ЖК Акварели на Таирово

[montana27]

не предупреждали.
насчет "молчали".. никто не молчит)) в основном все общение идет в группах домов, там и бучи поднимают, и юристов нанимают, и телевидение хотели..
там сейчас уже всех больше коммуналка волнует, и то что не разрешают теплосчетчики устанавливать.. идет зима, а платежки уже сейчас под 1000, а начнется отопление..

а что юристы говорят? насколько реально с таким судиться? отсутствие теплосчетчиков это конечно фигня((

антиреклама им жирная нужна, а не тихая буча отдельного жк. это их взбодрит больше. и чем больше людей будут кидать это по соцсетям тем лучше. а так чего им парится, кидают рекламу, народ ведется, за подводные камни никто не в курсе
кому интересна под сдачу кв если там с отоплением никак нельзя прикручивать.

[Zotov_Boss]

Так если не нравится вам услуги УК, и если застройщик не мешает создавать ОСМД, то не понятно почему не создаёте ?)

Представляю себе, что за гемор создавать ОСМД в новострое, где половина квартир в перепродаже, никто никого не знает, и застройщик свои 5 копеек вставить норовит

[Серджио R.J.]

Представляю себе, что за гемор создавать ОСМД в новострое, где половина квартир в перепродаже, никто никого не знает, и застройщик свои 5 копеек вставить норовит

Если застройщик мешает - создавать почти нереально.
А если ему пофигу - ничего сложного. Было бы желание )

Хотя я самый ярый противник ОСМД ))) Но это разговор для другой темы уже )

[montana27]

ты противник потому что у тебя все нормально в жк. или тоже теплосчетчики запрещают поставить? как его создавать если люди еще не вьехали толком? и то что ук сказали что они типа не против это ж не значит что это реально будет так, когда пойдет предметный разговор. я сомневаюсь что они не будут против

[конхфета]

вот у меня по теплосчетчикам вопрос.
жк в основном состоит из однокомнатных/смарт квартир с большими окнами и объединёнными балконами, есть ли смысл ставить этот самый теплосчетчик чтоб потом все вокруг их прикручивали или грелись за счет тех, кто не экономит?

[montana27]

насколько я знаю минимальное потребление все равно должно быть и прикрутить в ноль нельзя, такие мансы уже предусмотрены. поэтому греться никто за счет соседей не будет. но счетчик быть должен я считаю т.к не всем нужна одинаковая температура и когда люди уезжают на неделю то смысл оставлять полностью включенным отопление

[=Gorgeous=]

Если застройщик мешает - создавать почти нереально.
А если ему пофигу - ничего сложного. Было бы желание )

Хотя я самый ярый противник ОСМД ))) Но это разговор для другой темы уже )

Вот и зря. Есть положительный опыт, когда осмд создала инициативная группа не равнодушных. Делали это долго и мучительно т.к. депутат, который держал осмд, даже после выигранного суда не отдавал документы на дом не говоря о других пакостях.

А в акварели по уставу решение принимает очень узкий круг особо приближенных к руководству. Ну и зп соответственно от руководства зависит. Вот и пляшут под эту дудку "управляющие". Несогласных успокаивают очень просто, приказ выложил выше.
Созданием ОСМД нужно заниматься, но позже, когда народ соберется там жить, а не терпеть.

[montana27]

На мой вопрос когда становится известно за взнос мне ответили- При оформлении документов на квартиру, во время выдачи ключей.

Как мило однако... теперь хочу услышать почему именно при выдачи ключей( и почему ключи не выдаются до его погашения), когда вся сумма выплачена, а не при подписании договора инвестирования

но если все так и будут молчать и возмущаться только в вайбере и нигде не делать им антирекламу и не освещать их методы работы с должниками за свои придумки, задавая неудобные вопросы так чтоб было было всем потенциальным покупателям, то ничего не сдвинется в лучшую сторону.

[Zotov_Boss]

Если застройщик мешает - создавать почти нереально.
А если ему пофигу - ничего сложного. Было бы желание )

Хотя я самый ярый противник ОСМД ))) Но это разговор для другой темы уже )

как можно быть противником ОСМД? Альтернативы ОСМД вообще нет. Вам нравятся жэки??? Или управляющие компании новых ЖК, которые еще хуже жэков, потому что работают так же плохо, но наглые и гребут денег в десятки раз больше?

[Серджио R.J.]

как можно быть противником ОСМД? Альтернативы ОСМД вообще нет. Вам нравятся жэки??? Или управляющие компании новых ЖК, которые еще хуже жэков, потому что работают так же плохо, но наглые и гребут денег в десятки раз больше?

У меня две квартиры с УК от застройщика. В обеих случаях я максимально доволен. Даже спорить на эту тему не буду.
И если кто-то хоть задумается о создании ОСМД (но Слава Богу таких нет) - я буду один из первых противников.

[конхфета]

как можно быть противником ОСМД? Альтернативы ОСМД вообще нет. Вам нравятся жэки??? Или управляющие компании новых ЖК, которые еще хуже жэков, потому что работают так же плохо, но наглые и гребут денег в десятки раз больше?

живу в доме с ОСМД, да платежки маленькие...но не делается абсолютно ничего. Все сидят и ждут от выборов до выборов, чтобы поставить новые качели во дворе или заменить окна в парадных...травить тараканов и блох в подвале забывают..

вторая квартира в хрущевке, которую обслуживает именно жэк: минимум два раза за лето проводили дезинсекцию подвалов, каждое утро дворники выметают дворы начисто, окна в парадных заменили, следят за сухими ветками и вовремя пилят

с УК дело еще не имела, но уверена если оно того стоит, то и денег не жалко

[montana27]

у меня 2 кв там где жэки, не делается ни фига без пинков и взаиморасчетов.

[Zotov_Boss]

живу в доме с ОСМД, да платежки маленькие...но не делается абсолютно ничего. Все сидят и ждут от выборов до выборов, чтобы поставить новые качели во дворе или заменить окна в парадных...травить тараканов и блох в подвале забывают..

вторая квартира в хрущевке, которую обслуживает именно жэк: минимум два раза за лето проводили дезинсекцию подвалов, каждое утро дворники выметают дворы начисто, окна в парадных заменили, следят за сухими ветками и вовремя пилят

с УК дело еще не имела, но уверена если оно того стоит, то и денег не жалко

ну так проблема не в ОСМД, а в херовом председателе и руководстве. Это же от жильцов зависит - меняйте. Требуйте с него. На самом деле это намного проще, чем с жэка стребовать.

[Серджио R.J.]

ну так проблема не в ОСМД, а в херовом председателе и руководстве. Это же от жильцов зависит - меняйте. Требуйте с него. На самом деле это намного проще, чем с жэка стребовать.

Что требовать с председателя с зарплатой 5 тысяч ?

[Катрина1]

Подскажите пожалуйста, как вообще эта компания. Подходит условия кредитования и цена. Дом сдают в оговорённые сроки? Документы есть? Заранее спасибо

[Серджио R.J.]

Подскажите пожалуйста, как вообще эта компания. Подходит условия кредитования и цена. Дом сдают в оговорённые сроки? Документы есть? Заранее спасибо

Какую Акварель смотрите ?

[Катрина1]

Акварель 2. На Маршала Жукова

[=Gorgeous=]

Подскажите пожалуйста, как вообще эта компания. Подходит условия кредитования и цена. Дом сдают в оговорённые сроки? Документы есть? Заранее спасибо

Почитать тему слабо? Сдают не в срок, после выплаты квартиры, чтобы получить ключи, нужно лплатить вступительный взнос. Далее придомовая территория доводится до ума на деньги жильцов. С несогласными борятся отключением света. Ну это вкратце.

[=Gorgeous=]

Что требовать с председателя с зарплатой 5 тысяч ?

А вот мне очень интересно. Он когда на работу устраивался зарплатой не интересовался? Или ему сказали что за 5к и требований нет? Так посидите на стульчике за 5к в месяц и ладненько.

[конхфета]

А вот мне очень интересно. Он когда на работу устраивался зарплатой не интересовался? Или ему сказали что за 5к и требований нет? Так посидите на стульчике за 5к в месяц и ладненько.

может я конечно не права, но сейчас ведение фопа с нулевой деятельностью оценивается в 300 уе.
я уже не говорю о том, чтоб быть председателем, нести ответственность, рвать пятую точку, чтобы потом все равно нашлись недовольные жильцы....это неблагодарная работа за эти деньги