Тема: 
Зачем?Сообщение от Mixmix
Скиньтесь на вебкамеру, запитайте в удобном месте и смотрите из дому, попивая пиво/кофеек как возводятся ваши дома.
В первых двух домах живут люди.
Один звонок - полная информация.
| ||
Зачем?Скиньтесь на вебкамеру, запитайте в удобном месте и смотрите из дому, попивая пиво/кофеек как возводятся ваши дома.
В первых двух домах живут люди.
Один звонок - полная информация.
Устал от всех… Хочу пожить немного один. [I](с) изобретатель водородной бомбы[/I]
Если и устраивать так называемый митинг с привлечением СМИ, то с умом.
Предлагаю для начала решить вопрос с государственной программой по поддержке незавершенного строительства со степенью готовности более 70%( постановление Кабинета министров № 509 от 09.06.2010 г.), под которую мы попали и когда будут эти средства на достройку и будут ли они вообще!?
это типа юмор?Скиньтесь на вебкамеру, запитайте в удобном месте и смотрите из дому, попивая пиво/кофеек как возводятся ваши дома.
Это типа комментарий на подобные посты:
что молчим товарищи,, кто-то видел бурную стройку или как обычно таракан ногу сломалА так да, ветка очень йуморная. Пошути посмешнее.не всегда есть возможность поехать посмотреть
Если человек лишен чувства юмора, значит, было за что.
Поддерживаю,надо привлекать покупателей ,а не отпугивать их.А то что нам распределены деньги это хорошо ,наверно откат большой хотят за скорость перечисления.
Построй свой дом сам
ПО поводу движения мама с окна дома наблюдает за стройкой)) говорит кто то типо есть...но движений нет))
Ну так если кто то начнет копать в ответ на миттинг, то задастся вопрос, почему деньги не пришли.
А по поводу привлекать покупателей, любой кто прочитает хоть страницу этой темы, уже все понятно.
Создание ОСМД в 1 и 2 домах
Мы, инициативная группа 1 и 2 домов, предлагаем создать Объединение совладельцев многоквартирного дома (ОСМД) "Малая Одесса" . это касается в первую очередь инвесторов 1 и 2 домов.
ОСМД необходимо создать до сдачи домов, так как именно мы, жильци и будем принемать дома в эксплуатацию, а не ЖЕК, созданый хозяином стройки.
Объединение совладельцев само решает – как обслуживать дом и куда тратить деньги, что в результате дает значительно более качественное и дешевое содержание своего дома. Но одновременно появляется и ответственность за дом, свалить которую на кого-то уже не удасться.
Создание ОСМД очень кропотливое мероприятие и необходимо выдержать все каноны законодательства, чтобы потом, при возникновении каких-либо споров с тем самым ЖЕКом или Черноморьем+ не было проблем, по этому к вопросу прошу отнестись серьезно.
Не факт, что с боку Черноморья Плюс будут нам ставиться "Палки в колеса", по этому, если есть у когото личные вопросы по данной теме, прошу писать на адрес: [email protected].
ОСМД - это много вопросов и ответов, по этому я предлагаю каждый чтоб подумал, посоветовался, обсудил этот вопрос со знакомыми, довел до знакомых жильцов, которые не посещают форум. Надо готовиться к учредительному собранию, и прошу не затягивать свое решение по вопросу создания Объединение совладельцев многоквартирного дома (ОСМД) "Малая Одесса".
P.S.
Хотелось бы узнать, много ли жильцов 1 и 2 домов посещают форум??
vl@stelin
На самом деле создание ОСМД с таким руководством Ч+ - это единственній выход.
Если вступите в кооператив Маймескула, то получите такой же сервис как и мы получаем ожидая несколько лет свои квартиры. А про цены по которым будут вас оббирать вы уже почуствовали на своей шкуре.
Удачи вам в создании, потом если что то и жильцы других домов к вам присоединятся. Есть компании которые строят здания, есть которые предоставляют услуги, одевают людей, а Ч+ их всех обувает.
Народ, ну что ходят какие то молдаване по крышам ?
Или совсем глухо ?
Идея у Вас конечно хорошая, но насколько выполнимая? У меня друг в ваших плитных домах купил квартиру в первом доме, так он говорит, что вроде как все подвалы, крыши, чердаки, лифты, и подъезды принадлежат Черноморью+, эт сто процентов помню, он ещё ходит матюкается, говорит, что построили за деньги людей оттяпали себе практически весь дом просрочили сроки сдачи уже на четыре года и продолжают с людей деньги тянуть на всё, и ничего вообще по домам не делают...
Теоретически можно создать свой ОСМД и если выйдет то даже наказать Черноморье+, они намутили схему при которой за деньги людей построили дома, получили прибыль при этом ещё на шару получили подвалы и паркинги которые должны были принадлежать людям и продают их как свои, так ещё и создали обязаловку при которой купил квартиру и ещё и плати за её содержание опять же Черноморью по непонятным тарифам... Но вот тут есть одно "но" котрого они не учли - ОСМД создаются на добровольных общественных началах и выбирается их правление, так вот, теоретически, если создать людям ОСМД то можно будет не ставить Черноморье во главе, а сделать его участником и обязать платить на содержание дома и придомовой территории как участника.
Но кто сможет взяться за такое серьёзное дело?
Вобщем уважаемый vl@stelin если у Ваших домов что-то выйдет, то будьте уверены все остальные Вас поддержат, лично я готов буду присоединится как только дом достроят..
Плюс стопицот.
А вообще честно говоря сил уже нет какие бывают шулера, благо хоть немного спокойствия даёт то что стройка хоть как-то идёт. Но то что творит Черноморье.. лучше б я не знал, нервов не хватает хорошо что меня это как-то пока дом не достроен не цепляет и жена этим больше занимается чем я.. А так - поговорил на днях со своим другом.. это ж полная лажа.. блин срок просрочили до безумия... и это в чём в чём, а в лего домах, в которых три плиты сложил и дом готов... Дом недостроенный, электричества нормально нет, газа нет, сами затянули сроки сдачи дома, а теперь ещё и с людей которые мыкаются по чужим съёмным квартирам все эти четыре года собирают какие-то дополнительные деньги чтобы этот дом сдать, при этом сами же забрали себе все подвалы, чердаки и подъезды, (ужас) даже на скамейки и урны собирают и после этого ещё по 400 или 500 рублей собирают с людей чтобы вывести мусор строительный..
Сейчас я уверен будут собирать на покраску дома, на то чтобы клумбы сделать, потом на тротуары, что там ещё.. а на окна и на двери в подъезд, вобщем всё что сами до ума должны были довести на людей перекинули и оправдываются какие они честные люди...Какая честная компания..
Да кто же так делает? где Ваша совесть? Черноморье+ вы же общаетесь со своими коллегами из строительных кампаний и наверно в чём-то с ними сотрудничаете, разве не знаете как нормально вести дела? Наберитесь у них опыта. Объекты на Французском бульваре, на пос.Котовского, на Архитеторской, Фонтанская дорога и т.д примеров хоть отбавляй, да у них тоже просрочка, у них тоже кризис.. но дела они ведут иначе - с людей никаких доп. средств не берут на всякие скамейки, мусорки, вывозы мусора, покраски и сдачи домов денег не собирают, все подвалы, чердаки, подьезды, лифты, придомовая территория принадлежат людям,- будущим жильцам. Пример из практики - на французском бульваре дом достроен ещё в декабре 2009 (плановый срок сдачи декабрь 2007!) дом полностью готов, но не сдают видно по причине, что с них за сдачу денег требуют, при этом они с людей которые там купили квартиру никаких доплат не требуют, квартиры передали для ремонта людям ошпаклёванные и разрешили делать ремонт уже тогда когда крышу ставили, с этого года люди там уже живут, за воду не платят вообще (правда за свет с них берут 1грн.20 коп(слышат что с людей Черноморье берёт 0,70 коп)), дом покрасили плохой краской сейчас перекрашивают потому-что он выцвел, при этом денег не берут. Дом отгорожен красивым заборчиком, и тротуры и дорога перед домом выложены плиткой, клумбы засажены цветами, маленькая игровая площадка и беседка..До февраля денег ни с кого за мусор не брали вокруг дома весь строительный мусор собрали, а часть закопали, после этого выделили кузов под мусор для тех кто ремонт сделать не успел и берут за это по 20 грн.мес.
Это пример не единичный.. в Одессе практически все строители так сейчас работают наверное с года 2000-ого. Вы ведь знаете что так, разве нет? В худшем случае что бывает так это то, что не высаживают зелёную зону не ставят бордюры и оставляют дом без спортивной(детской) площадки, но стрй мусор вывозят и засыпают землю под клумбы, - разве нет?
Я надеюсь, что это вы экспериментируете с плиточными "лего-домами", из-за того что они низкого качества и на десятиэтажные дома эта практика не распространится и нам вы сделаете всё как следует, ведь в кирпичках людей намного больше и квартиры дороже. Надеюсь никаких доп. поборов с нас не будет, лично я отдал за квартиру всё и сразу ещё два с лишним года назад при том деньги на то время немалые, а если ещё и пересчитать на курс.. Вобщем доплачивать ничего не буду, по нормальному это вы нам неустойку должны при том нехилую, даже по минимальным процентам это ого-го.
Вобщем уважаемое Чероморье+ прочёл недавно Ваши пояснения про продолжение работ и очень рад этому, надеюсь это правда и что хотя-бы новые сроки вы просрочите не больше чем на пол года. Желаю Вам набраться позитивного опыта у ваших коллег строителей и применять его, а так-же относится к людям с большим пониманием, терпением тогда и уважение к Вам возрастёт.
Хорошие пожелания, хотолось что бы они сбылись...
и по последним 2-м дням хочу обрадовать инвесторов 6-го дома, что стройка продолжается на последнем этаже работают строители)))
А что с 7-м домом, по клятвенным заверениям Ч+ который должен сдаться буквально на днях ? Хоть кто то там работает ?Хорошие пожелания, хотолось что бы они сбылись...
и по последним 2-м дням хочу обрадовать инвесторов 6-го дома, что стройка продолжается на последнем этаже работают строители)))
Там, наверно, уже все закончили и сдали, ага. /типа ч0рный йумор/А что с 7-м домом, по клятвенным заверениям Ч+ который должен сдаться буквально на днях ?
Если человек лишен чувства юмора, значит, было за что.
Вчера были на стройке.По крайней мере 1 кран работает.Мы из 3 -го дома.Зашли в квартиру-посмотрели.В подъезде побелено.Плитки пока нет.Возле подъезда трава колосится.Сторож говорит-скоро сдадут.Если с оптимизмом-в этом году!!!Вот только что делать с этим дальше?Как после войны.
слово дано человеку, чтобы скрыть мысль....
есть решение КС Украины ,где сказано,что все тех,помещения принадлежат ОСМД или жильцам на праве совместной собственности - поэтому подавайте иск в суд,есть хороший адвокат, если нада
Все изменения которые я заметил на 7-ом доме, так это большой плакат с рекламой номера тел. отдела продаж...
Может какие то внутренние работы и ведутся, но я не видел.
Ваши права
Ответить с цитированием
Социальные закладки