Вопрос к юристу (или нотариусу)

[vsa11]

Хозяева не должны переделывать? Мы покупаем сразу с новым адресом или как?

Вам же ответили, что хозяева не должны ничего переделывать. Нотариус в договоре все укажет уже по-новому.

[marinc]

Спасибо большое за разьяснения

[IrenS]

Уважаемые юристы, подскажите пожалуйста. Встал вопрос о покупке квартиры. И та, которую хотим авансировать, находится в доме по адресу Днепропетровская дорога. А она, вроде бы как, подпала под переименование. Что нам делать? Должны ли хозяева квартиры оформить документы и продавать с уже новым адресом или это все будет оформляться в последствии нами уже? Поясните как быть.
Спасибо

не должны, если уже переименована в договоре купли-продажи нотариус укажет новое название улицы, в скобках старое

Переоформляли с месяц назад документы на квартиру на Днепропетровской дороге - вытяг из реестра "Днепропетровська дорога" - переименование улицы пока "висит в воздухе"...

[Griwka]

Спасибо большое за разьяснения

Единственное придется меня техпаспорт на новый с новым названием, если захотите

[Nik_Son]

Вроде пока не переименовывают, потому что коллизия законодательства вышла, в законе о переименовании вступает в силу после публикации. а то ли в бюджете, то ли в законодательстве о топонимике говорится в том, что новые названия будут с нового года

[T1m]

конкретно по Днепропетровской - решения о ее переименовании еще нет насколько я знаю, в реестре тоже еще Днепропетровская дорога, соответственно в договоре будет указано это название

[ВВК_]

По налогам кто подскажет, вторая продажа в календарном году, но получен объект недвижимости по наследству облагается ли?

[Игорь Николаевич]

По налогам кто подскажет, вторая продажа в календарном году, но получен объект недвижимости по наследству облагается ли?

заглянул в ПК, ответ - облагается

[Аришка]

нет

а если нужно продать в одном календарном году несколько объектов недвижимости, полученных по наследству?

[T1m]

а если нужно продать в одном календарном году несколько объектов недвижимости, полученных по наследству?

налог

[Сhanterelle]

Подскажите,пожалуйста,по налогам при покупке квартиры...Налог 1% в пенсионный фонд и 1% ( не знаю точно как называется) То есть всего 2% ? В каких случаях налог в пенс.фонд не платится?

[Nik_Son]

Подскажите,пожалуйста,по налогам при покупке квартиры...Налог 1% в пенсионный фонд и 1% ( не знаю точно как называется) То есть всего 2% ? В каких случаях налог в пенс.фонд не платится?

При покупке квартиры покупатель платит 1% сбора в ПФ + 1% пошлина и услуги нотариуса (этот платеж можно по соглашению сторон возлагать на одну сторону или же частично платить). Продавец оплачивает еще 5%(это если резидент) налог, если владеет недвижимость менее трех лет или в этом году уже продавал недвижимость

[Сhanterelle]

При покупке квартиры покупатель платит 1% сбора в ПФ + 1% пошлина и услуги нотариуса (этот платеж можно по соглашению сторон возлагать на одну сторону или же частично платить). Продавец оплачивает еще 5%(это если резидент) налог, если владеет недвижимость менее трех лет или в этом году уже продавал недвижимость

Спасибо! А про налог в пенсионный фонд..в каких случая не платят? и зависит ли это от стоимости?

[natali19801981]

Добрый День! Подскажите пожалуйста, сколько стоит услуга переоформления квартиры и какие документы для этого необходимы ( моя мама хочет переоформить квартиру на меня)? Заранее спасибо)

[Ната30]

больше одной продажи в год-уплата налога

а если нужно продать в одном календарном году несколько объектов недвижимости, полученных по наследству?

[Ната30]

подарить Вам или продать Вам? каким образом переоформить?
или может она хочет завещание написать в вашу пользу?
лучше к нотариусу подойти, он расскажет и особенности каждой сделки и стоимость вместе с налогами, услугами нотариуса, стоимостью регистрации

Добрый День! Подскажите пожалуйста, сколько стоит услуга переоформления квартиры и какие документы для этого необходимы ( моя мама хочет переоформить квартиру на меня)? Заранее спасибо)

[Ната30]

в Николаеве тоже улицы переименованы и в реестре уже видны новые названия, нотариус проводила сделку с указанием нового адреса в договоре

Вроде пока не переименовывают, потому что коллизия законодательства вышла, в законе о переименовании вступает в силу после публикации. а то ли в бюджете, то ли в законодательстве о топонимике говорится в том, что новые названия будут с нового года

[Duke_Vito]

Подскажите пожалуйста знающие , плюсики в репку с меня!
Есть комната в коммуне, думаем покупать ее по договору дарения, так как собрать всех собственников не предоставляется возможным. Знаю о возможной рассылке писем нотариусом, НО договор купли продажи был у меня уже в этом году( покупка квартиры)
Собственно сам вопрос: если это будет второй объект ( договор дарения) недвижимости в этом году я тоже попадаю на 5 процентов или покупка и дарение это разные градации? Спасибо большое!

количество покупок не имеет значения для налогов, имеет значение количество продаж. при дарении 5% НДФЛ (есть вариант больше) в любом случае, если конечно вам дарит не "дети/супруг/родители" (здесь другой подход).
Купля-продажа по реальной цене безопаснее, и может оказаться ненамного дороже (речь об оформлении) (если продаваемый объект в сосбственности у продавца более 3 лет).

[Kotya2009]

Подскажите. Возможно ли прописаться в садовый дом в черте города. Зашел в Киевскую администрацию-сказали через сессию горсовета. Многозначительно нахмурили брови.
Прокоментируйте кто в теме.

[Джжжули]

Справку о НЕ прописки ребека, по месту жительства отца - можно ли получить по письменному запросу из ЖЕКА по месту жительства матери ребенка? (Для прописки ребенка по месту жит. матери). спасибо.