Вопрос к юристу (или нотариусу)

[T1m]

Здравствуйте!
вопрос:
Может ли снять заборону (нерухоме майно) не тот нотариус, что ее накладывал (не ипотечный договор, договор залога). Не можем найти того нотариуса, а заборону снимать нужно...

Единый реестр нотариусов

[GALINAS]

Вечер добрый, в нашей коммуне есть комната приватизированная, хозяин которой умер наследники не объявились (прошло более 10 лет), мы в ней заинтересованы, возможно ли ее заполучить?

[Gatler]

Подскажите как правильно оформить завещание.
Человек после инсульта, инвалид І группы подгруппы "а", не разговаривает (только отдельные звуки), но в целом в понимании, частично себя обслуживает, все понимает (звуками и жестами может показать, что нужно, что хочет и т.д.). Ухаживает супруг.
В ее собственности недвижимость. Есть необходимость оформить завещание (на детей в равных долях).
Как правильно оформить завещание ?

Является ли инвалид І группы подгруппы "а" дееспособным и может оформлять завещание ?
Завещание нужно оформлять у государственного нотариуса или вполне можно и у частного ? Достаточно ли присутствия супруга при оформлении завещания ?

[INVATOR]

Подскажите как правильно оформить завещание.
Человек после инсульта, инвалид І группы подгруппы "а", не разговаривает (только отдельные звуки), но в целом в понимании, частично себя обслуживает, все понимает (звуками и жестами может показать, что нужно, что хочет и т.д.). Ухаживает супруг.
В ее собственности недвижимость. Есть необходимость оформить завещание (на детей в равных долях).
Как правильно оформить завещание ?

Является ли инвалид І группы подгруппы "а" дееспособным и может оформлять завещание ?
Завещание нужно оформлять у государственного нотариуса или вполне можно и у частного ? Достаточно ли присутствия супруга при оформлении завещания ?

На эти вопросы Вам ответит только нотариус, который возьмется за это дело. Можно как гос. так и частный. Он уже определяет дееспособность.

[T1m]

Подскажите как правильно оформить завещание.
Человек после инсульта, инвалид І группы подгруппы "а", не разговаривает (только отдельные звуки), но в целом в понимании, частично себя обслуживает, все понимает (звуками и жестами может показать, что нужно, что хочет и т.д.). Ухаживает супруг.
В ее собственности недвижимость. Есть необходимость оформить завещание (на детей в равных долях).
Как правильно оформить завещание ?

Является ли инвалид І группы подгруппы "а" дееспособным и может оформлять завещание ?
Завещание нужно оформлять у государственного нотариуса или вполне можно и у частного ? Достаточно ли присутствия супруга при оформлении завещания ?

если других детей нет (кроме тех кому хотят завещать), то не вижу особого смысла в завещании

[Juri]

На эти вопросы Вам ответит только нотариус, который возьмется за это дело. Можно как гос. так и частный. Он уже определяет дееспособность.

Цивільне право каже (Правосуб'єктність фізичних осіб):

Ніхто не може бути обмежений у дієздатності інакше як за рішенням суду і відповідно до закону. Відсутність у дітей і психічно хворих власної дієздатності заміняється дієздатністю інших, спеціально визначених осіб — батьків, опікунів або піклувальників. Отже, правосуб'єктність — категорія цільна, і в галузі цивільного права вона також утворює єдність правоздатності і дієздатності: тут замість правоздатної, але недієздатної особи може виступати її законний представник.

[Gatler]

если других детей нет (кроме тех кому хотят завещать), то не вижу особого смысла в завещании

Есть еще супруг проживающий вместе.
А есть ли какие-то нюансы (подводные камни) не оформленного завещания ? Скажем кроме супруга и детей (в равных долях) кто-то может еще претендовать (или появиться с претензиями на имущество) ?

[Ната30]

только если дети есть еще о которых Вы не знаете.
дети и супруг наследуют после одного из умерших супругов

Есть еще супруг проживающий вместе.
А есть ли какие-то нюансы (подводные камни) не оформленного завещания ? Скажем кроме супруга и детей (в равных долях) кто-то может еще претендовать (или появиться с претензиями на имущество) ?

[T1m]

Есть еще супруг проживающий вместе.
А есть ли какие-то нюансы (подводные камни) не оформленного завещания ? Скажем кроме супруга и детей (в равных долях) кто-то может еще претендовать (или появиться с претензиями на имущество) ?

супруг, как я понимаю нетрудоспособный, он в любом случае будет иметь право на обязательную часть в наследстве.
еще родители, если живы...

[Gatler]

супруг, как я понимаю нетрудоспособный, он в любом случае будет иметь право на обязательную часть в наследстве.
еще родители, если живы...

Супруг трудоспособный. Работает. Просто он хочет сразу оформить все на детей. Так сказать сразу отдать все имущество супруги (инвалида І группы подгруппы "а") детям.

[T1m]

Супруг трудоспособный. Работает. Просто он хочет сразу оформить все на детей. Так сказать сразу отдать все имущество супруги (инвалида І группы подгруппы "а") детям.

сразу оформить - это, например, подарить...
в любом случае супруг сможет отказаться от наследства и наследовать будут лишь дети (и родители, если живы)... если нет конфликта в семье, то в общем завещание не является необходимостью

[Велогонщик]

Подскажите, где можно узнать выписан ли я или нет с квартиры где жил раньше (там теперь живут мои родители)? Заранее спасибо.

[My Dream's]

Уважаемые юристы, в каком случае документы на землю считаются проблемными?

[Игорь Николаевич]

Уважаемые юристы, в каком случае документы на землю считаются проблемными?

конкретнее

[Аришка]

сразу оформить - это, например, подарить...
в любом случае супруг сможет отказаться от наследства и наследовать будут лишь дети (и родители, если живы)... если нет конфликта в семье, то в общем завещание не является необходимостью

вот и я не понимаю, зачем так спешить, если нет конфликта и нет никаких подводных камней у этих самих детей? зачем так спешить? зачем все оформлять при жизни матери. если она уйдет из жизни, так само собой все и разрешиться, вступят в наследство. А так все это попахивает какой-то аферой со стороны детей!!!!

[мыслитель]

Уважаемые юристы, в каком случае документы на землю считаются проблемными?

если на них стоит штамп "проблемные", печать и подпись начальника управления земельных ресурсов.
если серьезно, то это сродни вопроса врачам - в каком случае человек может считаться больным?

[My Dream's]

если на них стоит штамп "проблемные", печать и подпись начальника управления земельных ресурсов.
если серьезно, то это сродни вопроса врачам - в каком случае человек может считаться больным?

Допустим, я хочу продать землю, пакет документов на руках, а мне говорят что у меня с документами проблемы. И существенно занижают цену. Хотя и госакт, и кадастровый номер, право собственности, вытяг и оценка есть. В чем может быть моя проблема?

[мыслитель]

Допустим, я хочу продать землю, пакет документов на руках, а мне говорят что у меня с документами проблемы. И существенно занижают цену. Хотя и госакт, и кадастровый номер, право собственности, вытяг и оценка есть. В чем может быть моя проблема?

без осмотра документов специалистом в области земельного и гражданского права, конкретной консультации дать невозможно. опять же аналогия с врачами: на медицинском форуме спросить - "у меня колет в боку, что это может быть?". причин может быть множество. если хотите самостоятельно разобраться, то нужно глубоко вникнуть в Земельный Кодекс и подзаконные акты о порядке выдачи госактов. специалист может предложить заплатить ему деньги за изучение документов и предоставление своего заключения о "нормальности" документов. тут бесплатно можно получить ответ на конкретный вопрос...

[Ната30]

может им не подходит целевое назначение Вашего участка и для них это проблема, потому что придется менять назначение
пусть они опишут вам в чем, по их мнению, проблема с документами

Допустим, я хочу продать землю, пакет документов на руках, а мне говорят что у меня с документами проблемы. И существенно занижают цену. Хотя и госакт, и кадастровый номер, право собственности, вытяг и оценка есть. В чем может быть моя проблема?

[My Dream's]

может им не подходит целевое назначение Вашего участка и для них это проблема, потому что придется менять назначение
пусть они опишут вам в чем, по их мнению, проблема с документами

Да нет, цель под строительство дома, они тоже строится хотят.