней - не знаю может и ошибаюсь

[vitalprovi]

факты пиара дайте , а я вам могу сказать вы советуете надежные компании , а даже в офисах там не были , с документами не знакомы , а от вас скрытый пиар -где зарезервировать квартиру, хотя мне на другой ветке советовали этот новострой брать. так действуют маклера и это всем известно.я мониторю сейчас все ветки по недвижимости и выбираю лучший вариант для себя , удачи

[vitalprovi]

Не судите по себе, просто просмотрела пропиаренный вами ЖК Новая Европа, с обиженными и униженными вкладчиками и ЖК "Суворовский" с недостроями их компании и решила, что тут как то надежней - не знаю может и ошибаюсь

на ветке ЖК"Новая Европа" обиженных и униженных вкладчиков нет , в отделе продаж сказали , что прошло всего 8 сделок , я хотела с ними познакомиться , но никто на связь еще не вышел.и причем тут ЖК"Суворовский" или так для связки, не поняла. а тут как-то все у вас нерешительно, может" ошибаюсь " , нравится и все подходит , тогда берите, адрес дала. я свои выводы сделала, посетив 4 офиса отделов продаж СК

[vitalprovi]

geniuss, http://kadorrgroup.com/Контакты/
vitalprovi, пока что говорили, что по цене будут двигаться только вверх. Но это ж менеджеры такие менеджеры. Я рассчитываю, что стартовая цена будет всё же меньше заявленной, иначе мне придётся отказываться от резерва. Насчёт ЖСК не в курсе.

Да я тоже снимаю этот вопрос , нереальная цена.