ЖК Фаворит

[gorgeous&co]

Сейчас когда заработает система контроля допуска и диспетчерское управление лифтами консьержами с поставленными новыми задачами для них - несанкционированное использование ПЛ для подъема груза сократится до минимума.

Похоже единственный выход уберечь пас.лифты -чтобы "сейчас" наступило поскорее.

[Таня Р.]

Сейчас когда заработает система контроля допуска и диспетчерское управление лифтами консьержами с поставленными новыми задачами для них - несанкционированное использование ПЛ для подъема груза сократится до минимума.

Похоже единственный выход уберечь пас.лифты -чтобы "сейчас" наступило поскорее.

Давайте надеяться на хорошее. Чешку я вспоминаю как ужас, так что не надо о грустном!

[Igor28]

Давайте надеяться на хорошее. Чешку я вспоминаю как ужас, так что не надо о грустном!

Хороший совет. В то время как другие просто защищают лифты от преждевременных поломок и пытаются их сохранить. Мы будем наедятся на хорошее....

Интересно тогда чем мы отличаемся от "чешки", в которой тоже все наедятся на хорошее, а получается, как всегда?

Вот тут еще больше опыта по использованию лифтов.

[aserru]

Ленточку будем перерезать?
Будет ли полноценное использование ГЛ из паркинга? Ну хотя бы в те моменты, когда он не занят подъемами грузов.

Ленточки не будет. Пережитки прошлого. Лифт грузовой будет полноценно работать на вызов в паркинг и на доставку владельцев паркинга на их этажи. Вторая вызывная кнопка будет на 1 ом этаже. На самом деле, именно из за ГЛ и задержка с открытием. Все остальное давно уже готово. Но надеюсь, что анонсированные сроки открытия паркинга будут выдержаны.

[tapa]

Специально выспросила у коллеги,которая живёт в новострое,правда в 9-ти этажном,у них один лифт. Её слова: "Пассажирский лифт был отключён,пока 80 процентов жильцов не заселились с свои квартиры."

Хотя,копировать,конечно,не стоит - давайте проявим индивидуальность!

у нас 10 этажей и лифт и газ включили только при 80-85% заселении. Один лифт в парадной маленький пассажирский. Все барахло поднимали грузчики пешком, консьержка следила за тем, чтобы не возили стройматериалы и если вдруг кто-то приезжал со строй материалами или мебелью, лифт просто отключали.

[tapa]

Солдат солдату - рознь! Крестница жены, получила квартиру (как сирота ещё при Гурвице) не от строителей, а под ключ и там тоже не работал лифт до заселения 2/3 жильцов. У неё были полы, проводка с розетками и выключателями, унитаз, ванная, вся сантехника готовая к работе, обои на стенах, на кухне и в санузлах окрашенные, короче входи и живи, оставалось только мебель затащить и подцепить люстры. Так что сравнивать не надо.
Законы физики не идеальны, что уже говорить о человеческой жизни, единого рецепта быть не может.

Ну так квартиры УКСа всегда так сдаются

[aserru]

у меня такой вопрос по поводу уборщицы.... сколько раз в неделю или месяц она уберет на этаже? и вобще убирается ли?

На сегодня происходит каждодневная сухая уборка МОП. И влажная если позволяет температура МОП первого этажа лифтового хола. Как только более или менее мы будем видеть, что на этаже ремонты в основной своей массе закончены будем включать их в план влажной уборки.
К сожалению, и пачкается все быстрее, чем убирается и у нас были проблемы со штатом уборщиц. Одна внезапно ушла. Я уже писал и говорил, что сейчас вообще перестраиваем всю работу клининговой службы и меняем свои взаимоотношения с уборщицами.
В любом случае, если у вас есть претензии или замечания просьба сообщать ЛЛ лично. Если ничего в течении 2-3 дней не меняется - то мне.

[aserru]

Хороший совет. В то время как другие просто защищают лифты от преждевременных поломок и пытаются их сохранить. Мы будем наедятся на хорошее....

Интересно тогда чем мы отличаемся от "чешки", в которой тоже все наедятся на хорошее, а получается, как всегда?

Вот тут еще больше опыта по использованию лифтов.

Игорь, как только произойдет официальная передача лифтов, то фирма по их обслуживанию принимает их в договорную работу. Те деньги, которые мы ежемесячно проплачиваем им по договору (см. в тарифах) предусматривают полное регламентное обслуживание лифтов. В эти деньги входит все, кроме форсмажора (ну положим сгорел двигатель или частотник - два самых дорогих узла в лифте) в этом случае работают гарантийные обязательства по узлам и агрегатам и случаев вандализма. За вандализм прийдется платить нам. Поэтому от "чешек" мы будем отличатся очень сильно. Правильное ТО лифтов и своевременное обслуживание с первых минут эксплуатации лифтового хозяйства - несомненный залог их долгосрочной работы при минимизации затрат.

[aserru]

Если хотите, то я размещу тут договор на ТО и сервисное обслуживание наших лифтов.

[Tontane4ka]

А.Г так мы будем нанимать свою клининговую службу или будем нанимать профессионалов со стороны ?
По опыту других ЖК,описывалось выше,дешевле услуги КЛ-фирм.
Так убирали наши убощицы,они просто размазывали грязь.К плинтусам никто не прикасался не разу.

[potrudo]

В любом случае, если у вас есть претензии или замечания просьба сообщать ЛЛ лично. Если ничего в течении 2-3 дней не меняется - то мне.

Есть замечания по работе ЦОТ, ЛЛ в этом вопросе к сожалению бессильна Работники ЦОТ были в квартире, сделали фоторгафии недостатков связанных со стеклопакетами и дальше вот уже в течении месяца дело с мертвой точки не сдвинулось. На телефонные звонки одни лишь обещания и полный игнор

[aserru]

Есть замечания по работе ЦОТ, ЛЛ в этом вопросе к сожалению бессильна Работники ЦОТ были в квартире, сделали фоторгафии недостатков связанных со стеклопакетами и дальше вот уже в течении месяца дело с мертвой точки не сдвинулось. На телефонные звонки одни лишь обещания и полный игнор

Ох. Сколько же можно. Ну читайте пожалуйста не только свои посты, а все, которые были в теме с момента вашего последнего появления здесь. Саша, насколько я помню у Вас кв 333? ПОЖАЛУЙСТА! Мне смску в любое время следующего формата
№ квартиры
этаж
секция
краткое описание проблемы
ваш контактный тф

если есть фотография, то отправьте на мою почту с вышеизложенной информацией в той же последовательности. Более чем уверен, что в течении нескольких дней все будет исправлено.
мой тф 0674806644 мэйл [email protected]

ЭТО ЖЕ КАСАЕТСЯ И ВСЕХ ОСТАЛЬНЫХ У КОТОРЫХ ЕСТЬ ПРОБЛЕМЫ С ИЗДЕЛИЯМИ ЦОТ.

[aserru]

А.Г так мы будем нанимать свою клининговую службу или будем нанимать профессионалов со стороны ?
По опыту других ЖК,описывалось выше,дешевле услуги КЛ-фирм.
Так убирали наши убощицы,они просто размазывали грязь.К плинтусам никто не прикасался не разу.

Таня, уборщицы работали так, как мы им указали работать. На сегодня нет смысла делать в МОП влажную уборку. Пыли и мусора от стройматериалов которые перемещаются и туда и обратно такое количество, что сводят на нет все следы уборки. Планируем, как только потеплеет потихоньку начинать вычухивать МОП в том числе и плинтуса и трубы и пр, После того, как сделаем косметическую подкраску стен. Сейчас "марна праця". Клининговая служба - это я ее так назвал. Это будет наши сотрудники - но на несколько иной зарплате и с несколько другими обязанностями. Не уверен, что есть в Одессе служба, которая за 7100 грн в месяц готова вымывать 4х18 этажей и метров под 1000 служебных помещений. Если знаете такую - подскажите плиз. После тех клининговых одесских служб, которые знаю я, я нахожу утешение в поговорке: "бедность не порок!!".

[Buyer!]

Андрей Геннадьевич не подскажете что в 3-й секции с пас. лифтом, второй день не работает...

[aserru]

Андрей Геннадьевич не подскажете что в 3-й секции с пас. лифтом, второй день не работает...

Я уже писал страницу назад. Это последний лифт, который приводят в порядок. Меняют позиционирование. Пообещали, что он завтра войдет в строй в уже нормальном режиме работы.

[водитель_кобылы]

...В то время как другие просто защищают лифты от преждевременных поломок и пытаются их сохранить. Мы будем наедятся на хорошее....
Интересно тогда чем мы отличаемся от "чешки", в которой тоже все наедятся на хорошее, а получается, как всегда?

Ага - "ёжики плакали, кололись, но продолжали есть кактус"

[Таня Р.]

Добрый вечер всем! Два часа тому назад ехали в пас. лифте 2 секции все было отлично. Пришли после прогулки через пару часов, а именно в 20.30 лифт не работает. Спасибо охраннику отвез на 15 в грузовом. Как выяснилось пять человек из 115 квартиры решили покататься на 17 этаж и полюбоваться ночным городом. В результате перегруза застряли в поломанном лифте. Требовали от охраны мгновенного освобождения. Жаль, что он их быстро освободил, надо чтобы такие "умники жильцы" посидели в поломанном лифте пару часов - в следующий раз кататься в переполненном лифте бы не стали. А мы здесь на форуме ругаем рабочих, которые не жалеют НАШ лифт. А тут свои варвары. Обращаюсь к А.Г. - пусть за свой счет виновник из 115 квартиры чинит лифт. Он не представляет как ходить пешком на 15 этаж.Кто то писал на форуме о поломке пассажирского лифта из-за перевозки строительного материала рабочими, а здесь свои шутники -весельчаки из жильцов, им на верх в лифте не ездить - живут на 2 этаже. Да, и еще наверно многие не знают, что есть голосовая связь между лифтом и охраной. Теперь охрана четко из разговора узнала, кто может быть виновным в краже лампочек в лифте и доме. Вот такие люди живут в нашем доме! Позор им!

[Shtas]

Похоже либо перегруза (если не ошибаюсь 400кг для ПЛ) по факту не было, или в лифте отсутствует блокировка по перегрузу.
Современный лифт просто не должен был ехать и подавать сигнал. Не раз наблюдал такое в офисных центрах в час пик.

А.Г. может вы проясните, есть ли они в наших лифтах?

Если должны быть, но нет, то наверно нужно устроить проверку весом всех лифтов и пусть лифтеры ее настроят как надо.

[Александр-65]

А куда делась кнопка вызова ПЛ с первого этажа 2-й секции?

[OlgaK]

А куда делась кнопка вызова ПЛ с первого этажа 2-й секции?

А может это мстя весельчаков с 115 квартиры?