ЖК Седьмая Жемчужина. ЖК Восьмая Жемчужина

[Ollik]

Вы подобные преценденты знаете? Нет? Так и не парьтесь.

Немного - мягко сказано.

ой да ладно Рурк Вас тоже недавно терзали смутные сомненья ))) Все буде добре !!

[Andreas_UKF]

прклацал кадастр ради интереса там где Сигурд холл , везде земля под : Приватна власність
для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка)
Так что вполне реальна комуналка по тарифам хрущёвки

[ralfique]

не хочу спорить, всех не перекричать) только дороже все же продать посреднику участки под нарезку, который построит и продаст коттеджи. И будет лето, море, солнце, воздух и вода — подальше от царства раскалённого бетона и душного асфальта

вон у кадора котеджи, эти их сады семирамиды. И че ? продавать и продавать еще

[Lina2010]

Добрый день ,Хотелось бы узнать:
1) по поводу землеотвода под 7,8,9 жемчужины, потомучто если заглянуть в кадастр то он говорит
5110137500:51:004:0015
Приватна власність
для реконструкції та будівництва об'єктів санаторного підприємства
11.7609 га
Эти дома что будут частью какогото санотория?тоесть изначальная законность строения?

2)И вопрос по поводу пункта договора о подписании договора на обслуживание с "Кадорр Групп Менеджмент" после сдачи -что это за фирма, какие реквизиты- в интернете ничего о ней нет
3) по поводу обязательного ремонта в течении года после сдачи - что будет если не сделать, как это вообще контролируется,а если я сделаю простой ремонт а через 2 года захочу шикарный.. Вообще считаю этот пункт договора абсурдным за исключением одного, что через год можно будет спать без звука перфоратора в субботу.

Вы смотрели землеотвод под королевскими садами и клубными домами а под 7,8 и 9 жемчужинами:
5110137500:51:004:0020
Приватна власність

для експлуатації та обслуговування комплексу будівель і споруд господарської зони та для експлуатації і обслуговування жилого будинку посімейного заселення

2.4713 га

5110137500:51:004:0016
Приватна власність

для експлуатації та обслуговування комплексу будівель і споруд господарської зони

2.4151 га

[Andreas_UKF]

если оно находиться будет в 5110137500:51:004:0020 , то хорошо, где можно нормально посмотреть расположение "предполагаемого" дома "9ая жем" ?? Если видели , можете ссылочкой поделиться?

[Caprica]

В онлайн версии кадастра данные устаревшие, поэтому не стоит на него полностью полагаться.

[Andreas_UKF]

сам задал вопросы, вот ответы юриста кадора:
1) уверил меня что 7,8,9 будут стоять на участке 5110137500:51:004:0020
Приватна власність
для експлуатації та обслуговування комплексу будівель і споруд господарської зони та для експлуатації і обслуговування жилого будинку посімейного заселення
2.4713 га

5110137500:51:004:0020
Приватна власність
для експлуатації та обслуговування комплексу будівель і споруд господарської зони та для експлуатації і обслуговування жилого будинку посімейного заселення
2.4713 га - видел копию дока, то есть вроде как зона не рекреационная, и комунальные должны быть общегородскими

2)"Кадорр Групп Менеджмент" фирма с которой ОСМД должно будет заключить договор на обслуживание, в первой жемчужине на сегодня люди платят по этому договору порядка 4.5 грн /м2 площади квартиры- это содержание дома ,придомовой територии охраны .. вообщем всё без камуналки. Естественно кто его знает какие тарифы будут потом и как они будут меняться

3)по поводу обязательного ремонта в течении года после сдачи - якобы контролировать должно ОСМД, а если не сделали в течение года, то вас "попросят" не делать его в тёмное время суток, вечером и т.д, то есть когда не хочется слышать звуки тех самых перфораторов..Естественно никто с проверками вваливаться не может к вам, так как это ваша квартира, хочу открываю дверь хочу нет) Но всё равно считаю пункт этот абсурдным

[Andreas_UKF]

ну и когда же камеру то повесят!?

[Katmai]

не скоро

[kuzka]

Вот такой вид на море по ген. плану.

Очень интересно между "семеркой" и Садами похоже буду еще дома стоять в 9-11 этажей ... Информация есть об этом какая-то или только пока на плане нарисовано...

[ogided]

4.5 грвн за кв.м... Однако!

[Andreas_UKF]

Ладно, всякие виды , цены это всё лирика, как говорится..,а есть вообще какойто график строительства у них, ну типа сейчас они расчищают территорию, роют котлованы , а до когда они должны это закончить и начать например первый этаж?

[Рурк2011]

Ладно, всякие виды , цены это всё лирика, как говорится..,а есть вообще какойто график строительства у них, ну типа сейчас они расчищают территорию, роют котлованы , а до когда они должны это закончить и начать например первый этаж?

Сходите и посмотрите на 6Ж - начали в сентябре - график сразу прояснится.

[Andreas_UKF]

ну, меня вообще 9ая интересует больше,но судя из фотоотчёта по 6й то первый этаж начнут месяца через 3

[wolegan]

подготовка, котлован это все долго, а потом все очень быстро идет, я в январе была на стройке 5ж, так там было если не ошибаюсь 5 этажей, а уже почти 10 выгнали.

[Caprica]

ну, меня вообще 9ая интересует больше,но судя из фотоотчёта по 6й то первый этаж начнут месяца через 3

Сдача домов будет проходить с интервалом в три месяца, учитывая что только выкопали яму 7й и начнут с нее, 8й и 9й придется чуть подождать пока у 7й сделают нулевые уровни)

[parkin]

В договоре 9Ж указывают срок сдачи 2 квартал 2015.

[Caprica]

В договоре 9Ж указывают срок сдачи 2 квартал 2015.

В 8й тоже, значит дату написали с запасом.
По практике других домов перекрывают нулевые уровни и перебрасывают на соседний дом для той же работы.

[stefanelli]

На 9 Ж должны были делать ремонт в одной из секций...в Кадорре подтвердили, что ремонта не будет))

[Boffo Man]

На 9 Ж должны были делать ремонт в одной из секций...в Кадорре подтвердили, что ремонта не будет))

ремонт по желанию, вроде как +300$/м.кв.