Новострой на Шота Руставели от "ОДЕССТРОЙ"

[Milena2123]

Ув. господа и дамы! Поделитесь, кто чем может, а именно информацией о данном объекте, о компании, которая строит и т.д. Ветку о новострое на Липы/Скворцова, 17/19, который сейчас Скворцова , 4а, изучила тщательно, но ничего нового не узнала, так как сама живу в этом же районе и весь процесс стройки и сдачи дома проходил на глазах... Объясню,чего взгляд упал на данный объект: 1)жить нам есть где, и то, что дом не сдадут к заявленному сроку (2012 год), нас не пугает; 2)непосредственная близость к дому, где живем сейчас; 3)неплохая квадратура и планировка квартир( присмотрели 2-комн. на 65 кв.м. -т.е. то, на что хватает денег);4) на данный момент нам сказали цену-5 500 грн/кв.м. (это не 900 -1 000 и больше у.е. в уже сданных или убитых хрущах,и не 850 у.е в "7 небе" у черта на куличках)Подскажите, кто уже купил метры в этом новострое -какая цена минимальная, т.к. я понимаю, что если платить сразу 100% стоимости, то надо поторговаться в свою сторону... Да и вообще интересует все-все-все! Заранее большое спасибо!

[100окий]

Комиссия из Киева выдала сертификат.Откуда простому инвестору знать все тонкости инженерных сооружений,для этого есть прфесионалы,которым Осмд платит деньги.Неужели не ясно,что против приёма 5 секции инвесторы у которых это 5,6,7 квартира,Тони будут мутить воду до изнеможения.Инвестор с 5 этажа говорит:" Я купил квартиру сыну,он только в 6 классе,так что мне чем позже сдадут,тем лучше,чтоб не платить коммунальные,мне есть где жить." И таких примерно половина.А при чем тут те у которых это единственная и долгожданная квартира.Почему это вы нас даром обслужываете? Мы что отказывались платить? Я например за то,чтобы специалисты определяли соответствие проэкту ,а не инвесторы.Как может парикмахер определить несоответствие проекту?????Я согласна платить,никогда не жили на шару,хочу жить в своей квартире!!!!Уважаемое правление почему вы решили отыграться на 5 секции???Должников из 1-4 секции вы не выселяете ,а нам почему не разрешает вселиться в свои квартиры?????

Из вашего глубокомысленного повествования, где то очень глубокого, я например так и не понял чего вы хотите, принимать секцию или нет. Я за то чтобы не принимать пока не доделают. Отключить воду, свет, лифт.

[vovasky]

Добрый вечер,поделитесь опытом,кто и как обустроил кухню и не мешала ли вам стена вентиляционная шахта,для проекта кухни?

[chiksik]

Из вашего глубокомысленного повествования, где то очень глубокого, я например так и не понял чего вы хотите, принимать секцию или нет. Я за то чтобы не принимать пока не доделают. Отключить воду, свет, лифт.

Вы уважаемый или не хотите понимать или у Вас задача издеваться над почти сотней инвесторов и их ними семьями.И очень хочется знать в какой секции Ваша квартира???Зачем отключать свет и воду всем,если можно наказать непосредственного виновника всех недоделок??мало того что он ворует и у инвесторов и уМалика,так правление ему ещё и деньги платит ,кочегар незаменимый!!! Юре отключить свет т воду и не пускать в квартиру,пусть сидит в своём вагончике пока не устранит все недоделки.Ему выгодно чтоб эта стройка никогда не закончилась иначе он останется без источника нажывы и воровства.Малику надо гнать в шею таких работников и тогда все объекты будут сдаваться в соответствии с проектом.

[wind555]

Принять дом со всеми недоделками не проблема, нужно заставить эти недоделки сделать иначе потом будете сами за свои деньги устранять. Думаю каждому инвестору хочется быстрее получить своё имущество. Кто не хочет платить за квартиру и получать доход, пока дети растут, тоже не проблема, обращайтесь)

[тётяОля]

Комиссия из Киева выдала сертификат.Откуда простому инвестору знать все тонкости инженерных сооружений,для этого есть прфесионалы,
....
Я например за то,чтобы специалисты определяли соответствие проэкту ,а не инвесторы.Как может парикмахер определить несоответствие проекту?????
....

Я об этом уже давно твержу. Весь смысл не приемке секции, а в централизованной подаче исков о несоответствиях проекту. Но Мизюлина упорно отстаивает точку зрения Малика - акты приемо-передачи подписал и Одесстрой больше ответственности не несет. Это абсолютно не так. Одесстрой несёт ответственность за соответствие проекту и гарантийный срок эксплуатации. А акт приёмо-передачи это лишь бухгалтерский документ - не технический.

Пояснение для инвесторов:

В НЕ принятой секции, жильцы не входят в состав ОСМД, не могут получать услуги по: водоснабжению, эл.снабжению, лифтам, уборке, пользование мусорными баками, обслуживанию штатного персонала, прочее. Соответственно, не могут ни за что платить.
Палка о двух концах: -инвесторы скорее хотят получать вышеописанные услуги и одновременно требуют не принимать секцию пока не будут устранены недоделки. Параллельно невозможно. Если НЕ принимаем секцию - тогда отключение воды и не предоставление всех услуг.

А то что пишет Мизюлина, что "параллельно невозможно" подать иск против Одесстроя о несоответствие проекту и "получать услуги по: водоснабжению, эл.снабжению, лифтам, уборке и прочее" - это фантазии председателя.
Что это за бред - " инвесторы скорее хотят получать вышеописанные услуги и одновременно требуют не принимать секцию пока не будут устранены недоделки"?
Приёмку дома осуществляет приёмная комиссия и пожелание инвесторов тут не причем! В любом акте приемки дома есть перечень недоделок - задача контролировать и выбивать все недоделки и брак. Но Мизюлина категорически против подачи исков и каких-либо требований к Одесстрою. Задача затянуть, обвинить собственников во всех бедах, сделать вид, что над проблемой работают и проблема "локальная" - вобщем помочь Малику.

[sarumyn]

Есть ли свежие фоточки 7й)?😊

[100окий]

Добрый вечер,поделитесь опытом,кто и как обустроил кухню и не мешала ли вам стена вентиляционная шахта,для проекта кухни?

Мешала шахта или нет не имеет значения, ликвидировать ее нельзя. Обыгрывайте )

[100окий]

Зачем отключать свет и воду всем,если можно наказать непосредственного виновника всех недоделок??мало того что он ворует и у инвесторов и уМалика,так правление ему ещё и деньги платит ,кочегар незаменимый!!! Юре отключить свет т воду и не пускать в квартиру,пусть сидит в своём вагончике пока не устранит все недоделки.Ему выгодно чтоб эта стройка никогда не закончилась иначе он останется без источника нажывы и воровства

Ни о чем. Может и не без основательно, я за руку не ловил не знаю. Но не конструктивно. Только отключать воду, свет, лифты. Не принимать. Пусть инвесторы сами хоть о чем то понапрягаются. А не потом.....все вокруг виноваты. Хоть один квартиру отказался принимать без головок на радиаторы? Если подписали, чего хотите?

[100окий]

Кто не хочет платить за квартиру и получать доход, обращайтесь)

Уточните, что имели ввиду

[chiksik]

Ни о чем. Может и не без основательно, я за руку не ловил не знаю. Но не конструктивно. Только отключать воду, свет, лифты. Не принимать. Пусть инвесторы сами хоть о чем то понапрягаются. А не потом.....все вокруг виноваты. Хоть один квартиру отказался принимать без головок на радиаторы? Если подписали, чего хотите?

Во первых,Вы не ответили в какой секции ваша квартира???? Если такой конструктивный, то и спроси Юру за все недоделки.Вообще кто Вы такой чтобы делать нервы почти сотне инвесторов и ихним семьям??????Вы за кого переживаете,за инвесторов,правление или Юру????? Запомните никогда не берите на себя решать за всех,может плохо кончиться,свяжитесь с Юрой и трепайте нервы ему .

[100окий]

Во первых,Вы не ответили в какой секции ваша квартира???? Если такой конструктивный, то и спроси Юру за все недоделки.Вообще кто Вы такой чтобы делать нервы почти сотне инвесторов и ихним семьям??????Вы за кого переживаете,за инвесторов,правление или Юру????? Запомните никогда не берите на себя решать за всех,может плохо кончиться,свяжитесь с Юрой и трепайте нервы ему .

Ещё раз, вы приняли квартиру без кирпича, головок, прочих недоделок? Все просто, ДА или НЕТ.
Вас в невроз вводит этот вопрос, потому что ПРИНЯЛИ квартиру, а делаете нервы Юре, правлению, сотне инвесторов.
Вы ранее призывали писать на Малика. И как? Или тут все и закончилось?!
А ещё вернее тому кто принял секцию, госкомиссия, с выдачей документа о соответствии....


ДА или НЕТ?

[kononenko]

На лекции по политологии:
- Зайдите в свинарник. Те свиньи, которые у корыта, спокойно чавкают, а те, которых оттерли и которые пытаются пробиться обратно, отчаянно верещат.
Вот, собственно, и все, что вам нужно знать об оппозиции

[kononenko]

Кто имел возможность и компетентность ознакомиться с проектом как инвестор? Это прописано в договоре? Отзовись, поделись, не стесняйтесь. Кто то помнит текст подписанного Акта...? Некоторые просто переписывают/цитируют бред других, к сожалению, таких же. *Смотри предыдущее сообщение...

[100окий]

Не знание....не освобождает от ответственности. ГАИшник все равно оштрафует, если не видели/не знали знака....
Договор/соглашение/акт подписали-согласны. А не потом, наворачивая сопли на кулак "я не ведал, что творю", "прошу понять и простить...." И делать нервы всем кроме себя любимого/ой. Одно и тоже, из пустого в порожнее. Тут написали-Преображенская33.

[chiksik]

Не знание....не освобождает от ответственности. ГАИшник все равно оштрафует, если не видели/не знали знака....
Договор/соглашение/акт подписали-согласны. А не потом, наворачивая сопли на кулак "я не ведал, что творю", "прошу понять и простить...." И делать нервы всем кроме себя любимого/ой. Одно и тоже, из пустого в порожнее. Тут написали-Преображенская33.

Не наворачивайте сопли на кулак и не задавайте вопросов не ответив на поставленыйВам.Требуйте у Юры устранение всех недоделок,пусть устранит то что накосячил.100 окий а виновника не видиш,или не хочется.Не знаю как с компетентность вопределении соответвсвия прэкту,а культурой аж прёт.

[ingvar.ragnarov]

Не знание....не освобождает от ответственности. ГАИшник все равно оштрафует, если не видели/не знали знака....
Договор/соглашение/акт подписали-согласны. А не потом, наворачивая сопли на кулак "я не ведал, что творю", "прошу понять и простить...." И делать нервы всем кроме себя любимого/ой. Одно и тоже, из пустого в порожнее. Тут написали-Преображенская33.

100% достали уже этим флудом и нытьем на форуме, если бы хоть десятая часть этих недовольных ходила бы и капала на мозги Малику на !!!ПРЕОБРАЖЕНСКУЮ 33!!! то у нас бы был и забор и термоклапана и детские площадки и многое другое. А так этот пожилой супермэн понабирал кучу строек-недостроек во всех районах города и ещё ходят слухи что собирается достраивать Новые Черёмушки. Короче собаки лают, караван идет

[sarumyn]

100% достали уже этим флудом и нытьем на форуме, если бы хоть десятая часть этих недовольных ходила бы и капала на мозги Малику на !!!ПРЕОБРАЖЕНСКУЮ 33!!! то у нас бы был и забор и термоклапана и детские площадки и многое другое. А так этот пожилой супермэн понабирал кучу строек-недостроек во всех районах города и ещё ходят слухи что собирается достраивать Новые Черёмушки. Короче собаки лают, караван идет

туда лучше не вкладываться точно в черемушки эти мне предлагали )))) да и на таирово у них чтото не понятно , потом на ул сахарова по 11500 )) ну все понимали куда вкладываются )) хоть эту достроят уже думаю...а так еще вложится дану...

[тётяОля]

Не знание....не освобождает от ответственности. ГАИшник все равно оштрафует, если не видели/не знали знака....
Договор/соглашение/акт подписали-согласны. А не потом, наворачивая сопли на кулак "я не ведал, что творю", "прошу понять и простить...." И делать нервы всем кроме себя любимого/ой. Одно и тоже, из пустого в порожнее. Тут написали-Преображенская33.

Вот они - спамеры из Одесстроя! Во всём виноваты инвесторы
Оказывается инженерные коммуникации принимает каждый инвестор в отдельности - это вообще перл! То есть у нас не единый дом, а "куча" отдельных домов, как в колхозе! И у председатель позиция совпадает с позицией Малика - вы же как инвестор приняли дом с инженерными коммуникациями! Браво Мизюлиной! С таким направлением деятельности "модернизировать" систему отопления придётся сразу после сдачи дома Добивайтесь всего сами, ато у Мизюлиной зарплата маленькая
А котельную мы тоже приняли подписав акт приёма квартиры? Может мы приёмные испытания проводили? Продолжайте в том же духе - Вас в будущем ждут "благодарные" соседи.

[Stitch]

Добрый вечер,поделитесь опытом,кто и как обустроил кухню и не мешала ли вам стена вентиляционная шахта,для проекта кухни?

у всех такая проблема, я знаю, что есть талантливые люди, которые пробивали насквозь ветиляционную шахту, и тем самым пострадали нижние этажи. Мы выводили трубы в обход ветиляционной шахты, проектировали посудомойку и мойку так, чтоб эти точки стояли сразу при вводе труб на кухню, без лишних поворотов для воды и канализации.

[paveLL]

Есть ли свежие фоточки 7й)?😊

На этих выходных сделаю свежачок