Кулуары недвижимости

[ВВК_]

Запрещено в теме общаться nemakler123 и его клонам.
а так же Jackal211
а так же Manhetten

[DenisK]

Насчёт риэлторов, не хотелось бы с ними пересекаться.
Опыт был только негативный и хорошо что денег с меня не получали.

Если бы мне был нужен сданный новострой, я бы знал как выйти на хозяев в век интернета. Думаю это несложно


Кстати в Испании вышел закон - комиссию агентству платит продавец.
Может это будет побуждать продавцов выставлять объект на продажу без агентства

[nadir]

Насчёт риэлторов, не хотелось бы с ними пересекаться.
Опыт был только негативный и хорошо что денег с меня не получали.

Если бы мне был нужен сданный новострой, я бы знал как выйти на хозяев в век интернета. Думаю это несложно


Кстати в Испании вышел закон - комиссию агентству платит продавец.
Может это будет побуждать продавцов выставлять объект на продажу без агентства

они теперь просто закладывают этот процент в цену. Хотя на рынке и так достаточно предложений от хозяев, как продажа так и сдача

[Julliana]

В Штатах, кому не лень, могут самостоятельно проверить чистоту предполагаемой для покупки собственности.
Другим вариантом будет наём компании или адвоката для этой же цели.
От 200 до 500 usd за их услуги.

Шо же у вас так сложно с этим до сих пор ?

Я нанимала юриста для сопровождения сделок, когда покупала недвижимость. Здесь даже на форуме, есть такие услуги. Стоило 200 долларов США за объект. Это было 7 лет назад. Считаю что лучше переплатить и не ждать сюрпризов в дальнейшем.

[Jonka]

свой угол (арендованный), зато в Париже

Бедная девочка! Она наверное в рабстве там, раз не может уехать? Париж такое место, только сунься.

[Старый Drug]

Бедная девочка! Она наверное в рабстве там, раз не может уехать? Париж такое место, только сунься.

это реальная жизнь десятков миллионов мигрантов, студентов и просто обычного рабочего класса в Европе.

немного отличается от той гламурной жизни в Беверли Хиллз, которую здесь показывает дед.

[Jonka]

это реальная жизнь десятков миллионов мигрантов, студентов и просто обычного рабочего класса в Европе.

немного отличается от той гламурной жизни в Беверли Хиллз, которую здесь показывает дед.

реальная жизнь очень разная. если б все жили как эта девочка, кто б туда так ломился?)
И она, кстати, так и не сказала в видео, за сколько она снимает эту конуру. "Меньше чем за 750" Так блин ясен пень, вопрос в том насколько меньше). Конечно при планировании учебы там нужно закладывать приличный месячный бюджет, так а шары нигде нет.
Украинским студентам на временной защите, кстати, дают общаги (если не превышен потолок у родительских доходов) и помощь (которую принято почему-то называть стипендией). Они конечно очень сильно грустные, но практически бесплатные.

[Старый Drug]

реальная жизнь очень разная. если б все жили как эта девочка, кто б туда так ломился?)

все хотят попробовать 500 видов французского сыра )

[DenisK]

это реальная жизнь десятков миллионов мигрантов, студентов и просто обычного рабочего класса в Европе.

немного отличается от той гламурной жизни в Беверли Хиллз, которую здесь показывает дед.

Это называется рыночная экономика.

[DenisK]

В Европе шикарные пригороды. Это в Одессе отъезжаешь недалеко и уже страшновато и депресняк.

Никто не заставляет жить в большом городе да еще и в дорогом районе.

Люди сами такое выбирают, понтуются или завсегдатаи кабаков и баров.

[Net worth]

В Европе шикарные пригороды. Это в Одессе отъезжаешь недалеко и уже страшновато и депресняк.

Никто не заставляет жить в большом городе да еще и в дорогом районе.

Люди сами такое выбирают, понтуются или завсегдатаи кабаков и баров.

Одесская область, где когда-то проживало под миллион жителей, в целом, мрак.
В Тарутинском районе видел землянки, где люди живут.

[Net worth]

это реальная жизнь десятков миллионов мигрантов, студентов и просто обычного рабочего класса в Европе.

немного отличается от той гламурной жизни в Беверли Хиллз, которую здесь показывает дед.

Реальный уровень жизни основной части мигрантов Евросоюза выше, чем в странах из которых они прибыли.
Мало того, их защищенность в широком смысле, тоже намного выше.
Не ради гламурности люди меняют своё место жительства.

[Старый Drug]

Реальный уровень жизни основной части мигрантов Евросоюза выше, чем в странах из которых они прибыли.
Мало того, их защищенность в широком смысле, тоже намного выше.
Не ради гламурности люди меняют своё место жительства.

разговор не об Евросоюзе в целом, а о Париже, который был перенаселённым уже со Средневековья.

в самых известных городах и курортах качество жизни как правило хуже (у большинства).

во Франции это Париж и Лазурка.
в Британии это Лондон.
в Америке это Нью-Йорк, Майами, Лос-Анджелес, Сан-Франциско и Гавайи.
в Канаде это Торонто и Ванкувер.

это моё имхо.

[Старый Drug]

Одесская область, где когда-то проживало под миллион жителей, в целом, мрак.
В Тарутинском районе видел землянки, где люди живут.

зато сёла в Западной Украине довольно зажиточные.
почти как в Польше

[Старый Drug]

В Европе шикарные пригороды. Это в Одессе отъезжаешь недалеко и уже страшновато и депресняк.

Никто не заставляет жить в большом городе да еще и в дорогом районе.

Люди сами такое выбирают, понтуются или завсегдатаи кабаков и баров.

пригород Clichy-sous-Bois под Парижем




и там таких полно, напр. Saint-Denis

[Старый Drug]

но если есть деньги, то выбор большой.

[Старый Drug]

Определись, что ты там хотел написать, а то какая-то куча спутанных мыслей.

а куда уж яснее?!

крупные мегаполисы не резиновые и население уплотняется
на каждую квартиру в 10 м2 найдётся 150 претендентов )

в Амстердаме некоторые в лодках живут. Кстати там дорого, потому что считай центр.
в Лондоне бывшие конюшни продают как элитное жильё. Стоит огромных денег.

в Париже комнаты для прислуги тоже разлетаются как горячие пирожки.


а тут плачутся что не могут найти подходящую хату в Одессе ))

[Net worth]

зато сёла в Западной Украине довольно зажиточные.
почти как в Польше

Ну как тебе сказать? Внешний вид "зажиточности", не всегда соответсвует общему комфорту жизни в украинском селе, где бы оно не находилось.
Польша приближается к suburban life схожей с западной Европой, если речь не идёт о фермах.

[DenisK]

Был я много в сёлах западной Украины.
Транспорт - старенькие автобусы. Один раз даже в полицию сдал водителя - вез пассажиров на трассе с поломанным спидометром.
Инфраструктуры нет и не развивается.
В магазинах ассортимент не очень, часть продуктов нелегально провезенные из Польши.

Народ на заработках а Европе и до войны в РФ.
Села полупустые только на новый год народ приезжает праздновать и назад.

[Jonka]

Вы хоть разок Одессу навещали, после того, как выехали ?

Нет, ближе чем к Кишиневу не подъезжала. И не поеду, пока дочке не исполнится 18 и она не получит тут какую-то внятную бумагу. Разве что свой домик продать, ну а вдруг)

на каждую квартиру в 10 м2 найдётся 150 претендентов )

Да прям таки 150) Если она стоит 300 евро - то возможно. Это для нелегалов всяких Кто тут норм работает - даже на минималку 1300 может найти студию в Парижском регионе, а если вдвоем - то тем более. Студенты имеют возможность помимо гос общаг жить в частных студ резиденциях, вполне приличных, за 700-900. Дочь моей подруги арендует с мужем квартиру в 80 квадратов, в новом доме, всё новенькое и краисвенькое, шо тот Кадорр) Аренда льготная, т к муж полицейский (тоже из эмигрантов, кстати, с детства правда). Студенткой она конечно своё под крышей пожила в 15 квадратах, но по итогу очевидно, что это имело смысл. Если есть мозги, молодость, здоровье и азарт, то все эти бытовые неустроенности -тьфу.
Это мне уже на пятом десятке хочется свои косточки на теплом полу погреть, и чтоб потеплее чем экологические +18, и без сырости хотелось бы.. Здесь это всё тоже возможно, но с ЗП минимум 3000.. Бухгалтер здесь, если он эксперт, зарабатывает от 5. Я просто не там училась..

[Julliana]

Нанимала где ?
Та как угодно, лишь бы надежно и комфортно было.
Речь шла об опциях и публичной доступности к информации о юридической чистоте недвижимости.
Все ж так просто, вроде.)

Через знакомых юристов и нотариуса, которые пробивали по своей базе нотариальной. Что еще не помню. Публично, знаю можно реестр судебных решений посмотреть, но это не полная картина конечно будет, нужно именно нотариальную базу смотреть, а она только у нотариуса за деньги.