Новострой на Французском б-ре № 22-30 кампании "Стикон"

[Dimaki]

Думаю что домофон не проводится сразу, а только при желании жильцов и заказе...однако некоторые дома предпочитают нанимать бабушек--на -входе, и платить им ежемесячно не понятно за что, вместо того чтобы поставить один раз видеодомофон...пользуюсь видеодомофоном уже не один год и могу смело сказать что ни одна бабушка-терминатор с ним не сравнится по сочетанию цена-качество.

Ну ясный-красный что домофон это нужная вещь. А консьержки это не дело.

[Объективный]

Ну ясный-красный что домофон это нужная вещь. А консьержки это не дело.

Ну для кого - ясный-красный, а кто то предпочитает держать бабулю-надомницу чтобы оставить например на её присмотр детскую коляску или что то в этом роде...только непонятно почему за это должны платить все, даже те кому это и на не на.

[Dmyche]

Просто хотелось бы ввести линию в квартиру до начала ремонта. Чтоб всё по фен-шую было. Ато сделал ремонт, а потом веди линию...

По феншую заложите в штробы необходимые кабеля с длиной необходимой от внутриквартирного щитка до вывода из квартиры, скажем, слаботочного щитка и будете готовы к счастью....
У меня, например, заложены коаксиал и три витых пары - я счастлив и жду провайдеров. Кто бы ни явился - подключатся.

[Lawyer]

Я смотрел квартиры в Стиконовском доме на Глушко. Так там сразу в квартиры введены необходимые кабеля. Как я понял и для домофона тоже... или я ошибаюсь. Во всяком случае мне так объяснили. А тут я смотрел и ничего не заметил.

Так и есть.

[LORDIK]

Пару фото с крыши секции Г.

спасибо за фото

[Dimaki]

Вид из окна.

[Conquistador]

Был сегодня на стройке. Процесс идет!))) Внутренние работы продвигаются, коммуникации почти готовы, в коридорах кладется плитка (плиточники замечены вплоть до 12-го этажа), фасадные работы близки к завершению. В общем остался доволен. Особенно порадовала активность на стройке. Впечатление такое что таки сдадут в срок. Вот пару свежих фоток.
[IMG][/IMG]

[Duxless]

В отделе продаж сказали, что уже продают секцию В. Цены от 1250 - 1500$ за метр. Кстати, на сайте Стикона в разделе покупок появилась тоже инфа за секцию В:


Секцию Г очень постараются сдать технически в этом году, потом будут доделывать также как секции А и Б. В секции Г практически не осталось свободных квартир, остались только верхние двухуровневые.

Месторасположение дома хорошее, сам дом симпатичный, Стикон - добросовестнвя компания, большой минус в том, что сам дом - "муравейник", квартиры в основной массе не более 117 м., а 80% - менее 100 м. Жилье полубизнескласса.

Вот 1050$ за метр/не знаю какая секция:

http://fn.ua/view.php?ad_id=175002&page=0

Выбор есть большой - по цене 1300-1500 можно выбрать почти любой этаж в сданной секции, естественно с видом.

[Dimaki]

Месторасположение дома хорошее, сам дом симпатичный, Стикон - добросовестнвя компания, большой минус в том, что сам дом - "муравейник", квартиры в основной массе не более 117 м., а 80% - менее 100 м. Жилье полубизнескласса.

Вот 1050$ за метр/не знаю какая секция:

http://fn.ua/view.php?ad_id=175002&page=0

Выбор есть большой - по цене 1300-1500 можно выбрать почти любой этаж в сданной секции, естественно с видом.

Там нет пятикомнатных квартир.

[Andrey 86]

Вот 1050$ за метр/не знаю какая секция:

Плюс 5% - 10% оформление (маклерские), то на то и получается.

[Бармалеюшко]

Плюс 5% - 10% оформление (маклерские), то на то и получается.

максимум 4%

большой минус в том, что сам дом - "муравейник", квартиры в основной массе не более 117 м

при желании покупается весь этаж или пару этажей
Если под или над вами поселится такой же олигарх, то промежуточный этаж (между вашими апппартаментами) и можно сделать техническим (этаж-прокладка )

[Dimaki]

Таких цен в Стиконе нет. Это скорее всего квартира от перекупщика. В этом случае надо будет платить налог при пкупле-продаже недвижимости 5%. А барыги этот налог вешают на покупателя. И вообще. Там написано пятикомнатная. Уже обман.

[Smiling]

при желании покупается весь этаж или пару этажей

Один из соседей так и сделал: выкупил 2 квартиры и обьеденил в одну большую. Любой каприз за ваши деньги)

[Duxless]

Таких цен в Стиконе нет. Это скорее всего квартира от перекупщика. В этом случае надо будет платить налог при пкупле-продаже недвижимости 5%. А барыги этот налог вешают на покупателя. И вообще. Там написано пятикомнатная. Уже обман.

Ну понятно, что от перекупщика. Заедьте еще в компанию-застройщик Арк-Палаца, вас там "удивят" ценой в 5000 за метр, хотя даже самый оптимистичный перекуп мечтает там продать по 2600. Разве для кого-то секрет, что на падающем рынке в строящихся или недавно построенных объектах цены у застройщиков всегда будут выше чем у недальновидных "инвесторов" - перекупов и наоборот? Продавать-то псевдоактив, не приносящий прибыль, как-то надо.

Вот еще цена 1200 за метр: http://mirkvartir.ua/offers/view/3436749.html
http://mirkvartir.ua/offers/view/3436748.html
Поторгуйтесь, думаю скинут до 1100/не знаю какие там еще налоги надо доплачивать.
По определенным причинам этот дом мне вообще не интересен, хотя он один из немногих новостроев, вызывающих у меня лично в основном позитив. Так что если кого-то не пугает перспектива прожить ближайшие лет 5 в состоянии перманентного ремонта, то по 1100-1300 за метр можно смело брать, т.к. цена адекватная.

[sefa]

Я попробовал посмотреть подобную квартиру - ну там где цены ниже чем у застройщика. Позвонил,оставил "телефончик". Через час релик перезвонила и... "извините, квартира продана". В общем ситуация понятна: агентства пишут в объявах-заманухах заниженные цены, а потом вдруг кто-то с расстройства и купит квартиру по реальной цене.

[Dimaki]

Ну понятно, что от перекупщика. Заедьте еще в компанию-застройщик Арк-Палаца, вас там "удивят" ценой в 5000 за метр, хотя даже самый оптимистичный перекуп мечтает там продать по 2600. Разве для кого-то секрет, что на падающем рынке в строящихся или недавно построенных объектах цены у застройщиков всегда будут выше чем у недальновидных "инвесторов" - перекупов и наоборот? Продавать-то псевдоактив, не приносящий прибыль, как-то надо.

Вот еще цена 1200 за метр: http://mirkvartir.ua/offers/view/3436749.html
http://mirkvartir.ua/offers/view/3436748.html
Поторгуйтесь, думаю скинут до 1100/не знаю какие там еще налоги надо доплачивать.
По определенным причинам этот дом мне вообще не интересен, хотя он один из немногих новостроев, вызывающих у меня лично в основном позитив. Так что если кого-то не пугает перспектива прожить ближайшие лет 5 в состоянии перманентного ремонта, то по 1100-1300 за метр можно смело брать, т.к. цена адекватная.

Этих квартир нет в продаже. Я узнавал. Если не секрет. По каким причинам Вам это дом не нравится и что значит "прожить ближайшие лет 5 в состоянии перманентного ремонта"? Это я спросил без сарказма. Просто хочу там купить квартиру и вот пытаюсь как можно больше разузнать про него.

[sefa]

Уважаемые, никто не встречал в продаже такую квартиру(выделено красным)[. 12-14 этаж. Секция А или Г? И сколько за нее придется сегодня отдать?
Блин! Как тут картинки вставляются???????????????

[Duxless]

Этих квартир нет в продаже. Я узнавал. Если не секрет. По каким причинам Вам это дом не нравится и что значит "прожить ближайшие лет 5 в состоянии перманентного ремонта"? Это я спросил без сарказма. Просто хочу там купить квартиру и вот пытаюсь как можно больше разузнать про него.

Может и заманухи. Не знаю - не проверял, т.к. фиолетово мне.
Я надеюсь, что ни для кого не секрет, что в новых домах первые лет пять делают ремонты ибо не комильфо жить в состоянии "от строителей"? Ну там штробят, долбят, сверлят... Пыль постоянно, в лифтах работяги цемент, алебастр и т.п. возят мешками. Рядом стройка идет полным ходом - тоже веселье "на любителя".
Я же написал, что дом в целом мне нравится, мне страна не нравится, где дом этот расположен, поэтому ни там, ни в другом доме Одессы или другого города Украины квартиру покупать НА СЕГОДНЯ не готов. Но если всё же у меня не останется выбора, то я бы покупал квартиру в домах с этажностью до 7-8-ми эт. и минимальными метражами от 100м. Другие деньги будет стоить конечно, поэтому повторюсь, что 1200-1300у.е. за метр вполне адекватная цена на сегодня.

[vik_2505]

Почему обязательно заманухи))) Я купила в секции Б весной 77 м по 1100+5% агентские.От инвестора. С видом на море.Правда искала долго и целеноправленно именно в этом доме. Потом проскакивало пару объявлений в сданных секциях тоже по приятным ценам. Так что если мониторить постоянно сайты недвижимости, вполне можно что то подобрать

[sefa]

Почему обязательно заманухи))) Я купила в секции Б весной 77 м по 1100+5% агентские.От инвестора. С видом на море.

А этаж какой? Можно шопотом.