ЖК Фаворит

[Maksym@]

Читаю все Ваши писульки и удивляюсь - вроде взрослый человек а мыслите по детски. Заключил договор инвестирования и с августа, после сдачи дома, мог занять квартиру и ремонтировать. Ан нет - сидите пишите гадости, нервируете добрых людей. Зачем? Я заселилась в квартиру в сентябре, а ремонт сделала в июле.Живу не тужу и мне очень хорошо. Это не значит, что я за тебя лодыря, который лето прогулял и не заселился, должна оплачивать все содержание дома? Делайте все во время и не нойте. А платим мы за то, что затратил Застройщик. А дом классный построенный за деньги не выше среднего по Украине - все будет хорошо! . Будьте скромнее и меньше разглагольствования.

Вот скажите. Вы подписали акт приемки летом. Получили ее от застройщика, сделали ремонт и живете. Все это время Вы, ваши родственники и ваши рабочие постоянно находились в доме пользовались местами общего пользования и придомовой территорий и до октября месяца ни за охрану ни за содержание дома не платили, но ведь пользовались всем!
Я подписал акт приемки только 30 ноября и не потому, что я "лодырь" и не хотел делать ремонт, а по тому, что Атланта пригласила меня на подписание, только сейчас. До прошлой пятницы я не имел возможности (у меня нет ключей) пользоваться своей квартирой и и всем что к ней прилагается в виде мест общего пользования и придомовой территорией. Так за что я должен платить? За Вас?!!

[Таня Р.]

Нет Татьяна, наш сосед сашасаша летом так начал свой ремонт, что умудрился оставить соседей в своей секции на несколько дней без воды!А сейчас даже не поленился пешком нагруженный тяжелым грузом(лифт его отказался везти)взошёл на свой этаж!И не лодырь он, а просто мыслит по заграничному!

Так чего до сих пор здесь воздух сотрясает? В Афганистан или в Сирию его -там "лучше" !!!!!!!!!!!!!!!!!!!

[Tontane4ka]

Нет Татьяна, наш сосед сашасаша летом так начал свой ремонт, что умудрился оставить соседей в своей секции на несколько дней без воды!А сейчас даже не поленился пешком нагруженный тяжелым грузом(лифт его отказался везти)взошёл на свой этаж!И не лодырь он, а просто мыслит по заграничному!

))))) повезло,с каким соседом жить будем...Два образования,и юрист и строитель,иностранец,не лодырь,пишет как культурно...Пипец короче,жаль платить не хочет за квартирку в Одессе.Может продаст-то,в таком херовом доме с херовыми трубами и херовым лифтом...Ой,извините,я тоже по-культурному буду.Ведь я тоже в 4-ой!!!!

[Igor28]

Животных жалко бесспорно. Но это проблема. Года три назад, моя супруга стараясь подкормить собачек во дворе, чуть не была свалена той сворой, лишь проходящий мимо прохожий помог ей избавиться от собак. С тех пор она боится в одиночку кормить. Меня иногда просит. Вот и в Фаворите старается подкормить их, но только со мной.
А сильно много их не будет, собаки имеют хищнические стайные чувства и ихняя численность саморегулируется. Часть "лишних" выгоняют, выгоняют больных и старых. А иногда и загрызть могут своего больного сородича, такую картину я уже раз наблюдал, не для слабонервных.

конечно проблема. Но это наша проблема и решать ее нужно по человечески, а не по скотски. Для этого их нужно стерилизовать и популяция их регулироваться будет только в сторону уменьшения.

Я сам боюсь собак. Как то очутился в центре гулящей стаи и одна зараза укусила, причем лаяла вся стая. Было не приятно. Но реально собаку бездомную стоит один раз покормить и она никогда на тебя больше не зарычит. Мы люди, разумные существа. Нас природа наградила способностью мыслить и анализировать. Так вот если мы начнем в ответ на лай собаки кидать в нее камнями и замахиваться, то природа возьмет свое и собака будет продолжать видеть в нас врага. У меня есть сосед придурок, он воюет с дворовой собакой. Так на это забавно смотреть, он опустился до уровня этой собаки, разве, что только на четвереньки не становится и хвостом эмоции не выражает. Вот они и лают друг на друга. Но этот идиот упорно не хочет покормить ее и просто погладить. Эволюция блин дала сбой.

[Александр-65]

Почему не собирают предоплату за отопление, как решали на собрании ИГ по 50 гривен с кв.м. Тогда и бы не было страшно ждать февраля 2013. ...

Татьяна. Помните алгоритм, принятый на собрании в Морском? Сентябрь-октябрь - из числа первых, получивших СПСы, организуется учредительное собрание, а после регистрации ОСМД - сборы денег с занесением их на счет ОСМД. При этом немаловажная деталь - внесенные деньги это действительно предоплата коммунальных услуг, которая со временем (а время это наступит, когда оплата коммунальных услуг станет массовой) будет поэтапно возвращаться жильцам в виде своеобразного перезачета. Т.е. предоплата - это кредитование самих себя, которое позволит стабильно оплачивать услуги поставщиков на первом этапе эксплуатации дома. СПСов нет, ОСМД нет, счета нет...

[Таня Р.]

Вот скажите. Вы подписали акт приемки летом. Получили ее от застройщика, сделали ремонт и живете. Все это время Вы, ваши родственники и ваши рабочие постоянно находились в доме пользовались местами общего пользования и придомовой территорий и до октября месяца ни за охрану ни за содержание дома не платили, но ведь пользовались всем!
Я подписал акт приемки только 30 ноября и не потому, что я "лодырь" и не хотел делать ремонт, а по тому, что Атланта пригласила меня на подписание, только сейчас. До прошлой пятницы я не имел возможности (у меня нет ключей) пользоваться своей квартирой и и всем что к ней прилагается в виде мест общего пользования и придомовой территорией. Так за что я должен платить? За Вас?!!

Мне разрешили делать ремонт только с подписанным актом приемки квартиры ( были недоделки, но я часть устранила сама т.к. была заинтересована -лето тепло и сухо). И поверьте всем желающим тоже давали ключ. А звонить и проявлять заинтересованность нужно было нам, а не Атланте. Так что была бы желание. Прогавили время из-за безынициативности и форум наверно не читали? А платить надо -хочешь или нет. Дом заморозить никто не позволит и в первую очередь те кто уже принял квартиры. Так что приглашаю в ЖЕК для оплаты долгов!

[Tontane4ka]

Вот скажите. Вы подписали акт приемки летом. Получили ее от застройщика, сделали ремонт и живете. Все это время Вы, ваши родственники и ваши рабочие постоянно находились в доме пользовались местами общего пользования и придомовой территорий и до октября месяца ни за охрану ни за содержание дома не платили, но ведь пользовались всем!
Я подписал акт приемки только 30 ноября и не потому, что я "лодырь" и не хотел делать ремонт, а по тому, что Атланта пригласила меня на подписание, только сейчас. До прошлой пятницы я не имел возможности (у меня нет ключей) пользоваться своей квартирой и и всем что к ней прилагается в виде мест общего пользования и придомовой территорией. Так за что я должен платить? За Вас?!!

Вы этот вопрос можете решить индивидуально с правлением..в офисе в первой секции.

[Александр-65]

Александр, я же написал. Мы позвонили в приют немецкий. Должны приехать врачи и стерилизовать всю стаю. ...

Правильный ход.

[Таня Р.]

Татьяна. Помните алгоритм, принятый на собрании в Морском? Сентябрь-октябрь - из числа первых, получивших СПСы, организуется учредительное собрание, а после регистрации ОСМД - сборы денег с занесением их на счет ОСМД. При этом немаловажная деталь - внесенные деньги это действительно предоплата коммунальных услуг, которая со временем (а время это наступит, когда оплата коммунальных услуг станет массовой) будет поэтапно возвращаться жильцам в виде своеобразного перезачета. Т.е. предоплата - это кредитование самих себя, которое позволит стабильно оплачивать услуги поставщиков на первом этапе эксплуатации дома. СПСов нет, ОСМД нет, счета нет...

То что нет ОСМД наша вина тоже есть - медленно оформляем документы и много инвесторов не принявших квартиры. Застройщику надо помогать и не дать замерзнуть дому. ЖЕК может принимать как предоплату за отопление - тем болле облгаз требует предоплату. Я не верю, что Застройщик с нашими деньгами смоется.

[Tontane4ka]

ПО ЭЛЕКТРИЧЕСТВУ

Андрей Геннадиевич,удалось ли договориться с ОблЭнерго по цене за потребленную жильцами эл.энергию?
Спасибо за елку),только жаль,что в этом году она "худышка",елочную звезду не выдержит...

[Maksym@]

Мне разрешили делать ремонт только с подписанным актом приемки квартиры ( были недоделки, но я часть устранила сама т.к. была заинтересована -лето тепло и сухо). И поверьте всем желающим тоже давали ключ. А звонить и проявлять заинтересованность нужно было нам, а не Атланте. Так что была бы желание. Прогавили время из-за безынициативности и форум наверно не читали? А платить надо -хочешь или нет. Дом заморозить никто не позволит и в первую очередь те кто уже принял квартиры. Так что приглашаю в ЖЕК для оплаты долгов!

У меня долгов нет! У Вас была острая необходимость получить прописку и Вам в виде исключения предоставили возможность делать ремонт летом... У меня такой необходимости, к счастью,уже нет и я предпочел делать все в нормальной последовательности. Ни когда не думал, что меня в этом будут еще и обвинять. Сначала сдача дома потом ремонт. Форум я читаю постоянно и знаю как у людей заливало свежие ремонты, и как уютно было Вам жить без отопления. Я согласен оплачивать все, но только после получения ключей от квартиры. Все, что начислено до этого момента, оплачу только, если будет соответствующее решение суда...

[Тажо]

От таких предложений просто можно о.....ь!Блин, почему бы всем нам дружненько не пожить при коммунизме?А что, тепло, вода, свет , охрана, освещение всё это есть.Ещё бы колбасу с хлебом даром давали, вот было бы здорово!А если серьёзно , то за потреблённые ресурсы платить надо иначе будет плохо тем, кто уже живёт в доме или делают ремонты, люди могут остаться без света, воды , тепла.Разве это правильно, что за нас с вами должен платить кто-то другой?А вот возьмёт застройщик и перекроет всё и что тогда?И будем все долго ждать СПС, ОСМД,милости от природы.....

Уважаемая!То что вы живете в доме до получения документов это инициатива застройщика, так как он и так очень долго строил дом, ведь он должен был быть сдан в 4 кв. 2009года, а потом он пообещал нам проценты, если не сдаст в июне 2011года , так что он просто закрыл вам всем рты, а теперь еще и хочет, чтоб вы платили раньше срока!Если вам подходит платите, но надо хоть иногда читать юридические документы, прежде чем так отвечать!!!

[водитель_кобылы]

Вечер перестаёт быть томным... Начинают подтягиваться инвесторы, не имеющие родственных/деловых и пр. связей с застройщиком.

[Igor28]

я не имею никакх связей с застройщиком но считаю что платить нужно. Нужно привыкать платить за то, что работает. А наш дом уже "работает" не смотря на то что кто-то не принял квартиру.

Это живой организм который уже необходимо поддерживать. Не завтра и не послезавтра, а уже сегодня. Свет горит, за него нужно платить, газ по трубам идет, за него нужно платить, вода по трубам течет за нее тоже нужно платить. Охрана работает, за нее как не удивительно но тоже нужно платить.

[Investor8888]

Всем добрый вечер..
Ремонт еще не начинали,только лоджию расширили, СПС еще нет, а расстраты уже не маленькие ...
Начиная от доплаты за лишние 0,4 метра, теперь еще оплатить в МБТИ штраф, за это или документы вообще не получу..
Лифты вообще отдельная история,подняться тяжело со звуками и т д , спуститься нельзя, везде срачь ...
Пока только мечтаеться оно реальном ОСМД, которые порешают вопросы лифтов, светофоров , двора, дорожки на фонтан !
Надеюсь такое ОСМД и будет , иначе будем менять...

[Тажо]

я не имею никакх связей с застройщиком но считаю что платить нужно. Нужно привыкать платить за то, что работает. А наш дом уже "работает" не смотря на то что кто-то не принял квартиру.

Это живой организм который уже необходимо поддерживать. Не завтра и не послезавтра, а уже сегодня. Свет горит, за него нужно платить, газ по трубам идет, за него нужно платить, вода по трубам течет за нее тоже нужно платить. Охрана работает, за нее как не удивительно но тоже нужно платить.

Такой вопрос вы заключали договор с облэнерго, одесводоканалом?Если нет, то кому вы платить собрались?

[Александр-65]

Такой вопрос вы заключали договор с облэнерго, одесводоканалом?Если нет, то кому вы платить собрались?

Никто ни с кем договора, конечно, не заключал. А плата - это компенсация затрат Житлопромбуда на содержание дома.

[водитель_кобылы]

я не имею никакх связей с застройщиком но считаю что платить нужно. Нужно привыкать платить за то, что работает. А наш дом уже "работает" не смотря на то что кто-то не принял квартиру.

Это живой организм который уже необходимо поддерживать. Не завтра и не послезавтра, а уже сегодня. Свет горит, за него нужно платить, газ по трубам идет, за него нужно платить, вода по трубам течет за нее тоже нужно платить. Охрана работает, за нее как не удивительно но тоже нужно платить.

Не вопрос - платить так платить. Но - по обоснованным тарифам, без навязывания ненужных услуг. Почему в ЗГ-1 - устаканившемся новострое с 16 консьержами, 2-мя бригадами охраны, нанятой управляющей компанией, бесплатным паркингом на 110м/м и со всей налаженной инфраструктурой платят по 4гр/м ? За какие такие заслуги нам выставили счета почти по 3гр/м ? Приучат платить по 3гр ни за что - через год будет по 6 или 8 гр/м2 Золотое жильё получается однако.
Очень даже могу понять инвесторов, опасающихся, что их очередной раз натягивают...

Никто ни с кем договора, конечно, не заключал. А плата - это компенсация затрат Житлопромбуда на содержание дома.

Александр, тут уж если быть этой ситуации юридически безупречной, то каждый инвестор должен был заключить договор с застройщиком обговаривающий оплату компенсационных затрат. Таких договоров нет.

[ИринаAlexandrovna]

Уважаемые жильцы, кто там озабочен наличием собак во дворе комплекса, я наблюдала заметки, о том что они не равнодушны к детям, но я глубоко сомневаюсь, что они агрессивно настроены, они тени своей боятся, я не говорю уж о том, что бы на людей кидаться... я сама наведываюсь в местный приют и знаю, что их туда никто не возьмет так как все приюты переполнены, максимум, что можно сделать это стерилизовать их и решить проблему размножения...я читала, то эту тему уже затрагивали, просьба, если договорились, за стерилизацию отпишитесь, если нет, я при первой же возможности тоже постараюсь уладить этот вопрос! Но уверяю, НАШИ собаки, которые живут в НАШЕМ дворе абсолютно добродушные и не способны укусить или причинить вред... единственно, что может вызвать агрессию у животного это ваше поведению... я уверена, что есть индивидуумы, которые и пнуть могут и камень бросит, в это и так обиженное судьбой создание, не создавайте себе проблем... накормите, а если вы уж совсем безразличны, то мимо проходите и не начинайте перипетий на пустом месте! Надо оставаться людьми!Человечность, никто не отменял...

[Марина"]

У меня долгов нет! У Вас была острая необходимость получить прописку и Вам в виде исключения предоставили возможность делать ремонт летом... У меня такой необходимости, к счастью,уже нет и я предпочел делать все в нормальной последовательности. Ни когда не думал, что меня в этом будут еще и обвинять. Сначала сдача дома потом ремонт. Форум я читаю постоянно и знаю как у людей заливало свежие ремонты, и как уютно было Вам жить без отопления. Я согласен оплачивать все, но только после получения ключей от квартиры. Все, что начислено до этого момента, оплачу только, если будет соответствующее решение суда...

Согласна с вами. Я тоже только сейчас начинаю заниматься квартирой, вот с декабря и буду платить. А платить за тех кто из Беларуси, России, и нашей столицы купили себе в нашем доме "дачи" не собираюсь. У меня нет ни на дачи, ни тем более на содержание чужой дачи!
Таня Р. и Tontane4ka - вы можете говорить что угодно, но мне мои деньги достаются не просто так, мне их ни кто не дарит. А вас почитать, так мы уже как земля колхозу должны.... За электричество плати, и за поднятие на грузовом лифте плати!! Почему тогда я должна платить, если оплачиваю зп электрику, управдому, сантехнику, и за содержание придомовой территории, и озвучили затраты на эл/энергию?