Тема: Недвижимость. Дно или...? Обсуждение. Весело, весело встретим 1-е августа!!!

Закрытая тема
Страница 598 из 1449 ПерваяПервая ... 98 498 548 588 596 597 598 599 600 608 648 698 1098 ... ПоследняяПоследняя
Показано с 11,941 по 11,960 из 28967
  1. Вверх #11941
    Не покидает форум Аватар для Lawyer
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    7,820
    Репутация
    2521
    Цитата Сообщение от DenisK Посмотреть сообщение
    А сколько раз было что я, зная систему и как правильно что писать в протоколе, при реальных нарушениях отделывался устным предупреждением а протокол рвали.
    Так что не все так грустно.
    Первый раз такое слышу, это бланки строгой отчетности.
    Закон защищает каждого, кто может нанять хорошего адвоката.


  2. Вверх #11942
    Не покидает форум Аватар для Kilopovidla
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    8,399
    Репутация
    2175
    Цитата Сообщение от Lawyer Посмотреть сообщение
    Первый раз такое слышу, это бланки строгой отчетности.
    Дениска еще не то рассказывает про себя-))
    И пассажиров он из маршрутки выкидывает, и моряков раскалывает на истории жизни в очереди и ментов заставляет бланки строгой отчетности рвать-))
    Бэдмен -))

  3. Вверх #11943
    Оптимист

    Аватар для Скрытик
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    77,427
    Репутация
    29498
    Цитата Сообщение от Ледокол Посмотреть сообщение
    Ну-у-у это дело вкуса ИМХО. Я "не торчу" ни на Усатово ни на Ленпосёлке (хотя второе кацца прикольнее). Мне, например, нравятся некоторые части Слободки, а тАвариСТЧ, про которого я писал с меня тупо ржот, скАтина! (это я его так любя)
    Я тоже Слободку смотрел 2 года назад. И тоже не буду жить ни в Усатово ни на Ленпоселке. Мне блин, Совиньоны подавай
    Счастье для всех, даром, и пусть никто не уйдёт обиженный! (С)

  4. Вверх #11944
    Новичок Аватар для Ледокол
    Пол
    Мужской
    Возраст
    55
    Сообщений
    14
    Репутация
    20
    Цитата Сообщение от Скрытик Посмотреть сообщение
    Я тоже Слободку смотрел 2 года назад. И тоже не буду жить ни в Усатово ни на Ленпоселке. Мне блин, Совиньоны подавай
    Вот это от души!

  5. Вверх #11945
    User banned
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Староколпакский переулок!
    Возраст
    52
    Сообщений
    16,758
    Репутация
    5589
    Цитата Сообщение от Ледокол Посмотреть сообщение
    Позволю себе попросить присутствующих высказать своё мнение по поводу конкретной ситуёвины у моего товарища, а именно...

    Заранее благодарен за все мнения и комментарии.
    ввиду того, что тут отписываются иногда люди, имеющие цель подобное купить, надо просто с ними состыковаться. тут поможет только активный поиск. можно подключить риелторов, но большая вероятность, что они скорее навредят, чем помогут

  6. Вверх #11946
    Не покидает форум Аватар для DenisK
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    12,247
    Репутация
    1911
    Цитата Сообщение от Lawyer Посмотреть сообщение
    Первый раз такое слышу, это бланки строгой отчетности.
    http://news.finance.ua/ru/~/1/0/all/2009/02/14/151937
    http://www.urist.in.ua/showthread.php?p=28043#post28043
    Последний раз редактировалось DenisK; 02.06.2010 в 11:52.
    https://tinyurl.com/odesskiy-ai-rieltor

  7. Вверх #11947
    Не покидает форум Аватар для napTu3aH
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    13,906
    Репутация
    4687
    Цитата Сообщение от DenisK Посмотреть сообщение
    у меня за всю жизнь не было пробем с правоохранителями.
    Один раз шмонал беркут и то потому что я чисто случайно оказался в подозрительном месте в подозрительное время.
    Был еще случай в стунческие годы что милициант на 7км повел себя неадекватно, забрал мой студенческий и ушел по рации сказал что я скрылся. Сразу обратился в их управление и студенческий тут же вернули без второго слова. А я уже был готов писать заяву в главное управление.
    Было пару раз что гайцы пытались развести но в итоге понимали что номер не пройдет.
    А сколько раз было что я, зная систему и как правильно что писать в протоколе, при реальных нарушениях отделывался устным предупреждением а протокол рвали.
    Так что не все так грустно.
    меня вчера такой беркутовский патруль подвозил
    стоял вечером голосовал на дороге и тут ребята подъехали ... мы еще посмотрели посмеялись друг на друга
    There's nthng in the world that can stop us, you have to say it'll be done

  8. Вверх #11948
    Новичок Аватар для Ледокол
    Пол
    Мужской
    Возраст
    55
    Сообщений
    14
    Репутация
    20
    Цитата Сообщение от Толстяк Посмотреть сообщение
    ввиду того, что тут отписываются иногда люди, имеющие цель подобное купить, надо просто с ними состыковаться. тут поможет только активный поиск. можно подключить риелторов, но большая вероятность, что они скорее навредят, чем помогут
    Нет проблем! Пущай интересующиеся мне в личку звонят, я либо с хозяином состыкую, либо уточню у него инфу да и сам буду выкладывать. А чё не помочь хорошему чел-ку!?

  9. Вверх #11949
    Не покидает форум Аватар для Lawyer
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    7,820
    Репутация
    2521
    Цитата Сообщение от DenisK Посмотреть сообщение
    http://news.finance.ua/ru/~/1/0/all/2009/02/14/151937
    И что? Еще раз повторю от твоего "наезда" рвать протоколы не будут, а за деньги можно и не такое сделать.
    Закон защищает каждого, кто может нанять хорошего адвоката.

  10. Вверх #11950
    Не покидает форум Аватар для Dave
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    37,912
    Репутация
    23685
    Цитата Сообщение от Kilopovidla Посмотреть сообщение
    Блажен, кто верует росказням Дениски-))
    Плавающему гражданину Украины гражданство Австрии получить невозможно, ибо одно из требований получения гражданства - постоянное проживание на территории Австрии.
    Это не совсем так
    Просто время получения ПМЖ увеличивается - то что отсутствовал в стране не зачитывается. Иначе ВНЖ превращается в тюремный срок без возможности выезда - это нонсенс тк даже не моряки во время ВНЖ уезжают из страны к родителям и тд, и никто у них ВНЖ не отбирает
    Невисцятий на картонку Верховный Асфальтоукладчик всея Украины

  11. Вверх #11951
    Живёт на форуме Аватар для Jackal211
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    4,500
    Репутация
    3711
    Цитата Сообщение от Объективный Посмотреть сообщение
    По моему мнению капитан работающий 4 через 2 с зарплатой 7-10 тысяч в месяц может легко покупать в год по однокомнатной квартире ценой в 40 тысяч...соотвественно младшие офицеры могут делать то же самое не за один год а за несколько имея таковую цель а не просаживая всё бабло по ночным клубам...рядовым в этом плане тяжелее, но если учесть что многие из них сидят на судах по 9-10 месяцев, особенно сейчас в кризис, то и эта проблема для них разрешима лет за 5-6 даже без кредита.
    Ну вот, че ж так тяжко. Теперь мое мнение:

    - Я думаю 30 к в год реальная сумма которую, может откладывать средний капитан. Обычно целятся на недвижку верхнего ценового сегмента, хрущи им могут быть интересны с точки зрения инвестиций, но я за всю свою жизнь капитанов-рантье не встречал. Зато знаю человека который в персидском заливе работал больше 5ти лет, в 2007 году жена вложила все их в Армейский (до сих пор строится) и еще какой-то новострой от Берегов (вообще ничего нет). Обычно они строят дачи на фонтане или бугазе, берут машины 50к+. Не забываем и что у жен и детей совсем другие запросы (жить в хрущах не будут).Это наиболее квалифицированные моряки отработавшие минимум 10 лет, их число измеряется несколькими сотнями на весь миллионный город. Ажиотаж на РН а силу вышеуказанных факторов создать не могут.
    - 10-15 к в год может отложить младший офицер. 2к чешка за 4-5 лет(при нынешних ценах). Ажиотаж создать на рынке не могут по простой причине отсутствия полной суммы.
    - Средний рядовой за 9-10 мес заработает 10-15 тыс (если вообще ничего не тратить в рейсе, что сражу сказу, почти не реально) и это его годовой заработок. Реальная сумма котрую он сможет отложить 5к в год, если семья не очень большая. Это как раз люди которые могут платить кредит на 20 лет, но сами купить жилье при нынешних ценах могут через леть 8-10. Про ажиотаж созданный рядовыми вообще говорить не стоит так как им довольно тяжело вообще просто собрать на собственную квартиру не говоря уже об инвестиции.

    Сразу скажу что все 3 группы при наличии кредитов могут позволить их себе взять (и платить). Просто капитаны на 5 лет, офицеры на 10 а рядовые 20-30.
    Я лично имею деньги на недвижимость в Одессе, но по нынешним ценам (не говорю уже про 2008) не собираюсь ее брать. Мне (да чего только мне, всем моим коллегам) деньги не падают в виде взяток, благодарностей и откатов я их довольно упорно зарабатываю и я просто не готов отдать 100 тыс. за квартиру в "которой можно реализовать дизайнерские фантазии" (это еще 50 тыс - за фантазии).
    мне просто забавно наблюдать за происходящим и тем какие сказки про нас плетут риэлторы и инвестора. Уверен что москвичи тоже очень бы удивились спроси у них "Так когда вы в одессе квртирку прикупать собираетесь? в этом месяце или следующем?"

  12. Вверх #11952
    Не покидает форум Аватар для DenisK
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    12,247
    Репутация
    1911
    Цитата Сообщение от Lawyer Посмотреть сообщение
    И что? Еще раз повторю от твоего "наезда" рвать протоколы не будут, а за деньги можно и не такое сделать.
    ты говоришь что их никогда не рвут или все таки допускаешь что их рвут иногда?

    посмотри в том посте вторую ссылку, погугли прежде чем кого то уличать

    например:
    товарищ заполнял протокол в части объяснений, был конфликт, хотели писать статью по созданию аварийной обстановки. Без свидетелей создание аварийной обстановки приписать невозможно, это будет фикция, в графах свидетели, их естественно не было, как и самой аварийной обстановки, проставили зеты как и во всех пустых местах, в пояснениях прописали все действия инспектора,(фальсификация фактов, вымогательство)... протокол был порван тут же...
    https://tinyurl.com/odesskiy-ai-rieltor

  13. Вверх #11953
    Частый гость Аватар для JUchara
    Пол
    Мужской
    Возраст
    39
    Сообщений
    595
    Репутация
    144
    Отец моего друга , плавает стар-мехом на сухо грузе ! Зарабатывал от 3х до 5 куе в мес , в рейсе обычно 4-6 через 2-3 , тоесть в среднем 7-8 месяцев году он работает , этих денег ни на что не хватает, живёт в Илличевске, Жена и 2 сына работают тоже, но при этом отложить на квартиру не получается, хотя есть на фонтане , но то наследство от родителей !
    И по теперишним меркам он на хорошем счёту у крюинговых компаний, так как постоянно звонят предлагают уйти в рейс ! Но при всём при этом он неможет позволить себе построить домик в Молодёжном где есть участок! О каких влияниях моряков на РН вы говорите я незнаю ! Раз в 3-7 лет при удачных стечениях обстоятельств может быть !
    Посл рейс у него был на фаине , судно захваченое пиратами , после плена ему нужна дорогая операция по пересадке сердца , её он позволить себе не может!
    очень хорошо знаю его семью и деньги на ветер оны не бросали !
    Так что думайте сами, какой % моряков может влияеть на РН
    Кто хочет ищет возможность , кто не хочет ищет причины !

  14. Вверх #11954
    Не покидает форум Аватар для Lawyer
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    7,820
    Репутация
    2521
    Цитата Сообщение от DenisK Посмотреть сообщение
    ты говоришь что их никогда не рвут или все таки допускаешь что их рвут иногда?

    посмотри в том посте вторую ссылку, погугли прежде чем кого то уличать
    Дениска, я не хотел никого уличать, высказал свое мнение (которое основано на практике , а не на Гугле ). А за деньги еще раз повторюсь можно все.
    Закон защищает каждого, кто может нанять хорошего адвоката.

  15. Вверх #11955
    Не покидает форум Аватар для DenisK
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    12,247
    Репутация
    1911
    Цитата Сообщение от Jackal211 Посмотреть сообщение
    Ну вот, че ж так тяжко. Теперь мое мнение:

    - Я думаю 30 к в год реальная сумма которую, может откладывать средний капитан. Обычно целятся на недвижку верхнего ценового сегмента, хрущи им могут быть интересны с точки зрения инвестиций, но я за всю свою жизнь капитанов-рантье не встречал. Зато знаю человека который в персидском заливе работал больше 5ти лет, в 2007 году жена вложила все их в Армейский (до сих пор строится) и еще какой-то новострой от Берегов (вообще ничего нет). Обычно они строят дачи на фонтане или бугазе, берут машины 50к+. Не забываем и что у жен и детей совсем другие запросы (жить в хрущах не будут).Это наиболее квалифицированные моряки отработавшие минимум 10 лет, их число измеряется несколькими сотнями на весь миллионный город. Ажиотаж на РН а силу вышеуказанных факторов создать не могут.
    - 10-15 к в год может отложить младший офицер. 2к чешка за 4-5 лет(при нынешних ценах). Ажиотаж создать на рынке не могут по простой причине отсутствия полной суммы.
    - Средний рядовой за 9-10 мес заработает 10-15 тыс (если вообще ничего не тратить в рейсе, что сражу сказу, почти не реально) и это его годовой заработок. Реальная сумма котрую он сможет отложить 5к в год, если семья не очень большая. Это как раз люди которые могут платить кредит на 20 лет, но сами купить жилье при нынешних ценах могут через леть 8-10. Про ажиотаж созданный рядовыми вообще говорить не стоит так как им довольно тяжело вообще просто собрать на собственную квартиру не говоря уже об инвестиции.

    Сразу скажу что все 3 группы при наличии кредитов могут позволить их себе взять (и платить). Просто капитаны на 5 лет, офицеры на 10 а рядовые 20-30.
    Я лично имею деньги на недвижимость в Одессе, но по нынешним ценам (не говорю уже про 2008) не собираюсь ее брать. Мне (да чего только мне, всем моим коллегам) деньги не падают в виде взяток, благодарностей и откатов я их довольно упорно зарабатываю и я просто не готов отдать 100 тыс. за квартиру в "которой можно реализовать дизайнерские фантазии" (это еще 50 тыс - за фантазии).
    мне просто забавно наблюдать за происходящим и тем какие сказки про нас плетут риэлторы и инвестора. Уверен что москвичи тоже очень бы удивились спроси у них "Так когда вы в одессе квртирку прикупать собираетесь? в этом месяце или следующем?"
    https://tinyurl.com/odesskiy-ai-rieltor

  16. Вверх #11956
    Не покидает форум Аватар для Виталик_03
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    12,192
    Репутация
    12392
    Следует учитывать и тот ньюанс, что моряк не сразу получает 50 кусков на руки, на это нужно время, а в условиях 2005-2008 годов когда цены росли с космо скоростью редкий моряк задумывался о покупки недвиги...
    Во время общей лжи, говорить правду - это экстремизм

  17. Вверх #11957
    Не покидает форум Аватар для napTu3aH
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    13,906
    Репутация
    4687
    Цитата Сообщение от JUchara Посмотреть сообщение
    Отец моего друга , плавает стар-мехом на сухо грузе ! Зарабатывал от 3х до 5 куе в мес , в рейсе обычно 4-6 через 2-3 , тоесть в среднем 7-8 месяцев году он работает , этих денег ни на что не хватает, живёт в Илличевске, Жена и 2 сына работают тоже, но при этом отложить на квартиру не получается, хотя есть на фонтане , но то наследство от родителей !
    И по теперишним меркам он на хорошем счёту у крюинговых компаний, так как постоянно звонят предлагают уйти в рейс ! Но при всём при этом он неможет позволить себе построить домик в Молодёжном где есть участок! О каких влияниях моряков на РН вы говорите я незнаю ! Раз в 3-7 лет при удачных стечениях обстоятельств может быть !
    Посл рейс у него был на фаине , судно захваченое пиратами , после плена ему нужна дорогая операция по пересадке сердца , её он позволить себе не может!
    очень хорошо знаю его семью и деньги на ветер оны не бросали !
    Так что думайте сами, какой % моряков может влияеть на РН
    спроса на покупку хорошей квартиры/постройки дома с нуля сейчас на рынке очень очень очень малый процент.
    Огромнейшую часть рынка занимают именно обмены с минимальными по сравнению с покупкой "с нуля" затратами.
    There's nthng in the world that can stop us, you have to say it'll be done

  18. Вверх #11958
    Не покидает форум Аватар для Lawyer
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    7,820
    Репутация
    2521
    Цитата Сообщение от Виталик_03 Посмотреть сообщение
    Следует учитывать и тот ньюанс, что моряк не сразу получает 50 кусков на руки, на это нужно время, а в условиях 2005-2008 годов когда цены росли с космо скоростью редкий моряк задумывался о покупки недвиги...
    Возник отложенный спрос?
    Закон защищает каждого, кто может нанять хорошего адвоката.

  19. Вверх #11959
    Не покидает форум Аватар для DenisK
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    12,247
    Репутация
    1911
    Цитата Сообщение от Lawyer Посмотреть сообщение
    Дениска, я не хотел никого уличать, высказал свое мнение (которое основано на практике , а не на Гугле ). А за деньги еще раз повторюсь можно все.
    Так и мое основано на практике а гугль в подвтерждение.

    если не видишь суслика это не значит что его нет.
    https://tinyurl.com/odesskiy-ai-rieltor

  20. Вверх #11960
    User banned
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Староколпакский переулок!
    Возраст
    52
    Сообщений
    16,758
    Репутация
    5589
    Цитата Сообщение от Kilopovidla Посмотреть сообщение
    ...Вариантов хороших практически нет...
    вот эту фразу часто тут повторяют, в основном в буитдаражательном смысле. но если над ней задуматься, становится ясно, что их нет не потому, что хорошие раскупили, а их действительно практически нет. вроде дом ылитный, дорогой, с паркингом - а придомовой территории нет. или в паркинге воды по горло. в погоне за наживой из квадратного метра выжимали максимум прибыли, что привело в конечном итоге к обратному эффекту. высокая концентрация людишек на единице площади - это вредно, плохо, некомфортно, стрессово. муравейники никому не нужны. об инфраструктуре в большинстве случаев никто не заботился. главное - побольше метров загнать по космоценам, пока берут.

    понемногу до людей начало доходить, что они и за какие деньги понакупали. да еще и в кредит. и ладно бы, не было бы возможности провести сравнительный анализ с другими странами, так нет же - все берут, и я шо - вася?


Закрытая тема
Страница 598 из 1449 ПерваяПервая ... 98 498 548 588 596 597 598 599 600 608 648 698 1098 ... ПоследняяПоследняя

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения