Тема: 
неужели не понятно, что застройщика в качестве ОК никто не хочет видеть ?Сообщение от Jex
| ||
неужели не понятно, что застройщика в качестве ОК никто не хочет видеть ?
Катя, рахунок я вже отримав на 1600 грн. Сьогодні обіцяли вже робити, може завтра (залежить від занятості звар.апарату: так казали), гроші перерахую в понеділок. Вам збирати кошти на це не потрібно.
Последний раз редактировалось Сварог1; 21.10.2016 в 15:22.
Проаналізуй задачу, оціни ситуацію, прийми рішення
А що було? Тільки не говоріть, що подвір'я прибиралось, поливалось… Були принципи Ж., який не йшов ні на жодний компроміс в тарифах, організаційній структурі управління і бачив НЧ як свою вотчину? Ладно тут можна продовжувати і продовжувати. А дія породжує протидію. Ви помилились, «баранів» тут нема і в стійло нікого не загониш. Це не з вами ми пробували обговорити тарифи у Ж? Бо форма і конструкція висловлювання у вас подібна.
А може спочатку, ВАМ добудувати будинок чи повернути борг в 11 млн. грн..? Слабо? Чи Ви свій борг нам пробачили?
Це називається шантаж. У вас є ще тиждень, щоб рознести квитанції на аванс опалення і вийти з гідністю з цієї ситуації. Приблизну суму я вам зараз назву. А так, з вашою принциповою позицією все зрозуміло.
Щоб закупити газ ОдесаГазу потрібний аванс. Давайте рахувати. Приблизна вартість газу з транспортуванням 7,1 грн/куб. Минулого року ми витратили понад 80 тис.куб. за 2 чи 3 місяці. Опалювальний сезон у нас триває приблизно 5 місяців. Нам потрібно, скажімо - 140 тис.куб. (а скоріш за все – менше), або 994000 грн. Не будемо брати загальну площу кварти, а візьмемо реальну, хто може здати, скажімо 18000 кв.м.. Тих, хто не захоче здавати бо тут не живе, нема питань, відмикаємо від опалення і 20-40% від нормативної вартості (відсоток обговорюється). Далі, 994000/18000=55,22 грн/кв.м. на весь сезон опалення. Ділимо на кількість місяців і вийде 55,22/5=11,04 грн./кв.м. в місяць + 1 грн. на заробітну плату робітникам і нарахувань+1-2 грн. на ТО і ПР обладнання. Відрахування на амортизацію не враховуємо, тут інша природа і сенс даного показника, котельня – наша, а не його і не йому амортизацію нараховувати. Ось і виходе, що для опалення потрібно здавати біля 14 грн./кв.м. в місяць.
Для прикладу, будинки в «Будовах» з власною котельною – 18 грн./кв.м. Загально міський тариф без лічильника тепла – біля 35 грн./кв.м.
Питання, куди здавати і кому. Це питання обговорення і підтримки, яка наразі є, як буде далі побачимо. Насправді нюанси і проблематика є, але багато що буде залежити від міської влади. Такі гроші ніхто готівкою брати не буде.
Шановні співвласники, той хто і живе і не живе в будинку. У нас іншого вибору нема, потрібно вносити аванс, бо відновлення конструкційні елементів буде набагато більше коштувати.
Последний раз редактировалось Сварог1; 22.10.2016 в 06:42.
Проаналізуй задачу, оціни ситуацію, прийми рішення
у моего товарища в Чудо Городе, тоже своя котельная, их кооператив озвучил стоимость отопления - 15грн\м2. То есть Ваш расчет абсолютно верен. Аванс действительно нужно платить, потом не сможем оплатить ремонт...
А може спочатку, ВАМ добудувати будинок чи повернути борг в 11 млн. грн..? Слабо? Чи Ви свій борг нам пробачили?
Це називається шантаж. У вас є ще тиждень, щоб рознести квитанції на аванс опалення і вийти з гідністю з цієї ситуації. Приблизну суму я вам зараз назву. А так з вашою принциповою позицією все зрозуміло.
Щоб закупити газ ОдесаГазу потрібний аванс. Давайте рахувати. Приблизна вартість газу з транспортуванням 7,1 грн/куб. Минулого року ми витратили понад 80 тис.куб. за 2 чи 3 місяці. Опалювальний сезон у нас триває приблизно 5 місяців. Нам потрібно, скажімо - 140 тис.куб. (а скоріш за все – менше), або 994000 грн. Не будемо брати загальну площу кварти, а візьмемо реальну, хто може здати, скажімо 18000 кв.м.. Тих, хто не захоче здавати бо тут не живе, нема питань, відмикаємо від опалення і 20-40% від нормативної вартості (відсоток обговорюється). Далі, 994000/18000=55,22 грн/кв.м. на весь сезон опалення. Ділимо на кількість місяців і вийде 55,22/5=11,04 грн./кв.м. в місяць + 1 грн. на заробітну плату робітникам і нарахувань+1-2 грн. на ТО і ПР обладнання. Відрахування на амортизацію не враховуємо, тут інша природа і сенс даного показника, котельня – наша, а не його і не йому амортизацію нараховувати. Ось і виходе, що для опалення потрібно здавати біля 14 грн./кв.м. в місяць.
Для прикладу, будинки в «Будовах» з власною котельною – 18 грн./кв.м. Загально міський тариф без лічильника тепла – біля 35 грн./кв.м.
Питання, куди здавати і кому. Це питання обговорення і підтримки, яка наразі є, як буде далі побачимо. Насправді нюанси і проблематика є, але багато що буде залежити від міської влади. Такі гроші ніхто готівкою брати не буде.
Шановні співвласники, той хто і живе і не живе в будинку. У нас іншого вибору нема, потрібно вносити аванс, бо відновлення конструктивних елементів буде набагато більше коштувати.
Мы не живем.Нам отопление пжл отключите.Мы согласны проплачивать процент за парадные и проч.Хотелось бы поменьше,но подчинимся решению.
Что делать дальше? Писать заявление?Вносить деньги?сколько?Время тянуть нельзя.Холодает.
Честно, иногда хочется взять и оплатить долги по дому лишь бы узнать как группа "сочувствующих" будет дальше оправдывать Желясковаа, прям любопытно.
Как в отделе продаж краем уха слышал как мужчине говорят о том почему не закончат паркинг:
ОП - Вы себе не представляете какие там долги по купленным местам!!!
М - Сколько?
ОП - около 1 000 000 грн!!!
М - Зашибись, это меньше 40к долларов, или 4 места из имеющихся 400 по тем ценам что вы продавали.
Если пойти и купить у них сейчас 4 места они к вторнику успеют закончить паркинг или только в среду к обеду.
Снова вырубило фазу? 7ая парадная не во всех квартирах есть свет!!!!!
5 парадная нет света, но не во всех квартирах. Точно как прошлый раз. Кто тогда рубильник включал? Нужно снова его включить
В 5й парадной снова свет отключился((( куда звонить?
Если мы соберем деньги за газ нам даду запустить котельню?
Если свет как прошлый раз включат строители, то мы без света будем сидеть аж до понедельника!
Ура, 5 парадная свет есть!!!)))
Спасибо, тем, кто включил
На 10 минут хватило....
Последний раз редактировалось Swifty; 21.10.2016 в 21:42.
И снова нет света(( Все сразу включили обогреватели
Если бы конфликта с ж. не было и не было бы таких долгов аванс собирать не пришлось бы. Думайте что хотите но помоему должники просто не хотят платить, нашли отговорку что мол дом не достроен. Иначе как можно думать что не оплачивая коммуналку нам достроят дом? Если бы наши инициаторы действительно хотели чтоб все жили нормально то того что сейчас у нас бы не было. Не нравился изначально легион почему сразу не выгнали их и не привлекли другую компанию? Если другую ОК не смогли привлечь, то временно оставили бы часть услуг легиона. Но нет. Только осмд и плевать на все. Принципы и не желлание расставаться с деньгами. Вот как оно выглядит. Ваша "война" как и все другие,все равно закончится договором.
Ок
Не человек - кремень. Пофиг что зависимости между коммуналкой и готовностью дома нет, но Вы supaboy продолжайте стоять на своем. Я честно Вас буду просить войти а правление ОСМД в любой матрице нужен елемент случайности и неординарности, иначе будет слишком все идеально и неестественно.
Мдааа... Стоя аплодирую Сварогу - лихо Вы их тут чехвостите! Слава Богу, что есть тот кто может дать достойный отпор этому сброду!!! Поддерживаю!
Подскажите, где оплачивать комунальные и насколько значимо, что в платежках указан старый адрес, 53-55, если документы на 53а, неохота потом платить второй раз или ждать, пока примет на баланс хоть кто-то
Адреса -юридична кооператива і не впливає на законність проводки платежу. Сплачуйте.
Проаналізуй задачу, оціни ситуацію, прийми рішення
Ваши права
Ответить с цитированием
Социальные закладки