Кулуары недвижимости

[ВВК_]

Запрещено в теме общаться nemakler123 и его клонам.
а так же Jackal211
а так же Manhetten

[ralfique]

Обсирая сегодняшнюю Одессу,мои друзья-эмигранты ,(которые с 1991г и до сих пор живут на съемной квартире в Бруклине с окнами на пожарную лестницу и железную дорогу,не имея там собственной недвижимости,с пенсией 800уе),пытаются оправдать перед нами и собой свою неудачную эммиграцию.Щадим их нервы и не отправляем наши фото в наших квартирах здесь.

А шо 800$ пенсии хватает на аренду хаты там и на жратву ? Пусть даже с видом на пож. Лестницу

[Серджио R.J.]

В продолжение разговора о жилье для малоимущих в США.



Конечно, это жилье очень и очень разное, в зависимости от локаций.

На третей секунде уже захотелось выключить )))))

[ALYM]

Чего у вас нет я знаю и без твоих фантазий.)

ALYM, так живут далеко не все американские пенсы. Тут речь шла о малоимущих пенсах. Люди среднего достатка выйдя на пенсию не имеют всех этих плюшек. Приходится заботиться о себе самостоятельно. Их медицинские планы не покрывают 100% оплату мед услуг и лекарства, им никто не предоставит шаровое жилье, если по какой-то причине они не имеют собственное.
Если хорошо не подготовились к старости, то много проблем у них впереди.

Т.е. безопаснее быть малоимущим? Как в их ряды попасть?

[Серджио R.J.]

Вот так живут некоторые чёрные люди с низкими доходами в дешевом жилье от государства.)
На вкус и цвет... тем не менее, вполне достойная жизнь.

Ты ж понимаешь что они живут за счёт ТВОИХ налогов?
Не понимаю твою то ли гордость, то ли радость ...

[Серджио R.J.]

С какого бодуна ты решил, что у меня гордость или радость. Все, что я хотел показать, так это как выглядит в некоторых местах США жилье для малоимущих, где нет засохшей грязи и пыли, где нет анклавов наркоманов, бомжей и психически ненормальных людей.
Естественно, за компот кому-то приходится платить. Но я как бы не против, учитывая то, что получаю от этой страны. В противном случае, я бы жил в Одессе.))

Ну так ты преподносишь это как "Посмотрите, у нас даже беднота хорошо живёт", радуясь что сам их кормишь )

Ладно пойду что ли лебедя из покрышки вырезать, пока не стемнело.

[Мультфильма]

Ладно пойду что ли лебедя из покрышки вырезать, пока не стемнело.

нет)))))) лучше выращивать цветы в покрышках))))))

[Мультфильма]

Именно! Вот такие цветочки как на Понтане.)

Вложение 13511629

Не знаю, не знаю) у нас на Черемушках тщательнее следят за тем, чтобы освежить краску на таких изысканных горшках)

[Серджио R.J.]

Там же на Педагогической в районе Понтана я посмотрел на практически законченный проект от "Пространства".
Смотрел я его сразу после дождя. Мама моя дорогая, к дому не возможно было пройти, такая огромная лужа в проезде к нему. Пришёл через семь дней снова. Ничего не изменилось, вся та же огромная лужа после 7 сухих дней.))
Да и окружение вокруг бомжатного вида зданий мне не понравилось. Хотя, сам домик выглядит современно.
Вот это большая проблема Одессы - достойное жилье в окружении таких же достойных многоэтажных зданий. То есть, во внешнем виде всего микрорайона, дорог, тротуаров итд.

1) Сам по себе ЖК максимально бюджетный. Там куча нарезанных смарт-квартир, которые стоили весьма дёшево.
2) Во дворе этого дома построят такого же размера ещё один дом, сделая весь ЖК ещё более бюджетным )

Как по мне, основной минус того места это полное отсутствие тротуаров от например Пространства и до Посмитного. Ужасно.
Ну и лебедей с покрышек там очень мало (

[Net worth]

Сдуреть можно от увиденного. Строят огромные коробки на тысячи жителей в уже перегруженном населением районе, без пешеходного доступа к жилищам.))
Вот где люди как монстры маниврируют, чтобы добраться к себе домой.
Так шо, тот анклав наркоманов, который никто из нас никогда не увидит в реальной жизни, в Филадельфии покажется раем.))

[Щепетильный]

Деда и не лень тебе лазить по этому району ?
Ты какой год эту песню поешь .

[Щепетильный]

Ты понимаешь на сколько прогрессирует твоя болезнь ?
Тебе действительно в кайф лазить по местам которые не доставляют позитивных эстетических эмоций ? А напротив , обоснованный негатив. Более того ,‘ещё и фотофиксация этого. Это такой фетиш ?
Оправдание , типа это ты тут кому-то что-то хочешь показать/ответить не катит . Мы живем в этом городе . И любим его со всеми плюсами и минусами.

[Angel5211]

@Серджио, Будова берет 5% за переуступку паркинга(больше $500), это что же выходит дешевле оформить право собственности и потом его сменить?

[ИринаЦветочек]

Девочка, я тебе больше скажу: мне не лень было пройтись по твоей убитой Сегедской. Тот же страх господний.)

а для чего вы приезжаете в Одессу из США? чтобы пройтись по говнистым улицам Одессы и тут написать? Вам скучно?

[Angel5211]

Девочка, я тебе больше скажу: мне не лень было пройтись по твоей убитой Сегедской. Тот же страх господний.)

Лучше всего заглянуть на Новощепной ряд, если его ещё не реконструировали. Большего треша я ещё нигде не видел.

[taras]

Проще стоит быть, засохшая грязь приближает нас к природе.)

так вот почему эксперт грин торгует недвижимостью на ядреном болоте!)


а у нас пыль, просто пыль. маемо шо маемо! (с)

[Старый Drug]

Лучше всего заглянуть на Новощепной ряд, если его ещё не реконструировали. Большего треша я ещё нигде не видел.

прогуляйся по Деволановскому спуску )

[Старый Drug]

А так, в целом, Филадельфия приятный город в центре, с огромным и привлекательным для жизни пригородом.

Фила визуальнее мне даже больше Нью-Йорка нравится.
там сохранили архитектуру

но то что там есть жопные места это факт.
во всей Европе нет таких трущоб как в Штатах.
страна контрастов.

[Старый Drug]

Тебе действительно в кайф лазить по местам которые не доставляют позитивных эстетических эмоций ? А напротив , обоснованный негатив. Более того ,‘ещё и фотофиксация этого. Это такой фетиш ?

Варламов тоже ходит по всяким помойкам. И по хорошим районам.
в каждом городе есть хорошие и плохие места.
другое дело когда специально снимают репортажи очень однобоко. При этом искажая картину.

Оправдание , типа это ты тут кому-то что-то хочешь показать/ответить не катит . Мы живем в этом городе . И любим его со всеми плюсами и минусами.

человек любит то к чему привык с детства.
тем более если не видел другого и не способен оценить со стороны.

ферштейн ? )

[Серджио R.J.]

@Серджио, Будова берет 5% за переуступку паркинга(больше $500), это что же выходит дешевле оформить право собственности и потом его сменить?

Паркинги зарегистрированы как недвижимое имущество нежилого назначения. Срок нахождения в собственности более 3-х лет применим только к жилым помещениям (квартиры, дома).
Так что налог на паркинг при продаже с СПС будет те же 5%+1%+1.5%

Паркинг выгоднее просто сдавать, или брать на перепродажу тогда, когда разница цены большая.
Для примера первые места в Скай Сити были по 12500. На сегодня 19-20 тысяч.

ПыСы: но на сегодня выгодной покупки паркомест как инвестиции мне на ум не приходит.

[Старый Drug]

Ладно пойду что ли лебедя из покрышки вырезать, пока не стемнело.

уже стемнело.
лебедь получился то хоть ? )