Доколе будет дешеветь недвижимость или "Богатые тоже плачут"

[ВиталийА]

По поводу деления: какая валюта в числитиле, такая и в знаменателе... Неужли можно как-то по другому считать? Научите

Я об этом же и говорю. Если стоимость недвижки привязывается к ВВП (или любому другому макроэкономическому показателю конкретной страны) то её можно корректно обсчитать только в валюте этих самых показателей.

Конечно же нелепо 1м2 считать в долларах а ВВП в гривнях.
Так же нелепо считать ВВП Украины в долларах (хотя для сравнения ВВП разных стран этот показатель часто переводят в какую-то одну валюту)..

[ВиталийА]

Номинально в гривне существенно вырос, в долларах соответственно еле вылез в +.

Может я туплю? приведите мне хоть один источник где рост ВВП Украины в 2008 г. обсчитывается долларом? После осенней то девальвации гривны на 40%...

[Аришка]

а где в частном секторе могут находится комуникации на многоэтажный дом? Как бы еще какую то электроподстанцию не пришлось стоить и газовую трубу тянуть из прекрастного далёка

А зачем электро подстанция или газовая труба??? Можно поставить ветряки, либо солнечные батареи. И вообще ничего не нужно и в дальнейшем все бесплатно. Только, чтобы вода была! Да и это тоже сейчас не проблема! Скважина все решит.

[kelvin]

Кстати в графике явно имеется в виду не общий ВВП страны, а ВВП на душу населения...
Иначе вообще бред

[FrogQueen]

А зачем электро подстанция или газовая труба??? Можно поставить ветряки, либо солнечные батареи. И вообще ничего не нужно и в дальнейшем все бесплатно. Только, чтобы вода была! Да и это тоже сейчас не проблема! Скважина все решит.

Кстати, да... Еще и от причуд нашего коммунального хозяйства можно застраховаться.

[bo]

И, кстати, стоимость какого именно метра бралась для каждой из стран?

[FrogQueen]

И, кстати, стоимость какого именно метра бралась для каждой из стран?

Усредненного...скорее всего.

[kelvin]

Может я туплю? приведите мне хоть один источник где рост ВВП Украины в 2008 г. обсчитывается долларом? После осенней то девальвации гривны на 40%...

Может и я туплю...
Номинальный рост в гривен - 33%
http://korrespondent.net/business/economics/759258

Но когда говорят о росте/падении имеют в виду реальный рост/падение, а не номинальное.. А там уже как считать... Зависит от того, какой принимают индекс-дефлятор(типа коррекция на инфляцию).

[bo]

Усредненного...скорее всего.

Если бы еще можно было взглянуть на исходные (абсолютные) значения для каждой из стран... Кстати, и какое же усредненное значение для Украины?

[ВиталийА]

Кстати какая-то логика есть в том, что чем меньше ВВП на душу населения тем недоступнее там недвижка. И дело мне кажется не в цене на недвижку, а в уровне доходов населения, которые эту цену почему-то НЕ ФОРМИРУЮТ.

[Аришка]

Давайте все-таки о надвижимости!
Я бы хотела 1-комн. квартиру с хорошим ремонтом на пос. Котовского в районе поля Чудес ( то есть новый молодой район без хрущевок) - до 25 тыс. - средние этажи, в приличной парадной. Но таких нет. Где же понижение? Когда же наконец сбудутся прогнозы о падении?

[kelvin]

Кстати какае-то логика есть в том, что чем меньше ВВП на душу населения тем недоступнее там недвижка. И дело мне кажется не в цене на недвижку, а в уровне доходов населения, которые эту цену почему-то НЕ ФОРМИРУЮТ.

Далеко не во всех бедных странах пузыри на рынке недвижимости...
Это скорее показатель доступности шаровых кредитов на жильё...

[ktoto]

Гы, похоже, что не туплю...

ТУпить начал я. Простите. Иду спать. Устал немного сегодня.

[bo]

Далеко не во всех бедных странах пузыри на рынке недвижимости...
Это скорее показатель доступности шаровых кредитов на жильё...

Или масштабов сокрытия реальных доходов частного бизнеса/граждан...

[kelvin]

Или масштабов сокрытия реальных доходов частного бизнеса/граждан...

Это тоже...
И "дутости" ВВП развитых стран тоже...

[ВиталийА]

Давайте все-таки о надвижимости!
Я бы хотела 1-комн. квартиру с хорошим ремонтом на пос. Котовского в районе поля Чудес ( то есть новый молодой район без хрущевок) - до 25 тыс. - средние этажи, в приличной парадной. Но таких нет. Где же понижение? Когда же наконец сбудутся прогнозы о падении?

когда у вас не будет 25к тогда и сбудутся. мир держится на равновесии и именно ваши 25к никак не дадут РН обвалится. ШУТКА. но доля правды есть...

[FrogQueen]

Давайте все-таки о надвижимости!
Я бы хотела 1-комн. квартиру с хорошим ремонтом на пос. Котовского в районе поля Чудес ( то есть новый молодой район без хрущевок) - до 25 тыс. - средние этажи, в приличной парадной. Но таких нет. Где же понижение? Когда же наконец сбудутся прогнозы о падении?

Аришка, падение происходит по определенным законам, а не по шучьему велению -по моему хотению. И происходит оно неравномерно. То, что хотите Вы (новострой с хорошим ремонтом припадет в последнюю очередь и на меньший процент). Так что или ждите или измените критерии.

[Алекс Тесла]

с хорошим ремонтом
- до 25 тыс. -

Увы. Это взаимоисключающие требования. 25 тыс. - это и есть стоимость хорошего ремонта. Ждите акцию " Продается РЕМОНТ, а квартира бесплатно, в качестве бонуса".

[Скрытик]

Три.
Начал раздачу "слонов".
Пострадавшие уже в курсе.

[ANTRAZIT]

где взять этих 10-20 человек? короче, самый реальный путь - создание кооператива и дальше по схеме. увы.

Можно и пятерым взяться за всё,если средств достаточно.
Смотря что за проект в перспективе. Лишние квадрометры кушать не просят.
Идею считаю живенькой.