Вопрос к юристу (или нотариусу)

[T1m]

И второй вопрос 2 - оплата налога при дарении (тот человек, что дарит, не резидент Украины) при сделке или в конце года?
P.S. по второму вопросу у двух нотариусов разное мнение. Как всё же правильно?
За ранее благодарна.

до сделки

[Bittersweet]

Добрый день!Подскажите пожалуйста по такому вопросу...Если родственник(единственный собственник) дарит родственнику квартиру,и в ней прописан еще один родственник.Эта прописка имеет какую-то юридическую силу к вопросу дарения?

[Штирлиц]

Юридическую -не имеет.
Но по факту "обиженная" сторона может попытаться оспорить акт дарения ("Даритель был не в адеквате/под кайфом, он не понимал, что делает"). Иногда - получается.

[Bittersweet]

Юридическую -не имеет.
Но по факту "обиженная" сторона может попытаться оспорить акт дарения ("Даритель был не в адеквате/под кайфом, он не понимал, что делает"). Иногда - получается.

такое может устроить даже не будучи прописанным?
Мед.справка о том,что даритель в адеквате гарантирует неоспоримость?

[registered]

Мед.справка о том,что даритель в адеквате гарантирует неоспоримость?

а кто ж в адеквате будет дарить квартиру?

[Штирлиц]

такое может устроить даже не будучи прописанным?
Мед.справка о том,что даритель в адеквате гарантирует неоспоримость?

При чем здесь регистрация... Полно историй, когда престарелый человек дарил/завещал/оформлял договор пожизненного, а потом, после смерти, появлялись дальние по отношениям, но кровные по документам родичи, которые отжимали свою недвигу. Основания - даритель не понимал, что делает, что "подтверждалось" липовыми справками, выписками и пр.
Мед справки про "в адеквате" не существует. Есть справка, что не состоит на учете у психиатра.

а кто ж в адеквате будет дарить квартиру?

Этим аргументом и оперируют наследники. Добавляю липовые справки и бабло на лапу.

[MARISSA88]

Для выхода из гражданства РФ нужны пару документов, которые я не имею понятия где взять, подскажите пожалуйста.
Документ о снятии с регистрационного учета по месту жительства в РФ(листок убытия из России)
Документ налогового органа России(по последнему месту жительства в России) об отсутствии за должности по уплате налогов
Там была в 4года с мамой

[tankor]

Вам нужно через нотариуса уведомить соседа о продаже вашей доли. Если в течение месяца он не купит у вас вашу дол по указанной в уведомлении цене, то вы сможете продать ее кому угодно, но по цене не ниже, чем предлагали соседу

Добрый день. Месяц назад через нотариуса отправили соседу предложение о покупке. Он ни как не отреагировал,и вообще не забрал письмо. Сегодня оно вернулось с почты обратно к нотариусу. И они категорически отказываются подписывать отказ. Вообще на контакт не идут.
И еще ссылаются что их малолетний ребенок является совладельцем,и мы не можем ничего никому продать без опекунского совета.
Что теперь делать?

[Nik_Son]

Добрый день. Месяц назад через нотариуса отправили соседу предложение о покупке. Он ни как не отреагировал,и вообще не забрал письмо. Сегодня оно вернулось с почты обратно к нотариусу. И они категорически отказываются подписывать отказ. Вообще на контакт не идут.
И еще ссылаются что их малолетний ребенок является совладельцем,и мы не можем ничего никому продать без опекунского совета.
Что теперь делать?

Получить согласие органов опеки на продажу и продавать. Возврат, если он правильно оформлен, тоже является основанием для продажи без согласия.

[tankor]

Получить согласие органов опеки на продажу и продавать. Возврат, если он правильно оформлен, тоже является основанием для продажи без согласия.

В том и проблема,что и возврата нет. Не открывают почтальону.

[Nik_Son]

В том и проблема,что и возврата нет. Не открывают почтальону.

Почтальон в таком случае должен вернуть письмо отправителю (нотариусу) с отметкой, что они отказались получать.

[Игорь Николаевич]

Добрый день. Месяц назад через нотариуса отправили соседу предложение о покупке. Он ни как не отреагировал,и вообще не забрал письмо. Сегодня оно вернулось с почты обратно к нотариусу. И они категорически отказываются подписывать отказ. Вообще на контакт не идут.
И еще ссылаются что их малолетний ребенок является совладельцем,и мы не можем ничего никому продать без опекунского совета.
Что теперь делать?

1. получить положительный вывод опеки + уведомить (что уже сделано)
2. выделиться в единицу (внатуре)

[T1m]

1. получить положительный вывод опеки + уведомить (что уже сделано)

а опека рассматривает такие обращения поданные не родителями?

[Игорь Николаевич]

а опека рассматривает такие обращения поданные не родителями?

а почему нет, служба по делам детей и органы опеки обязаны защищать интересы несовершеннолетних, касающиеся их имущественных прав в том числе, по заявлению от любого гражданина, которому стало известно о даже возможном нарушении прав любого ребенка
в данном случае родители не являются стороной будущей сделки (точнее быть ею на условиях стоимости озвученной продавцом не желают)
а по заявлению сособственника опека и родителей привлечет, как законных представителей, к участию в решении вопроса

[Тамила]

ДОбрый день.
Подскажите, пожалуйста, возможно ли в украине в 2019 году обменять недвижимость по договору?

[T1m]

обменять на что? в целом - да можно, почему нет

[Тамила]

обменять на что? в целом - да можно, почему нет

недвижимость на недвижимость)
Мне ктото говорил, что договор мена отменили в 2019 году?

[Игорь Николаевич]

недвижимость на недвижимость)
Мне ктото говорил, что договор мена отменили в 2019 году?

Вам ответили, что можно...
если что не понятно - спросите у кого-то, который что-то говорил...

[Тамила]

Вам ответили, что можно...
если что не понятно - спросите у кого-то, который что-то говорил...

Конструктив данного комментария не понятен. Но за внимание - спасибо.

[lromxy]

Добрый день. Необходимо выписать с частного дома троих людгй уже давно не проживающих в этом доме. Выписывать необходимо только через суд, позтому прошу помощи грамотного адвоката