Тема: 
1 секция 10 этаж
| ||
1 секция 10 этаж
ulyaon 3 секция
AlexQ 4 секция 7 этаж
zlatovlaska 2 секция 6 этаж
dozique 5 секция 6 этаж
serozha 5 секция 2 этаж
Струна 4 секция 12 этаж
ttc 3 секция 12 этаж
selly 1 секция 9 этаж
Безумный Макс 3 секция 3 этаж
Брат 3 секция 4 этаж
sergo-s 5 секция 5 этаж
Владимир198512 1 секция 10 этаж
Уже не плохо
Хотелось бы чтобы все инвестора вышеперечисленные поддерживали эту ветку форума. Ведь нам же жить в таком чудесном ЖК "Новые Черемушки"
Владимир198512 1 секция 10 этаж
selly 1 секция 9 этаж
zlatovlaska 2 секция 6 этаж
ulyaon 3 секция
ttc 3 секция 12 этаж
Безумный Макс 3 секция, 3 этаж.
Брат БМ 3 секция, 4 этаж
AlexQ 4 секция 7 этаж
Струна 4 секция 12 этаж
dozique 5 секция 6 этаж
serozha 5 секция 2 этаж
пополненный список попорядку))) присоединяемся господа:
Последний раз редактировалось zlatovlaska; 03.11.2011 в 20:50.
упс опоздала
Да ладно,Сообщение от zlatovlaska
упс опоздала
добрый день..нашла вашу темку...рассматриваем вариант покупки квартиры в этом ЖК, подскажите кто строит....и есть ли какие то существенные минусы у этого ЖК....спасибо...
Какие могут быть минусы? Вы о чем?
вы же не берете вторичку. У вторичке можно перечислять минусы и плюсы.
А в новострое - ятакое слышу первый раз.
Вот насмешили.
Завтра буду на стройке. Выложу фото.
Кстати тоже интересен данный вопрос. А именно: не менялись ли "заказчик" и "подрядчик" с 2007 года и имеет ли НЧ какое то отношение к "Чудо" Городу. Пока сравниваем Малиновского 62 и НЧ ...Какие могут быть минусы? Вы о чем?
вы же не берете вторичку. У вторичке можно перечислять минусы и плюсы.
А в новострое - ятакое слышу первый раз.
Вот насмешили.
Минус покачто один: Дай бой чтобы ремонт жильцы начали делать в начале 2013 года ... но это не критичный минус, переживем.
Последний раз редактировалось -Mouse-; 05.11.2011 в 21:57.
В ОП мне сказали ремонт разрешат начинать постепенно по секциям... У меня 3-я, огласили где-то март... Поживем, увидим )
Зарабатываю на пассиве онлайн! Если интересно? Узнай в личке!
и мне сказали что в марте.. я в 4...
Заранее спасибо!!! буду ждать фоток)))))
Пока сравниваем Малиновского 62 и НЧ....но это не критичный минус, переживем
А как же Вы сравниваете тогда? Милинов62 сдают через месяц, НЧ еще будут строить пол года, год; в Малин62 нормальные квартиры уже распроданны с хорошей планировкой и этажностью, в НЧ думаю еще есть варианты достойные; цена в Малинов62 уже будет повашаться и трудно будет взять скидку за 100проплаты, в НЧ еще можно выторговать себе.... Как же вы сравниваете? Конечно - НЧ в плане расположения выигрывает намного, но не забывайте что сама стройка будет еще продолжаться (напротив уже стоящих крпусов будут если не ошибаюсь, возводить еще две-три секции), так что выигрышным расположением еще не воспользуешься на все 100. Ну и если все же НЧ более вам нравятся - то плюсом является что стройка обрела новое дыхание когда один из хозяивов с чудо города перешел на НЧ и реально будет окончание строительства. Так что если как Вы написали Вам не принципиально заселиться в серед 2013, а не в серед 2012 как в случае с Малин62, но выбирайте конечно НЧ...
В Малиновского 62 от строителей квартир нет уже давно, я этот вариант рассматривала сначала тоже, так там еще в начале лета остались только трешки 99м2, а сейчас там предлогают от инвестора в среднем по 1000 у.е. и выбор не велик. По опыту подобных дворов на 90% уверена что там все будет машинами во дворе заставлено, кроме того месторасположение сильно проигрывает по сравнению с НЧ. Я решила что лучше подожду год, но получу за те же деньги больше метров, выберу из того что нравится мне, а не из того что осталось, и лучше район и инфраструктуру, кроме того под домами большой паркинг и огромнй двор, что тоже +
Прочитал тут отчет на сайте НЧ, о работе ,(собираюсь купить две квартиры), пока одни сомнения :
с того что увидел из очета за три сезонных ! месяца возня в первой секции и еще не закончена, а как и когда все остальные пять ??? по логике надо что 5 умножить на еще 3 месяца ,плюс 2 месяца зимы,и строительные бригады по 8 человек тоже не впечатляют. На форуме с такого этапа строительства нашел ветку про аналогичный объект с 02. 2009года , правда там было все по успешнее, так сейчас только 10.2011.пишут что вселяются.
В августе 2011 года на 1 очереди строительства ОЖК "Новые Черемушки" продолжались работы по монтажу каркаса здания ,производились работы по устройству наружных стен, работы по устройству стропильной системы крыши.
Общестроительные работы в физических объемах таковы:
- израсходовано 95 тонн арматуры , 690 м³ бетона;
- ограждение балконов и лоджий - 273 м²
-наружные стены 260м²
-межквартирные и межкомнатные перегородки – 502м²
- задавливание свай - 68шт
-ограждение лестничных маршей в 1секции с 1 по 12 этаж
-остекление – 140 едениц
-приступили к отделке фасада в 1 секции
В сентябре 2011года
Общестроительные работы в физических объемах таковы:
- израсходовано 95 тонн арматуры , 634 м³ бетона;
- ограждение балконов и лоджий - 113 м²
-наружные стены 121м²
-межквартирные и межкомнатные перегородки – 330м²
- задавливание свай - 89шт
-ограждение лестничных маршей в 2секции с 1 по 12 этаж
-остекление – 2 секции
-выполнено 70% отделки фасада 1 секции
- завершаются работы по монтажу вентиляционных каналов в 1секции
- разработка грунта под 6 секцию – 310 м³
В октябре 2011г.
Общестроительные работы в физических объемах таковы:
- израсходовано 67 тонн арматуры , 593 м³ бетона;
- ограждение балконов и лоджий - 51.6 м²
-наружные стены 248м² (5я секция)
-межквартирные и межкомнатные перегородки – 826м² (1я секция)
- задавливание свай - 78шт (6я секция)
-завершены работы по отделке торца фасада 1 секции
- завершены работы по монтажу вентиляционных каналов в 1секции
- разработка грунта под 6 секцию – 310 м³
Безумный Макс и Саша - март 2012 или 2013 Вам говорили?
По поводу критики - я не критикую, меня волнует одно: история с заказчиком и подрядчиком, кто там и когда менялся ...
По поводу сравнения - можно сравнивать. И это не только 2012 или 2013 год. Мы покачто видим так:
НЧ:
1. Ждать еще года полтора и дай бог чтобы быстро выгнали за год (по 2 этажа в месяц) коробку и в 2013 начали готовить дом к сдаче и успели сдать к отопительному сезону.
2. Тонкие наружные и межквартирные (не путать с межкомнатными) стены - это к сожалению тоже минус, также минус что укладывают дешевый утеплитель на фасад ...
3. Плохая репутация у "Горе Города" (бывший "Чудо Город") в виде массовых трещин по многим не несущим стенам и падающий лифт (у меня знакомый в той парадной жил, и еще до падения лифта страшно было на нем ездить). Хотелось бы чтобы в НЧ строители сделали выводы, но что-то слабо заметны ...
4. Самые дешевые МПО, боюсь что на всем остальном также сэкономят ...
5. Не понятка с заказчиками и подрядчиками, кто там на что менялся и чем нам это грозит в будущем ...
А дальше одни плюсы: дешевле квадратный метр, лучше планировки, лучше район, отсутствие строительно рынка, жильцов хоть больше, но вроде всеравно будет проще с парковой ...
М62:
1. Отличные теплые стены. 99% звукоизоляция (Я жил в стиконовском доме на Мечникова и не просто так говорю)
2. Само качество строительства - другие строители давно должны брать их как за эталон.
К сожалению в отличии от Мечникова, на этом плюсы закончились ...
Минуса:
Район, строительный рынок, фиг где машину бросишь, не начатая дорога, непонятно насколько качественно военные делали свою часть работ...
Иметь соседей военных и пытаться что-то с ними решить - все равно что биться головой об стенку.
Планировки не фонтан, на Мечникова были лучше, квартир осталось немного у военных и у перекупов, что выйдет по деньгам как НЧ, но меньше квадратные метры.
по моим оптимистическим прогнозам где то также
Только что со стройки. Попал наверное на обед (был в 13:00), никого не было из рабочих.
Через минут 5 выложу фотки.
Ваши права
Ответить с цитированием
Социальные закладки