Будет ли дешеветь недвижимость?

[napTu3aH]

вразлет,
у этих "Интересов" был почти год мониторинга ситуации на принятие итоговых решений по нацбанку ...
Ведь решения появились только через 9 месяцев после того как все поняли, что роста больше нет.

[kelvin]

А причина всего лишь в том, что количество "таких готовых хотелок изрядно уменьшалось по мере остановки роста цен .. затем стагнации .. а затем падения".

Более того, появлются хотелки продать сейчас, подождать некоторое время и купить обратно уже по значительно меньшей цене, что еще более обваливает цену... рынок

[GZ]

kelvin, прав )

Те кто чуток держит нос по ветру и любят риск, считая что дорожать недвижка точно не будет, а есть вероятность ее падения будут продавать квартирки с целью наварить 10-20 куе, продав-купив с разлётом в полгода

[andrew]

Еще одна корова у соседа сдохла......
http://news.finance.ua/ru/~/1/0/all/2008/07/24/132759

Из-за инфляции немецкая компания "Кнауф" прекращает свою деятельность в Украине.

Кнауф отметил, что "мы сделали ошибку, вложив большие средства в модернизацию производства, потому что продажа остается на уровне прошлого года". По его словам, "на составах завода накапливаются запасы готовой продукции на миллионы евро, и это в летний период, когда почти всегда существовал ажиотажный спрос на строительные материалы компании "Кнауф".

[andrew]

Для кого-то недвижимость/вложение в нее значат очень много в этой жизни. Вот люди и воспринимают это так болезненно.


Для меня это второстепенная игра - и воспринимаю это как хобби - чего и всем желаю И рискую я своими деньгами - если потеряю - то в принципе ничего не изменится...

Цены на машинки приспускаются..... я зимой продал фабию жены пустую - теперь за эти-же деньги уже могу взять посвежее и с кондеем. Вот вам и математика. Только уже жду снижения у RAV 4.

[Профессионал]

Это что, на почве удешевления недвижимости люди так сцепились? Надо же, а вроде тема такая, жизненная. И не политика совсем

[MachuPikchu]

Еще одна корова у соседа сдохла......
http://news.finance.ua/ru/~/1/0/all/2008/07/24/132759

Из-за инфляции немецкая компания "Кнауф" прекращает свою деятельность в Украине.

Кнауф отметил, что "мы сделали ошибку, вложив большие средства в модернизацию производства, потому что продажа остается на уровне прошлого года". По его словам, "на составах завода накапливаются запасы готовой продукции на миллионы евро, и это в летний период, когда почти всегда существовал ажиотажный спрос на строительные материалы компании "Кнауф".

Как всегда журналисты любят громкие заголовки. Важная фраза:

"Мощности предприятий "Кнауф" в Украине используются лишь наполовину, в лучшем случае - на две трети, потому фирма "Кнауф" останавливает свою инвестиционную деятельность в Украине до лучших времен, то есть по меньшей мере на 2-3 года", - просуммировал в своем заявлении Кнауф.
Т.е. дополнительное бабло они вливать пока не будут, будут работать на имеющихся мощностях.

[Сантьяга]

правильно ... сами же интересы в свою очередь беспокоятся о своих задницах ... вопрос - почему ? и почему именно сейчас ?

Я думаю, что НБУ специально приурезал активность банков по выдаче кредитов, чтобы не обвалить рынок недвижимости, слишком он выгоден правящим. Банки, подымут ставки, коменсируют недополученную прибыль. Недвижку купить станет сложнее, "легких денег не будет".
Цена на недвижку замерла на одной отметке уже давно. Там и останется.

[andrew]

Я думаю, что НБУ специально приурезал активность банков по выдаче кредитов, чтобы не обвалить рынок недвижимости, слишком он выгоден правящим. Банки, подымут ставки, коменсируют недополученную прибыль. Недвижку купить станет сложнее, "легких денег не будет".
Цена на недвижку замерла на одной отметке уже давно. Там и останется.

Значит тому и быть - не биться же головой об стену с криками - дешевей !!! Но и вкладывать деньги думаю не стоит.

UPD. Кризис таки наступил - позвонили квартиранты - съезжают через неделю. Щас узнаю об очередях на аренду

[Сантьяга]

Но и вкладывать деньги думаю не стоит.

Верно, в недвижимость уже давно не имеет смысла играться.

[napTu3aH]

Я думаю, что НБУ специально приурезал активность банков по выдаче кредитов, чтобы не обвалить рынок недвижимости, слишком он выгоден правящим. Банки, подымут ставки, коменсируют недополученную прибыль. Недвижку купить станет сложнее, "легких денег не будет".
Цена на недвижку замерла на одной отметке уже давно. Там и останется.

Ну слава Богу уже не заикаются о росте.
Моя миссия в этой теме выполнена.
А дальше будь что будет.

[вразлет]

Ну слава Богу уже не заикаются о росте.
Моя миссия в этой теме выполнена.
А дальше будь что будет.

А дальше... будет дорожать.

[napTu3aH]

А дальше... будет дорожать.

само собой ... как прогноз погоды ... когда-нибудь и где-нибудь.

[DenisK]

За сим откланиваюсь, поскольку это последнее мое сообщение, которому просуществовать осталось не долго.

Solos
Думаю что уходить из-за одного неадекватного человека с форума не стоит.

Просто очень много риэлторов и спекулей, которые тут также присутсвуют, начинают сильно нервничать последнее время. Их можно понять -ведь вы рушите их надежды и пытаетесь снять с них розовые очки, к которым они так привыкли.

[вразлет]

само собой ... как прогноз погоды ... когда-нибудь и где-нибудь.

Я не вижу предпосылок для снижения цен. А вот для роста полно.

[kelvin]

Я не вижу предпосылок для снижения цен. А вот для роста полно.

Какие например?

[Сантьяга]

Ну слава Богу уже не заикаются о росте.
Моя миссия в этой теме выполнена.
А дальше будь что будет.

Я не вижу предпосылок для снижения цен. А вот для роста полно.

Нет, не выполнена.

[napTu3aH]

Я не вижу предпосылок для снижения цен. А вот для роста полно.

и вам не хворать!

[вразлет]

Какие например?

Например рост доходов населения, рост цен на аренду недвижимости, рост себестоимости и сокращение объемов строительства.

[blackd]

Я не вижу предпосылок для снижения цен. А вот для роста полно.

как же ты мог такое написать?

готовься. сейчас назовут риелтором или спекулем в розовых очках.