ЖК Акапулько-2 от "Берег групп"

[LX]

1) Доисторический период (2007-2009г.г.) мне незнаком, судя по форуму, активность инвесторов заключалась в переписке типа «Что слышно?» и «Все сволочи!» с постепенным повышением градуса.

Ровно год (мои поздравления!) назад состоялась «сходка» на щебне у дома, по итогам которой запустился процесс превращения разрозненных «страдальцев» и груды бетона в сообщество инвесторов и дом. Ещё на этой встрече (с Бехом и Белкиным) помимо бесплодного гнева возник вопрос «Нет денег на достройку? А сколько надо? А что если..? Но как..? Так ведь кинут же …»

С мая по июль мы (первично - общественная организация) обсуждали, как мы выведем на чистую воду Застройщика с помощью радио, телевидения, юристов и святой воды. Параллельно актив добывал проектно-сметную документацию, технические условия и прочее. Проанализированы несколько томов макулатуры (могу показать), полученные открыто и не очень буквально по листику. Романтики ждут бюджетных денег на достройку.

Июль: Родилась концепция с достройкой 50/50 под залог, прошли переговоры и торги по предмету залога, создан Кооператив, подписаны Договора. Однозначно, договор инвестирования на офисы был бы лучше договора залога.

Август: 4 (четыре!) раза в неделю учредители Кооператива и Актив встречаются с инвесторами + пару часов в день на телефоне с теми, кто не доехал + пару часов в день на выбивание крох (86 тыс.грн.) с Берегов по их части Договора + поездки на дом для «разруливания» вопросов. К концу августа в Кооперативе ок. 60 чел, собрано на счету ок 2/3 необходимой нашей половины суммы и при этом становится понятно, что Берега свою часть явно «сквозят».
И дело даже не в том, что нет денег. Дело в том, что при тщательном рассмотрении наши инженерные системы оказались нежизнеспособными: там манометр свинчен, там баки ржавые, там дыра в крыше над котельной, там шахта лифта мусором забита, там стояки забиты. А «нагибать» подрядчиков в Берегах некому и нечем. Всем им недоплачено.
Проводим собрание, вопрос: деньги вернуть и разойтись по съёмным квартирам, или чего-то ДЕЛАТЬ будем? Все решили делать. Решили и по домам.
Правление проработало и подписало реструктуризацию расходов на достраивание и вместо того, чтобы ждать и обиженно требовать от Берегов сделать следующий шаг и влететь в зиму с начатыми работами и потерять реально от года бесконечности, начало агрессивную проработку подрядчиков.

Сентябрь Правление продолжает «вербовать» сторонников, проводит десятки встреч с подрядчиками, несколько раз с Радковским, через день с Веселовым. Радковский вроде продавливает уменьшение дани Одессагазу с 487 тыс.грн до 100 тыс. Правление уменьшает затраты на планируемые работы от 30 до 50% за счёт тендеров, очистки смет от откатов, исключения лишних звеньев и личного обаяния
В том же сентябре у председателя правления (то есть у меня) рождается сын и трещит по швам бизнес.


Октябрь –ноябрь на грани фола, до морозов происходит:
-асфальтировка, доделка и ввод в эксплуатацию котельной со врезкой в магистраль, доделка и запуск лифтов с оформлением документов на ввод, восстановление подвальных насосов, установка водомеров, опрессовка стояков, подписание договора с «Инфоксом», ремонт крыш, узаконивание старой переделки по внешнему освещению, закрытие светового проёма в крыше офисной части на зиму, заглушены мусоропроводы.
ПРОИСХОДИТ – как звучит – а? Легко так и непривычно, вместо shit happens.
Проработаны тарифы и договора на обслуживание на условиях контроля Кооператива. 4-7 декабря запущены котельные, дом поставлен на обслуживание «Берегжилсервис».
По итогам 3-х месяцев объём выполненных задач составил примерно 120% от плана, потраченных денег примерно 80% от плана (99% собранных).

Декабрь-январь У нас появился Управдом (толковый и порядочный). За счёт текущей кассы (членские взносы) и разовых взносов на обустройство (700-1000 грн с квартиры) проведены БЕЗВОЗВРАТНЫЕ затраты: установлены и (или) утеплены двери в подвалы, на крыши, на чёрные ходы; бронированные двери на подъезды, шлагбаум, проведены отделочные работы и закупка инвентаря по помещениям для консьержей, ремонт стояков, забитых бетоном, обшивка лифтов и др. Платим зарплату консьержам, охраннику (в январе) и бухгалтеру. Итого около 80 тыс.грн. за 2 мес. Кто имеет право пользования перечисленным – «это и ослик сразу поймёт».

Менее чем за 6 месяцев, кооперативу удалось совершить то, что 2 года не удавалось Застройщику. Все сегодняшние дебаты – ПРЯМОЙ РЕЗУЛЬТАТ ЭТОЙ РАБОТЫ. Ведь появилось, что делить! И уж абсолютно невероятно, что такой титанический труд был проведён без тайного злого умысла. Вот, на самом деле, что обсуждается сейчас на этом форуме.

Примечания: - дополнительное соглашение к Договору Залога, которое обуславливает ПРЯМУЮ ПРОПОРЦИЮ между ссудой и объёмом залога подписано ещё 9.09.2009. Так что нет никакого обесценивания пая при вступлении новых членов в кооператив.
- Дополнительное соглашение к Договору о сотрудничестве, определяющее статус объекта и дающее Кооперативу право регуляторных мер см. в приложении.Да, это противоречит разрешениям, выданным Берегами на право ремонта в обмен на отказ от пени. Вопросы к Берегам.

- Да, есть ошибка в части «неназывания Кооператива «Позикодавцем» в преамбуле Договора Займа», как отметил Валера48. Правда, если дочитать до конца, можно увидеть полные реквизиты сторон. И признать на этом основании Договор недействительным при подтверждённом факте перевода денег может только судья, прикованный одним местом к РАДИАТОРУ.
-И ДА, ТАКОЕ ВОЗМОЖНО В НАШЕЙ СТРАНЕ.

-У нас, безусловно, были ошибки. И, безусловно, существуют другие пути. Мы пошли по этому. Сказанное выполнили.
-Высшим органом управления Кооператива, согласно УСТАВУ, является Общее собрание членов кооператива. Правление Кооператива как Исполнительный орган подотчётно Общему собранию и действует согласно принятым Общим собранием решениям.

[LX]

Да, договор займа не заверен нотариально. По моим сведениям, для объекта, не зарегестрированного в МБТИ, это невозможно при нашей форме Договоров. Других у нас нет. И этих договоров могло не быть. Тогда это была магия момента. Радковский РЕАЛЬНО рассчитывал получить бюджетные деньги по программе Ю.В.

По сути, договор задуман как удерживающий Берега от противоправного деяния (продажа залоговой части офисов) до возврата ссуды.
Да, с ним нельзя прийти к Судебному Исполнителю и получить «Свидетельство о праве собственности».
Технически возможно получить судебное решение о признании права собственности на недостроенный залоговый объект. Так же как в теории и на наши квартиры и дом в целом. В теории.

Не было планов «забирать офисы» и нет. Планы переговорным путём и будучи «занозой в ж…» у Берегов, в том числе и пикетированием и листовками, сместить приоритеты Радковского в сторону возврата несущественных для него денег. Хотя, при фатальном взаимном непонимании сторон, вариант суда у нас всегда в запасе.

Возврат займа+сдача дома
В истории кооператива многие подробности не прозвучали. Как-то регулярные встречи с октября 2009 с Веселовым, Бехом, Жигалиным и Козловым с разборками по всем 35 пунктам ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫХ документов для подачи комиссии ГАСКа из которых было в наличии от силы 10.
И личные встречи с некоторыми инстанциями. И оплата, например, расходов для проведения геодезической съёмки коммуникаций, из кассы кооператива. Опять же, в долг.

К февралю 2010 вопросов осталось 2. Ко встрече на Гоголя 14.04 с Радковским – один (условно назовём «ГОРОД» - благоустройство Педагогической, благословение Кучука, подпись Дорофеева ), как и на предварительных с Жигалиным, было озвучено что все ресурсы идут на подготовку к сдаче дома, о графике возврата займа разговор состоится в пределах недели от сдачи, сдача – в пределах месяца. Я цитирую информацию, а не обещаю от себя лично, прошу учесть. По поводу дороги вопрос как будто бы отнесён ко 2 очереди.


-Да, мы (правление) недостаточно сделали для своевременного возврата займа. Иногда приходится отвлекаться на семью, бизнес, отдых, да и нервы уже не те. Благородное дело требует сложить головы на алтарь Акапулько-1 ???

- Да, мы озвучивали перспективы возврата денег при агитации как «технически возможные с неточным сроком возврата». Тогда, правда, это пропускали мимо ушей; людей интересовало «уже» что-то изменить. Что-то изменилось, или я галлюцинирую?

[LX]

Концепцию правления можно сформулировать так:
- до ввода в эксплуатацию дома нет – есть стройка. Доступ инвесторам разрешён законодательно лишь для ознакомления.

- кооператив по поручению застройщика (см) ведёт деятельность по «догляду та обслуговуванню» объекта путём заключения соответствующих договоров, контролем за их исполнением и ответственностью за происходящее.

- кооператив, заключив договор с «Берегжилсервисом » и через него на договора на поставку коммунальных услуг и технического обслуживания домового оборудования и сетей, реализует интересы своих членов, предоставляя им эти блага. При этом понесены затраты на обустройство (см 80 тыс) и предполагаются ещё.

- кооператив не ущемляет ничьих интересов, а ведя эффективную (по мере сил) деятельность, обеспечил своим членам возможность проживания в ещё несуществующем доме.

ВОПРОСЫ???

От себя лично добавлю:
-Да, конечно, по закону, после ввода в эксплуатацию, каждый собственник квартиры будет иметь право на всё то же самое (кроме пользования непосредственно имуществом кооператива) при условии оплаты соответствующих услуг.

- После ввода в эксплуатацию будет создан ОСМД. Это уже Со-владение, и правила тоже будут. Конечно, любая власть – зло, и с...ать под дверь друг другу гораздо демократичнее, но тут вариантов не предвидится.

- Да, у нас (членов и нечленов) есть проблема, как быть с желающими начинать освоение – нечленами кооператива.

- Да, в уставе есть пункт о возможности внесения паевого взноса в течение 6 месяцев с момента вступления .

- Да, непонятно, как быть с вновь полученными паевыми взносами, если в долг мы их давать уже не планируем.

С учётом того, сколько у нас недоделок (900 тыс по жилой части, 2 500 000 по офисной) и желания Застройщика достраивать есть 2 варианта:

1) Новые деньги идут на уменьшение доли каждого члена кооператива в уже переданном займе (распределение нагрузки) по принципу:
Трое скинулись на бутылку (за 30 рублей) по 10 рублей, пришёл четвёртый и доля каждого стала по 7,50 (математика, 4 класс).

2) Новые деньги идут на достройку (через увеличение займа или безвозвратно – как решит собрание).
Отмечу лишь, что сдача дома в таком состоянии – результат взяток и расписок от Берегов с обязательствами закончить – нами, как ни парадоксально, горячо желаема. Но при этом достройки ПОСЛЕ СДАЧИ мы будем ждать до пенсии внуков.

- Я лично не возьмусь утверждать, будет ввод через неделю или год.
Каждый выбирает по себе/// женщину, религию, дорогу ..

[LX]

Предлагаю:

- Активу Не-Членов встретиться для обсуждения перспектив консолидации (067-521-45-75) в ближайшее время.

- После этого провести Общее собрание кооператива, ОТКРЫТОЕ ДЛЯ ВСЕХ ИНВЕСТОРОВ, например 15-17 мая

- По результатам жить дальше.

- Всем желающим задать КОНКРЕТНЫЕ вопросы на форуме – отвечу.
На туманные намёки про тайную информацию от родственников из СБУ и нелепые обвинения без фактов отвечать не буду.
Есть что сказать по существу – конкретно и в лицо, а нет – к психоаналитику.

Имеющий уши – да услышит.

[Валера 48]

В связи с международным днем солидарности (членов и не членов) предлагаю ввести перемирие для выноса раненных и лечения настойками.

[LX]

Вот, наткнулся на этом же форуме. Так, говорите, правление Кооператива на Берега работает и ущемляет бедных нечленов ?


https://forumodua.com/showthread.php?t=376627&highlight=%C0%EA%E0%EF%F3% EB%FC%EA%EE

Продам 2-комнатную квартиру в Аркадии «от строителей» в красивом доме

--------------------------------------------------------------------------------

Аркадия, ул Педагогическая / пер. Педагогический, 900м. до моря. 3/16, красивый новый дом (частично заселён жильцами, жил. кооператив создан, работает), 65 м2/30(16+14)/12,3; h= 3м.. Удобная планировка. Окна(металлопласт) – на Юго-Запад, приятный вид, тихое место. 2 лоджии с возможностью расширения. Просторный коридор, место под огромный шкаф-купе или гардеробную. Возможность достройки широкого тамбура на 3 квартиры. Автономия дома, контроль доступа в парадные, дежурство консьержа, бесшумные лифты «Отис». Парковка у дома. 73000$,торг +38(048)702-15-69 Игорь

https://forumodua.com/showthread.php?t=400383&highlight=%C0%EA%E0%EF%F3% EB%FC%EA%EE

Продам квартиру в новом доме на ул.Педагогической

--------------------------------------------------------------------------------

6/9; 110/40/25; 2 спальни 21 и 19 кв.м., коридор-холл 28кв.м; с/у 8 кв.м, гардеробная 9 кв.м. Южная, морская сторона. Дому 2 года, заселен на 40%, подключено отоплено, работают лифты «Otis», охраняемая территория, домофон, консьерж. Срочная продажа – меньше чем 1 000 за кв.м. 100 000 у.е. 7700619 Елена

[L-Messi]

Во время встречи всем при себе иметь зонтики и противогазы - будут закидывать яйцами и дымовыми шашками!

[Валентин Иванович]

По Акапулько 1: Я не помню высказывал своё положительное отношение к кооперативу или нет. Но после таких разъяснений. Только однозначно положительное. «Травка зеленеет солнышко блестит...». Вы знаете жить хочется ( навертывается слеза ) Такая благодарность мирозданию, что мы присутствуем в этот торжественный момент и какое счастье кооператив. И цена растёт на квартиры как на дрожжах, и защищены от... ну не знаю от чего, но точно защищены. И кругом тишь и благодать такая, что видна гладь озера. Но именно эта гладь и опасна. И опасна она тем что может превратится в болото. Вот мы простые читатели глазами пробегаем по строчкам этого форума и эмоции и переживания захлёстывают даже «дятлов». Нам это не нравится потому что мы стремимся к гармонии, а значит тишине. Нам хочется стабильности и именно это даёт кооператив. Я могу поделится своими ощущениями изнутри. Комфорт, нет никаких проблем кроме обустройства квартиры, парадные и все остальное терпимое. В принципе я не отличаюсь от жильца сданной новостройки - практически ничем, ну плачу на 100 рублей больше в месяц и не имею Права собственности, ну ещё залог весит где-то, и собрания периодически(не люблю собрания). Комфорта добавляет ещё хорошая погода. И смотришь строчки форума и думаешь, да это сумасшедшие какие-то чё-то буянят, восстания, повстанцы, обиженные и оскорбленные. Зачем, объясните мне живя в комфорте идти дальше? Всё и так утрясется. И так думает большинство.
Но так ли всё радужно как кажется? И в чём правда тех, кто несмотря ни на что имеет возможность доплатить денег не вступает в кооператив? Как это не парадоксально но чувство свободы. Мы не терпим клетки. Мы не терпим того что наши животные инстинкты притупляются. Сегодня приличнее быть слащавым толстяком чем непредсказуемым «Варваром» готовым в любой момент нанести удар. Сегодня женщина которая готова выцарапать глаза за свою семью тоже кажется неприличной, правильно иди к психотерапевту, юристам, пить таблетки и т.д. А ещё пару сотен лет назад это было нормой, и кто знает что будет нормой через 100лет . Но что такое свобода, и почему именно эта свобода заставляет часами набивать текст клавиатуры пытаясь разобраться в тарифах, в правильности документов, в поисках новых возможностей. Почему когда людям предлагают цивилизацию они предпочитают быть «варварами»?
Когда-то была Римская империя которая несла цивилизацию всему миру боролась с варварами, но кто были эти люди которые на самом деле погрязли в грязи(читая например Светония Транквилла), цивилизованные ли они были? Римская империя стремилась навязать свой порядок, потому что порядком легче управлять из центра. И самобытные цивилизации рушились одна за другой с одной целью –подчинится центру.
Сегодня в Украине тоже происходит становлении нации, мы обращаемся к истории и к тем традициям которые у нас были и осознаем их ценность.
Наш дом это маленькая страна. И история Одессы сохраняет легенды об одесских коммунальных квартирах, на слуху нарицательное имя Швондера. И шо вы из под нас хочите, после этого иметь при слове «кооператив»? В Одессе генетическая неприязнь к такого рода организациям. Потому что они подавляют чувство свободы Одесситов. И в этом традиция и это не просто так. Многие в Одессе выбирают такую жизнь.
И именно благодаря этому чувству(вопреки логике) люди защищают наш город и делают его краше. И готовы ли мы променять порядок на чувство свободы?
Вот мы прочитали сообщение председателя кооператива, и что мы увидели. Сильного образованного, грамотного человека, способного разъяснить понятным языком сложные вещи. За которым идут люди как когда-то за Моисеем(правда водил он 40 лет). Но в тоже время мы увидели его слабость. Он отвлёкся, заболел, попал под влияние и процесс остановился не только у него, но и у всех.
Поэтому скрывая свои животные инстинкты, забивая в себе «Варвара» соглашаясь на чей-то, нарисованный в голове порядок, улучшаем ли мы ситуацию? Мы осознаем это выплёскиваем свой негатив на тех кто рядом, но пройдёт время и мы осознаем направление. А разве мы его не знаем?

Поэтому, для поддержания тонуса, предлагаю всем инвесторам принципиально заплатить деньги за пай и не вселятся в квартиры- отказаться от благ цивилизации, до получения свидетельств о праве собственности и возврата денег по залогу.

[Дэн 10]

По некоторым данным, из проверенного авторитетного источника, в ближайшее время все инвесторы «Акапулько1», могут лишиться своих законных прав на квартиры в этом доме. СОС!!!!

Беда!!!!

Конфигурация этой беды носит весьма простые очертания:

банкротство компании застройщика и выставление на торги всего здания. Цель. Банкротство – это законный способ отказаться от обязанности достройки дома. Иными словами, это способ уйти от ответственности.

Последствия процедуры банкротства для инвесторов.

Их, в общем-то, два.

Последствие первое. Инвестор лишается прав на фактическую эксплуатацию жилищной площади, включая право на проживание в ней.

Учитывая уже наработанную практику выселения жильцов из квартир, на которую они не успели получить титула собственности (строение не введено в эксплуатацию), реальность такого шага не оставляет ни каких сомнений о предстоящих событиях.

Второе последствие. Инвестор, фактически, лишается возможности продать свою квартиру, включая продажу права требования.

В результате такого замысла компании застройщика, все квартиры инвесторов в Акапулько -1 будут заморожены как минимум на период проведения процедуры банкротства.


В самое ближайшее время, подтверждение этому, появится в официальной прессе. Именно с этого момента, деньги каждого вложенного инвестора можно считать пропавшими.

Замысел застройщика, конечно, обескураживает своей изощренностью. Ведь, все его действия будут протекать в четком соответствии с действующим законодательством, поскольку в Законе о банкротстве, инициатором банкротства может быть руководство предприятия. Конечно, здесь попахивает фиктивным банкротством и делом могут заняться силовики, тем более, что хозяин Берегов вроде как не из нынешней команды. Но кто, может быть уверенным в этом?

Лично я не уверен, тем более, что мне абсолютно теперь ясно, чем занимается правление кооператива. Посмотрите на сумму, которую внесли Берега и сколько внесли инвесторы. Вернее даже не на сумму, а на тенденцию поведения Берегов сразу после подписания договора о сотрудничестве. Вы увидите, что над нами смеются. И притоптывают еще от удовольствия.

[Валентин Иванович]

Если ситуация обстоит так как вы её обрисовали. То необходимы переговоры, и получение гарантий и защиты от города в лице мэра и его замов. И переговоры нужно вести напрямую без посредников. И нужна интенсификация процесса по сдаче дома. Будет обидно если дом с 99% готовности заморозят.

[Satyr]

Что-то непонятная информация. Какой понт, имея готовый дом, объявлять себя банкротом и лишиться всего. Офисная часть даже за пол цены стоит немало.
Есть смысл сдать первую очередь, а со второй идти на паперть.
Кто в курсе каких подписей не хватает (кроме ГАСКа)? Я так понимаю пожарников нет. УКС подписал ? Облэнерго? Горсвет?
Даже при раскладе, что Берега хотят давать заднюю, есть смысл сдавать дом своими силами. На многих новостроях ситуация со сдачей еще печальнее, и ничего - сдают.

[starling79]

Ув. господа мне что-то не понятно с Акапулько-2 всем уже все равно, все смирились со своей лоховской участью. Давайте хотя бы в суд подадим, а то так 100% без ничего останемся плюс долги.

[Аргументы и факты]

Моисей конечно хороший человек но сейчас будет водить нас 40 лет от берега к берегу. Тенденция такая уже намечается. А у нас так и будет блестеть в глазах золотой телец - мы заплатили ДЕНЬГИ !!! а они нет.
Да Бог с тем паем. Квартира дороже. Давайте объеденим усилия с не членами. Судя по форуму они активные юридически грамотные и информированные люди. А это похоже нам в ближайшее время понадобится. А то занимаемся херней: пустим-не пустим, дадим-не дадим. Это что решает нашу проблему? Или отвлекает внимание на внутренние разборки?

[BUSINKA N]

Из последних новостей:

Рассматривается дело в УкрСоцБанке об открытии кредитной линии компании "Берег-Строй-Групп".Основная цель Банка - получить свои 6 млн. долларов, которые они предоставили физическим лицам под залог Акапулько, и которые в большинстве отчаялись и перестали платить.
На мой взгляд это единственный разумный план.
На этой или следующей неделе должно быть ясно что будет.
Я с нетерпением жду новости.

Еще хочу попросить ВСЕХ объединять свои усилия на решение проблемы нашего ПРОЕКТА, а не тратить энергию на " разборки ".

Большое спасибо Симону. который позволил на 2 млн. долларов увеличить капитализацию дома за счет обмена на землю. Если бы можно было еще на 2 млн. - наш дом стал бы супер привлекательным объектом для любого банка.

Есть ли какие-нибудь новости по-поводу предоставления кредита?

[Аргументы и факты]

Шо-то я не врублюсь какое отношение имеет кредит Берегов к долгу людей в 6 млн долл перед банком?
Берега возьмут кредит и погасят их долг? Из чувства стыда? Это кто Вам такое пообещал? Берега? Они два раза кинули на деньги первую очередь и на второй не подавятся.

[Аргументы и факты]

А это хорошо что Алексей читает объявления. Да и просто хорошо что читает. Жаль что читает не то. Тогда прочтите Алексей стр18 форума Чудо-город на Одесском форуме. О стоянке у дома и блокираторах. О самозахвате и "двойной оплате" за прилегающую территорию. О законности такой стоянки. Ситуация очень похожая на нашу. И чем это все закончилось?
Как раз сейчас эта тема обсуждается в нашем кооперативе. Кому сколько мест выделить. Не наступить бы правлению очередной раз на грабли вогнав людей в очередные затраты.
Нас 140 а мест не более 50. Сойдемся в рукопашной? Надеюсь что прочитанное принесет больше пользы жильцам дома чем смакование объявлений беженцев из него.

[Net.beregam]

Комментирую "бред" о банкротстве:
1) Задайте вопрос кому это надо?
Какая цель?
- Банку, который на 6 млн. профинансировал инвесторов (физических лиц) под залог недвижимости. И что в итоге получит?
- Инвесторам, которые уже вложили более 16 млн. долл. и не получат свою квартиру?
- Застройщику, который также возможно должен Банку деньги (под залог тойже недвижимости в первой очереди), и через афилированные лица все равно будет обязан вернуть кредит?
- Строительной компании, которой Застройщик возможно должен деньги, и которая понимает, что в случае с банкротством станет в самую последнюю очередь (после банка, инвесторов и т.п.)?
Ответ на данный вопрос - это БРЕД СУМАШЕДШЕГО!

2) Кто знает процедуру банкротства, тот понимает что это нужно финансировать и в замен получить какое то БЛАГО! А что инициатор получит? -Шиш?
Какой идиот это будет делать?

3) Срок банкротства в случае с более чем 400 (!) Инветорами + социальный аспект может затянуться на года...
И могут назвать хоть один прецедент, где участвует политическая фигура?

Вывод - не пишите о своих фантазиях, или ночных кошмарах - для этого есть другие темы форума.

[Net.beregam]

Сейчас решается вопрос о финансировании.
Решение будет принято после утверждения программы финансирования.
На следующей неделе должны пройти консультации по ее реализации.
У нас есть шанс достроить дом за счет кредита банка.
Нельзя сейчас портить репутацию дому (потеряем инвест. привлекательность).
Пока все ждем решения банка....

[Валентин Иванович]

Положительный имидж и инвестиционная привлекательность на скорость данного строительства не влияют. И пример этому наш дом. Который в период максимальной инвестиционной привлекательности(и реального вложения инвесторами денег) не был вовремя достроен и сдан. И резина тянется до сих пор с 2006 года. Почему?
Так что, то что вы стремитесь создать это не положительный имидж, а превращение людей в стадо «баранов», под чьё нежно блеяние кому-то очень хорошо спится.
А если кого и беспокоит репутация, то её поднять могут только конкретные действия по строительству. А совсем конкретно - сдача Акапулько 1, в котором созданы максимальные условия инвестиционной привлекательности. А воз и ныне там.
Вот вы говорите о репутации. А какая репутация считается положительной для депутата? Сегодняшние реалии говорят о том что депутат имеет положительную репутацию если он обладает властью. А что есть проявление власти? - это пообещать «стаду баранов» чего то и не выполнить, потому что за это ничего не будет, да и коллеги по цеху засмеют «Ты чё, «голимых» инвесторов слушаешь? (и начнут делать выводы - прослаб депутат надо бы оторвать от его пирога кусочек). Поэтому то что не выполняются требования инвесторов и говорит о том что «Хорошая мина при плохой игре». А на самом деле. В основе лежит объективный факт(все признаки на лицо): стоит установка в городе - дома Берегов, даже при наличии денег, принципиально не принимать в эксплуатацию. И то что нет никаких движений явное тому подтверждение. Поэтому только прямые переговоры с городом могут принести результат, если город примет позицию защиты интересов его горожан, и за сдачу возьмет часть офисов или квартиры для вручения ветеранам. Как говорится не деньгами, так борзыми щенками.

[Ксения_]

Кто-нибудь может сказать, что с Отровом Свободы?? Ситуация не лучшая, я знаю, но какие-то конкретные события есть??