Кулуары недвижимости

[ВВК_]

Запрещено в теме общаться nemakler123 и его клонам.
а так же Jackal211
а так же Manhetten

[Булавка Чо]

Я б такого покупця по сходинках відправив одразу... з прискоренням

[Серж]

Я б такого покупця по сходинках відправив одразу... з прискоренням

Сейчас покупцямы нельзя разбрасываться.

[Булавка Чо]

Сейчас покупцямы нельзя разбрасываться.

То не покупець, а праздношатающийся

[Серджио R.J.]

Добрый день уважаемые эксперты.
Буду благодарен за информацию, можно в личку, за сколько сейчас можно продать 1-к хрущевку на Черемушках
средний ремонт. Интересуют реальные сделки за последние пару месяцев, а не кто сколько просит на ОЛХ
Спасибо!

22-27 к
В зависимости от дома, ремонта и прочего

[DenisK]

Шикарный апперкот в стиле проюзанного риелтора, дабы покупатель или продавец (работает одинаково) понял, какой он профан в вопросе сложения цены на собственный товар. К этому списку можно добавить ещё 100500 пунктов, которые могут влиять на цену квартиры. Ну и в конце хук в виде вопроса который позволит заглянуть в кошелёк покупателя или же в хотелку продавца.

точно подмечено ))

[Stanyslav Kovalsky]

В квартире есть гидрофон ?

Это когда нажимашь номер квартиры и тебе в ухо вода брыжжет?)

[bcman]

А можно не икспертам ?
Где именно на Черемушках? В глубине квартала или оживлённой дороге ?
Этаж перый или пятый ? Кошек в доме много ?
В квартире есть гидрофон ? Давно ли меняли стояк канализации, водопроводные трубы?
В кухне за обеденным столом можно принять двух гостей ?
Ремонт "европейский"? Почтовые ящики заменили ? Лестничные площадки покрашены в жгучий зелёный цвет?
Бронированная ли входная дверь ? Как часто соседи устраивают гулянки? Есть ли встроенные посудомоечная и стиральная машины ? Есть наружное утепление вечно тёплого хруща ?
Есть ли кондиционирование воздуха в жаркий период времени?
Есть генератор на случай отключения электроэнергии на балконе ?



На какую сумму денег вы рассчитываете за свой хрущ ?

Дед, впервые ты меня позитивно удивил.
Разве что еще добавить блочный хрущ или панельный.
Ты таки эксперт по хрущам.

Куплю шляпу - обязательно сниму.

[_MaLiNo4ka_]

хрущезнавець, хрущевед, коренной хрущежитель - абориген

[belomorcanal]

Ради интереса,можете посмотреть.Жить не дорого,с визой проблем нет.
https://t.me/HurghadaLive/23827

[Zontik]

Ради интереса,можете посмотреть.Жить не дорого,с визой проблем нет.
https://t.me/HurghadaLive/23827

это сообщение надо было разместить на форуме Рязани, у них как раз сейчас трудный поиск локаций, где осесть без визы.

а то из-за наплыва русни, в Турции, Закавказье и Средней Азии недвига быстро дорожает

[belomorcanal]

Здесь в Хургаде тоже,одна Русня.В доме,где жена сняла квартиру,живут 2 араба,остальные русские.Причем в основном женщины 50-70.Пару старушек живут уже по 10-15 лет.

[lumar]

22-27 к
В зависимости от дома, ремонта и прочего

А лет 15 назад за 42 продался.

[Zontik]

центр Одессы входит в список Юнеско, это не какой то там вшивый Маями

эту старину нужно тщательно оберегать.

тот же Неаполь, квартиры в самом центре.
лучшая в мире пицца прилагается.
+ каждый второй по соседству либо оперный певец, либо футболист

[bcman]

А лет 15 назад за 42 продался.

Это когда был загон перед кризисом? Некорректное сравнение.
Я в те тучные годы сбрасывал вторичку которую купил до пятого года. Тогда все улетало.
А ещё через пару лет цена на хрущ стала практически как сейчас.
Если уже сравнивать динамику цен то с десятым годом хотя бы.

[Net worth]

Налетай - подешевело: было гривна, стало две!

Немножечко истории, не относящейся к юнеско херитадж:

Население, методично создававшее накопления в виде американских долларов, мгновенно озаботилось за судьбу своих сбережений. Все российские боты кричали - доллар гудбай !)
Кто сразу, а кто и через недолгое время бросились переводить иностранные денежные знаки (как они тогда говорили - бумагу) в более надежные активы. Благо в то время квартиры в городах Украины стоили совсем недорого.Осень 2001 года положила начало массовой скупке недвижимости (начало массового психоза и время лошар) чего ранее не наблюдалось. После того как были выкуплены все варианты квартир, предлагаемые к продаже по реальным, а потом и завышенным ценам, начался настоящий ажиотаж. Риелторы, работавшие в то время, вспоминают, что цены на квартиры росли практически каждую неделю (стригли капусту на ура). Продавалось абсолютно все. Если покупатели просили за свой вариант слишком много денег, то риелторы все равно брали его в работу, так как буквально через несколько недель, ценовая волна догоняла практически любые уровни.
Это был период самого фантастического роста стоимости недвижимости. (фантастический рост длинны шерсти баранов). К осени 2008 года цены на квартиры достигли своего максимума.
В Киеве 1-комнатные квартиры стоили около 120–130 тысяч долларов, 2-комнатные около 150 и 3-комнатные по 200.
В Одессе 1-комнатные квартиры стоили (по цене двух маямских хрущей) около 80 тысяч долларов, 2-комнатные по 100 и 3-комнатные по 130.
В Харькове 1-комнатные квартиры стоили 60 тысяч долларов, 2-комнатные в районе 70–80 и 3-комнатные по 100.
https://estatesaleodessa.com/news/istorija_izmenenija_cen_na_nedvizhimost_v_ukraine/2014-11-04-582

Это когда был загон перед кризисом? Некорректное сравнение.
Я в те тучные годы сбрасывал вторичку которую купил до пятого года. Тогда все улетало.
А ещё через пару лет цена на хрущ стала практически как сейчас.
Если уже сравнивать динамику цен то с десятым годом хотя бы.

Слыш, дед, скромно прикрывший свой возраст, в тот далёкий 2008 год, когда ты "сбрасывал" вторичку, цена на однокомнатный хрущ дошла до 80 тысяч зелёных.
И сколько ты хрущей то "сбросил"?

[Net worth]

О "фанерном" строительстве многоквартирных домов во Флориде, США. На 7:24 прув.

[Zontik]

меня только новостройки интересуют в хороших местах.

будешь жить как голливудская звезда из Beverly Hills

[Ванилла]

У одного из пациентов опять раздвоение личности или я ошибаюсь?

[Net worth]

У одного из пациентов опять раздвоение личности или я ошибаюсь?

Не ошибаешься, Старый друг раздвоился
Бывает.

[Zontik]

сегодня день русской водки.
Кажется "агент ЦРУ" опять перебрал лишнего, преследует меня во всех темах, ищет друга.
Вот уж навязчивый. Подождем когда товарищ Матвей Петрович протрезвеет