ЖК Фаворит

[Марина"]

Елена_W, aserru - подскажите пожалуйста!!! Где и когда можно получить, документы, которые не давали для самостоятельного получения СПС и регистрации:
46. Для проведення державної реєстрації прав з видачею свідоцтва про право власності на нерухоме майно у зв'язку з набуттям права власності на новозбудовані чи реконструйовані об'єкти нерухомого майна заявник, крім документів, що зазначені у пунктах 28, 29 і 31 цього Порядку, подає органові державної реєстрації прав:
1. документ, що посвідчує речове право на земельну ділянку;
2. витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку (у разі, коли в документі, що посвідчує речове право на земельну ділянку, відсутні відомості про її кадастровий номер);
3. документ, що відповідно до вимог законодавства засвідчує прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об’єкта;
1) затверджений особою, що залучала від фізичних та юридичних осіб такі кошти, перелік інвесторів, які брали участь в інвестуванні та фінансуванні об'єкта будівництва та за якими здійснюється державна реєстрація прав; (вот этот пункт мне честно говоря не понятен)
И почему их не дали сразу. Не говорите что вы не знаете что без этих документов дают отказ.

[IVT]

+1 СПС, Спасибо огромное Ирине с Французского за работу....

Вопрос к тем кто не получил СПС, почему не шевелитесь, около 100 пакетов документов зависло в офисе Атланты без какой - либо инициативы....??? Такими темпами до ОСМД еще не раньше год-два....

Сдал документы в Атланту в начале ноября. На прошлой неделе выяснилось, что первые две стадии процесса пройдены, третья (регистрация) - нет, т.к. с 1.01 БТИ приказало долго жить. Весь процес был мною прифинансирован и дана доверенность на совершение действий. Теперь нужна доп. сумма на регистрацию, но еще 750 грн. как-то уже жалко. Вексель приобретал у предыдущего инвестора. Вопрос: 1) насколько реально и быстро своими силами пройти регистрацию при условии своей иногородности - судя по некоторым комментариям это min. 3 ходки; 2) какие документы для этого нужны; 3) адреса, явки, телефоны. Заранее благодарен.

[UFIC]

Елена_W, aserru - подскажите пожалуйста!!! Где и когда можно получить, документы, которые не давали для самостоятельного получения СПС и регистрации:
46. Для проведення державної реєстрації прав з видачею свідоцтва про право власності на нерухоме майно у зв'язку з набуттям права власності на новозбудовані чи реконструйовані об'єкти нерухомого майна заявник, крім документів, що зазначені у пунктах 28, 29 і 31 цього Порядку, подає органові державної реєстрації прав:
1. документ, що посвідчує речове право на земельну ділянку;
2. витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку (у разі, коли в документі, що посвідчує речове право на земельну ділянку, відсутні відомості про її кадастровий номер);
3. документ, що відповідно до вимог законодавства засвідчує прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об’єкта;
1) затверджений особою, що залучала від фізичних та юридичних осіб такі кошти, перелік інвесторів, які брали участь в інвестуванні та фінансуванні об'єкта будівництва та за якими здійснюється державна реєстрація прав; (вот этот пункт мне честно говоря не понятен)
И почему их не дали сразу. Не говорите что вы не знаете что без этих документов дают отказ.

Юстиция мне тоже отказала. Написали, что я должна предоставить следующие документы: перечень особ, которым принадлежат имущественные права на объект строительства, завереный особой, которая осуществляла очуждение таких имущественных прав;
приложение к сертификату ГАСК!

[сашасаша]

Молдова рулит! Нужно к Вам съездить на денёк как потеплеет, скажем так - по обмену опытом, сделать фоторепортаж на сайте Фавотита например. К тому же как мне помнится - в Кишинёве девушки всегда были весьма приятной наружности, не перевелись ещё?

Вы у меня с языка сняли ! только хотел пригласить уполномоченную делегацию во главе с АГ и заинтерисованными лицами. Приезжайте весной на денек. Буду рад все показать-рассказать, И девушки не перевелись Только с условием- я Вам в Кишиневе- Вы мне в Одессе!

[Марина"]

Юстиция мне тоже отказала. Написали, что я должна предоставить следующие документы: перечень особ, которым принадлежат имущественные права на объект строительства, завереный особой, которая осуществляла очуждение таких имущественных прав;
приложение к сертификату ГАСК!

Правильно юстиция таким образом отсылает к застройщику, тобишь к посредникам, которые потом с нашими деньгами ходят по кабинетам, и возвращают им деньги за купленные рабочие места.
И еще раз оплатить 119 и 120 грн.

[KentAkent]

Что то я не допонял какая от меня должна быть инициатива, если оформлением занимается Атланта. Я к примеру сдал документы 21 ноября, позвонил в середине января сказали что еще рано срок изготовления 3-3,5 месяца. Больше не звонят денег дополнительно не просят. Когда я звонил сказали что все координаты у них есть, если что надо будет позвонят. Судя по их словам они должны закончить к концу февраля или начало марта. Может я чего не знаю и надо идти шум поднимать. Если кто-что знает - напишите.

Речь идет о инициативе тех инвесторов, которые вообще ничего не ОФОРМЛЯЮТ И ДАЖЕ НЕ ИНТЕРЕСУЮТСЯ вопросом оформления СПС.

[S.Nadolskiy]

По поводу лифтов:сейчас дом находится почти в пиковой фазе по выполнению ремонтов,а весной-летом наступит самый пик ..а состояние пассажирских лифтов при каждом посещении вызывает приступы изжоги-пробовал тряпкой оттирать якобы пыльные пятна-бесполезно,пыль-грязь намертво въелась в панели,постоянно рабочие в пыльной,грязной робе и в таком-же состоянии инструментом снуют как в метро...,местами пробивается ржавчина в углах-еще пару месяцев эксплуатации и прощай стильная обшивка...,30 гривен за подъем ,пардон, грабеж, а вот 10-было-бы приемлемо и это не только мое мнение-общался с соседями,делающими ремонт,также общее мнение- пассажирский лифт отключить как минимум на год-эта практика и ЖК Акапулько и др.

Чёс.. Я живу на 12 этаже и не горю желанием целый год с вещами на верх таскаться. Не лучше бы, что бы охрана следила, кто куда садиться и откуда выходит.

[Soaring_above_the_sea]

Таня Р. пожалуйста загляните в "Личные сообщения".

[Таня Р.]

Таня Р. пожалуйста загляните в "Личные сообщения".

Саша, отправила ответ на ваши вопросы.

[Soaring_above_the_sea]

Саша, отправила ответ на ваши вопросы.

Увы, нету!

[Таня Р.]

Чёс.. Я живу на 12 этаже и не горю желанием целый год с вещами на верх таскаться. Не лучше бы, что бы охрана следила, кто куда садиться и откуда выходит.

Согласна с вами полностью. Живу на 15 этаже уже 5 месяцев и мне очень нужен пассажирский лифт. Грузовой всегда занят и приспособлен для подъема грузов.

[Soaring_above_the_sea]

зпочте

если вы дома, то я лучше постучусь к вам в живую.

[Таня Р.]

если вы дома, то я лучше постучусь к вам в живую.

Заходи уже -я дома

[aserru]

Предлагаю вашему вниманию XLS файл, который и будет тем самым "преславутым" Приложением 1 к договору. Если будут вопросы - пишите, звоните.
В файле расчет всех тарифов по ЖК "Фаворит" для всех категорий потребителей за ЯНВАРЬ месяц.
Курсивом и серой заливкой выделены услуги, по которым договора не составлены и не подписаны или штатные единицы не набраны.
Данное штатное расписание и предлагаемые услуги будут сохраняться до создания ОСМД.
С ув. Андрей.

[Марина"]

Елена_W, aserru - подскажите пожалуйста!!! Где и когда можно получить, документы, которые не давали для самостоятельного получения СПС и регистрации:
46. Для проведення державної реєстрації прав з видачею свідоцтва про право власності на нерухоме майно у зв'язку з набуттям права власності на новозбудовані чи реконструйовані об'єкти нерухомого майна заявник, крім документів, що зазначені у пунктах 28, 29 і 31 цього Порядку, подає органові державної реєстрації прав:
1. документ, що посвідчує речове право на земельну ділянку;
2. витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку (у разі, коли в документі, що посвідчує речове право на земельну ділянку, відсутні відомості про її кадастровий номер);
3. документ, що відповідно до вимог законодавства засвідчує прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об’єкта;
1) затверджений особою, що залучала від фізичних та юридичних осіб такі кошти, перелік інвесторів, які брали участь в інвестуванні та фінансуванні об'єкта будівництва та за якими здійснюється державна реєстрація прав; (вот этот пункт мне честно говоря не понятен)
И почему их не дали сразу. Не говорите что вы не знаете что без этих документов дают отказ.

Елена_W, aserru, пожалуйста подскажите, когда можно и где забрать недостающие документы???

[aserru]

Да, что касается лифтов и оплаты за них. По закону 1-2 этажи за лифты не платят. В тарифах расчет за пользование лифтами для всех жилых этажей!!!! Мы рассуждали следующим образом:
1) жители второго этажа могут иметь место в паркинге и следовательно пользоваться лифтом
2) использование лифта для подъема и спуска детских колясок и велосипедов и пр.
3) использование лифта пожилыми людьми и пр.
4) подъем каких либо грузов

Для того, что бы в индивидуальном порядке решить данную дилему. Все владельцы квартир на 2х этажах, которые не согласны с нашим предложением по лифтам должны будут прийти в офис и написать заявление о том что отказываются от пользования лифтом и ни при каких условиях не будут его использовать. Тогда мы из их индивидуальных ячеек для расчета квартплаты уберем составляющие лифтов, то есть тогда для остальных данные два тарифа увеличатся пропорционально уменьшившемуся общему метражу квартир).
Еще раз по поводу лифтов. До конца месяца их сдают нам и они переходят полностью под наше управление со снижением стоимости использования грузовыми лифтами до 10 грн за подъем (стимуляция охраны, которая будет поддерживать их и чистом и исправном состоянии)

[aserru]

Елена_W, aserru, пожалуйста подскажите, когда можно и где забрать недостающие документы???

7777770 - звоните девочкам в Аланту. У них есть ксерокопии требуемых документов.

[Марина"]

Предлагаю вашему вниманию XLS файл, который и будет тем самым "преславутым" Приложением 1 к договору. Если будут вопросы - пишите, звоните.
В файле расчет всех тарифов по ЖК "Фаворит" для всех категорий потребителей за ЯНВАРЬ месяц.
Курсивом и серой заливкой выделены услуги, по которым договора не составлены и не подписаны или штатные единицы не набраны.
Данное штатное расписание и предлагаемые услуги будут сохраняться до создания ОСМД.
С ув. Андрей.

А тариф на электроэнергию у нас всегда такой будет?? Инфо с сайта облэнерго:
1.3. Население, которое проживает в жилых домах (в т.ч. в жилых домах гостиничного типа и общежитиях), оборудованных в установленном порядке кухонными электроплитами (в т.ч. в сельской местности):
Категории потребителей Тариф НДС Тариф с НДС
— за объем, потреблённый до 250 кВт•час электроэнергии в месяц (включительно) 17,95 3,59 21,54
— за объем, потреблённый свыше 250 кВт•час до 800 кВт•час электроэнергии в месяц (включительно) 23,35 4,67 28,02
Или вы указываете просто сразу объем более 250?

[Марина"]

7777770 - звоните девочкам в Аланту. У них есть ксерокопии требуемых документов.

Я разговаривала с Мариной в субботу! С ее слов мне просто так отказали. Но этих как раз документов не дали, и не дали не только мне. Я на шару заплатила нашему "наипрекраснейшему" государству 250 грн, которые придется платить еще раз. Отстояла три дня в очереди. А теперь оказывается не все документы дали. И явно в Атланте знают какие с Нового года требуют документы. Они должны были предоставить недостающие!

[aserru]

А тариф на электроэнергию у нас всегда такой будет?? Инфо с сайта облэнерго:
1.3. Население, которое проживает в жилых домах (в т.ч. в жилых домах гостиничного типа и общежитиях), оборудованных в установленном порядке кухонными электроплитами (в т.ч. в сельской местности):
Категории потребителей Тариф НДС Тариф с НДС
— за объем, потреблённый до 250 кВт•час электроэнергии в месяц (включительно) 17,95 3,59 21,54
— за объем, потреблённый свыше 250 кВт•час до 800 кВт•час электроэнергии в месяц (включительно) 23,35 4,67 28,02

Тариф за электроэнергию - это тариф естественных монополий. Мы не имеем право его ни уменьшать ни увеличивать. Оплату нам считают в зависимости от потребленной электроэнергии всем домом (за вычитом счетчиков офисов и паркинга), а так же прибавляют к показаниям счетчика потери на передачу электроэнергии.
В дальнейшем, после получения СПС вы каждый можете заключить (или должны - не знаю подробностей) индивидуальный договор с ОблРЭСом. Где у вас будет прописан лично Ваш индивидуальный тариф. Пока так.