Кулуары недвижимости

[ВВК_]

Запрещено в теме общаться nemakler123 и его клонам.
а так же Jackal211
а так же Manhetten

[Старый Drug]

Так вроде всё дорожает. Инфляция. Почему квартиры должны быть исключением?

Где-то сейчас грустит одна Еленск )

где-то всплакнули жители этих стран

House Price Change 10 Years in Europe
Greece -15.58%
Russia -15.74%
Montenegro -15.88%
Spain -16.58%
Cyprus -20.82%
Italy -23.67%
Ukraine -50.62%

[Серж]

Так вроде всё дорожает. Инфляция. Почему квартиры должны быть исключением?

В этом ЖК есть предложения менее 1000 за кв.м. — тебя это не смущает ? )

[bcman]

В этом ЖК есть предложения менее 1000 за кв.м. — тебя это не смущает ? )

Ну не мне же тебе напоминать что одна квартира другой рознь.
Планировка, площадь, вид из окна, инсоляция… Даже в одном доме.
Народ ушлый стал, разбирается.
А по сабжу - если хозяин загнул с ценой будешь радоваться глядя как она не продаётся.
А если продастся так может он что-то о ней знал…

[ALYM]

Я что, когда-то страдал угадыванием застройщиков или пытался специально вводить в заблуждение?

Да.

[ALYM]

Где-то сейчас грустит одна Еленск )

Или может радуется, что зашла в S&P 500 в марте 2020-го и получила +100% за два года

[Серж]

Ну не мне же тебе напоминать что одна квартира другой рознь.
Планировка, площадь, вид из окна, инсоляция… Даже в одном доме.
Народ ушлый стал, разбирается.
А по сабжу - если хозяин загнул с ценой будешь радоваться глядя как она не продаётся.
А если продастся так может он что-то о ней знал…

Судя по тому, что его этот пост с продажей набрал высокое кол-во лайков — причем, лайки в виде "ха-ха", — то лох-покупан появится там нескоро

[Стерво4ка]

Там всё просто.
Был застройщик, не потянул. Стройка встала. Люди в шоке.
Появился новый застройщик - честь ему и хвала. Какой бы он ни был - это счастье что он на отшибе решился достраивать.

Из плюсов - цены. Там был большой пул квартир по 560 за метр. Цена как бы топ (конечно если подходит локация).
Но надо понимать что в случае необходимости перепродать там будет сложно.

Как-то так.

Такой же как и Радужный?))) Авторский тоже отшиб, он в 5 минутах от этого ЖК?
Там три огромных минуса - сомнительный долгострой, под окнами дорога и при дворе без машин нет абсолютно никакой парковки/паркинга. поэтому с каждым заселением количество машин бомжей вокруг увеличивается, скоро на парковку Ривьеры перейдут.

[Серджио R.J.]

Такой же как и Радужный?))) Авторский тоже отшиб, он в 5 минутах от этого ЖК?
Там три огромных минуса - сомнительный долгострой, под окнами дорога и при дворе без машин нет абсолютно никакой парковки/паркинга. поэтому с каждым заселением количество машин бомжей вокруг увеличивается, скоро на парковку Ривьеры перейдут.

С Радужного за 15 минут можно пешком дойти в школу/поликлинику/садик. Минут за 20 на рынок.
Я молчу про инфраструктуру на территории самих комплексов.
Нет, совсем не такой как Радужный.

И Авторский тоже отшиб. Он физически оторван от города.
Странно это отрицать.

[Del Piero]

Статья The Independent (британская пресса) - топ-10 городов, которые следует посетить в 2022г. Первая Вена, второе место - Одесса. Опять будет дорожай)

[Серж]

Статья The Independent (британская пресса) - топ-10 городов, которые следует посетить в 2022г. Первая Вена, второе место - Одесса. Опять будет дорожай)

Понравилось про то, что можно добраться из аэропорта на 14ом троллейбусе в Центр за 6 пенсов ))

[bcman]

Понравилось про то, что можно добраться из аэропорта на 14ом троллейбусе в Центр за 6 пенсов ))

Воть!
А мы не ценим.

[Стерво4ка]

С Радужного за 15 минут можно пешком дойти в школу/поликлинику/садик. Минут за 20 на рынок.
Я молчу про инфраструктуру на территории самих комплексов.
Нет, совсем не такой как Радужный.

И Авторский тоже отшиб. Он физически оторван от города.
Странно это отрицать.

Я не защищаю его, но садик прям в авторском, школа там где то рядом будет, нет пару минут до школы до поликлиники аналогично. Не забывай что то не Одесса и все рядом в Фонтанке/Лесках. Рынок в 10 минутах езды - Початок. Супермаркет и ТРЦ в 5 минутах ходьбы. Без машины да, тяжело, в город только 121 маршрутка. Не вижу разницы с Радужным. разве что не такой муравейник.

[Серджио R.J.]

Не вижу разницы с Радужным. разве что не такой муравейник.

Ты ж сама перечислила что куда не подайся - надо ехать на авто минимум 10 минут, а если не на авто - то только одна 121-я маршрутка.
Обычно такие места и называют как бы отшибом.
Но в то же время с Радужным (только у меня в доме 40+ коммерций) разницы ты не видишь.
Поражаюсь логике )

[Стерво4ка]

Ты ж сама перечислила что куда не подайся - надо ехать на авто минимум 10 минут, а если на авто - то только одна 121-я маршрутка.
Обычно такие места и называют как бы отшибом.
Но в то же время с Радужным (только у меня в доме 40+ коммерций) разницы ты не видишь.
Поражаюсь логике )

Вся твоя коммерция Радужного это часть Ривьеры в 5 минут ходьбы и в самом Авторском есть коммерция. Ты далек от нашей стороны застройки.)))

П.С. Рядом там еще и БЦ есть - там и врачи и стоматолог, если не надо на работу ездить, то жить вполне комфортно и без машины, летом до пляжа 5 минут пешком. У вас только крематорий можно погулять)))

[Серджио R.J.]

Вся твоя коммерция Радужного это часть Ривьеры в 5 минут ходьбы и в самом Авторском есть коммерция. Ты далек от нашей стороны застройки.)))

В моём доме есть:

- детская и взрослая стоматология
- танцевальная студия
- шахматный клуб
- детский клуб
- массажный салон
- реабилитационная клиника
- кабинет логопеда
- кабинет психолога

Это кроме привычных пивных, зоомагазина, аптек, пиццерии, супермаркета, кальянной и прочего.
Полный список по ссылке: https://2gis.ua/odessa/geo/700300761...46.407546%2F17

И это всего лишь в моём доме, не говоря о соседних.

Это всё есть в Ривьере в пяти минутах хотьбы?)

[Стерво4ка]

В ТРЦ Ривьере есть ветеринарка, детский сад, стоматология, детские кружки (танцы, англ), фитнес и прочее ?

Рядом с Ривьерой в пешей доступности от Авторского есть, более того 10 минут пешком и 3 мед центра рядом, две стоматологии (мой стоматолог недавно открыл еще один кабинет в 2-- минутах от Авторского, даже рестораны есть. не поверишь))). Детские кружки и прочее не знаю, у меня ребенок не того возраста уже. В парке фонтанов коммерции полно и рядом в доме голубова весь первый этаж.

[Серджио R.J.]

Рядом с Ривьерой в пешей доступности от Авторского есть, более того 10 минут пешком и 3 мед центра рядом, две стоматологии (мой стоматолог недавно открыл еще один кабинет в 2-- минутах от Авторского, даже рестораны есть. не поверишь))). Детские кружки и прочее не знаю, у меня ребенок не того возраста уже. В парке фонтанов коммерции полно и рядом в доме голубова весь первый этаж.

В Парке Фонтанов 2гис показывает 9 коммерций. Это полно?
Я просто поражаюсь логике.

Два дома на краю географии, откуда без авто никуда нормально не уедешь - НО ЭТО НЕ ОТШИБ! А что это?)))

[Стерво4ка]

В Парке Фонтанов 2гис показывает 9 коммерций. Это полно?
Я просто поражаюсь логике.

Два дома на краю географии, откуда без авто никуда нормально не уедешь - НО ЭТО НЕ ОТШИБ! А что это?)))

Где я написала что это не отшиб? Почитай. я констатировала тот факт что это такой же отшиб как и радужный, только у моря практически, что делает его более выигрышным. Коммерции рядом много, я вижу глазами проезжая там, а не смотрю 2гис.

Такой же как и Радужный?))) Авторский тоже отшиб с чего все и началось)))

[sweetiepie]

таирова- поскот=вечная борьба за первенство
для меня оба района =другие города, но жк напротив ривьеры мне очень внешне нравится, море рядом , все остальное то такое, со временем везде все растет как грибы

[Старый Drug]

таирова- поскот=вечная борьба за первенство
для меня оба района =другие города, но жк напротив ривьеры мне очень внешне нравится, море рядом , все остальное то такое, со временем везде все растет как грибы

лучше конечно жить в трущобах в центре.
историческая ценность как никак.