| ||
Очень хорошо, что у Вас все хорошо. Действительно мы с Вами говорим о разном. Если в течении трех лет я просила отремонтировать фасад как положено, а не замазывать. Получается за эти три года не было хорошей солнечной погоды, подходящей для ремонта фасада. СМЕШНО. Это "лапша" для лохов.Сообщение от doctor1984
Все, прекращаю с Вами диалог, это все равно мне не поможет, к сожалению. Всего хорошего.
Не мешало бы хоть разок взглянуть на эти цифры,так охраняемые кадорром
Они за семью замками в мечети.
Почему Демидас тогда воды в рот набрал 7.10,как будто не управляющий-а Зицпредседатель Фунт из Золотого теленка.Хотя у людей к нему было много вопросов.И,после того как тарифы были подняты внезапно,без предупреждения и обсуждения,тайно- а значит дают совершенно справедливо считать их непрозрачными,несправедливыми......
Последний раз редактировалось Elenulya; 14.10.2016 в 19:42.
Вы находитесь за границей? за какой? мелком круг начертили и уже за границей, вы ведь не всех на форуме обмануть можете.
mamihlapinatapai
[mod] предупреждаю всех сотрудников маркетинговой службы Кадор, которые развили здесь бурную деятельность, дальше вы все будете баниться без предупреждения ибо вы нарушаете правила форума.
mamihlapinatapai
Не начнется, просто всем и так ясно, что вы Тролль. Вам самим не кажется странным, что у защитников Кадорра не больше 20 сообщений на форуме?
Все сотрудники Кадорра в общем одинаковы и не оригинальны в сообщениях на форуме.Прослеживаются следующие общие мысли-1.Живем в премиум доме с премиум сервисом и,потому должны доверять и нести в кассу столько,сколько написано в платежках(лишние премии сотрудникам и унесенные персоналом моющие приветствуются)))))),2.Все проблемы обязательно решаются(готовы подтвердить это а,также свое проживание в кадорре,и дать свой номер телефона).Проживание в прошлых домах,домах друзей,родственников и знакомых(в общем не домах Кадорра)-жесть.3.В конце сообщения-обязательное пожелание хорошего дня.
А если уже лежит 3 заявления (4ое несу в понедельник), что со всех окон и панорамы во время дождя льёт жесть как,и никто даже не удосужился прийти сделать,то какое тут оправдание вы Кадорру найдёте???
Можно сделать вывод. Они не такие умные (Работники секты кадора). Им есть чего бояться. Охры для сдерживания жильцов- типа местная полиция.
Если нам получиться собраться то мы можем что-то сделать с этим безпределом.
[mod]
doctor1984 не надо никуда ехать и не с чем сравнивать... рынок это сделал за вас... и рынок говорит что ваше имущество в этом элитном доме с эти сервисом кадорра стоит также как квартира в старом доме хрущевки. Понимаете? В то время как квартиры в соседних новостроях стоят на 20-30% дороже.
[QUOTE=doctor1984;64285417]Для того, чтобы утверждать нужно разобраться. Вы знаете свои права и обязанности как собственник? Знаете каким образом принимаются решения в ОСМД, смены управляющего? Или Вы верите тому, что на заборе написано? Откуда у Вас информация, что инициативная группа хочет забрать в свои руки? Что хочет убрать охрану, уборщиц? Так вот, если для Вас важно, чтобы было дальше чисто и была охрана, Вы должны быть заинтересованы в том, чтобы тарифы формировались и утверждались законно. С каждым нарушением прав собственника, люди все больше начинают интересоваться своими правами, а так так никто не отвечает на заявления, не предоставляют документацию, отчеты, то эти собственники могут отказаться от уплаты незаконно принятых тарифов. Тогда, что будем делать? Кадорр сказал, что если не будут оплачивать, то не будет охраны. Я как собственник, не буду оплачивать незаконные тарифы. И что делать? Кто-то должен идти на компромисс? Или достаточно действовать обеим сторонам в рамках закона?
Это вопросы от инициативной группы, которые были направлены Кадорру после встречи на Успенской:
1. Реализовывать права собственников:
а) своевременно отвечать на заявления собственников в рамках закона Украины;
б) создать легитимную ревизионную комиссию и проводить ежегодные отчетные собрания;
в) предоставлять документацию ОСМД собственникам согласно законодательства Украины;
г) предоставить собственникам должностные инструкции обслуживающего персонала;
д) принимать решения на собраниях ОСМД или же поручить принимать решения о дополнительных затратах, которые будут вноситься в квитанции дополнительной строкой, ревизионной и инициативной группам путём голосования. И своевременным оповещением собственников о принятом решении, путём размещения объявлений на информационной доске.
2. Утвердить тариф на тепло и горячую воду, чтобы жильцы могли оформить льготы и субсидии.
3. Заключить договор с РЭС для 10 Жемчужины
4. В связи с значительным повышением тарифа на СДПТ и охрану, что повлечёт увеличение задолженности со стороны жильцов с невысоким уровнем доходов и поставит их в более сложную экономическую ситуацию. Предлагается перед повышением тарифов, проанализировать затраты и оптимизировать расходы.
5. Управляющий ОСМД "Четвёртая Жемчужина" показал не компетентность в своей деятельности, что повлекло к не своевременному решению вопросов ОСМД и нарушению прав собственников. Для решения этого вопроса, предлагается главе ОСМД изучить законодательство касающееся деятельности ОСМД. Или предложить другую кандидатуру на пост главы ОСМД.
И еще, меня интересует, была ли передана крышная котельная на баланс ОСМД, согласно договору в оплату пая входила котельная. Документы не предоставляются, никто не отвечает на этот вопрос.
Многие покупали квартиры в Кадорре, т.к. поверили рекламе, репутации, поверили, что здесь не обманут и выполнят все условия договора. Будут жить в качественном, красивом доме и тарифы будут не значительно отличаться от других домов того же района, так гласила реклама. Но с первым обманом пришлось сталкнуться при сдаче дома, когда оказалось, что площадь в реалии превышает более 5% от предполагаемых, и за них надо оплатить в полном объёме. В отличии как в договоре было указано, и сотрудники уверяли до определенного момента, что необходимо оплатить до 5%, а остальное в подарок. После этого стало понятно, что не все так честно, и не стоит доверять словам, если не выполняются условия договора.
Те кто тут говорит за приезд Кивана в прошлом году, то надо было подойти и послушать, что он говорил. А он говорил, что он всех счётов показывать по ОСМД не будет, что есть секреты, и раскрывать он не намерен. После все притихли. Начались появляться в платежках неутвержденные дополнительные расходы задним числом. С мая более, чем в два раза поднялся тариф на обслуживание котельной, опять же, ни кем не утверждённый. На заявления управление ОСМД не отвечает, отчётного собрания в конце года не проводили. Жильцы не могут получить льготы и субсидии в объёме предусмотренным законом. С протоколами собраний и технической документацией управление не ознакамливат. На чьём балансе находиться котельная - неизвестно. Резервный фонд не утверждён собранием.
И кода за август подняли тариф на 4,50 грн (платежки получили в конце сентября, опять же задним числом) многие жильцы с этим не согласились и составили коллективное заявление об отказе оплаты незаконного тарифа, в ответ на это администрация вывесила объявления, чтобы жильцы не подписывали бумаги от инициативной группы. Инициативная группа и не принуждала подписывать бумаги. Это выбор каждого, кто считает нужным отстоять своё право голоса и не позволить собой манипулировать, тем самым нарушать законные права собственников, тот и подписал. А кому без разницы, нарушаются ли его права, сколько необходимо платить, тот пошёл и заплатил.
Было бы интересно узнать, какую выгоду получит инициативная группа от своей работы? На сегодняшний день я вижу только то, что есть одна выгода, это получить права как собственник в деятельности ОСМД. А значит ознакамливаться с решениями протоколов, статутом (как выполнять решение протоколов, если их не предоставляют), утверждать смету, взносы (согласно нашего статута, взносы и смета утверждаются управлением ОСМД, а это противоречит закону и нарушает право собственников), получать годовой отчёт от ревизионной комиссии.
Для того, чтобы инициативная группа получила выгоду в том понимании как тут пишут, я думаю, что подразумевается стать управляющим ОСМД, необходимо решение собрания, более 50% голосов. На сегодняшний день не вижу такую возможность, сменить руководство без желания самого Кадорра. А у Кадорра такого желания нет, иначе предоставил бы все документы и ответил на вопросы. А так это только манипуляции направленные на собственников, которые не ориентируются в законодательной базе, а поддаются эмоциям.
Последний раз редактировалось Ruslana_G; 15.10.2016 в 22:40.
Я уже давно писал подобные тексты. Но кроме бла-бла-бла людям тут не интересно. Несколько человек воюют, а они сидят по норам и ждут "небесного благословения" от КАДОРА в виде - пришел, нагнул, а ты молчи.
Наш народ заслужил такого "Царя" такую "Срану" и такое отношение. Безграмотных много и это будет проблема всех жильцов. И если кого-то задели мои слова, знайте, это правда про вас.
[mod]
Интереснинько получается, после вчерашнего второго моего сообщения, как минимум, три автора удалили свои сообщения, удалилась целая страница, если не больше. И создалось впечатление, что приверженцы инициативной группы общаются между собой)))
Я думаю их модератор зачистил. Т.к. моё сообщение с критикой морячка тоже улетело.
Да какой там он морячок, так просто .......
Здравствуйте кто то может ставил тепло счетчики в квартире, отзовитесь, накопилось несколько вопросов хотелось бы пообщаться. А то инженер объясняет по одному, а хотелось бы толково.
Клоуны кадорра как всегда в деле. Не мог представить,что покупая квартиру в типа "элитном " жилье,столкнусь с проблемой лохотрона и обмана со стороны Кадорра. Такие тарифы грабительские. За свой счет кормить всех нахлебников не буду. Услуги охраны и прочую хрень оплачивать не буду,так как тарифы подняли без моего ведома,да еще наглым образом почти в 2 раза. За те зп,якобы платят сотрудникам нашего дома -многие готовы и сами работать. По факту просто отмывание денег незаконным путем. Кадорр-бизнес с лоховским лицом
...когда ты был мал,твой мир был таким хорошим...
Ваши права
Тема: 
Ответить с цитированием
Социальные закладки