Тема: 
Кое что действительно пропустил. Владелец(а) Монолита по телеку выступала в аккурат по Прохоровской 2. Ну и там излагала о проэкте. А что до гаражей, то это пройденный конфликт.Сообщение от seder
| ||
Кое что действительно пропустил. Владелец(а) Монолита по телеку выступала в аккурат по Прохоровской 2. Ну и там излагала о проэкте. А что до гаражей, то это пройденный конфликт.
Насколько мне известно директор компании Монолит в своем выступлении упомянула снос домов проходящих по ул.Разумовская. Тоесть снос по идее будет проходить от территории бывшей больницы и зацепит несколько домов на ул.Разумовская.
Написал им письмо с вопросом на эту тему и потом выложу их ответ.
Советую почитать З А К О Н У К Р А Ї Н И Про комплексну реконструкцію кварталів (мікрорайонів) застарілого житлового фонду.
http://zakon1.rada.gov.ua/cgi-bin/laws/main.cgi?nreg=525-16
Там написано как отселяют владельцев, съемщиков, прописанных и т.д.
хм, а у нас всегда всё по закону делают???
может лучше к первоисточнику обратиться, а именно - послушать тех, кого отселяли..
Слушать нужно всех. Выводы делать самому.хм, а у нас всегда всё по закону делают???
может лучше к первоисточнику обратиться, а именно - послушать тех, кого отселяли..
MSTR, блин, и не поспоришь
и это правильно.MSTR, блин, и не поспоришь
Зажираться не нада и дешевить тоже.
Если начнуться суды то против большой компании не попреш.
Можем вспомнить финал борьбы в красном переулке т.е. дома признаны аварийными людей отселили на поскот но много и нормальный случаев.
Договориться лучше мирно ИМХО
Полностью согласен. Просто хотелось немного определиться в ситуации. Всем спасибо.
Есть приватизированная квартира в центре в двухэтажном крепком доме с большим двором. Там прописан один человек.
Где-то два года назад туда бегали семь агенств одно за другим и пытались договориться с жильцами на отселение под застройку. Ни с кем не договорились.Около года уже никто не приходил.
Хотелось бы сделать там ремонт, но боязно, т.к. труды могут пропасть даром.
Теперь вопросы:
1. Часто ли сегодня пытаются отселять дома, при том, что спрос на новострои резко упал?
2. Можно ли где-то посмотреть, входит ли дом в план реконструкции от горисполкома?
3. Нужно ли кого-то вписывать в эту квартиру на случай отселения?
4. Учтется ли стоимость ремонта в стоимости квартиры при отселении?
Последний раз редактировалось EugeneX9; 03.02.2008 в 11:50.
1. Перестали ли бегать всякие "агенты 00..." с пафосом: "Мы вас выкупаем !!!" Бегать не перестали. А вот сколько кошельков стоит в очереди у Кучука чтобы купить площадки - сие великая тайна, наверное прямо пропорциональная активности арабских террористов, после полётов которых над США резко возросла недвижимость в СНГ.
2. УКС и районный архитектор. Наверное нужно послать официальный запрос, если нет возможности подсмотреть неофициально. То же касается "пятен застройки". Слышал про случаи, когда "подсмотреть" и "получить ответ на запрос" давали разные результаты, вероятно застройщики постарались "впечатлять жильцов устно".
3. Приватизированная - см. закон выше, речь идёт о площади +до 50%, а не о количестве жильцов. Хотя...Может это уже тихонько видоизменили где-то в подзаконном акте. Нужно получить письменную консультацию от юрфирмы и прихлопывать вокально спорящих сией бумажкой.
4. Тонкий вопрос, помогает или мешает "лишний ремонт"... Здесь нужно поймать работника СЭС и спросить что есть "соответствие жилья санитарно-гигиеническим нормам проживания". Затем поймать сотрудника ГАСК и спросить что является ремонтом без разрешения властей и каковы последствия этого самодеятельного ремонта. Как-то я затеял ремонт арендованного нежилого фонда, так с меня затребовали прочностную экспертизу здания и согласование проекта ремонта с районным архитектором, чтобы не перетяжелить конструкцию и не привести к ухудшению её прочностных свойств. Ремонт вообще между двух полюсов, с одной стороны его отсутствие есть порча строения, с другой сам ремонт может быть порчей строения. Мы можем думать, что Кнауфа достаточно, но есть ещё и гидроизоляция, и противогрибковая обработка и т.п. куча подробностей для безопасности самого здания. Короче, покупатель может сказать: "А вот эти навороты мне лишь увеличивают расходы на вывоз мусора".
5.
Куда нужно посылать этот запрос и обязаны ли они на него отвечать?
По поводу выкупа и ремонта то знаю точно по примеру выкупа Берегами на ул.Морской на ремонт никто не смотрит приходят и говорят даем такие-то деньги ну а дальше - рутина
А "такие-то деньги" формируются на основе чего? Всем жильцам, исходя из цены метра? По глазам жильца? На основе оценки рыночной стоимости?По поводу выкупа и ремонта то знаю точно по примеру выкупа Берегами на ул.Морской на ремонт никто не смотрит приходят и говорят даем такие-то деньги ну а дальше - рутина
Где искать строительную компанию, которая бы выкупила дом? Дурацкое подвешенное состояние как-то надоело. И могут завтра прийти и никто не приходит. И ремонт не сделать и нормально не продать.
Нас на днях начала расселять строительная компания. Своё название они не декларируют, но говорят, что это они расселяли и застраивали ЖК "Гранд-Парк" на М. Говорова. Подскажите, кто знает, что это за компания, какие методы расселения она практикует и что имеет смысл "просить" за однокомнатную квартиру 32 кв. м. с хорошим ремонтом двухгодичной давности.
типа им не пофих какой ремонт..
Забыл указать - квартира приватизирована.
они платят за квартиру, а не за то что в ней, хоть там у вас инкрустация золотом в туалете и афторгафы на стенах Мао Дзедуна - забирайте с собой.. если у вас приватизировано 32 кв.м. то и выдать должны аналогичную по квадратуре (не меньше) и не меньше по кол-ву комнат, вне зависимости от кол-ва прописаных - хоть цыганский табор там пропишите, это не влияет ни на что в приватизированной квартире.
Вам в первую очередь стоит выяснить, КУДА планируется отселять жильцов.
а там уже будете думать о площади.
к сожалению, Ваш ремонт никакого значения не имеет.
Ваши права
Ответить с цитированием
Социальные закладки