ЖК "Четыре сезона" на пр-те Гагарина. Будова.

[Саймон говорит]

Написали заявление в УК.

У нас УК "Наш Дом", никаких заявлений и действий по двухтарифным счетчикам не принимает. Сказали чтобы индивидуально пытались заключить контракт с облэнерго, но это оказалось нереально, так и живем.

[heer]

У нас УК "Наш Дом", никаких заявлений и действий по двухтарифным счетчикам не принимает. Сказали чтобы индивидуально пытались заключить контракт с облэнерго, но это оказалось нереально, так и живем.

интересно получается, в гольфстриме аналогичная ситуация, двухтарифные счетчики не разрешают.

[Lyubomir]

интересно получается, в гольфстриме аналогичная ситуация, двухтарифные счетчики не разрешают.

Двухтарифные счетчики без прямых договоров скорее всего и не разрешат поставить, хотя у некоторых СК они стоят по умолчанию, и потом просто перепрошиваются.
Совет, просто, подойдите инициативной группой в районный рэс к начальнику, скажите, что у вас есть 100 квартир желающих ( а они найдутся) и задайте четкий вопрос: «Какой пакет документов необходим для перехода на прямые договора? Что требуется лично от собственников квартир и что необходимо от УК?» и дальше давите УК

[heer]

Двухтарифные счетчики без прямых договоров скорее всего и не разрешат поставить, хотя у некоторых СК они стоят по умолчанию, и потом просто перепрошиваются.
Совет, просто, подойдите инициативной группой в районный рэс к начальнику, скажите, что у вас есть 100 квартир желающих ( а они найдутся) и задайте четкий вопрос: «Какой пакет документов необходим для перехода на прямые договора? Что требуется лично от собственников квартир и что необходимо от УК?» и дальше давите УК

могу пожелать инициативой группе удачи и терпения т.к. имею крайне негативный опыт общения с РЕСами.

[Серджио R.J.]

Двухтарифные счетчики без прямых договоров скорее всего и не разрешат поставить, хотя у некоторых СК они стоят по умолчанию, и потом просто перепрошиваются.
Совет, просто, подойдите инициативной группой в районный рэс к начальнику, скажите, что у вас есть 100 квартир желающих ( а они найдутся) и задайте четкий вопрос: «Какой пакет документов необходим для перехода на прямые договора? Что требуется лично от собственников квартир и что необходимо от УК?» и дальше давите УК

Первое что надо для перехода на прямые договора - согласие ВСЕХ собственников квартир. Во всяком случае полтора года назад было именно так.

[Lyubomir]

У меня тоже опыт общения с рэс и положительный. Да времени и нервов потрачено достаточно, но протоптана не просто дорожка, а закатан асфальт но опыт по Южному РЭСу
В законе не указано, что перейти должен весь дом. Но это инфа для сданных домой и для тех у кого есть спс

[Серджио R.J.]

В законе не указано, что перейти должен весь дом. Но это инфа для сданных домой и для тех у кого есть спс

Ну, может не все, но минимум больше половины собственников квартир должны дать согласие. Это есть в законе о ОСМД.

[Lyubomir]

Ну, может не все, но минимум больше половины собственников квартир должны дать согласие. Это есть в законе о ОСМД.

Я пишу о конкретном переходе на прямые договора 100 собственников из 450 в доме, правда с осмд. Без протокола собрания и голосования жильцов. Уже год как дом на прямых договорах и платим по двойному тарифу.
О голосовании в законе много сказано, но четких указаний в вопросах электричества нет. Если серьезно подойти к этому вопросу, то результат будет положительный

[Серджио R.J.]

Я пишу о конкретном переходе на прямые договора 100 собственников из 450 в доме, правда с осмд. Без протокола собрания и голосования жильцов. Уже год как дом на прямых договорах и платим по двойному тарифу.
О голосовании в законе много сказано, но четких указаний в вопросах электричества нет. Если серьезно подойти к этому вопросу, то результат будет положительный

В законе нет, но есть в разъяснениях НКРЕ. Я просто работал в облэнерго и помню эти разъяснения. На тот момент нужно было желание всех собственников и желание ОСМД. Без желания ОСМД ничего заключить нельзя было, так как в доме сети на балансе ОСМД и для прямых договоров нужен трёхсторонний договор (Облэнерго-ОСМД-жильцы). Были ещё технические нюансы (установка общих счётчиков на весь дом) и множество других нюансов.
Может что-то изменилось.
P.S. Я не спора ради, я просто делюсь информацией

[Lyubomir]

В законе нет, но есть в разъяснениях НКРЕ. Я просто работал в облэнерго и помню эти разъяснения. На тот момент нужно было желание всех собственников и желание ОСМД. Без желания ОСМД ничего заключить нельзя было, так как в доме сети на балансе ОСМД и для прямых договоров нужен трёхсторонний договор (Облэнерго-ОСМД-жильцы). Были ещё технические нюансы (установка общих счётчиков на весь дом) и множество других нюансов.
Может что-то изменилось.
P.S. Я не спора ради, я просто делюсь информацией

Так я ж тоже делюсь инфой))
Вы правильно написали об осмд. У нас упиралось так, что Вы даже представить не можете, хотя можете. Главная проблема это УК, осмд, ну и нужны активные люди, которые головы дойти до конца

[Серджио R.J.]

Так я ж тоже делюсь инфой))
Вы правильно написали об осмд. У нас упиралось так, что Вы даже представить не можете, хотя можете. Главная проблема это УК, осмд, ну и нужны активные люди, которые головы дойти до конца

Нашёл распоряжение НКРЕ, на который тогда ссылались Не знаю, отменили его или нет, но раньше оно работало
http://www.kmu.gov.ua/control/uk/publish/article?art_id=244746872&cat_id=248439113

В последнем пункте написано : При цьому, у разі прийняття рішення щодо укладення договорів про користування електричною енергією між кожним членом об'єднання співвласників багатоквартирного будинку (житлово-будівельного кооперативу) та енергопостачальником, кожний власник квартири (мешканець) має письмово звернутись до енергопостачальника із заявою стосовно укладення відповідного договору та надати для цього усі необхідні документи.

[tarigor]

На сегодняшний день для решения любого вопроса в доме с ОСМД, нужно минимум 51 процент желающих и тогда остальные подчиняются большинству. Это касается договоров с с любым из монополистов. Если этот вопрос не выносился на общее собрание и не набрал необходимое количество, и в последствии не был зарегистрирован то никто из монополистов не заключит никакие индивидуальные договора, даже если по факту желающих будет больше. На самом деле монополистам выгоднее иметь дело с организациями чем индивидуально с каждым. В водоканале даже тариф меньше на 1 гривну за куб, если договор с ОСМД или ОК.

[Elensk]

Я пишу о конкретном переходе на прямые договора 100 собственников из 450 в доме, правда с осмд. Без протокола собрания и голосования жильцов. Уже год как дом на прямых договорах и платим по двойному тарифу.
О голосовании в законе много сказано, но четких указаний в вопросах электричества нет. Если серьезно подойти к этому вопросу, то результат будет положительный

У нас так не получалось. Пока не ушли от УК, не создали ОСМД, не собрали подписи ВСЕХ жильцов и не перешли на отдельные лицевые счета, двухтарифные счетчики ставить не разрешали (как и оформлять электроотопление). Плюс на едином лицевом счете платили по высокому тарифу без льготных 100 квт.

[LiluSit]

У нас УК "Наш Дом", никаких заявлений и действий по двухтарифным счетчикам не принимает. Сказали чтобы индивидуально пытались заключить контракт с облэнерго, но это оказалось нереально, так и живем.

интересно получается, в гольфстриме аналогичная ситуация, двухтарифные счетчики не разрешают.

у нас изначально в доме установлены двухтарифные счетчики...
но особой экономии, лично я при переходе не вижу, так как личная экономия перекроется общественной, так как освещение территории, паркинга, подьездов будет по юридическому тарифу тогда.... Выйдет одно на одно....

пс: и тем более я очень против осмд и полностью довольна нашей УК в ЗГ2

[stariy]

По кладовкам нет информации?

[heer]

у нас изначально в доме установлены двухтарифные счетчики...
но особой экономии, лично я при переходе не вижу, так как личная экономия перекроется общественной, так как освещение территории, паркинга, подьездов будет по юридическому тарифу тогда.... Выйдет одно на одно....

пс: и тем более я очень против осмд и полностью довольна нашей УК в ЗГ2

тарифы же уровняли, разве нет?

[Lyubomir]

тарифы же уровняли, разве нет?

Уровняли, общие зоны как платили, так и платим после перехода на прямые договора

[joneslattary]

По кладовкам нет информации?

15000 грн. квадрат в первой секции

[heer]

15000 грн. квадрат в первой секции

многие ли раскупили, кто знает?

[registered]

многие ли раскупили, кто знает?

если вы имеете в виду перепродажу, то скорее всего в одни руки (на квартиру) больше одной не продают. А снижать цены вряд ли будут. Удивлен, что Будова не задрала цену выше. Так что берите сейчас, чем жалеть потом