Тема: Недвижимость и цены - вперед или назад?

Закрытая тема
Страница 692 из 1339 ПерваяПервая ... 192 592 642 682 690 691 692 693 694 702 742 792 1192 ... ПоследняяПоследняя
Показано с 13,821 по 13,840 из 26761
  1. Вверх #13821
    Живёт на форуме Аватар для Wahrheit
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    4,431
    Репутация
    3772
    И я прогнозирую, что 2007 год пройдет под знаком их стабилизации, то есть они могут упасть на 5%, а могут и подрасти на этот же показатель. Хотя уже в 2008 году долларовые цены на недвижимость в Москве опять пойдут вверх. Долгосрочный прогноз — плюс 20-25% в год.
    ...
    Однако начиная со времен Великой американской депрессии экономисты научились предотвращать кризисы и колебания.
    ...
    у рынка нет колебательности, а один сплошной рост. Колебательность перешла на уровень первой производной, т.е. темпов прироста — те колеблются, как раньше колебались цены.
    Весь этот бред озвучивал в 2007 году "один из ведущих аналитиков российского рынка недвижимости, профессор Российской экономической академии им. Плеханова Геннадий Стерник".
    http://rus.delfi.lv/news/daily/realestate/article.php?id=17384333

    А вы говорите "Алени"... Когда тебе профессор-экономист говорит, что волн больше нету, то как тут не поверить, если ты не изучал волновую теорию?

    Тут недавно говорили о латвийском лате, что, дескать валюта стоит, хотя у них экономическое положение ужасное. Решил я посмотреть, что за чудо то такое. Может и Укру такое ждет.
    А оказалось:
    Население: 2,2 млн.
    На конец 2008-го года внешний долг 41 млрд. долл. ($18636/чел.)
    В этом году гос. долг усиленно растет за счет кредитов МВФ и пр., что дает возможность удерживать лат от падения (по разным источникам долг вырастет на 5-7,5 млрд. долл.).
    Во что это выльется в дальнейшем я не знаю, но догадываюсь.
    Пузыри продолжают надуваться.


  2. Вверх #13822
    User banned
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Староколпакский переулок!
    Возраст
    53
    Сообщений
    16,758
    Репутация
    5589
    Цитата Сообщение от saniz Посмотреть сообщение
    А между прочим, при моей нелюбви к этим посредникам, свою профу она назвала правильно. Идут споры как правильно писать: реэлтор или реэлтер, так вот ихние гуру порешали что точнее именно реэлтор. Так что отныне все продвинутые пишут так. На правильность не претендую, просто сам попал на возмущение, когда обновлял сайт клиентов и решил что они ошиблись и переправил все на "реэлтер". С тех пор самоисправлениями не занимаюсь .
    анекдот

    Чебурашко спрашивает Гену: Гена, а как пишется: вторник, или вторнек? - не знаю. посмотри в словаре. - та я смотрел, там на "ф" только фонарь и фуфайка

  3. Вверх #13823
    Посетитель Аватар для sim&sim
    Пол
    Женский
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    206
    Репутация
    138
    Риэлторы-шмиэлторы и вопросы языкознания

    Например, человека, занимающегося недвижимостью, можно назвать по крайней мере четырьмя способами: риэлтор, риэлтер, риелтер, риелтор. Но это свидетельствует лишь о том, что слово не вполне вошло в русский язык, а точнее – не вполне прижилось, и написание еще не устоялось.
    http://lib.rus.ec/b/157850/read

  4. Вверх #13824
    Новичок Аватар для Siamcollection
    Пол
    Женский
    Сообщений
    89
    Репутация
    66
    Пока затишье чуток оффтопа. Если баян не пинайте. http://15kop.ru/ из серии когда деревья были большими, а хрущевки молодыми.

  5. Вверх #13825
    Постоялец форума
    Пол
    Мужской
    Возраст
    55
    Сообщений
    1,837
    Репутация
    736
    Цитата Сообщение от sim∼7017950
    Риэлторы-шмиэлторы и вопросы языкознания
    Например, человека, занимающегося недвижимостью, можно назвать по крайней мере четырьмя способами: риэлтор, риэлтер, риелтер, риелтор. Но это свидетельствует лишь о том, что слово не вполне вошло в русский язык, а точнее – не вполне прижилось, и написание еще не устоялось.
    Вот-вот - всю жизнь были маклеры и тут на тебе... Также, как все новоявленные девелоперы, оффис-менеджеры и прочие вэндор консалтеры...
    И эти люди запрещают мне ковыряться в носу?..

  6. Вверх #13826
    Посетитель Аватар для Mil12
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    252
    Репутация
    121
    БуитьДорожать?


    Уже давно подорожало. Поезд дешевых бетонометров уже ушел.


    Офис на пр.Шевченко
    Офис на пр.Шевченко, 1-этаж, 113м2, 3 кабинета, приемная, кухня, снузел, гардеробная, подсобка.
    Цена: 2 500 000 у.е.

    http://fn.ua/Details.aspx?m%24o=1&m%24e=4&m%24l=26&Id=28e25c25-c249-4e97-9461-fdd6292a2aa1&p=1&s=11
    Последний раз редактировалось Mil12; 17.09.2009 в 09:02.

  7. Вверх #13827
    Постоялец форума
    Пол
    Женский
    Сообщений
    1,745
    Репутация
    2123
    Думаю там с нулем ошиблись. В самые маразматические времена на Дерибасовской таких цен за метр не ставили.

  8. Вверх #13828
    Частый гость
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    884
    Репутация
    260
    Цитата Сообщение от Mil12 Посмотреть сообщение
    БуитьДорожать?


    Уже давно подорожало. Поезд дешевых бетонометров уже ушел.


    Офис на пр.Шевченко
    Офис на пр.Шевченко, 1-этаж, 113м2, 3 кабинета, приемная, кухня, снузел, гардеробная, подсобка.
    Цена: 2 500 000 у.е.

    http://fn.ua/Details.aspx?m%24o=1&m%24e=4&m%24l=26&Id=28e25c25-c249-4e97-9461-fdd6292a2aa1&p=1&s=11
    И как - сколько человек уже в очереди на просмотр ?
    Вы в курсе, сколько зарабатывает крюинговая компания, тем более маленькая, которая смогла бы приютиться на этих 110 квадратах ?

    Я че-то не понял - этот ваш пост - в шутку, или всерьез ?

  9. Вверх #13829
    Циничный сисадмин Аватар для andrew
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    10,788
    Репутация
    2992
    Цитата Сообщение от finist Посмотреть сообщение
    Думаю там с нулем ошиблись. В самые маразматические времена на Дерибасовской таких цен за метр не ставили.
    Магазин на бунина раньше сдавался за 1800-2000$.
    А сейчас уже несколько месяцев уже сдается за 800$ в месяц, при том что люди сидят в кредите. Уже вся сумма будет уходить в банк.

    ИМХО покупка коммерческой недвижимости на СЕГОДНЯ крайне не выгодна. Если конечно для фирмы работающей на запад с уверенным будущем - тогда конечно не вопрос.
    Бабло побеждает зло !!!

  10. Вверх #13830
    Не покидает форум Аватар для napTu3aH
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    13,906
    Репутация
    4710
    Цитата Сообщение от Mil12 Посмотреть сообщение
    БуитьДорожать?


    Уже давно подорожало. Поезд дешевых бетонометров уже ушел.


    Офис на пр.Шевченко
    Офис на пр.Шевченко, 1-этаж, 113м2, 3 кабинета, приемная, кухня, снузел, гардеробная, подсобка.
    Цена: 2 500 000 у.е.

    http://fn.ua/Details.aspx?m%24o=1&m%24e=4&m%24l=26&Id=28e25c25-c249-4e97-9461-fdd6292a2aa1&p=1&s=11
    смех сквозь слёзы .... ростишки-маразматики
    Скорее всего с нулём таки ошиблись
    There's nthng in the world that can stop us, you have to say it'll be done

  11. Вверх #13831
    Циничный сисадмин Аватар для andrew
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    10,788
    Репутация
    2992
    Цитата Сообщение от napTu3aH Посмотреть сообщение
    смех сквозь слёзы .... ростишки-маразматики
    Романтики...романтики..... с большой дороги.
    http://www.youtube.com/watch?v=bzuPPUaqMlY
    Последний раз редактировалось andrew; 17.09.2009 в 09:37.
    Бабло побеждает зло !!!

  12. Вверх #13832
    Постоялец форума
    Пол
    Женский
    Сообщений
    1,745
    Репутация
    2123
    Цитата Сообщение от andrew Посмотреть сообщение
    Магазин на бунина раньше сдавался за 1800-2000$.
    А сейчас уже несколько месяцев уже сдается за 800$ в месяц, при том что люди сидят в кредите. Уже вся сумма будет уходить в банк.

    ИМХО покупка коммерческой недвижимости на СЕГОДНЯ крайне не выгодна. Если конечно для фирмы работающей на запад с уверенным будущем - тогда конечно не вопрос.
    Так кто ж спорит? На сегодня на первых местах по уровню падения - земля, а за ней коммерция. Покупка коммерческой недвижимости не только на сегодня крайне не выгодна, а на протяжении последних нескольких лет как минимум. Много фирм работающих на запад с уверенным будущем уже обломалось осенью-зимой 2008-2009 в том же Киеве к примеру...

  13. Вверх #13833
    Посетитель
    Пол
    Мужской
    Возраст
    48
    Сообщений
    406
    Репутация
    89
    Цитата Сообщение от Kytyzov Посмотреть сообщение
    6000 долларов в год. В среднем
    Это ж по какому кусу. Давно курса 5 нет. Сейчас это максимум 3500 долларов

  14. Вверх #13834
    Не покидает форум Аватар для Dave
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    38,691
    Репутация
    24122
    По поводу недвижки в Умани (запусти козла в огород(с):
    http://www.segodnya.ua/news/14079160.html
    Невисцятий на картонку Верховный Асфальтоукладчик всея Украины

  15. Вверх #13835
    Посетитель Аватар для Mil12
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    252
    Репутация
    121
    Цитата Сообщение от HoneyBear Посмотреть сообщение
    И как - сколько человек уже в очереди на просмотр ?
    Вы в курсе, сколько зарабатывает крюинговая компания, тем более маленькая, которая смогла бы приютиться на этих 110 квадратах ?

    Я че-то не понял - этот ваш пост - в шутку, или всерьез ?
    В шутку понятное дело.

  16. Вверх #13836
    Сводный брат все еще высматривает квартиру... техэтаж решил не брать

    посему вопрос - какая минимальная стоимость была весной за 1к хрущ?
    Сейчас я так понимаю 32-35 тыс... А тогда?

  17. Вверх #13837
    Частый гость
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    884
    Репутация
    260
    Цитата Сообщение от Slavich Посмотреть сообщение
    Это ж по какому кусу. Давно курса 5 нет. Сейчас это максимум 3500 долларов
    В год ?

  18. Вверх #13838
    Не покидает форум
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    6,557
    Репутация
    916
    Цитата Сообщение от twister_mc Посмотреть сообщение
    Сводный брат все еще высматривает квартиру... техэтаж решил не брать

    посему вопрос - какая минимальная стоимость была весной за 1к хрущ?
    Сейчас я так понимаю 32-35 тыс... А тогда?
    28-29к были сделки, 5/5, не убитая, на Черемушках, 30м2

    з.ы 1 комнатная на поселке 3/5, ремонт (действительно ремонт, стекленный балкон, кухню и бойлер оставляют- 35
    если это правда, то уже рядом.
    Последний раз редактировалось Reva; 17.09.2009 в 13:27.

  19. Вверх #13839
    User banned
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Найроби
    Сообщений
    2,649
    Репутация
    698
    Цитата Сообщение от napTu3aH Посмотреть сообщение
    смех сквозь слёзы .... ростишки-маразматики
    Скорее всего с нулём таки ошиблись
    Даже если ошиблись,всё равно хотелки.

  20. Вверх #13840
    Цитата Сообщение от Reva Посмотреть сообщение
    28-29к были сделки, 5/5, не убитая, на Черемушках, 30м2

    з.ы 1 комнатная на поселке 3/5, ремонт (действительно ремонт, стекленный балкон, кухню и бойлер оставляют- 35
    если это правда, то уже рядом.
    это дешевле чем этим летом? то есть, цены возвращаются к весенним?


Закрытая тема
Страница 692 из 1339 ПерваяПервая ... 192 592 642 682 690 691 692 693 694 702 742 792 1192 ... ПоследняяПоследняя

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения