Элитный ЖК Первая Жемчужина. Вторая Жемчужина.

[BeSeDa]

А что, если покупаешь паркинг то на него тоже дают "акт права власности " на данное место с номером паркинга. Кто-то уже получил эти акты, есть они у кого то на руках. Или хотябы на квартиру.

если покупаешь паркинг, то на него идет отдельный договор, отдельный акт приема-передачи и отдельные документы о праве собственности (понятия акт права власности в укр.законодательстве нет). на паркинг их быть не может, пока не сдадут второй дом (ВЖ)

[sashashoiko]

Не имел дело, с квартирами со свободной планировкой.
Некоторые квартиры имеют фундаментальные стены и столбы, а как раз в них нужно провести коммуникации в ванной (вода и канализация 100 мм) , а для кухни воду канализацию и вытяжку, которая около 150 мм.
Например, квартира ПЖ №18 и 19 ВЖ №26 и 27.
Как вы планируете решать или уже решили данную проблему



И второй вопрос собираетесь ли вы ставить электоробойлер на горячую воду, как я понял своей котельной в этих домах нет?

Если есть возможность выложить чертежи, тогда сделайте это, а то не очень понятно. Но нарушать несущие конструкции нарушать нельзя, существует несколько способов обхода этих конструкций.

[NickVectra]

Если есть возможность выложить чертежи, тогда сделайте это, а то не очень понятно. Но нарушать несущие конструкции нарушать нельзя, существует несколько способов обхода этих конструкций.

Один из планов квартиры. Красным обозначены колонны и как я понимаю несущая стена.
Интересно как решают проблему другие жители. Прятать под порожки и уступчики не очень хочется.
Вен-канал и канализация с водопроводом проходят между кухней и ванной.

[sashashoiko]

Проблему с вент-каналом можно решить способом прокладки его в потолке (опуск потолка ЛГК на 100-150мм.), мойка на кухне подключается без проблем.А вот в с/у. действительно проблема, можно скрыть канализацию в коробе, а можно поделить с/у. на две части благодаря подъему уровня пола (подиум).Либо изменить расстановку фаянса и немного изменить планировку помещения.

[NickVectra]

Проблему с вент-каналом можно решить способом прокладки его в потолке (опуск потолка ЛГК на 100-150мм.), мойка на кухне подключается без проблем.А вот в с/у. действительно проблема, можно скрыть канализацию в коробе, а можно поделить с/у. на две части благодаря подъему уровня пола (подиум).Либо изменить расстановку фаянса и немного изменить планировку помещения.

Спасибо за варианты. Высота потолков 3,10 - сильно не разгуляться - это не стрый фонд с его 3,50-4,50 м
Вент-канал, как один из вариантов, думал прокладывать в коробе.

План квартиры с сайта. Переставить приборы можно без проблем, а вот глобальной перепланировкой заниматься как-то не охота.
Если верить форуму, то ремонты в ПЖ уже идут полным ходом, а от форумчан ни слова по этому поводу. Как-то странно.

[Viktoorr]

Кстати о ремонтах. Проблема найти достойного архитектора. Есть у кого-то кем поделиться? А то я уже начинаю в Киеве искать.

[Петь]

И так по поводу паркинга. Вчера заходил в офис на Успенскую , сказали что место в паркинге уже стоит не 15 тыс. при покупки квартиры а 18тыс. если второе то уже 25тыс. т.е. подняли на 3тыс. Объясняя это тем что приближается срок сдачи объекта, я к стати смотрел их прайс с паркингами таки-да, там осталось от силы 20 мест, и те на минус 2-ром этаже . Да и еще обещали сдать дом тоже на месяц раньше запланированного срока, только интересно как они успеют если до сихпор этажи не выгнали до конца.

[Viktoorr]

Один этаж остался поднять и пять заставить перегородками. С их темпами это не вопрос.
Вчера мне сказали что Киван дал распоряжение поставить двери лучше чем стоят в ПЖ, замки самой дорогой фирмы из существующих. Чтото там по окнам улучшают... Ставят самую современную электрощитовую (могу ошибиться с формулировкой - информатор женщина))) на дом.. Так что пусть строят не спеша

[Венера В Мехах]

Один этаж остался поднять и пять заставить перегородками. С их темпами это не вопрос.
Вчера мне сказали что Киван дал распоряжение поставить двери лучше чем стоят в ПЖ, замки самой дорогой фирмы из существующих. Чтото там по окнам улучшают... Ставят самую современную электрощитовую (могу ошибиться с формулировкой - информатор женщина))) на дом.. Так что пусть строят не спеша

про окна, мой информатор, работник компании подтвердил, что во второй окна лучше, чем в первой.

Проблема найти достойного архитектора.

архитектора или дизайнера?
с дизайнерами дело обстоит не лучше...
кто-то из хозяев второй и первой уже определился с дизайнерами? кого-то посоветовать могут?
довольны, или успели уже сменить?

[mangosteen]

Весеннее мартовское утро, теплынь. Так и тянет прогуляться к морю, можно даже и в Аркадию. Тем более там строится предстоящее жилье )))







1-я Жемчужина уже оформилась засветилась зеленым цветом в ДубльГисе и украсилась зеленой же вывеской



Между Первой и Второй - котлованчик небольшой ))



А 2 Жемчужина все еще в расцвете но несмотря на то что без окон, без дверей общий вид уже вырисовывается



Ну а тем чудакам кто всем одесским пляжам предпочитает Аркадию Жемчужные дома также будут бросаться взгляду

[Moon Cat]

спасибо за снимки, оптимистические ,а в котором часу снимали?

[mangosteen]

в обеденное время 2 часа дня ))

[Moon Cat]

в обеденное время 2 часа дня ))

первый снимок в 2 часа дня? я уже смотрю на наши окна тень падает и когда?

[A-LEX]

Ты писал:"Ну а тем чудакам кто всем одесским пляжам предпочитает Аркадию Жемчужные дома также будут бросаться взгляду"
А жильцам Жемчугов будут бросаться взгляду вышеназванные чудаки

[mangosteen]

первый снимок в 2 часа дня? я уже смотрю на наши окна тень падает и когда?

Если уж быть совсем точным. то в 13-40

А жильцам Жемчугов будут бросаться взгляду вышеназванные чудаки

Ну это ж как постараться, вооружившись подзорной трубой-легко)) Или девушек в бикини хорошим зумом снимать)) Хотя судя по последним новостям, конкретно на этом месте грозится быть очередной дископляс и "социальный" пляж. В первое охотно верится, во второе- с трудом...

[Moon Cat]

Хотя судя по последним новостям, конкретно на этом месте грозится быть очередной дископляс и "социальный" пляж. В первое охотно верится, во второе- с трудом...

да точно, там ровно под армянской церьковью и ресто "Арарат",ниже трассы Здоровье, правее детской площадки, если смотреть на море
2 недели назад заливали на пляже большую бетонную площадку - не иначе танцпол(((

[Дима 9]

Всем привет! Ребята подскажите коммунальные платежи ,цифры?

[ferri]

Добрый вечер всем! Кто знает что подразумевает п. 5.8.1 договора о поэтапной оплате о досрочном погашении, каков механизм перерасчета при оплате досрочно?

[dilet]

Всем привет! Ребята подскажите коммунальные платежи ,цифры?

Примерно в 4 раза дешевле чем в ЖК Радужный

[Толстяк]

надо признать, компания строит очень быстро. еще учитывая мутную связь с прогресс-строем, который и в лучшие времена мусолил свои объекты по 6-7 лет, так это ваще рекорд.
слышал, шо планируют выстроить пырлын в количестве аж 15. ето есть правда?