ЖК Золотой Берег. Прогресс-Строй (*)

[lunga]

С 8 марта 2016 г. В теме прописываются такие правила:
Наличие звездочки в заголовке темы означает, что в теме возможны посты несущие в себе исключительно конструктивную информацию. Флуд, флейм, троллинг, переход на личности, развиртуализация (в данном случае это означает, когда один говорит: Меня Вася Пупкин зовут, и меня тут все знают, а кто ты такой? или такая? А, - ты Маша Кудрявая или Катя Кривая?), а так же просто выяснение каких-либо отношений в теме КАТЕГОРИЧЕСКИ ЗАПРЕЩЕНО! Любой пост, не несущий конструктива, будет удаляться, пост, несущий конструктив и одновременно нарушающий правила - будет удаляться. Любой юзер, в сообщении которого я увижу хоть малейший намек на нарушение правил форума и данный темы, будет отправляться в бан с первым нарушением, не со вторым и тем более не с третьим, как это принято обычно на форуме, а СРАЗУ. В данной теме будет процветать авторитаризм и прецедентное право с самым нечеловеческим лицом, которое только может быть.


Если мы будем сидеть на месте и ждать, пока кто-то другой решит все проблемы, то станет не плохо, а ещё хуже!

Решила создать ОТДЕЛЬНУЮ тему по нашему объекту!

Так же на форуме есть группа "Инвесторы жк Золотой Берег", регистрируйтесь и там, вот ссылка :
https://forumodua.com/group.php?groupid=578"

Все, кто заинтересован в оживлении нашей стройки, ПРИСОЕДИНЯЙТЕСЬ!!!!!!!

ВМЕСТЕ МЫ - СИЛА!

НАС УЖЕ:

1. lunga
2. Barbara Kara
3. la luce
4. stronggold
5. budur
6. Atexe
7. milaschka
8. Entahl
9. dove
10.sorvigolova
11.Alonka13
12.Ленгард
13.пу
14.blosha
15.Spring124
16.hugo1983
17.Vabaster
18.oksana46
19.Taniushkin 19
20.lenaAn
21.Alex111
22.D&G
23.Valery23
24.лис7
25.Бубуська
26.corall
27.Pantemion
28.alex197308
29.igis
30.Десяточка
31.Cypriot
32.stoev_dima
33.

[ПОКА!]

после того, как один из инвесторов зб доказал в суде недействительность кредитного и инвестиционного договора, заключенного с укрсоцбанком, банк всевозможными путями пытается перезаключить уже имеющиеся договора с инвесторами зб )))

желающие платить банку за воздух могут смело перезаключать договора, обратившись за помощью к rumata и Adventurer ))

О!Откуда не возьмись появился не_юрист.Давно не было.
Че это ты вдруг проснулся?Раньше не мог людям рассказать что можно вобще ничего в банк не платить?Или чем хуже нам тем лучше вам (твоей юридической компании?

[Victor5]

Пора, пора банки выдавшие кредиты под «Золотой берег» привлекать к ответственности!!! Желательно с наложением штрафных санкций!!! Чтобы другим банкам неповадно было…
Мошенническая схема: Прогресс-строй+Укрсоцбанк или Прогресс-строй+Аваль – явно на лицо!!!!

[_L_A]

Люди я офигеваю от этих манипуляций, "Правое дело" это с какой стороны посмотреть ,чуйка такова, с нашей , инвесторской стороны посмотреть так они явно слева

[_L_A]

Пора, пора банки выдавшие кредиты под «Золотой берег» привлекать к ответственности!!! Желательно с наложением штрафных санкций!!! Чтобы другим банкам неповадно было…
Мошенническая схема: Прогресс-строй+Укрсоцбанк или Прогресс-строй+Аваль – явно на лицо!!!!

Забыл ,наверное. Во главе схемы соцком банк имеюций отношение к первым владельцам строительной площадки ЗБ

[boris1999]

Для "Правое дело". 19.02. 2013 г. я обратился, как на моё мнение, к самым активным инвесторам и группам , в том числе и в "Правое дело", с конструктивным предложением, чтобы реально заставить Селезнёва и его "К" приступить к достройке наших домов с помощью органов милиции, путем привлечения их к уголовной ответственности проект заявления есть на стр. 167, 168). Мне бы очень хотелось, чтобы Ваше мнение к моему предложению прозвучало в Вашем ответе, Возможно я ошибаюсь и у Вас есть более конструктивное предложение, прошу предложить мне.

[Кариша]

на нас укрсоц банк подал в суд. решение суда - вернуть деньги , продав залоговое имущество - ну, в смысле, нашу недостороеную квартиру. )))) пока решение суда не вступило в силу. в свою очередь мы подали на прогресс - вернуть деньги. суд по этому делу в процессе. тут круг пока и замкнулся. ждем )))) а пару дней назад мне укрсоц банк позвонил и проедложил реструктеризацию договора - хахаха! я им говорю - вы ж на нас уже в суд подали. какяя реструктеризация???? вот у них бардак!!!

[Love Odessa]

желающие платить банку за воздух могут смело перезаключать договора, обратившись за помощью к rumata и Adventurer ))

Почему за воздух ? Это я, и такие как я, заплатили за воздух, внеся полную стоимость за свои квартиры, и теперь сидим на бобах. А те люди, что брали кредит, если перезаключат договора и будут платить только 1 % годовых, то это больше похоже на квартиру в рассрочку. Они кредиты на лет 10 брали? Надеюсь что мы раньше дожмём Селезнёва, и ЗБ достроят в 2013-2014. Жаль только что они все эти годы, пока стройка стояла, платили драконовские проценты ...

[rumata]

на нас укрсоц банк подал в суд. решение суда - вернуть деньги , продав залоговое имущество - ну, в смысле, нашу недостороеную квартиру. )))) пока решение суда не вступило в силу. в свою очередь мы подали на прогресс - вернуть деньги. суд по этому делу в процессе. тут круг пока и замкнулся. ждем )))) а пару дней назад мне укрсоц банк позвонил и проедложил реструктеризацию договора - хахаха! я им говорю - вы ж на нас уже в суд подали. какяя реструктеризация???? вот у них бардак!!!

да, они вам предложили условие по реструкторизации, чтобы вернуться в договорные отношения, там по условиям реструкторизации все судебные издержки прощаются, сейчас выложу условия. менеджеры укрсоцбанка обзванивают заемщиков и приглашают в банк для ознакомления с условиями реструкторизации.

[rumata]

Опція1.Умови реструктуризації кредитної заборгованості з конвертацією:
1. Здійснити конвертацію кредитів в національну валюту.
2. Ліміт кредитування встановити в розмірі фактичної заборгованості (строкової та простроченої) за кредитом, процентами, комісіями (за на явності).
3. Встановити процентну ставку на рівні 9,9% річних на 10 років з моменту проведення реструктуризації, починаючи з 11-го - ставка плаваюча (базова + маржа).
4. Графік погашення – щомісячно рівними частинами, починаючи з 3-го року після проведення реструктуризації.
5. Погашення нарахованих процентів – щомісячно;
6. Штрафні санкції та пеня – скасовуються;
7. Інші умови: погашення судових затрат Банку
Опція2. Реструктуризація кредитної заборгованості без конвертації
1. Надання технічної відстрочки простроченої заборгованості за тілом кредиту та процентами з дати виникнення до дати підписання договору щодо реструктуризації;
2. Графік погашення основного боргу – протягом 100 міс., щомісяця рівними частинами;
3. Графік погашення нарахованих відстрочених до сплати процентів - протягом 100 міс., щомісяця рівними частинами;
4. Термін кредитування – 100 місяців/ або початковий термін;
5. Процентна ставка:
- 1% річних на наступні 100 міс., з 101-го місяця – процентна ставка на рівні діючої до дати укладання договору про зміни умов кредитування (в разі не дотримання умов реструктуризації, процентна ставка повертається до рівня діючої до моменту реструктуризації боргу);
- передбачити в кредитному договорі умову, що у разі введення будинку в експлуатацію процентна ставка з наступного місяця збільшується до 10% річних
6. Погашення нарахованих процентів – щомісячно;
7. Штрафні санкції та пеня – скасовуються;
8. Інші умови: погашення судових затрат Банку
Також можуть застосовуватись опції Restructuring згідно рішення КІК № 19 від 14.06.2012р. (Програма Ініціатива «Реструктуризація кредитної заборгованості по іпотечним кредитам фізичних осіб)

программу, которую предлагали в декабре 2012г, была принята еще 14.06.2012г.

[Правое Дело]

Люди я офигеваю от этих манипуляций, "Правое дело" это с какой стороны посмотреть ,чуйка такова, с нашей , инвесторской стороны посмотреть так они явно слева

Проясните чем Вам мешает Одесская областная общественная организация "Правое Дело"? Только без базарно-уличных аргументов и сленга, пожалуйста.

[Правое Дело]

на нас укрсоц банк подал в суд. решение суда - вернуть деньги , продав залоговое имущество - ну, в смысле, нашу недостороеную квартиру. )))) пока решение суда не вступило в силу. в свою очередь мы подали на прогресс - вернуть деньги. суд по этому делу в процессе. тут круг пока и замкнулся. ждем )))) а пару дней назад мне укрсоц банк позвонил и проедложил реструктеризацию договора - хахаха! я им говорю - вы ж на нас уже в суд подали. какяя реструктеризация???? вот у них бардак!!!

Во-первых, "Укрсоцбанк" сейчас идет на компромисс, списывая все пени и штрафы, а также отзывает все иски в суд в случае согласия заемщика на реструктуризацию. Такая была договоренность с банком. И только для инвесторов СК "Альянс" и ЖК "Золотой Берег". Ни на каких других заемщиков эти предложения не распространяются!
Во-вторых, предложенные 2 варианта были согласованы только в феврале только для заемщиков СК "Альянс" и ЖК "Золотой Берег", а до этого действовали другие предложения. Но опять же только для заемщиков, которые были не в состоянии платить, и не платили уже несколько месяцев.
В-третьих, наша организация предлагает всем заемщикам-членам ОО "Правое Дело" брать в банке для ознакомления условия нового договора и согласовывать их с нашим независимым юристом, чтобы не попасть в какую-либо ловушку еще раз. В случае, если будут сомнения в правильности и приемлемости предлагаемых банком условий, наш юрист составит для заемщика Протокол разногласий, который необходимо будет обговаривать с банком для защиты прав заемщика, а не банка.
В-четвертых, если у заемщика сложилась тяжелая ситуация по объективным обстоятельствам, то мы готовы организовать для таких заемщиков личную встречу с Управляющим Южного макрорегиона банка "Укрсоцбанк" для принятия отдельного решения по такому заемщику с целью снижения кредитной нагрузки до изменения ситуации в лучшую сторону.

[rumata]

Графік погашення – щомісячно рівними частинами, починаючи з 3-го року після проведення реструктуризації.

Банк уже предлагает производить оплату только через ТРИ года, а три года вообще не платить кредит. Не знаю, мне в банке сказали, что это разработано из-за того, что многие инвесторы перестали платить за квартиры в этих домах, многие обратились в НБУ в том числе и я, а НБУ начал их щимить. Сейчас даже НБУ затребовал, чтобы срочно банк открыл счета на заемщиков и погашение кредитов шло не через транзитный счет, как было раньше. Спасибо, конечно, вы внесли определенную лепту, но не только вы. Если это договоренность Правого дела с банком, то как получилось, что у меня Условия реструкторизации оказались раньше, чем у вас? И заявление я написала еще на прошлой неделе, а вам только в понедельник подтвердили?
Все договора будут заключаться нотариально.

http://podrobnosti.ua/podrobnosti/2012/10/19/865220.html

люди бросят платить. Что нам останется - руины грубо говорят. Ипотека руин - неинтересно. Вот ответ управляющего Укрсоцбанка, почему они идут на встречу на проблемных стройках.

[Кариша]

да я не хочу никакой реструктеризации! почему я должна платить за воздух??? мне не нужно никакое перезаключение! я в глаза денег не видала и в руки их от банка не брала ! все было сразу переведено на счет ПС. у нас тройной договор! мы итак 2 года после того как остановилась стройка, платили банку, как порядочные люди, в надежде на то, что дом наконец-то посторится. сейчас уже идет совсем другой разговор! тем более там кредит на 40 тыс дол. ну пусть мне предложат платить по 100 дол в мес (как уже было) . это сколько я платить буду ???? мои дети еще платить будут и внуки наверное. так что нам такой очередной развод не нужен.

[rumata]

Тогда вам не стоит перезаключать договор. В любом сллуча,е у вас есть решение суда, банк будет вам предлагать разные варианты, т.к. для банка исполнение решения суда самый худший вариант.

[Правое Дело]

Графік погашення – щомісячно рівними частинами, починаючи з 3-го року після проведення реструктуризації.

Банк уже предлагает производить оплату только через ТРИ года, а три года вообще не платить кредит. Не знаю, мне в банке сказали, что это разработано из-за того, что многие инвесторы перестали платить за квартиры в этих домах, многие обратились в НБУ в том числе и я, а НБУ начал их щимить. Сейчас даже НБУ затребовал, чтобы срочно банк открыл счета на заемщиков и погашение кредитов шло не через транзитный счет, как было раньше. Спасибо, конечно, вы внесли определенную лепту, но не только вы. Если это договоренность Правого дела с банком, то как получилось, что у меня Условия реструкторизации оказались раньше, чем у вас? И заявление я написала еще на прошлой неделе, а вам только в понедельник подтвердили?
Все договора будут заключаться нотариально.

http://podrobnosti.ua/podrobnosti/2012/10/19/865220.html

люди бросят платить. Что нам останется - руины грубо говорят. Ипотека руин - неинтересно. Вот ответ управляющего Укрсоцбанка, почему они идут на встречу на проблемных стройках.

Мы не собираемся спорить с Вами кто больше сделал и у кого что раньше появилось. Пользоваться или не пользоваться достигнутыми договоренностями- Ваше личное дело, также как и других инвесторов-заемщиков ЖК "Золотой Берег", которых у нас более 100 человек только в "Укрсоцбанк".

[_L_A]

Проясните чем Вам мешает Одесская областная общественная организация "Правое Дело"? Только без базарно-уличных аргументов и сленга, пожалуйста.

после того, как один из инвесторов зб доказал в суде недействительность кредитного и инвестиционного договора, заключенного с укрсоцбанком, банк всевозможными путями пытается перезаключить уже имеющиеся договора с инвесторами зб )))

желающие платить банку за воздух могут смело перезаключать договора, обратившись за помощью к rumata и Adventurer ))

Люди я офигеваю от этих манипуляций, "Правое дело" это с какой стороны посмотреть ,чуйка такова, с нашей , инвесторской стороны посмотреть так они явно слева

В данном контексте я полностью согласен с НЕ_ЮРИСТом и мое ,дополнительно , мнение - не может такой организацией руководить человек Селезнева, по сути человек ПСа

[_L_A]

Для "Правое дело". 19.02. 2013 г. я обратился, как на моё мнение, к самым активным инвесторам и группам , в том числе и в "Правое дело", с конструктивным предложением, чтобы реально заставить Селезнёва и его "К" приступить к достройке наших домов с помощью органов милиции, путем привлечения их к уголовной ответственности проект заявления есть на стр. 167, 168). Мне бы очень хотелось, чтобы Ваше мнение к моему предложению прозвучало в Вашем ответе, Возможно я ошибаюсь и у Вас есть более конструктивное предложение, прошу предложить мне.

Ув .Пр.дело ! Ув. boris1999 , уже в течении месяца просит у Вас помощи , выступает со здравыми и конструктивными предложениями,Выполните свои общественные обязательства , окажите помощь.
Молодец Борис , так держать

[Love Odessa]

да я не хочу никакой реструктеризации! почему я должна платить за воздух??? мне не нужно никакое перезаключение! я в глаза денег не видала и в руки их от банка не брала ! все было сразу переведено на счет ПС. у нас тройной договор! мы итак 2 года после того как остановилась стройка, платили банку, как порядочные люди, в надежде на то, что дом наконец-то посторится.

Кариша , так речь как раз об этом и идёт, вам предлагают перезаключить договор на выгодных для вас условиях.

Графік погашення – щомісячно рівними частинами, починаючи з 3-го року після проведення реструктуризації.


люди бросят платить. Что нам останется - руины грубо говоря. Ипотека руин - неинтересно. Вот ответ управляющего Укрсоцбанка, почему они идут на встречу на проблемных стройках.

[Love Odessa]

Моё мнение - в сложившейся ситуации банки тоже не заинтересованы что бы стройки стояли. Это тот самый редкий случай, когда совпадают интересы и банков и инвесторов. Слова управляющего Укрсоцбанка тому подтверждение.

[dove]

Всех мужчин с Праздником! Здоровья, настроения и в нашей ситуации: уважения и терпения!)))