| ||
Тема: ЖК Фаворит
Сегодня позвонили из Атланты, и сказали, что я должен донести им и еще 750 примерно гривен за еще какой-то документ оформления. В договоре все указано четко - оформление за счет застройщика. Кому-то еще такую радостную весть сообщали? Ругаться не хочется в сложившихся "высоких" отношениях, но понять бы кому еще я буду должен по 100$ и когда это закончится наконец...!? И подобрали же время - утричком после собрания!..
впечатление, что мы все были и есть в проеме... Непонятно - надолго ли...Сообщение от Жак Паганель
Поддерживаю вопрос!
Учредительное собрание, а у меня нет права голоса - типа без меня, меня женили.
Если на Учр.собрании будет мало людей, то к новьсозданному ОСМД будет крайне предвзятое отношение.
Will the circle be unbroken
Через несколько недель от Атланты "в народ" должно поступить больше полуторасотен СПСов. Плюс те, кто уже получил. Плюс те, кто получит в ближайшее время самостоятельно. Исходя из этого УС вырисовывается где-то на март. По поводу "без меня, меня женили", можно только сетовать на себя. Полгода на получение СПС - более чем достаточный срок. Все, кто не успеет, будут согласно Устава приниматься практически автоматически, по заявлению.
Quot homines, tot sententiae
Сори за оффтоп, можно еще разок ссылочку на наш сайт!!!плз!!!
Добро не ценится — люди от него наглеют.
http://test.favorit-odessa.info/
Quot homines, tot sententiae
Подарю "козлик" строительный в первой секции на 8 этаже!
мда, весть не радостная((( Это на оформление регистрации - за наш типа счет ((( По договору - документы выдадут , а вот регистрацию - уж как хотите...сами иль с помощью...
ну для начала Устав необходим, а потом и про автоматически говорить. Ибо каждый должен ознакомиться и подписать. Добровольно - принудительно автоматически не проканает.
Устав уже в проекте???
да что Устав, тут про тарифы обещали в парадной на прошлой неделе на ознакомление повесить....А не тут то дело - нет.
Спасибо!!
Добро не ценится — люди от него наглеют.
Спасибо!!
Добро не ценится — люди от него наглеют.
Александр, спасибо за информацию. Я немного не о том говорил, не о количестве выданных СПС и не о вступлении в ОСМД по заявлению. Получение СПС на руки не гарантирует автоматически присутствия собственника на собрании. У нас в доме многие еще не заселились (то есть живут в других районах или даже городах) + есть (насколько я знаю) моряки + люди, которые часто бывают в командировках и т.д. И про "можно только сетовать на себя" - это не совсем так, у всех есть дела, работа, жена-дети-стирка и пр. Я, конечно, тут на свою ситуацию опираюсь, но думаю, что я не один такой. Я могу прийти на собрание практически в любое время, при условии, что узнаю о нём не за 3 дня, а хотя бы за месяц - чтобы спланировать свои передвижения. И многим другим жильцам, даже уже проживающим в доме, тоже, мне кажется, удобно будет знать о дате/времени собрания заранее. Не каждый человек, знаете ли, готов в любую секунду с низкого старта на собрание прибежать в домашних тапочках. Это просто предложение - объявить о дате собрания максимально заблаговременно.
Согласно статьи закона " о ОСМД" не позднее, чем за 14 календарных дней до проведения собрания ИГ или А.Г обязательно в письменной форме поставит в известность каждого совладельца (у кого на данный момент будет СПС) о дате и времени начала собрания(ориентировочно через два месяца). Делать мы это будем двумя способами:
• отдавать уведомление под расписку на руки собственнику;
• отсылать уведомления по почте заказным письмом с уведомлением.
Те,кто не успел получить свидетельства до учредительного собрания членство в ОСМД - приобретается на основании письменного заявления, в любой момент его существования. Порядок принятия в ОСМД определяется уставом.(выше описывалось,где Вы сможете с ним ознакомится)
Собрание правомочно, если на нем присутствует более чем 50% собственников( еще раз повторюсь,имеющих на руках СПС,времени было предостаточно) жилых и нежилых помещений дома.Если собственник СПС не сможет присутствовать на собрании,он может доверить свои голос любому,при этом оформить натариально доверенность.
В случае отсутствия кворума, инициативная группа назначает новую дату, место и время проведения учредительного собрания. Вновь назначенное учредительное собрание можно проводить не ранее, чем через 14 дней со дня собрания, которое не состоялось.
Последний раз редактировалось Tontane4ka; 25.01.2013 в 07:00.
Такую или немного другую радостную новость мы сообщим всем, у кого документы еще в процессе. Честно говоря, странно, что Вы упоминаете " какой-то документ", потому как девочки подробно объясняют за что и сколько. Почему надо доплатить? потому что с нового года изменился порядок изготовления документов, и изменения эти "застали " каждого инвестора, вернее его документы, на разных стадиях. Кто-то успел получить тех. паспорт, но не получил св-во и регистрацию, кто-то получил тех.паспорт, св-во, но не успел рег-цию, кто-то успел занести все в БТИ- они взяли деньги и не успели их отработать( выбиваем назад) и т.д. Комбинаций таких много, мы их разгребаем и вам звоним.
Но, чтобы не усложнять ситуацию, можно думать, что деньги мы собираем мне на новую машину.
Ну в принципе, и добавить нечего. Кроме того, что ИГ будет кровно заинтересована в кворуме (иначе все труды напрасны). Поэтому будем рассылать, обзванивать, обстукивать... Информация будет не позднее, чем за две недели до учредительного собрания. А реально, думаю, надо даже еще раньше, с запасом.
Quot homines, tot sententiae
А какой алгоритм получения СПС, квартира покупалась по векселям.Можно схему с чем и куда идти и какая цена получается. если делать это не спеша самостоятельно.
на учредительном собрании ЗГ присутствовало около 100 человек, большинство из которых были продвинуты застройщиком - многие из них действовали по доверенности и после собрания их никогда больше не видели. Нет, ну обычные инвесторы тоже туда затесались, но в таком малом к-ве, что большинством голосов и были приняты эти антинародные решения. После получения СПС-ов основной массой инвесторов, под давлением общественности созвали повторное учред. собрание.
Надеюсь у нас этого не произойдет - и к этому есть некоторые предпосылки...
Всех Татьян с именинами!!
Сегодня звонил в Атланту - сказали СПС не раньше,чем ч\з месяц.
А что это за странная фраза "времени было предостаточно" - у кого?
Полностью поддерживаю в этом отношении Soaring_above_the_sea - не хотелось бы чтобы без меня, меня женили.
Сначала вы должны подписать акт приема-передачи квартиры с застройщиком, передать вексель-1,5% государству от номинала, закрыть разницу по кв.метрам- 4000грн за кв м от разницы и выкупить присвоенный адрес-180грн, потом самостоятельно заказать тех паспорт в БТИ, потом в юстиции сделать св-во и регистрации тех. паспорта и св-ва. тарифы нужно узнать в этих организациях.
Подскажите это- http://test.favorit-odessa.info/ работает разве?
Заранее спасибо.
Ваши права
Ответить с цитированием
Социальные закладки