ЖК Фаворит

[Марина"]

запустится

Но не рекомендуют использование кондиционера при температуре ниже -5.

[Марина"]

старицкого 10а (Ивановский мост)

http://www.odessa.ua/ru/news/46444/
http://www.odessa.ua/ru/news/46499/
http://www.odessa.ua/ru/news/46332/

каждый четверг с 14.00 до 17.00 по телефону 705-58-27 работает горячая "телефонная линия" регистрационной службы

А кто-то оформлял уже? Стоимость известна? по телефону не сказали.

[tapa]

Это зависит от модели и типа кондиционера. Обычно нижняя граница рабочего диапазона температур в режиме нагрева — до –20°С. Но в некоторых моделях для работы при морозе требуется установка электрического нагревателя в поддоне наружного блока.

не ниже -5 и то это максимум на что способны кондиционеры без дополнительного подогрева.

[Vitulya]

ну уж явно не сосед ))

Получайте скорее СПС, как насобирается количество необходимое для создания ОСМД, создадим ОСМД. До этого времени либо не включайте свет, либо платите по пром тарифам, пока не сделают жилой.

Не имея на руках документов и не создавая ОСМД вы к сожалению и прав никаких не имеете.


И стоимость квартиры тут не причем.

ну и с меня никто не имеет права требовать оплату по такому тарифу!! а стоимость квартиры при том,что я не виновата,что дом до сих пор толком не сдан...

[Vitulya]

При такой температуре можно спокойно обогревать кондиционером и в зависимости от модели КПД в 2-3 раза выше теплого пола или другого электроприбора

у нас тоссот до -20 на гарантии, но опять потом плати за свет по 1,2гр,почему я и подняла вопрос тарифа за свет . За нормальное обслуживание дома,нормальному управдому и по нормальным тарифам я готова платить без просрочки!! НО..

[Vitulya]

Витуля,а кто виноват,в том ,что у Вас нет СПС? Вот вчера на площадке встречалась с соседкой,так у нее уже есть СПС. Она забрала документы с Атланты и самостоятельно все оформила.Не то что у меня,только к концу февраля будет.Я сама в этом виновата.Мы уже к концу февраля можем и задуматься о создании ОСМД.Конечно,если А.Г согласится передать ОСМД дом.Это уже другой вопрос...

Да я то понимаю,что сама виновата в этом вопросе. Но ваша соседка с СПС меньше не платит..

[Dmitriy P]

Кто делал спс через Атланту? какие сроки?

[Natasha.ua]

Кто делал спс через Атланту? какие сроки?

Нам сказали 3 месяца- спс,регистрация...Оформили доверенность в начале января-посмотрим.

[Zivago]

Закапало с крыш и вылезли очередные прорехи! А.Г.! Обратите внимание на желоба водостоков на всех подъездах! Вероятно над Вами поиздевались!

[Igor28]

ну и с меня никто не имеет права требовать оплату по такому тарифу!! а стоимость квартиры при том,что я не виновата,что дом до сих пор толком не сдан...

Скажу вам по секрету по документам дом сдан полностью )))

А по поводу тарифов, тут как сказать....., право такое имеет та организация, которая обслуживает дом. А пока у вас как и у большинства нет СПС сделать мы ничего не можем. Ну нет у вас никаких прав на квартиру кроме акта приема и договора ))

А требуют с вас оплату за поддержание дома в жилом состоянии. За отопление, за уборку территории и прочие услуги. Все остальное вы платите по счетчикам.

Другой вопрос что эти тарифы не вполне адекватны. И тут я с вами согласен.

Нужно СПС.... Делайте быстрее.

[UFIC]

Звонила управдом и сказала прийти после 15.01.13 с паспортом и кодом, что будем заключать договор на какое-то обслуживание! Кто в курсе, что за договор?

[Vitulya]

Скажу вам по секрету по документам дом сдан полностью )))

А по поводу тарифов, тут как сказать....., право такое имеет та организация, которая обслуживает дом. А пока у вас как и у большинства нет СПС сделать мы ничего не можем. Ну нет у вас никаких прав на квартиру кроме акта приема и договора ))

А требуют с вас оплату за поддержание дома в жилом состоянии. За отопление, за уборку территории и прочие услуги. Все остальное вы платите по счетчикам.

Другой вопрос что эти тарифы не вполне адекватны. И тут я с вами согласен.

Нужно СПС.... Делайте быстрее.

я понимаю все но по закону я физ лицо и должна платить как физ лицо в любом случае..И я имела ввиду что дом не передан на баланс никому..

[potrudo]

Звонила управдом и сказала прийти после 15.01.13 с паспортом и кодом, что будем заключать договор на какое-то обслуживание! Кто в курсе, что за договор?

У Вас СПС на руках?

[Igor28]

я понимаю все но по закону я физ лицо и должна платить как физ лицо в любом случае..И я имела ввиду что дом не передан на баланс никому..

Да, вы физ лицо, которое по документам в этом доме пока не проживает )))

Дом не обязательно должен быть передан кому-то..... Им может управлять и сторонняя компания. Однако мы (жильцы) можем общим собранием решить(при условии наличия на руках СПС) - создавать нам ОСМД или передавать дом ЖЕКу. Или оставить компанию управляющую домом.

[Александр-65]

Звонила управдом и сказала прийти после 15.01.13 с паспортом и кодом, что будем заключать договор на какое-то обслуживание! Кто в курсе, что за договор?

Я тоже получил такое приглашение.
Ув. А.Г., нельзя ли текст договора разместить на сайте Фаворита для всеобщего ознакомления?

[UFIC]

У Вас СПС на руках?

Пока нету!

[водитель_кобылы]

Звонила управдом и сказала прийти после 15.01.13 с паспортом и кодом, что будем заключать договор на какое-то обслуживание! Кто в курсе, что за договор?

Скорее всего речь идёт о договоре на обслуживание ж.дома на период между сдачей дома и принятием его на балланс ОСМД. Здесь должна оговариваться оплата т.н. "компенсационных затрат" т.к застройщик несёт определённые расходы на содержание дома, а официально не может выставлять тарифы выше утвержденных. Если этого не сделать и кто-либо из инвесторов решит копнуть поглубже на предмет юриспруденции, то зная состояние дел украинских правоохранителей - можно только предположить чем это будет грозить застройщику...

[водитель_кобылы]

PS кстати вся эта процедура навеивает мысль о том что создание ОСМД затягивается ещё не на один месяц. К сожалению...
Вероятно получение СПС-ов необходимым большинством растянулось во времени или что-либо ещё чего мы не знаем...

[Soaring_above_the_sea]

То что мы не можем быстро (вовремя) получить СПС и другие право-устанавливающие документы - вина государственных чиновников (кстати которых мы выбираем на выборах периодически), которые уже 20 лет как реформируют и реформируют наше государство. а воз и поныне там, а может и хуже.
Система, однако и от неё никуда не денешься.
Договор видимо мы будем подписывать с "Житлопромбудом"....

[Sea wolf]

Скорее всего речь идёт о договоре на обслуживание ж.дома на период между сдачей дома и принятием его на балланс ОСМД. Здесь должна оговариваться оплата т.н. "компенсационных затрат" т.к застройщик несёт определённые расходы на содержание дома, а официально не может выставлять тарифы выше утвержденных..

если это компенсация затрат то разве есть что то подобное утвержденное???
Вот выложит , почитаем все станет понятно. А так гадаем на кофейной гуще.