Что нам стоит дом построить / Строительство частного дома

[Amon_RA]

Сорок тысяч долларов

[Convallaria]

Люди!Кто-то устанавливал себе входную дверь вот такого типаВложение 3657936

[cheser1]

Люди!Кто-то устанавливал себе входную дверь вот такого типаВложение 3657936

Если это будет входная дверь в доме, а не в квартире да и еще без тамбура -то она потеряет свой вид очень скоро. По моему опыту, даже ново-каховские супер двери без тамбура актуальны только с молотковым покрытием. Любые деревянные элементы не выдерживают природных катаклизмов и теряют свой вид.
Лично себе буду ставить двери с теплого аллюминия со стеклопакетом. У меня такая стоит уже 7 лет от Маримото-просто супер. Единственным недостатком, наверное кто то скажет, так это безопасность...Типа разобьют или замок ненадежный вскроют и тд. Согласен. Но это дом, поставив супер бронированную дверь, что мешает ворам залезть через окно??? Не думаю что кто то сейчас ставит решетки... А на случай безопасности, у меня стоит сигнализация... И в новом доме тоже будет. Так спокойнее...
Было пару ложных срабатываний, и соседи наблюдали автоматчиков прыгающих через забор во двор...))) Не думаю что кто то сунется...

[Mavamaks]

Товарищи , сегодня мне озвучили цены за работу:
Фундамент 300-350 гр куб
Кладка газобетона 130-180 гр куб( в зависимости от того надо штробить и армировать или нет)
Пояс 80-100 гр пог. м
Крыша битумная черепица 25 долл м2
Прокоментируйте пожалуйста. Дорого ,не дорого...

[ванхелсенк]

В принцепе цены нормальные, фундамент после эксковатора и до конца от 30$ кладка газо бетона с армированием 25$ по поводу крыши не скажу.

[cheser1]

Товарищи , сегодня мне озвучили цены за работу:
Фундамент 300-350 гр куб
Кладка газобетона 130-180 гр куб( в зависимости от того надо штробить и армировать или нет)
Пояс 80-100 гр пог. м
Крыша битумная черепица 25 долл м2
Прокоментируйте пожалуйста. Дорого ,не дорого...

Так, для сравнения..




http://maestro.webprorab.com/

[sergbon]

Разговор с прорабом, бригадой начинается действительно с общих расценок.
Но это всего лишь вершина айсберга - не преувеличиваю.
Разница в работе, например, 300 и 350 грн./куб на фундаменте в 40 кубов будет 2000 грн, а сколько будет стоить, например, обратная засыпка? Учтена ли подбетонка и есть ли она? Некоторые и на разборку опалубки потом денег хотят...
Поэтому, лучше заплатить больше 300 долл. за работу при цене фундамента 6000 долл, но оговорить ВСЕ работы. Конечно, рабочие скажут "это невозможно". Ну так и платить больше мне тоже "невозможно". А платить я буду по смете. Разумные доп. работы оплачиваются.
Что должно быть перед началом работ:
1. Подробная смета, желательно со сроками (проверяете ВСЕ пункты).
2. Договор НА БУМАГЕ с прорабом/бригадой (ответственность, доп. работы).
3. Оговариваются ЗАРАНЕЕ другие моменты (пьянка, выходные, уборка и т.д.)
5. Понимание, как будет контролироваться качество/сроки/деньги (вы сами/друг/нанятый тех. надзор и т.д.)
Вот моя смета на фундамент (перерасход был пару процентов, на стройке я был каждый день).
Вверху над таблицей неправильные цифры (прикидывал объем - над землей ширина фунд. у меня меньше (подушка ок. 70 см, потом 50, потом 35))

[КатеRина]

Здравствуйте!Подскажите пожалуйста сколько примерно стоит выгнать коробку площадью примерно 50 квадратов,без окон и дверей,одну коробку...и из какого материала лучше,а то мы уже потерялись в этих газо-и пенобетонах

[ГАЗОБЕТОН+]

Здравствуйте!Подскажите пожалуйста сколько примерно стоит выгнать коробку площадью примерно 50 квадратов,без окон и дверей,одну коробку...и из какого материала лучше,а то мы уже потерялись в этих газо-и пенобетонах

пенобетон и газобетон, это совершенно разный материал. газобетон это высокотехнологический материал. пенобетон, если кратко, это раствор+пенообразующий порошок. разница и в теплосохранности и в весе и в качестве.

[ГАЗОБЕТОН+]

Для тех кому уже сейчас нужен газобетон, следующая информация: Аэрок, ААС и UDK уже подняли цены. Ю-Тон и Бершадь обещают это сделать скоро. НО у нас со склада есть возможность продать UDK по старой ,"интересной" цене. Звоните, заходите в мою тему. Телефоны в моей подписи.

[Archist]

Здравствуйте!Подскажите пожалуйста сколько примерно стоит выгнать коробку площадью примерно 50 квадратов,без окон и дверей,одну коробку...и из какого материала лучше,а то мы уже потерялись в этих газо-и пенобетонах

Точно без окон, без дверей?

[КатеRина]

Я понимаю что материалы разные...прочитать характеристики в инете это одно...а реальные отзывы тех кто построил немного другое)))нас отговаривают от газобетона и предлагают строить *по старинке* из ракушняка с последующим утеплением

[КатеRина]

Точно без окон, без дверей?

ну может я не так выразилась)))кому надо тот поймет,что я хочу)))

[ДЕЗДЕЧАДО]

Для тех кому уже сейчас нужен газобетон, следующая информация: Аэрок, ААС и UDK уже подняли цены. Ю-Тон и Бершадь обещают это сделать скоро. НО у нас со склада есть возможность продать UDK по старой ,"интересной" цене. Звоните, заходите в мою тему. Телефоны в моей подписи.

на сколько процентов подорожало от последней цены?

[ГАЗОБЕТОН+]

Я понимаю что материалы разные...прочитать характеристики в инете это одно...а реальные отзывы тех кто построил немного другое)))нас отговаривают от газобетона и предлагают строить *по старинке* из ракушняка с последующим утеплением

естественно, строителям и прорабам намного выгодней развести вас на бОльший перечень работы. при постройки из газобетона идет только кладка и шпатлевка. при постройке из ракушняка добавляется неконтролируемое количество цемента и песка (при газ-не идет 1 мешок клея за 35грн. на куб и все), которое можно продать соседям "за бутылку", штукатурные работы с двух сторон, утепление(работы и материал) и фасадные работы те же, что и при газобетоне.
строительство такого дома обходится дороже и длится дольше.
выбирать конечно вам но у меня опыт В СТРОИТЕЛЬСТВЕ около 15 лет. так что я знаю что говорю.

[sergbon]

Здравствуйте!Подскажите пожалуйста сколько примерно стоит выгнать коробку площадью примерно 50 квадратов,без окон и дверей,одну коробку...и из какого материала лучше,а то мы уже потерялись в этих газо-и пенобетонах

Примерно 250 долл. за м2 для одноэтажного дома из газобетона (обычный фундамент без цоколя, стены, крыша м/ч, чернопол). Если есть опыт.

[Mavka]

а реально - из чего лучше строить из газобетона или ракушняк толщиной 60см? в чем преимущества газобетона кроме цены???

[sergbon]

а реально - из чего лучше строить из газобетона или ракушняк толщиной 60см? в чем преимущества газобетона кроме цены???

Наоборот, ракушка дешевле (стены без отделки). Но вот потом наступает много "если": если стена ровная, если поштукатурили нормально, если утеплить недорого, если время есть http://www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=47836&page=3.
"Для себя" сейчас строят многие уже из поротерма.

[rakywok]

естественно, строителям и прорабам намного выгодней развести вас на бОльший перечень работы. при постройки из газобетона идет только кладка и шпатлевка. при постройке из ракушняка добавляется неконтролируемое количество цемента и песка (при газ-не идет 1 мешок клея за 35грн. на куб и все), которое можно продать соседям "за бутылку", штукатурные работы с двух сторон, утепление(работы и материал) и фасадные работы те же, что и при газобетоне.
строительство такого дома обходится дороже и длится дольше.
выбирать конечно вам но у меня опыт В СТРОИТЕЛЬСТВЕ около 15 лет. так что я знаю что говорю.

а вы знаете что из себя будет представлять этот газобетон лет через 30? молчу про 50-70. ракушняк хоть проверен временем.
насчёт дольше, таки да, начёт дороже, вопрос спорный. а насчёт что лучше, даже не буду спорить!

[Victory-Я]

вот тут промелькнул вопрос по безопасности и эстетике... Тоже стоят входные стеклянные двери (на террасу), окна панорамные... неохота всю эту красоту в решетки затягивать.Хотя и говорят, что в посёлке спокойно, и действительно мало у кого решетки на домах стоят.Но как-то по нашим временам стёмно... Вот возникала мысль насчет ролет. На стеклянные двери уже поставили, думаем насчет окон. Как вы считаете? Сигнализация само собой будет. А с другой стороны, если сигнализация - то зачем решетки?