Результаты опроса: "Как инвесторы видят дальнейшие шаги по решению проблемы недостроя"?

Голосовавшие
387. Вы ещё не голосовали в этом опросе
  • - уголовное дело

    222 57.36%
  • -присоединение к Союзу инвесторов

    48 12.40%
  • -присоединение к Балаяну

    30 7.75%
  • - создание новой группы

    43 11.11%
  • - другое...

    65 16.80%
Опрос с выбором нескольких вариантов ответа.

Тема: ЖК Золотой Берег. Прогресс-Строй (*)

Ответить в теме
Страница 655 из 1383 ПерваяПервая ... 155 555 605 645 653 654 655 656 657 665 705 755 1155 ... ПоследняяПоследняя
Показано с 13,081 по 13,100 из 27655
  1. Вверх #1
    Постоялец форума Аватар для lunga
    Пол
    Женский
    Сообщений
    1,731
    Репутация
    2369

    По умолчанию ЖК Золотой Берег. Прогресс-Строй (*)

    С 8 марта 2016 г. В теме прописываются такие правила:
    Наличие звездочки в заголовке темы означает, что в теме возможны посты несущие в себе исключительно конструктивную информацию. Флуд, флейм, троллинг, переход на личности, развиртуализация (в данном случае это означает, когда один говорит: Меня Вася Пупкин зовут, и меня тут все знают, а кто ты такой? или такая? А, - ты Маша Кудрявая или Катя Кривая?), а так же просто выяснение каких-либо отношений в теме КАТЕГОРИЧЕСКИ ЗАПРЕЩЕНО! Любой пост, не несущий конструктива, будет удаляться, пост, несущий конструктив и одновременно нарушающий правила - будет удаляться. Любой юзер, в сообщении которого я увижу хоть малейший намек на нарушение правил форума и данный темы, будет отправляться в бан с первым нарушением, не со вторым и тем более не с третьим, как это принято обычно на форуме, а СРАЗУ. В данной теме будет процветать авторитаризм и прецедентное право с самым нечеловеческим лицом, которое только может быть.


    Если мы будем сидеть на месте и ждать, пока кто-то другой решит все проблемы, то станет не плохо, а ещё хуже!

    Решила создать ОТДЕЛЬНУЮ тему по нашему объекту!

    Так же на форуме есть группа "Инвесторы жк Золотой Берег", регистрируйтесь и там, вот ссылка :
    https://forumodua.com/group.php?groupid=578"

    Все, кто заинтересован в оживлении нашей стройки, ПРИСОЕДИНЯЙТЕСЬ!!!!!!!

    ВМЕСТЕ МЫ - СИЛА!

    НАС УЖЕ:

    1. lunga
    2. Barbara Kara
    3. la luce
    4. stronggold
    5. budur
    6. Atexe
    7. milaschka
    8. Entahl
    9. dove
    10.sorvigolova
    11.Alonka13
    12.Ленгард
    13.пу
    14.blosha
    15.Spring124
    16.hugo1983
    17.Vabaster
    18.oksana46
    19.Taniushkin 19
    20.lenaAn
    21.Alex111
    22.D&G
    23.Valery23
    24.лис7
    25.Бубуська
    26.corall
    27.Pantemion
    28.alex197308
    29.igis
    30.Десяточка
    31.Cypriot
    32.stoev_dima
    33.
    Последний раз редактировалось Вселенская скорбь; 08.03.2016 в 15:25.

  2. Вверх #13081
    Не покидает форум Аватар для Atexe
    Пол
    Женский
    Сообщений
    5,009
    Репутация
    2450
    Всех с Рождеством!

    Что там случилось у "Альянса" с Укрсоцбанком?
    http://hrabro.com/26561
    Последний раз редактировалось Atexe; 06.01.2013 в 16:30.


  3. Вверх #13082
    Не покидает форум Аватар для Atexe
    Пол
    Женский
    Сообщений
    5,009
    Репутация
    2450
    Кстати, несмотря на то, что у нас одно из самых плачевных ситуаций среди остальных объектов ПС- мы можем извлечь и из этого выгоду для себя) у нас зато есть возможность проанализировать все пути, по которым пошли другие инвестора и хорошенько обдумав свое решение- выбрать для себя оптимальный и лучший вариант:
    - вариант а-ля Фонтан ( кредит, контролируемый кооперативом и доплаты со стороны инвесторов)
    - вариант а-ля ГП-1 ( ОО инвесторов- Заказчик объекта и доплаты со стороны инвесторов)
    - вариант Уютный ( перезаключение договоров с фирмами ПС и доплатами???)
    - вариант Альянс , не ПСов ( митинги , всешательство города, но там тоже могут быть подводные камни, см. статью выше)
    - вариант ГП-2 ( просто ждемс)
    - другое

    Я тоже считаю, что любое принятие решение инвесторов, в т.ч на собрании - должно быть проведено голосованием, которое фиксируется ( по -фамильно) и регламентировано/утверждено Протоколом Собрания.

    Когда Собрание?

  4. Вверх #13083
    Не покидает форум
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    5,648
    Репутация
    699
    Цитата Сообщение от Atexe Посмотреть сообщение
    ... считаю, что любое принятие решение инвесторов, в т.ч на собрании - должно быть проведено голосованием, которое фиксируется ( по -фамильно) и регламентировано/утверждено Протоколом Собрания.
    Вы, простите, всерьез считаете, что решение самодеятельного собрания из 100-200 инвесторов вправе принимать решение, распространяющееся на остальных 250-350 инвесторов, не присутствующих на собрании?
    И что протокол такого собрания хоть кого-то может обязать выполнять какие-то действия?

  5. Вверх #13084
    User banned
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    4
    Репутация
    10
    Цитата Сообщение от svobodniy Посмотреть сообщение
    Как только схемы «кидания» сотен тысяч самых активных граждан, так называемого среднего класса ,являющимся основой экономики любой развитой или желающей таковой стать страны были разработаны и внедрены в кулуарах высшей власти, к ним не преминули немедленно примкнуть в надежде на свой жирный кусок пирога и коммерческие банки, похожие в своей алчности на стаю волков в коралле с тысячами безобидных овец. Все мы уже отлично знаем эти схемы, многим из нас они перевернули жизнь и не в лучшую сторону: 1. строитель активно привлекает будущих инвесторов , сдавая хотя бы один дом в эксплуатацию для создания так называемого имиджа компании. 2 . Договаривается о сотрудничестве с каким-нибудь определенным банком и отправляет именно туда жаждущих жить в новой квартире людей, но не имеющих на это желание необходимых средств.

    С Новым годом!
    Эти схемы работают и будут работать. Лохотроны существуют пока существуют лохи. Точнее, грех “лохотронщиков» (обманывающих) не больше, чем грех лохов(обманутых),которые их искушают.
    Данные термины грубоваты, но общеприняты и более понимаемы.
    Все мы люди-не роботы.Если люди добровольно несут деньги, мало кто откажется их взять.Поэтому к Балаяну и Селезневу претензий быть не должно. Никто под дулом пистолета ни с кого деньги не вымогал. Да и по большому счету, никто не знает, что на самом деле произошло и в какой степени верны те или иные догадки и обвинения.
    В знаменитом фильме «Револьвер» есть цитата Юлия Цезаря: «Настоящий враг прячется всегда там, где никогда не будешь его искать. Где это место? Там, где нам не захочется идти. Оно в нашей голове, в нас самих, только мы в этом боимся признаться. Мы говорим, что нам страшно, и нам становится страшно. Мы верим всему, что нам скажет внутренний голос, в особенности относительно того, кто виноват и что делать».
    Переживаниями, ссорами, конфликтами делу точно не поможешь, а вот докторам и фармацевтическим компаниями дать заработать можно в результате запросто. Инфаркт, инсульт, язва и т.д и т.п. почему то не спрашивают: «Можно я войду?». Причем этот ущерб нам никто никогда не оплатит. В любом конфликте как и в драке больно обеим сторонам, хотя и в разной степени.
    Что касается «СХЕМ». То история учит тому, что она ничему не учит. К концу февраля будет распродана СЕДЬМАЯ Жемчужина, хотя сданы только ПЕРВЫЕ ДВЕ.
    Понятно, что «гарантии дает сам Киван», но, к сожалению, и он не Бог. Насколько это правда, я не знаю, но он использует ресурсы Прогресстроя. Если пять «воздушных замков» останутся в воздухе, государство не поможет, как в случае эконом проектом «Испанским».
    {Данный абзац очень как имеет отношение к теме-просто попытайтесь дочитать до конца}.Такое впечатление, что в стране, которая находится из 195 стран мира на 17-м месте по смертности(УРА:мы опередили «Сомали»-16-е место) и 176-м по рождаемости( страны центральной Африки на первых местах), такое впечатление, что у граждан Украины много лишних денег, и это не может не радовать, особенно на фоне того, что из 700 000 умирающих в Украине, половина(350 000) не восполняется, а почти половина от всех умерших умирает от рака. И того с момента получения Украиной Независимости независимых украинцев стало на 7 млн. меньше, чем «зависимых» при СССР. Ну, прям целая война. Только кого против кого? НО МЫ ВЕРИМ, ЧТО ГОСУДАРСТВО НАМ ПОМОЖЕТ, ПОТОМУ ЧТО ХОТИМ В ЭТО ВЕРИТЬ. У него нет денег даже на такие мелочи как одноразовые шприцы, перчатки хирургам, катетеры, клеенку на которых больной лежит на операционном столе или палатной койке. Медицинские услуги и лекарства абсолютно оплачиваются ТОЛЬКО больным. А это несколько тысяч долларов в среднем. Хотя вы можете найти в Конституции Украины статью о бесплатности медицины. Но Конституция действует только тогда, когда существует Государство способное ее защитить, а не смеяться над этим законом. Мы ощущаем присутствие Государства только, когда оно удерживает 25% налога в пенсионный фонд, и, когда мы рассматриваем чек, в котором дополнительно 20 % от стоимости товаров уходит «Государству». И того 45 % от нашего дохода. Их кто-то когда-то вернет нам в полной мере? У государства нет денег на порошок, чтоб помыть операционную после операции, нет денег чтоб купить мыло в палаты и туалеты(это тоже покупает больной), А ИНВЕСТОРЫ ЗОЛОТОГО БЕРЕГА ВСЕ РАВНО ВЕРЯТ, ЧТО ГОСУДАРСТВО НАМ ПОМОЖЕТ. МЫ НАДЕЕМСЯ ПОЛУЧИТЬ на достройку жилья бизнес уровня МИЛЛИОН ДОЛЛАРОВ ОТ ТОГО У КОГО НЕТ-ДЛЯ НАС-ОДНОГО ДОЛЛАРА. «Не ту страну назвали Гондурасом. Далеко не ту».
    Когда я инвестировал в Золотой Берег, я даже не знал про обманутых инвесторов «Золотого Руна». Но покупатели престижного жилья, «Жемчужин», наверняка слышали о Прогресстрое. На своем форуме они восхищаются престижностью района и качеством, и временем постройки первых двух «Жемчужин», но редко когда задают вопрос: «А ЧТО ЕСЛИ?» . Причем удивляются, когда люди переплачивают за вид на море, который будет застраиваться тем же Стиконом, но позже, когда вид на море будет оплачен. Покупатели жемчужного воздуха не могут поверить…, а инвесторы прогресстроя не могут забыть…
    Понимаю, что всех интересуют конкретные инструкции. Если я правильно информирован, «Гагарин плаза» пытались решить свою проблему законными методами и митингами. Потеряли кучу времени и,наверное, здоровья. Плюнули на все «принципы законной справедливости» и скинулись деньгами первый раз. Средства естественно исчезли. Скинулись второй раз, уже взяв процесс под контроль инвесторов, и все-таки ДО-СТРО-ИЛИ! Как говаривал Чичиков в «Мертвых душах: «Все в этой жизни можно пробить копейкой». Пока финикияне не изобрели деньги, в мире еще оставались не решенные проблемы.
    ДЕНЬГИ ЦЕННЫ, НО ВРЕМЯ ЕЩЕ ДОРОЖЕ. К сожалению, пока строили Золотой берег, некоторые инвесторы успели умереть. Царство им небесное.

  6. Вверх #13085
    Не покидает форум
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    5,648
    Репутация
    699
    Цитата Сообщение от Svobodny Посмотреть сообщение
    Мы ощущаем присутствие Государства только, когда оно удерживает 25% налога в пенсионный фонд, и, когда мы рассматриваем чек, в котором дополнительно 20 % от стоимости товаров уходит «Государству». И того 45 % от нашего дохода. Их кто-то когда-то вернет нам в полной мере?



    Тут в цитату вкралась небольшая ошибка.
    Государство удерживает с предприятия единый взнос (в т.ч. в пенсионный фонд) не 25, а 37% (на фонд оплаты труда), и, кроме того, с самого работника еще 3,6% от его зарплаты, т.е. всего чуток более 40%.
    И, кроме того, в цитатке позабыт подоходный налог 15%...
    Последний раз редактировалось _A_l_; 06.01.2013 в 17:44.

  7. Вверх #13086
    User banned
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    4
    Репутация
    10
    Спасибо "Atexe" за конструктивное решение. Лучшие варианты-как по мне- первые два. Как я понимаю, Вы расположили их по порядку от самого лучшего к самому худшему.
    - вариант а-ля Фонтан ( кредит, контролируемый кооперативом и доплаты со стороны инвесторов)
    - вариант а-ля ГП-1 ( ОО инвесторов- Заказчик объекта и доплаты со стороны инвесторов).

    "Золотой берег" на уровне варианта с Альянсом.

    Хотя "просто ждемс" я бы поставил на последнее место(" Самое лучшее, что мы можем сделать-это поступить правильно. Вторая самая лучшая вещь, которую мы можем сделать...- это поступить не правильно. Но самое худшее что мы можем сделать-это не сделать ничего...Если судьба дает тебе шанс что-то сделать, сделать хоть что-нибудь". { Цитата из х\ф фильма "Turistas" }

    Всех с Рождеством! Счастья и здоровья.

  8. Вверх #13087
    User banned
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    4
    Репутация
    10
    Цитата Сообщение от _A_l_ Посмотреть сообщение



    Тут в цитату вкралась небольшая ошибка.
    Государство удерживает с предприятия единый взнос (в т.ч. в пенсионный фонд) не 25, а 37% (на фонд оплаты труда), и, кроме того, с самого работника еще 3,6% от его зарплаты, т.е. всего чуток более 40%.
    И, кроме того, в цитатке позабыт подоходный налог 15%...
    40%(пенсионный фонд)+15%(подоходный налог)+20%(на магазинном чеке и в смс мобильного оператора)=75%. Возникает два вопроса.
    1.Куда реально идет такая нагло отбираемая сумма с наших доходов, если, например, помощи от государства инвесторы не только "Золотого берега" не могут дождаться уже несколько лет. В какой другой такой африканской стране такой налог?
    2. Кто именно такие "Государство". И кого конкретно(из тех кто может помочь) инвесторы "Золотого берега" просят помочь, устраивая митинги и демонстрации.

    "Конституционный совет Франции в субботу, 29 декабря признал 75% налог на роскошь неконституционным. Как сообщает Agence France-Presse, неконституционность временного повышенного налога на доходы более миллиона евро заключается в том, что он будет распространяться лишь на отдельных граждан Франции, а не все население страны."-А на Украине на всех.
    "Новый 75% налог, уже одобренный парламентом, должен затронуть только около 1,5 тысячи жителей страны"-Куда убежать всему населению Украины как убежал Депардье?


    Заранее извиняюсь, если что-то не то сказал и не в тему. Я ничем не возмущаюсь-просто не могу не удивляться.
    Последний раз редактировалось Svobodny; 06.01.2013 в 18:32.

  9. Вверх #13088
    Не покидает форум Аватар для rumata
    Пол
    Женский
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    7,909
    Репутация
    4949
    - Жилищные кооперативы многим известные с советских времен, в чем же разница между прежней и современной схемой такого объединения?

    - А действительно, жилищные кооперативы знакомы украинцам, как бывшим жителям СССР гораздо лучше, чем другие механизмы инвестирования в жилищное строительство, которые появились сравнительно недавно. Правда, есть и существенные различия между советским вариантом ЖСК и современным украинским: раньше устав ЖСК при наличии основных черт кооператива (один член - один голос, коллегиальное принятие решений, определение паев членов ЖСК) не предусматривал права выйти из кооператива со своим паем, что можно сделать сегодня.

    - Каким законом защищены права членов кооперативов и каким образом?

    - Современные жилищные кооперативы действуют, опираясь преимущественно на Закон Украины "О кооперации" и характеризуются следующими особенностями:

    - Кроме членов кооператива, в них могут быть ассоциированы члены, имеющие те же права, кроме права голоса на собрании (по сути это те же инвесторы, вложившие свои деньги в строительство жилья, но непосредственно не контролирующие застройщика);

    - Все члены (кроме ассоциированных) имеют в кооперативе один голос независимо от размера пая;

    - ЖСК как обслуживающий кооператив является некоммерческой организацией.

    Документом, на основании которого действует ЖСК, является его устав. Именно в нем оговариваются условия и порядок вступления и выхода членов кооператива. Главное условие вступления в ЖСК - внесение паевого взноса. Кроме того, члены жилищного кооператива несут расходы по организации его работы, а потому, кроме пая, надо платить и членские взносы.

    - С чего начинается экономия для члена кооператива?

    - Строить за свои деньги, в том числе кредитные и внесенные в уставный капитал или паевой фонд (для ЖСК), позволяет экономить средства на создании фондов финансирования строительства, выпуска облигаций, администрировании финансово-кредитных механизмов. При этом экономия происходит сразу в нескольких направлениях.

    Во-первых, ввиду отсутствия дополнительных расходов, связанных с применением кредитных механизмов финансирования строительства.

    Во-вторых, за счет налогов, благодаря неприбыльному статусу жилищного кооператива.

    А в-третьих, ЖСК имеет право получить земельный участок для жилищного строительства в собственность бесплатно (статья 41 Земельного кодекса Украины).

    - [COLOR="black"]Как происходит передача объекта от застройщика в жилищный кооператив?[/COLOR]

    - Если застройщик заинтересован возобновить строительство, которое в свое время остановилось, и для этого есть достаточно средств, предлагается целый перечень действий, при которых учитываются особенности конкретного случая.

    Во-первых, застройщик оформляет право собственности на объект незавершенного строительства (ОНС) на основании ч. 3 ст. 331 ГКУ 1. Этой нормой предусмотрено, что до завершения строительства лицо считается собственником материалов, оборудования и т.п., которые были использованы в процессе этого строительства. В случае необходимости отмеченное лицо может заключить договор относительно ОНС, право собственности на которое регистрируется органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество на основании документов, подтверждающих право собственности или пользования земельным участком, проектно-сметной документации, а также документов, содержащих описание ОНС.

    Во-вторых, после регистрации прав на ОНС застройщик продает его как недвижимое имущество ЖСК. Одновременно с договором купли-продажи между застройщиком и ЖСК заключается соглашение о переводе долга перед инвесторами на ЖСК (обычно с согласия инвесторов - в 520 ГКУ), причем сумма такого долга соответствует стоимости ОНС. Согласно этому соглашению происходит погашение задолженности ЖСК перед застройщиком по договору купли-продажи ОНС.

    В-третьих, при вступлении в ЖСК инвесторы вносят как паевые взносы свои имущественные права на квартиры, а это не что иное, как право требовать от застройщика квартиру в уже построенном жилом доме. То есть вместо инвесторов эти права кредитора переходят к ЖСК. А после того, как застройщик в соответствии с отмеченному соглашению перевел долг за квартиры на ЖСК, то фактически в (кооператива) одном лице произошло объединение должника и кредитора, а обязательства по передаче квартир прекратились (ст. 606 ГКУ).

    - Каким образом продолжается строительство, когда заказчиком становится сам кооператив?

    - Теперь, чтобы продолжить строительство, кооперативу необходимо переоформить на себя права на земельный участок под застройку (имея право собственности на ОНС, это будет несложно сделать) и всю разрешительную документацию на строительство. Став заказчиком строительства, ЖСК сможет заключить с генподрядчиком договор подряда.

    Следует также отметить, что, согласно ст. 41 ЗКУ, ЖСК имеет право на бесплатное получение в собственность земельного участка (речь идет о землях государственной и коммунальной собственности), то есть на ее приватизацию. Реализация же этого права зависит от желания ЖСК.

    - Может ли варьироваться стоимость жилья, которое строится?

    - Конечно, так. Стоит отметить, что изменение стоимости может быть вызвано разными обстоятельствами - например, удорожанием стоимости материалов или наличием невыкупленных инвесторами площадей. В примере рассмотрен первый случай. Во втором случае в ЖСК остались бы невыкупленные квартиры, которые в будущем могут быть проданы новым членом ЖСК. Можно также применить вариант, когда застройщик сам становится членом ЖСК и получает в собственность квартиры.

    Однако в любом случае использование ЖСК как способа финансирования строительства позволяет инвесторам достроить дом с минимальными затратами - без ненадежных посредников и практически без уплаты налогов.
    Последний раз редактировалось rumata; 06.01.2013 в 18:08.

  10. Вверх #13089
    Не покидает форум Аватар для rumata
    Пол
    Женский
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    7,909
    Репутация
    4949
    Цитата Сообщение от Atexe Посмотреть сообщение
    Всех с Рождеством!

    Что там случилось у "Альянса" с Укрсоцбанком?
    http://hrabro.com/26561
    Они и реестр составляли, и УКС заверял ....
    Последний раз редактировалось rumata; 06.01.2013 в 19:47.

  11. Вверх #13090
    Новичок
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    27
    Репутация
    57
    По меньшей мере странным можно было бы объяснить регистрацию на форуме практически моего двойника после изложения видения проблематики в масштабах всей страны. Ну неужели не хватает в словаре других узнаваемых имен, под которыми можно вести дискуссию? Просто явно просматривается желание определенных аналитиков запутать посетителей сайта, свалить всю информацию в одну кучу, а потом оттуда выудить и практически зомбировать инвесторов единственным возможным вариантом достройки дома - доплатой под любым "соусом" за уже давно оплаченные эфемерные квадратные метры великому комбинатору современной истории Одессы Селезневу. Любой , кто думает,что заплатив рэкетирам хоть одну копейку и хоть один раз ,можно решить определенную проблему, глубоко ошибается, да к тому же является в душе трусом, не желающим бороться за свои права человека. По крайней мере стыдно предлагать такие варианты в то время , когда сытый и довольный вор Сашка спускается с 11 этажа из своей 160 метровой квартиры с панорамным видом на город, улыбается соседям-инвесторам, обманутым им же, садится с супругой в новехонький джип БМВ за 100 штук баксов и спокойно едет отмечать наступивший 2013 год , с глубоким удовлетворением предвкушая очередные доплаты лохов, которые ну никак не видят ничего зазорного в таком поведении обнаглевшего урода, перевернувшего жизнь большинства честных людей. Рассказывать про плохое и бедное государство можно долго ,но если не бороться на своем месте за себя же родимого, то вскоре надо будет платить налог "за посмотреть на небо", почти как в сказке про Чипполино. Только объединенная борьба за законное право на свои инвестированные квартиры без всяких компромиссов и не ожидание , а требование от государства выполнения его конституционных обязанностей перед своими гражданами- вот единственно верный , но и трудный путь.
    А подобному по названию, но не по моей жизненной позиции , посоветую не быть ничьей тенью!

  12. Вверх #13091
    Постоялец форума Аватар для Adventurer
    Пол
    Мужской
    Адрес
    There & here
    Сообщений
    1,726
    Репутация
    566
    Цитата Сообщение от Atexe Посмотреть сообщение
    Всех с Рождеством!

    Что там случилось у "Альянса" с Укрсоцбанком?
    http://hrabro.com/26561
    Если коротко, то "Альянс" с помощью "случайной" ошибки нотариуса умудрился заложить в банк квартиры в недостроенных домах, а потом "Альянс" "забыл" об этом уведомить городские власти при передаче своих строек другим компаниям. Позже эти квартиры были проданы людям или переданы новым застройщикам, зашедшим на долгострои "Альянса" в виде свободных активов.
    Несмотря на то, что со стороны ситуация кажется пугающей, по заверению разбирающихся в происходящем людей, ничего страшного не произошло. Похоже. что окончательно "Альянс" подписал себе смертный приговор, произведя эти мошеннические действия. Теперь всем этим будет заниматься прокуратура под пристальным вниманием городских властей, так как город выступил гарантом достройки домов путем передачи долгостроев новому застройщику.
    Опять же по словам людей, имеющих прямое отношение к происходящему, прокуратура обязательно будет заниматься произошедшим мошенничеством со стороны "Альянс", тем более, что там есть конкретные фамилии, кто в этом участвовал.
    И я даже не сомневаюсь, что у инвесторов "Альянса" все разрешится хорошо, учитывая их сплоченность и организованность.
    Последний раз редактировалось Adventurer; 06.01.2013 в 20:36.

  13. Вверх #13092
    Постоялец форума Аватар для Adventurer
    Пол
    Мужской
    Адрес
    There & here
    Сообщений
    1,726
    Репутация
    566
    Цитата Сообщение от rumata Посмотреть сообщение
    Они и реестр составляли, и УКС заверял ....
    Заверенный УКСом Одессы Реестр инвесторов "Альянс" в какой-то степени является гарантом признания квартир за внесенными в Реестр инвесторами со стороны города и СК "Альянс".
    Реестр инвесторов был подписан не только УКСом города, но и самим "Альянсом", что предполагает признание строительной компанией внесенных в Реестр инвесторов. Подписанный со стороны "Альянса" Реестр также является доказательством того, что было совершено мошенничество, так как часть проданых инвесторам квартир попала в залог "Укрсоцбанку".

  14. Вверх #13093
    Не покидает форум
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    5,648
    Репутация
    699
    Цитата Сообщение от rumata Посмотреть сообщение
    Они и реестр составляли, и УКС заверял ....
    Дык, УКС горисполкома не заверять просто не мог, ибо как Заказчик той стройки должен был сам "выдавать" построенные квартиры.

  15. Вверх #13094
    Не покидает форум Аватар для Atexe
    Пол
    Женский
    Сообщений
    5,009
    Репутация
    2450
    Цитата Сообщение от _A_l_ Посмотреть сообщение
    Вы, простите, всерьез считаете, что решение самодеятельного собрания из 100-200 инвесторов вправе принимать решение, распространяющееся на остальных 250-350 инвесторов, не присутствующих на собрании?
    И что протокол такого собрания хоть кого-то может обязать выполнять какие-то действия?
    Я не считаю, что кто-то вправе за кого-то что-либо решать, если этот кто-то только не ребенок и не больной психически человек.
    Я говорю о том, что собрание необходимо, и что необходимо дать возможность тем людям, которые придут на собрание, ознакомиться со всеми плюсами и минусами любого из вариантов, и на основании прлученной информации сделать им свой ОСОЗНАННЫЙ ВЫБОР.
    Это в свою очередь избавит нас всех от дальнейших поисков виноватых, которое может снова растянутся на годы.

    к тому же, не знаю как Вы- но я уж точно не в курсе сколько нас, физических инвесторов - 150-250-350 или 600)

  16. Вверх #13095
    Частый гость
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    927
    Репутация
    899
    Цитата Сообщение от Atexe Посмотреть сообщение
    Всех с Рождеством!

    Что там случилось у "Альянса" с Укрсоцбанком?
    http://hrabro.com/26561
    Вот здесь подробно все написано.
    В Одессе вскрыли «аферу века» http://volnorez.com.ua/novosti/v-odesse-vskryli-aferu-veka.html

  17. Вверх #13096
    Не покидает форум Аватар для Atexe
    Пол
    Женский
    Сообщений
    5,009
    Репутация
    2450
    Цитата Сообщение от Svobodny Посмотреть сообщение
    Спасибо "Atexe" за конструктивное решение. Лучшие варианты-как по мне- первые два. Как я понимаю, Вы расположили их по порядку от самого лучшего к самому худшему.
    - вариант а-ля Фонтан ( кредит, контролируемый кооперативом и доплаты со стороны инвесторов)
    - вариант а-ля ГП-1 ( ОО инвесторов- Заказчик объекта и доплаты со стороны инвесторов).

    "Золотой берег" на уровне варианта с Альянсом.

    Хотя "просто ждемс" я бы поставил на последнее место(" Самое лучшее, что мы можем сделать-это поступить правильно. Вторая самая лучшая вещь, которую мы можем сделать...- это поступить не правильно. Но самое худшее что мы можем сделать-это не сделать ничего...Если судьба дает тебе шанс что-то сделать, сделать хоть что-нибудь". { Цитата из х\ф фильма "Turistas" }

    Всех с Рождеством! Счастья и здоровья.
    Я согласна , что необходимо что-то делать , но как по мне лучше хорошенько все взвесить и обдумать 10 раз, прежде чем что-либо предпринимать
    Мой преподаватель рассказывал об одном психоаналитике( разработавшем теорию групп и группового мышления), который занимался отбором кадров в военное командование Франции ( вроде-бы). На основании проведенных тестов, он категорически не рекомендовал на посты командующих людей, которые при получении определенного задания мгновенно начинали действовать.....

    Даже если мы сейчас в за...пье( сорри), у нас по -крайней мере есть возможность принять ОБДУМАННОЕ и ВЗВЕШЕННОЕ решение и перестать быть "лохами" ( Вы полагаю в курсе, что лохотрон работает только, если человек ведется на "быстрее, быстрее, быстрее...")

  18. Вверх #13097
    Частый гость
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    927
    Репутация
    899
    Цитата Сообщение от _A_l_ Посмотреть сообщение
    Дык, УКС горисполкома не заверять просто не мог, ибо как Заказчик той стройки должен был сам "выдавать" построенные квартиры.
    Академик, ты опять в своем репертуре!
    Как я понял из статьи дело даже не в том, кто заказчик и что подписывал город. Дело в уголовщине и мошенической схеме, в которую сыграли банки (Аваль и Укрсоцбанк), Альянс и нотариус.
    Почитай статью внимательно!
    http://volnorez.com.ua/novosti/v-odesse-vskryli-aferu-veka.html

    Всех с Рождеством!
    Последний раз редактировалось ПОКА!; 07.01.2013 в 10:32.

  19. Вверх #13098
    Не покидает форум Аватар для Atexe
    Пол
    Женский
    Сообщений
    5,009
    Репутация
    2450
    Цитата Сообщение от rumata Посмотреть сообщение
    Они и реестр составляли, и УКС заверял ....
    Теперь понятно, я думала, что в этой махинации был замешан/осведомлен и банк, поэтому спросила...

  20. Вверх #13099
    Частый гость
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    927
    Репутация
    899
    Цитата Сообщение от Svobodny Посмотреть сообщение
    Спасибо "Atexe" за конструктивное решение. Лучшие варианты-как по мне- первые два. Как я понимаю, Вы расположили их по порядку от самого лучшего к самому худшему.
    - вариант а-ля Фонтан ( кредит, контролируемый кооперативом и доплаты со стороны инвесторов)
    - вариант а-ля ГП-1 ( ОО инвесторов- Заказчик объекта и доплаты со стороны инвесторов).

    "Золотой берег" на уровне варианта с Альянсом.

    Хотя "просто ждемс" я бы поставил на последнее место(" Самое лучшее, что мы можем сделать-это поступить правильно. Вторая самая лучшая вещь, которую мы можем сделать...- это поступить не правильно. Но самое худшее что мы можем сделать-это не сделать ничего...Если судьба дает тебе шанс что-то сделать, сделать хоть что-нибудь". { Цитата из х\ф фильма "Turistas" }

    Всех с Рождеством! Счастья и здоровья.
    Так а где само конструктивное решение? Или я что-то проморгал?
    -Гагарин Плаза 1 кагбы строится, но не сдана
    -Фонтан кагбы тоже строится, но не сдан (все прэлести можно почитать на их ветке)


    Золотой берег не на уровне Альянса, в сто раз хуже. У Альянса уже один дом на Поскоте сдался, второй на подходе. И еще в этом году будут точно сдавать дом на Таирова. Все можно найти на их ветках, где пишут инвесторы Альянса. Поинтересуйся.
    У нас инвесторы или ждут чуда от вора Селезнева, или уже собирают деньги, чтобы кому то доплатить за уже оплаченное. У них привычка такая-всем давать деньги (Селезневу, Балаяну, еще кому) только бы самим ничего не делать. Не страшно, что если их еще разок кинут. На Золотом береге все очень богатые, похоже.
    Последний раз редактировалось ПОКА!; 07.01.2013 в 11:15.

  21. Вверх #13100
    Постоялец форума
    Пол
    Мужской
    Возраст
    48
    Сообщений
    2,666
    Репутация
    418

    По умолчанию С Новым годом и Рождеством Христовым

    Привет !
    Всех с Рождеством и Новым 2013 годом!
    Желаю исполнения сокровенных желаний и въехать в этом году в свои квартиры в Золотом Берегу!
    Теперь о насущном

    Не перестаю удивляться прозорливости и наметаному, выпуклому глазу нашего героя Adventurer, какой чекист пропал.Занялся не тем делом ,с его дедуктивными методами,если пустить в нужное русло,такие как Селезнев даже рождаться не должны,но вышла промашка. И на старуху бывает проруха,если старуха родственница Adventurer,не в смысле ника, ни дай бог, а всмысле сути слова перевода. Вот блин закрутил.
    Так Вот есть старый Фильм с участием Евгения Леонова , называется "33" в смысле зуба и чекисту желательно посмотреть и не писалбы такую чушь ,а возможно написал бы другую глупость

    23.11.2012 23:48 Вверх #12672
    Adventurer


    Абсолютно случайно увидел пост https://forumodua.com/showthread.php?t=...1#post33559120 модератора форума.
    Оказывается, что _L_A и Alex1 - одно и то же лицо, которое писало с двух ников.
    так вот Е. Леонову уборщица объяснила - Зуба два ,а корень один.
    Так же и у нас IP адрес один ,а людей-Ников три. Я не хотел писать этот словесный понос , но вышло так ,что подставил двух уважаемых мной людей ,Андрея и Александра. Я по ошибке считал,что надо больше информации доносить до людей в любой форме и даже зарегестрировал для них ники, о чем поставлен в Известность супер модератор Кац (Думаю это не обсуждение действий модераторов), НО как был прав Александр,когда сказал_" от этой ветки воняет Селезневым,как с помойной ямы"

    кто хочет увидеть этот замечательный фильм:-http://kinofilms.tv/film/tridcat-tri/9455/

    Не мог пройти мимо ника-восхвалителя:

    06.12.2012 22:58 Вверх #12704
    Стефаний Мартин


    мне сегодня сказали что была у Олега встреча с Селезнёвым -наш Господин сказал что деньги есть ребята и строиться будем с марта.....а пока подготавливают документы....Странно что здесь нет инфо -узнаю от людей по тел.- кто то был на этой встречи- это правда ?
    Наш господин ,так понимаю,это Уважаемый Adventurer, а встреча Селезневым это сдача годового отчета? тут же вспомнил недавний фильмец , с двумя главными героями Олегом и еще одним Олегом,как это две противные стороны и в засос в клипе проплаченом одним человеком,это опять наводит на плохие мысли
    http://youtu.be/KdqKrxGyCJo


    Как мило два Олега уживаются в одной киевской передаче, кто заказчик?
    Ни слова за ПСА,Всюду виноват кооператив. Никифорова снимали в доме у Кивана,
    Кто кого использует ?
    Или имеют их двоих специалисты из ПСА ,Интересно за СКОЛЬКО ОНИ СЕБЯ ПРОДАЮТ ????? Очень похоже на собрание Господина Михайлика,где Никифоров, правая рука Селезнева, сидел в президиуме где два Олега развязывали руки господину Селезневу, там они тоже заботились о "Всех инвесторах"
    На сегодняшний день они помешали окончанию строительства .
    нас дурачат не скрывая своих лиц.
    Михайлик пиарит себя везде , а за это ВИДЕО скромно промолчал,ЗАЧЕМ ? Наверное стесняется и скромный очень?
    еще раз с новым годом
    ЧЕМ ТАК СТРОИТЬ, ЛУЧШЕ ВЕРНИ ДЕНЬГИ


Ответить в теме
Страница 655 из 1383 ПерваяПервая ... 155 555 605 645 653 654 655 656 657 665 705 755 1155 ... ПоследняяПоследняя

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения