Вопрос к юристу (или нотариусу)

[lilipytochka]

И еще моя дочка 2 и 5 г,не прописана,когда ходила в жек сказали что это не обязательно,т к ребенок регистрируется автоматом вместе с матерью,так ли это?или стоит сейчас в срочном порядке прописать?спасибо

У нас ребенок 4 года не прописан, в сад и в школу справка нужна с места жительства, а не регистрации. Я и муж прописаны в одном месте автоматически без согласия владельца никто не прописывает

[Игорь Николаевич]

У нас ребенок 4 года не прописан, в сад и в школу справка нужна с места жительства, а не регистрации. Я и муж прописаны в одном месте автоматически без согласия владельца никто не прописывает

место проживания ребенка регистрируется по месту регистрации проживания родителей без согласия собственника(-ков)

[kotia]

Добрый день уважаемые юристы и натариусы
Подскажите пжл. Предстоит сделка дарственная дома от не резидента Украины. В налоговую выплата 15% или 17 % и какой % отчисления на войну?
И не совсем понятно вот ещё что:
Что касается, непосредственно, самой уплаты налога на дарение, то здесь без посещения налоговой не обойтись. Как было написано выше, любой предмет дарения, относится к доходам (прибыли). Поэтому одариваемое лицо обязано заполнить и предоставить налоговую декларацию, которую необходимо подать до 1 апреля, следующего за отчетным, годом в налоговую инспекцию по своему месту регистрации. На основании этого, налоговая инспекция, формирует платежное извещение, оплатить которое нужно не позднее трёх месяцев со дня его получения.
Мы планируем оформление к лету 2017. Когда нужно подать деклорацию в налоговую? До 1 апреля 2018? А потом с момента получения извещения в течении трёх месяцев оплатить? Поправьте если я не правильно поняла.
Слышала, что между родственниками в сделке дарения могут занизить стоимость. Так ли это? Какая цена этого (можно в ЛС кто компетентен в этом)?
И вот ещё момент не ясен:
Но в отличие от сделки, например той же купли-продажи, где налог взимается исходя из рыночной стоимости объекта недвижимости, в процедуре дарения есть существенные отличия. Налог на дарение берётся от суммы указанной в договоре, т.е. для начисления налога за основу берется сумма равная стоимости указанной в справке-характеристике БТИ, а она, как правило, в сотни раз меньше рыночной.
Что за справка - характеристика с БТИ? Это вызывается оценщик и оценивается рыночная стоимость? Или это что-то другое?

Вычитала что у нотариуса стоимость договора дарения это 3000 - 3500 грн. Так ли это?

Хотим понимать на какие расходы готовиться и в какой промежуток времени нужно вложиться.

Спасибо за ранее кто подскажет.

[T1m]

Добрый день уважаемые юристы и натариусы
Подскажите пжл. Предстоит сделка дарственная дома от не резидента Украины. В налоговую выплата 15% или 17 % и какой % отчисления на войну?
И не совсем понятно вот ещё что:
Что касается, непосредственно, самой уплаты налога на дарение, то здесь без посещения налоговой не обойтись. Как было написано выше, любой предмет дарения, относится к доходам (прибыли). Поэтому одариваемое лицо обязано заполнить и предоставить налоговую декларацию, которую необходимо подать до 1 апреля, следующего за отчетным, годом в налоговую инспекцию по своему месту регистрации. На основании этого, налоговая инспекция, формирует платежное извещение, оплатить которое нужно не позднее трёх месяцев со дня его получения.
Мы планируем оформление к лету 2017. Когда нужно подать деклорацию в налоговую? До 1 апреля 2018? А потом с момента получения извещения в течении трёх месяцев оплатить? Поправьте если я не правильно поняла.
Слышала, что между родственниками в сделке дарения могут занизить стоимость. Так ли это? Какая цена этого (можно в ЛС кто компетентен в этом)?
И вот ещё момент не ясен:
Но в отличие от сделки, например той же купли-продажи, где налог взимается исходя из рыночной стоимости объекта недвижимости, в процедуре дарения есть существенные отличия. Налог на дарение берётся от суммы указанной в договоре, т.е. для начисления налога за основу берется сумма равная стоимости указанной в справке-характеристике БТИ, а она, как правило, в сотни раз меньше рыночной.
Что за справка - характеристика с БТИ? Это вызывается оценщик и оценивается рыночная стоимость? Или это что-то другое?

Вычитала что у нотариуса стоимость договора дарения это 3000 - 3500 грн. Так ли это?

Хотим понимать на какие расходы готовиться и в какой промежуток времени нужно вложиться.

Спасибо за ранее кто подскажет.

налог 18% + 1.5% ВС +1% гос пошлина и услуги нотариуса
декларация до 1 мая сл. года, оплатить до 1 августа сл. года
это устаревшая информация, со справками-характеристиками, сейчас такого нет... оценку проводит эксперт, в БТИ можно получить лишь справку о подтверждении права, если она необходима...

а земля оформлена, кадастровый номер есть?

[kotia]

налог 18% + 1.5% ВС +1% гос пошлина и услуги нотариуса
декларация до 1 мая сл. года, оплатить до 1 августа сл. года
это устаревшая информация, со справками-характеристиками, сейчас такого нет... оценку проводит эксперт, в БТИ можно получить лишь справку о подтверждении права, если она необходима...

а земля оформлена, кадастровый номер есть?

Да. Её я так понимаю тоже оценивать нужно? Это делает один оценщик? Или отдельно земля, отдельно дом?
И сколько по времени действительна оценка до момента оформления у нотариуса?

1% гос пошлина. Услуги нотариуса отдельно? Я вычитала что это от 3000грн до 4500 нашла

[kotia]

посоветуйте грамотного, не самого дорогого нотариуса для сделки дарения.
И посоветуйте оценщика пжл.
В ЛС кто знает услуги оценщика и стоимость занизить оценку между родственниками.
Буду очень благодарна.

[Nik_Son]

посоветуйте грамотного, не самого дорогого нотариуса для сделки дарения.
И посоветуйте оценщика пжл.
В ЛС кто знает услуги оценщика и стоимость занизить оценку между родственниками.
Буду очень благодарна.

Если это не родственники первой степени родства, то рассмотрите договор купли-продажи, если владеете домом больше 3 лет. Тогда налог платить не надо и военный сбор тоже. Оплатите только сбор в ПФ и услуги нотариуса.

[kotia]

Если это не родственники первой степени родства, то рассмотрите договор купли-продажи, если владеете домом больше 3 лет. Тогда налог платить не надо и военный сбор тоже. Оплатите только сбор в ПФ и услуги нотариуса.

Родычи не первой степени. Купля продажа отпадает. Не резиденту нужно будет задиклорировать доход и платить налог в своей стране.
Я буду получать дарение, от собственника кот. владеет всего год.
В любом случае спасибо за подсказку.

[tapa]

Добрый день! Помогите, пожалуйста, есть ли какой-нибудь вариант посмотреть что мы оплатили государству при подаче документов? Ситуация такая, в июле 2016 делали ребенку загранпаспорт,оплатили биометрический, получили и т.д. А сегодня я обратила внимание, что паспорт без чипа, т.е. мне при большей оплате сделали паспорт более дешевый. Оплату производили в их терминале через их оператора. Есть ли возможность проверить за что мы оплатили (может перепутали при оплате и оплатили таки обычный паспорт) и если таки да мы оплатили биометрический паспорт, то предъявить претензии ОВИРу?

[*Vitalina*]

Добрый день, посоветуйте как лучше поступить...Есть квартира в городе, хотим переоформить на сына владельца квартиры(никто в ней не прописан, в собствености одного владельца сто лет)), что лучше, дарственная, покупка-продажа... Цель, что бы однажды не появились желающие... Спасибо!

[Nik_Son]

Добрый день, посоветуйте как лучше поступить...Есть квартира в городе, хотим переоформить на сына владельца квартиры(никто в ней не прописан, в собствености одного владельца сто лет)), что лучше, дарственная, покупка-продажа... Цель, что бы однажды не появились желающие... Спасибо!

Если сын, то тогда лучше дарственную, дешевле обойдется.

[*Vitalina*]

Если сын, то тогда лучше дарственную, дешевле обойдется.

Дарственную можно оспорить вроде, поправте меня если нет.

[tapa]

Дарственную можно оспорить вроде, поправте меня если нет.

Оспорить можно все что угодно, дарственную сложнее всего

[*Vitalina*]

Оспорить можно все что угодно, дарственную сложнее всего

Но договор купли продажи по моему сложнее(говорю про третьих лиц)
По дарствееной суммы примерно ясны, а что с продажей сыну? Можно это без реальных денег оформить(стоимсоти квартиры?)

[Nik_Son]

Но договор купли продажи по моему сложнее(говорю про третьих лиц)
По дарствееной суммы примерно ясны, а что с продажей сыну? Можно это без реальных денег оформить(стоимсоти квартиры?)

Любой договор можно оспорить с одинаковой сложностью, все зависит от оснований.

Оформить можно без реальных денег, но платить за все услуги придется исходя из оценки

[мыслитель]

Оспорить можно все что угодно, дарственную сложнее всего

а чем сложнее дарственную оспорить по сравнению с договором купли-продажи при одинаковых основаниях? истребовать из чужого владения имущество, полученное по дарственной проще точно, не нужно доказывать, что оно выбыло помимо воли собственника

[T1m]

Но договор купли продажи по моему сложнее(говорю про третьих лиц)
По дарствееной суммы примерно ясны, а что с продажей сыну? Можно это без реальных денег оформить(стоимсоти квартиры?)

притворная сделка, это всегда + для обжалования... кстати а сколько лет отчуждателю и это его единственная жил. площадь?

[*Vitalina*]

притворная сделка, это всегда + для обжалования... кстати а сколько лет отчуждателю и это его единственная жил. площадь?

где то 63 года и жил пл единственная.
По доверенности 1% для резидентов, военный как я поняла не оплачивется...
А что с куплей продажей, только оплата натариусу?!
Буду благодрана за контакты компитентного нотариуса.

[дануся_1]

Всем доброго дня,помогите разобраться хоть кто нибудь....или подскажите как правильно сделать, дела в том что два мес.назад подала документы на малообеспеченных пришёл отказ,почему я задала вопрос...у ответ ну наверно неполеженно. У меня трое детей. 1-(20лет.забрали у армию),2-(12лет), 3-(8мес.) муж пбез работный, прыбыль 860гр.детские на младшего, была в декрете,сейчас пришлось прервать декрет и выйти на работу. Почему отказ!!! Малого того что несчитаю многодетной так и тут наверно дурят,спасибо заранее всем.

[T1m]

где то 63 года и жил пл единственная.
По доверенности 1% для резидентов, военный как я поняла не оплачивется...
А что с куплей продажей, только оплата натариусу?!
Буду благодрана за контакты компитентного нотариуса.

из нынешней практики ВСУ, с такими вводными подобной сделке в случае обжалования не жить + ввиду свежего письма Минюста еще и нотариуса придется поискать
дарение отец сыну в любом случае дешевле (если оба резидента)