Щепной переулок

[Marij]

Я же предлагала собраться 30 мая в офисе и выяснить все вопросы,зачем нам ждать пока руководство соберется нам что-то объяснять,нам нужны не объяснения ,а ответы на наши вопросы и надо составить протокол собрания и все присутствующие и в том числе и руководство строй-фирмы должны поставить подписи и с этим и нашим заявлением идти в суд,а обмениваться "любезностями" на этой странице ни к чему.Мне кажется что на форуме есть люди,которые специально мутят воду и стравливают нас между собой,а мы идем на поводу,вместо того чтоб объединиться и действовать!

[cammomile]

Как обычно в офисе никого нет,все на объектах.....непонятно только на каких.....
Перечитывая договор становится понятно что это-замкнутый круг,опираясь на пункт 4.2 нашего договора,никто из нас или из стройкомпании не имеет право требовать от неплательщиков внесения денег,так как объект не строится,я уже не говорю про сдается в срок или нет....а раз другого поступления денег нет,то и стройки нет и не будет....пока наша компания не найдет денег извне для возобновления строительства ничего не сдвинется с места-я так понимаю.
Будем звонить завтра,может хоть на этот раз они сдержат слово и проведут обещанную встречу в субботу 13 июня?!
Хотя мы можем попробовать встретится в их офисе раньше,среди недели,например,у кого какие соображения и предложения?

[elenkozy]

Будем звонить завтра,может хоть на этот раз они сдержат слово и проведут обещанную встречу в субботу 13 июня?!
Хотя мы можем попробовать встретится в их офисе раньше,среди недели,например,у кого какие соображения и предложения?

общее собрание, я так понимаю, они еще долго будут собирать.
Давайте встретимся с директором.

[Universum]

Позвонили из офиса,сказали,что собрание состоится 13 числа в субботу в Щепном переулке у стройки в 10 часов.Подумайте, кто хочет войти в инициативную группу и начать вплотную заниматься нашим домом.

[elenkozy]

Позвонили из офиса,сказали,что собрание состоится 13 числа в субботу в Щепном переулке у стройки.

время: 10 утра

[cammomile]

Отлично,надеюсь разговор с компанией будет конструктивным

[ИгорьТ]

Тел. компании упорно не отвечает. Может кто более информирован: будет собрание или нет.

[terra]

Тел. компании упорно не отвечает. Может кто более информирован: будет собрание или нет.

нам тоже позвонили по поводу собрания, в субботу на 10 утра

[cammomile]

Сегодня была создана группа,в неё вошли 7 инвесторов Щепного,которые будут контролировать процесс строительства,изучат движение денег и сложившуюся ситуацию в стройкомпании.
Как и предполагалось-основная наша проблема эта нежелание инвесторов,которые заплатили меньше 70%,а некоторые вообще сделали по два-три взноса,платить дальше.Много было споров по этому поводу,мне лично не понятно каким образом по мнению этих инвесторов должно продвигаться строительство,за чей счет?!Но нет,такие инвесторы упорно чего то ждут и еще и нагнетают ситуацию....
Многие кричали-расторгните договора с теми кто не платит-вопрос зачем?Это абсолютно невыгодно,если мы действительно хотим продолжения строительства-на таких инвесторов надо давить для выплаты остатка-это хотя бы потенциальные инвесторы,а не квартира безхозная в продаже.....
Второй вопрос который всех мучал где деньги которые поступили,а это соглашусь немало,почти 2/3 общей запланированной суммы и все движения денег будут проверены группой,так вот многие спрашивали где же коробка,могли бы хоть коробку выгнать она самая дешевая-так и слава богу что нам осталось сделать только самое дешевое-коробку,потому что самое дорогое в строительстве (покопайтесь в интернете) это узаконивание земли и фундамент и оно у нас есть и на него всегда идет 2/3 денег при любых габаритах строительства....А столько,сколько забито у нас свай в фундамент вообще неудивительно,почти через каждые 1,5 метра....
Есть конечно моменты которые меня лично настораживают-непонятно какими инструментами будут воздействовать на инвесторов которые не платят (я сейчас говорю о всех тех кто не выплатил хотя бы 70%),а эти инвесторы судя по встрече настроены воинственно и платить не будем и квартиры хотим,а может и не хотим может в продажу поставим и т.д.
Первая встреча группы в среду в 10 утра.
В среду вечером сообщю новости.

[Kaima]

Сегодня была создана группа,в неё вошли 7 инвесторов Щепного,которые будут контролировать процесс строительства,изучат движение денег и сложившуюся ситуацию в стройкомпании.
Как и предполагалось-основная наша проблема эта нежелание инвесторов,которые заплатили меньше 70%,а некоторые вообще сделали по два-три взноса,платить дальше.Много было споров по этому поводу,мне лично не понятно каким образом по мнению этих инвесторов должно продвигаться строительство,за чей счет?!Но нет,такие инвесторы упорно чего то ждут и еще и нагнетают ситуацию....
Многие кричали-расторгните договора с теми кто не платит-вопрос зачем?Это абсолютно невыгодно,если мы действительно хотим продолжения строительства-на таких инвесторов надо давить для выплаты остатка-это хотя бы потенциальные инвесторы,а не квартира безхозная в продаже.....
Второй вопрос который всех мучал где деньги которые поступили,а это соглашусь немало,почти 2/3 общей запланированной суммы и все движения денег будут проверены группой,так вот многие спрашивали где же коробка,могли бы хоть коробку выгнать она самая дешевая-так и слава богу что нам осталось сделать только самое дешевое-коробку,потому что самое дорогое в строительстве (покопайтесь в интернете) это узаконивание земли и фундамент и оно у нас есть и на него всегда идет 2/3 денег при любых габаритах строительства....А столько,сколько забито у нас свай в фундамент вообще неудивительно,почти через каждые 1,5 метра....
Есть конечно моменты которые меня лично настораживают-непонятно какими инструментами будут воздействовать на инвесторов которые не платят (я сейчас говорю о всех тех кто не выплатил хотя бы 70%),а эти инвесторы судя по встрече настроены воинственно и платить не будем и квартиры хотим,а может и не хотим может в продажу поставим и т.д.
Первая встреча группы в среду в 10 утра.
В среду вечером сообщю новости.

По информации от Дольщика( Одессжилстрой).Компания выставила на продажу через " Столицу" все 13 непроданных до сего времени квартир-из 90 запланированных по проэкту ,согласитесь - это не малая доля от бесхозных. Однозначно, что в период остановки стройки эти квартиры продать практически невозможно- это опять доля тех денег, которые помоглибы сдвинуть стройку с места. На собрании присутствовало приблизительно всего около 25% Инвесторов, по всей видимости -это либо те которые уплатили почти всю сумму и хотять достроить дом, либо узнать судьбу своих денег,либо -это все Инвесторы, которые имеются на сегодняшний день по этому дома.Однозначно необходимо найти средства для продолжения стройки. По моему мнению , если до прекращения строительства, компания привлекла все средства инвесторов(а это 16 млн. из 24 ),должен вступить в силу согласно договора Закон Украины(к сожалению неизвестно на какую статью опирался юрист компании при разработки договора) к инвесторам не производившим проплату.Если компания докажет,что она выполнила свои обязательства перед инвестором ,то вторая сторона (тоесть неплательщики) должна распрощаться со своими взносами, а средства от продажи их квартир по существующим нынешним ценам пойдут на достройку этого дома.
Компания может обратиться к государственным органам либо к банкам и предложить оставшиеся 13 бесхозных квартир и квартиры неплательщиков ( если таковы имеются) в залог под кредит за якобы необходимые 8 млн. на достройку дома. И тогда строительство вырвется с порочного круга -Дольщик не строит потому ,что нет средств,а Инвестор не проплачивает потому, что Дольщик не строит. Но сначала так называемая Инициативная группа -если она имеет такие полномочия на то чтобы Дольщик предоставил ей доступ к базе всей информации по этому дому(смета на строительство, проплату инвесторами по договорам как наличными так и безналичными,стоимость квадратного метра для каждого инвестора на день подписания договора, документацию на закупку строительных материалов и расходы компании по строительству дома и самое основное остаток средств на счету дома в банке "Пивденном" включая проценты за срок поступления денег инвесторов с начала проэкта (а это три с половиной года)и использование этих процентов на строительство дома, должна успокоить инвесторов и снять сомнения с компании и дать возможность всем выполнять по обязательствам.
Кто считает-это возможным,прошу обсудить на форуме.

[Marij]

По информации от Дольщика( Одессжилстрой).Компания выставила на продажу через " Столицу" все 13 непроданных до сего времени квартир-из 90 запланированных по проэкту ,согласитесь - это не малая доля от бесхозных. Однозначно, что в период остановки стройки эти квартиры продать практически невозможно- это опять доля тех денег, которые помоглибы сдвинуть стройку с места. На собрании присутствовало приблизительно всего около 25% Инвесторов, по всей видимости -это либо те которые уплатили почти всю сумму и хотять достроить дом, либо узнать судьбу своих денег,либо -это все Инвесторы, которые имеются на сегодняшний день по этому дома.Однозначно необходимо найти средства для продолжения стройки. По моему мнению , если до прекращения строительства, компания привлекла все средства инвесторов(а это 16 млн. из 24 ),должен вступить в силу согласно договора Закон Украины(к сожалению неизвестно на какую статью опирался юрист компании при разработки договора) к инвесторам не производившим проплату.Если компания докажет,что она выполнила свои обязательства перед инвестором ,то вторая сторона (тоесть неплательщики) должна распрощаться со своими взносами, а средства от продажи их квартир по существующим нынешним ценам пойдут на достройку этого дома.
Компания может обратиться к государственным органам либо к банкам и предложить оставшиеся 13 бесхозных квартир и квартиры неплательщиков ( если таковы имеются) в залог под кредит за якобы необходимые 8 млн. на достройку дома. И тогда строительство вырвется с порочного круга -Дольщик не строит потому ,что нет средств,а Инвестор не проплачивает потому, что Дольщик не строит. Но сначала так называемая Инициативная группа -если она имеет такие полномочия на то чтобы Дольщик предоставил ей доступ к базе всей информации по этому дому(смета на строительство, проплату инвесторами по договорам как наличными так и безналичными,стоимость квадратного метра для каждого инвестора на день подписания договора, документацию на закупку строительных материалов и расходы компании по строительству дома и самое основное остаток средств на счету дома в банке "Пивденном" включая проценты за срок поступления денег инвесторов с начала проэкта (а это три с половиной года)и использование этих процентов на строительство дома, должна успокоить инвесторов и снять сомнения с компании и дать возможность всем выполнять по обязательствам.
Кто считает-это возможным,прошу обсудить на форуме.

Дело в том , что мне никто не сообщил о дате проведения собрания,мы обязательно пришли бы,так как оплатили 95% стоимости и у нас много вопросов к компании , даже не вопросов ,а претензий,они что звонили выборочно?
Теперь по тому что вы предлагаете,я считаю что это может быть выходом из тупика,но
надо не только "успокоить инвесторов и снять сомнения с компании",а контролировать процесс выполнения обязательств строительной компанией и постоянно делать проверки всех счетов,так как нам дали повод сомневаться в порядочности наших строителей

[terra]

Выкладываю телефоны инвесторов (с их согласия), ктр были на собрании:
80682610890 Валера
80675592717 Наташа
562124 Валентина
7199128 Мельниченко Виктор
80677903422, 479246 Комарицкая Т.Б. (Татьяна)
80503162164 Оржеховский Д.В.
80674822910, 7115607 Степанова Е.Г. (Лена, Виктория)
80674863557 Татьяна
80674805582 Анатолий, 7872424 Оксана
80975109462 Козарезнюк Александр
80963692533 Владимир
80676859896 Владимир
80972697440, 7005789 Трофимчук Игорь
80674868790 Людмила
80503906700 Александр
80505856350 Алла
80667239749 Надежда
80674802954 Андрей
7871803 Оксана
80503168111 Андрей
80674811119 Лена
80675594315 Алла
80506484257 Виктор
80674810251Тертышников С.С.
80674031779 Костюченко А.А, Георгий (входит в состав инициативной группы)
8067484221 Игорь Анатольевич

Телефоны будем дополнять. И еще уточните, кто еще входит в состав инициативной группы.

[ИгорьТ]

Некое двоякое впечатление от сегодняшней встречи с компанией. Реально нас (инициативную группу) хотят использовать для выбивания долга с инвесторов-должников, при этом не особо выдавая информацию. Обещали исправиться.

Клятвенно обещают кирпич до вторника.

Компания готова продать одну квартиру (2х или 3х-комнатную) за 800 у.е./кв.м. Есть выбор этажей. Может кто подсобит в продаже?

Очередное собрание- в пятницу в 19-00 на стройке.

[terra]

И что там слышно? Вторник уже прошел...кирпич завезли? Как собрание?

[balanced]

Некое двоякое впечатление от сегодняшней встречи с компанией. Реально нас (инициативную группу) хотят использовать для выбивания долга с инвесторов-должников, при этом не особо выдавая информацию. Обещали исправиться.

Клятвенно обещают кирпич до вторника.

Компания готова продать одну квартиру (2х или 3х-комнатную) за 800 у.е./кв.м. Есть выбор этажей. Может кто подсобит в продаже?

Очередное собрание- в пятницу в 19-00 на стройке.

800 за квадрат - интересно, а какие там метражи квартир? и где этот "пошти готовый" домик?

[cammomile]

800 за квадрат - интересно, а какие там метражи квартир? и где этот "пошти готовый" домик?

Дом находится в Щепном переулке,ориентир-между улицами Базарная и Успенская,в самом начале,за ул.Преображенской,на сколько я помню были метражи и от 46 кв.м.,а максимум 89-90 кв.м.
Вам лучше перезвонить в офис компании Одесжилстрой, 712 74 11,так как квартир в продаже мало осталось.

[ИгорьТ]

Отпишитесь как прошло собрание в прошлую пятницу. Как там инициативная группа, будет собираться еще или как?

[Степанова]

Пока ждем кирпич.Увидим кирпич начнем собирать деньги.Была в пятницу в офисе.Обещают на этой недели.Завтра муж проверит стройку. Напишу.

[elenkozy]

http://revisor.od.ua/article/_13/
статья о строительной площадке «Одесжилстроя» в Ильичёвске

[Степанова]

Ура,господа инвесторы! муж отрапортовал со стройки,что привезли машину с кирпичом,будем надеяться, что кирпича действительно завезут в достаточном количестве.Должники,готовьтесь хоть по немножку перечислять деньги.Просьба только о перечисленных суммах сообщать мне в личку,чтобы можно было контролировать процесс.Удачи нам всем.