ЖК Уютный 6-ти секционный от Прогресс-строя

[Stassi]

Спасибо большое за информацию. Но если они поменяли проект,то будет ли Прогресс перезаключать договора с инвесторами?

Говорят что будут, но на окончательном этапе, на ЧП "Перспектива-риэлтор".

[Stassi]

Наталья, спасибо за новости!
Вот они намудрили: т.е. они обещают начать строить с 6 секции, но это будут квартиры тех, у кого по договору 1 секция? Я правильно понимаю?
Конечно же, главное, чтобы они таки начали строить...

Нет, они поменяли только нумерацию.

Те два дома, которые сейчас наиболее подготовлены для стройки (с фундаментом и вбитыми сваями), считать будут как 6-я и 5-я секция по ранее заключённым договорам.

Однако полагаю будет много перемещений, поменялись планировки, метраж квартир. По крайней мере предлагать варианты точно будут.

[viturik]

Спасибо за информацию. Будем надеяться, что так будет...

[солнце море]

Спасибо за ответ. А чем они обосновали все эти изменения в нумерации и планировках? Для чего это надо было? Ведь теперь опять нужны разрешения на всё это. А если не получат?

[Stassi]

Спасибо за ответ. А чем они обосновали все эти изменения в нумерации и планировках? Для чего это надо было? Ведь теперь опять нужны разрешения на всё это. А если не получат?

Подробно не рассказывали, вроде как 6-ть 16-ти этажных дома не смогут построить, поэтому меняли этажность, а в планировках, метражах полагаю существует хитрость, думаю потом будут предлагать нам новые варианты с доплатами.

[kudyakin]

Подробно не рассказывали, вроде как 6-ть 16-ти этажных домов не смогут построить, поэтому меняли этажность, а в планировках полагаю существует хитрость, думаю потом будут предлагать нам новые варианты с доплатами.

повторится ситуация как и с 3-х секционником

[odboy]

Подробно не рассказывали, вроде как 6-ть 16-ти этажных домов не смогут построить, поэтому меняли этажность, а в планировках полагаю существует хитрость, думаю потом будут предлагать нам новые варианты с доплатами.

по-любому с доплатами,у меня в Испанском из 38 метров получилось 50,а я представляю что у вас там будет)))но поверьте,лучше пусть построят и найти денег на доплату,чем просто выкинутые деньги на ветер и куча нервов,как сейчас у вас происходит...

[kudyakin]

по-любому с доплатами,у меня в Испанском из 38 метров получилось 50,а я представляю что у вас там будет)))но поверьте,лучше пусть построят и найти денег на доплату,чем просто выкинутые деньги на ветер и куча нервов,как сейчас у вас происходит...

у меня вопрос - за 12 метров доплату попросили согласно цены в договоре в гривне?

[odboy]

у меня вопрос - за 12 метров доплату попросили согласно цены в договоре в гривне?

да

[kudyakin]

да

если я все правильно понял, то по цене 4000 грн за квадрат? (допустим 800 долларов за квадрат по курсу 5, примерно как в договоре)

[kronvill]

если я все правильно понял, то по цене 4000 грн за квадрат? (допустим 800 долларов за квадрат по курсу 5, примерно как в договоре)

Не будьте так наивны по доплатам.Дождёмся начала строительства а там как карта ляжет.

[odboy]

если я все правильно понял, то по цене 4000 грн за квадрат? (допустим 800 долларов за квадрат по курсу 5, примерно как в договоре)

правильно

[kudyakin]

с такой доплатой - еще более-менее)))

[malkov2003]

делюсь впечатлениями...(после встречи) яко-БЫ собираются строить :этажность будет меняЦЦа

[Александр Серг.]

Все здравствуйте, уважаемые дамы и господа. Ранее я писал от Алены - Ален.цвет. - но уже зарегистрировался. Извините что сразу не написал о встрече, но в принципе пользователь под ником Стасси, также принимавшая участие, почти все написала, да и в последние дни мне позвонили около 40 человек примерно- каждому рассказывал (телефоны у меня прежние- 703-93-55, 097-424-54-54) .

Посему повторяться не буду, а о несказанном - на первый взгляд, г-н Селезнев А.М. умеренно оптимистично обнадежил присутствующих и соответственно всех остальных. Даже негативно настроенные приободрились... Всё так, но... говорилось то же самое в принципе что и почти два месяца назад на прошлой встрече (см. мой предыдущий отчёт), где в числе прочего прозвучало что "...строительство 6-ти секционного продолжиться (хотя, честно говоря как по мне - НАЧНЕТСЯ) черед две недели" - почти два месяца спустя тем же человеком говориться то же самое - "...строительство вот через неделю буквально с четверга "пойдёт" - я не высказываю своего субъективного мнения, верить или нет - решать Вам.

Далее - "Прогрессом" в лице руководителя отдела продаж Олега (извиняюсь что так фамильярно- просто так его представили - отчества и фамилии не знаю) были нам на руки после собрания даны данные о том - КУДА ДЕЛИСЬ НАШИ ДЕНЬГИ- неужто на "вырыть котлованы" и убрать линию электропередач под землю - и всё ?! - кстати - согласно ИХ отчёту - таки-да. Говорю навскидку "плюс-минус километр" - рентабельность строительства тогда была минимум процентов 50, а то и выше - т.е. глобально продав 50 проц. квартир и получив 100 проц. предоплату - теоретически Прогресс мог ПОЛНОСТЬЮ на 100 проц. построить 6-ти секционый ещё тогда !!!- г-н Селезнев А.М. в ходе собрания и Олег САМИ !!! признавали тот факт, что "грубо говоря" 50 проц. квартир тогда еще были проданы- т.е. по их же логике они ЕЩЕ ТОГДА могли ПОЛНОСТЬЮ построить 6-ти секционный... Но... видимо, что-то случилось - ну а согласно ИХ данным - все сходится - (м-да, мы ж в Одессе живём - купили землю, вырыли котлованы - всё - денег нет...- правда тут чарующая путаница - "но в эту ж сумму мы еще и 3х секционый тут построили...!!! и т.д." - так дайте пожалуйста отчёт именно по 6-ти секц.!!! - но нет, типа нет данных - только такой общий отчёт - понимая, что выглядят цифры....э...гм.... спорно ввиду вышеперечисленного, Олег мне лично усиленно заявлял, что эти данные - это не ИХ отчёт - которому мы могли бы не доверять - а .... независимо аудиторский составленный непредвзятыми проверяющими....

Свою оценку данного отчёта пока затрудняюсь высказать, несмотря на то, что за плечами два высших образования, одно из которых экономическое, аспирантура по экономике, затем год был преподавателем экономики в ВУЗе, а потом два года в комм. банке экономистом. Но мало знаю, наверное, так как выводы странные делаю...Затрудняюсь, так как не владею строительной "спецификой" и не могу проверить большинство представленных в отчёте данных, исходя из которых там ТАК смело строятся расчёты и выкладки... - "десять миллионов грн. туда, пятьдесят пять млн. грн. сюда...". Интересно, а как кучу розданных взяток (за землю, за разрешение убрать линию электропередач под землю и т.д. и т.д. - Прогрессовцы умудрились вписать в отчёт - им чиновники квитанции давали ? - а нет в отчёте такой графы - т.е. отчёт "навскидку" уже сразу неверный в этом отношении - так что можно ли доверять другим его разделам ?! - Может, "органы найдут" ?! - бояться ведь Прогрессу нечего, там ведь всё правильно, да и ведь составлен отчёт теми же "органами" ?

М-да... после собрания в телефонных разговорах со мной узнав о данном "отчёте", очень многие из инвесторов высказывали мнение, что - ...для таких проверяющих есть ряд статей в Уголовном Кодексе- получение взятки, подтасовка данных, Закон о коррупции и др... кстати и не только для проверяющих, но и для Прогрессовцев - "дача взятки", "мошеничество", "присвоение...в особо крупных размерах", "нецелевое расходование средств" - все эти статьи тоже никто не отменял... и если кое-кто себя уверенно пока чувствует... всё МОЖЕТ ИЗМЕНИТЬСЯ - если даже вон...хе-хе, в принципе анекдот... - даже вчерашний министр внутренних дел сидит (причём по ничтожному предлогу) или вон как Юлю тягают или даже в Одессе одного из бывших зам меров, втихую продавшего кучу объектов (кстати, - прошлый мер Одессы Гурвиц - персона нон грата, до него Боделан- в бега аж до Ленинграда убежал, интересно- куда через пару лет Костусев убежит ? - в плане поддержания традиции- так что "мелкая сошка" в лице топ-менеджмента и владельцев девелоперских кампаний также ТЕМ БОЛЕЕ вполне может "загреметь" - смотря как "ветер подует" - ведь потенциальный "кидок" был уже изначально - привлечённые брендом "Прогресс-строй" мы У НИХ В ОФИСЕ подписывали с ними же Договора с... "Прогресс-риелтом" (устно нам говорилось, что это мол одно и то же- просто "Прогресс-риелт" - это типа то же самое, но просто так называется подразделение, именно только продающее, а Прогресс Строй построит и т.д. - не построил...и потом когда все остановилось не начавшись - Прогресс-строй говорит нам в ответах на наши письма - что он тут ВООБЩЕ ни при чём- все вопросы по возврату денег и т.д. - к Прогресс-риелту - звучит юридически логично, но "по уму, по совести" мы за такое ещё в школе таких "хитрованов" ... а за ТАКИЕ суммы... ?! - сразу вспомнился "Злой Инвестор", с которым некоторые из Вас с Ваших слов теоретически солидарны. Пока теоретически. Но это лирика, вернёмся к прозе.

Также я спросил г-на Селезнёва А.М.- "Вы говорите что на днях начнёте строить - значит деньги уже снова есть. Некоторые ранее требовали деньги назад - Вы отказывали- т.к. денег не было, а раз теперь есть- тем кто не захочет ждать еще год-полтора - вернёте деньги ? - он начал разговор о потерях из-за разницы в курсе долл. и др. (штраф 20 проц. по Договору, который мы с Вами, уважаемые, добровольно как....подписали) - ну а всё-таки спросил я если кто-то всё равно даже с такими суммарно большими потерями захочет забрать деньги ? - ответ при ВСЕХ присутствующих членах двух "враждующих" инициативных групп был "ДА"... Тут сразу же после собрания двое из присутствующих пожелали это сделать, но... получили отказ...?! - "пацан сказал - пацан сделал" - это всё-таки фраза из КВН оказалась, но не из реальности... Так что после ТАКОГО доверять другим словам Прогрессовцев - куда деньги делись, "скоро" построят - не знаю даже, что Вам сказать... остаётся лишь надеяться... ИЛИ ДЕЙСТВОВАТЬ - либо в рамках правового поля, сражаясь с бездушно-безликими проверяющими, дающими лишь одни отписки НАМ и снимающими по ходу пьесы "цифру" С НИХ, либо.... как "Злой Инвестор" может быть.... не знаю... лично я "пока не определился" , но на месте кое-кого спокойно бы не спал в случае если "Злой Инвестор" и не только он не получит своих квартир...

Но это эмоции. Свои я оставлю при себе. О фактах - тут выложить их отсканированный вышеописанный ....э.... "отчёт" о потраченных деньгах- технически не получилось прикрепить изображение к тексту - так что желающие пишите мне на [email protected] запрос - и я в ответ Вам вышлю на Ваш адрес эл.почты, так что пожалуйста изучайте... по принципу "плюс-минус километр и читая между строк".

Далее - ориентировочно уважаемый г-н Селезнёв А.М. сказал что следующая встреча состоится в августе- сентябре. Посмотрим.... Лично я желаю ему и его фирме только всяческих успехов, благодарен за прошедшую встречу, уделённое внимание.

И ещё - в заключительной стадии встречи г-н Селезнев А.М. любезно принял письмо от нас- от инициативной группы - с рядом актуальных вопросов. Ксерокс с их штампиком и вход. регистр. номером имеется. По получении ответа (если он конечно будет дан, на что хочется надеяться) - проинформирую.

В след. субботу наведаюсь на стройплощадку, по итогам выложу отчёт. Всего всем самого доброго.

[malkov2003]

цирк шапито

[солнце море]

Просто цирк

[солнце море]

"Лично я желаю ему и его фирме только всяческих успехов, благодарен за прошедшую встречу, уделённое внимание".
я в шоке

[Sercov]

Как мне известно на перенесение ЛЭП Псы потратили 2 млн. грн и по закону они передают ЛЭП Облэнерго. Облэнерго в свою очередь выплачивает Псам эту сумму в течении года. Всё это происходило 2009 году. Получить примерно 15 млн. доллара потратить на котлован 20 тыс долларов и на землю около 1 млн. долларов. И утверждать что все деньги потрачены это просто наглость. Я считаю что за год они не построят. Опять вешают лапшу

[солнце море]

Как мне известно на перенесение ЛЭП Псы потратили 2 млн. грн и по закону они передают ЛЭП Облэнерго. Облэнерго в свою очередь выплачивает Псам эту сумму в течении года. Всё это происходило 2009 году. Получить примерно 15 млн. доллара потратить на котлован 20 тыс долларов и на землю около 1 млн. долларов. И утверждать что все деньги потрачены это просто наглость. Я считаю что за год они не построят. Опять вешают лапшу

Кто верит, что начнут строить- пусть бросит в меня камнем!