Кулуары недвижимости

[ВВК_]

Запрещено в теме общаться nemakler123 и его клонам.
а так же Jackal211
а так же Manhetten

[Primus86]

к хорошему привыкаешь быстро )))

И как потом от арбузов отвыкать?

[Nikles]

...так...так...но лучше всего собственный гараж в своем доме...

ну это частный случай вечного спора что лучше частный дом или квартира И правильного ответа тут не существует - у каждой семьи свои преференции, я лично ни за что бы не променял квартиру на дом, разве что это был бы дом в том же районе, что не реально

[montana27]

К хорошему быстро привыкаешь. - Уже не представляю хранение машины вне подземного паркинга. Вот вчера например купил арбуз 17кг, от паркоместа до лифта 10метров. Представляю как тащил бы его от какой то стоянки даже в 5минутах от дома, да ну нафиг... А с детьми тащиться до машины в непогоду и сажать их в кресла под дождем например. А откапывать/прогревать машину зимой... А сколько раз приходилось разгружать машину в несколько ходок, после недельных закупок в гипермаркете.
Вообщем никто конечно не умрет от того что надо пройти до стоянки 5-10 минут, но комфортнее этого не делать )

ну прям трагедия, сначала машиной к дому разгрузиться, а потом поехать поставить ее в гараж. так же сам и с детьми- сначала папа в гараж за машинкой, а потом наши ж везет куда надо. мне это кажется более приемлимым, чем такое под окнами как на фото

[ALYM]

.
Вообщем никто конечно не умрет от того что надо пройти до стоянки 5-10 минут, но комфортнее этого не делать )

По хорошему для этого есть гостевая стоянка. Приехал, разгрузил покупки, отвёл детей домой и убрал машину на стоянку. Схема "первый час бесплатно и дальше почасовка" вообще офигенна.

Паркинг с лифтом конечно круче. Но у нас не строят так, чтоб их всем хватало. Да и не знаю как в Радужном2, а в более старых домах лифт в паркинг не спускается. Вроде ДБН это тогда запрещали, что конечно много застройщиков игнорировали/обходили.

[Серджио R.J.]

Ну вот, ты не знаешь, а наговариваешь... может там вахта ночная с мешком ключей от машин, чтоб расчистить, если что. Но, конечно, печально это все... по сути, теряется изюминка и главное достоинство личного транспорта - уже зависишь от других

Нет. Это просто на тему "сортов" Радужного. Есть первый Радужный, где парковка как на фото ALYM-а, а есть Радужный-2, где парковка как у меня на фото )

[Nikles]

ну прям трагедия, сначала машиной к дому разгрузиться, а потом поехать поставить ее в гараж. так же сам и с детьми- сначала папа в гараж за машинкой, а потом наши ж везет куда надо. мне это кажется более приемлимым, чем такое под окнами как на фото

Никакой трагедии, просто имхо менее комфортно. Ну а та жесть что на фото это вообще не вариант конечно.

Имхо если бы застройщиков обязали бы каждый новострой обеспечивать паркоместами как минимум из расчета 1 паркоместо на квартиру, плюс применяли бы санкции (крупные штрафы, принудительная эвакуация) к тем кто так вот машины бросает, то это решило бы или как минимум значительно уменьшило бы проблему, плюс привело бы к падению цен на паркоместа, потому что 40тыс$ за паркоместо это какой-то сюр.

[Ull9]

привело бы к падению цен на паркоместа, потому что 40тыс$ за паркоместо это какой-то сюр.

тогда бы цена кв м жилья подпрыгнула бы до уровня какойтосюр.

Украина - бедная страна и в этом есть определенный кайф.

[Nikles]

тогда бы цена кв м жилья подпрыгнула бы до уровня какойтосюр.

Как это взаимосвязано?

Украина - бедная страна и в этом есть определенный кайф.

Не очень понял в чем кайф платить 40к за паркоместо....

[Ull9]

Как это взаимосвязано?

а как думаешь, на цену кв м жилья влияет стоимость инфраструктуры, которую надо построить?

[Ull9]

Не очень понял в чем кайф платить 40к за паркоместо....

мне кайф в другом - когда вижу цены в одесском ресторане.
ну как пример..
список большой.

[mogarich]

Украина - бедная страна и в этом есть определенный кайф.

если ты не бедный, то безусловно да

[Серджио R.J.]

Как это взаимосвязано?


Не очень понял в чем кайф платить 40к за паркоместо....

Себестоимость обычного подземного паркоместа (1-2 уровня) примерно 7500 у.е.
Если как вы сказали, заставлять застройщиков делать паркинг 1 к 1 к квартирам, то это будут подземные паркинги на минус 5-8 этажей.
Например ЖК Атмосфера в Аркадии - там 2500 квартир примерно.
Что б сделать 2500 паркомест, это надо закапываться бесконечно глубоко под землю....

Себестоимость такой постройки паркинга будет тысяч 15-20 за место ))) И если по 20 никто не будет покупать, то застройщик эту теоретическую свою прибыль раскидает по квартирам.

[Nikles]

а как думаешь, на цену кв м жилья влияет стоимость инфраструктуры, которую надо построить?

дык они же не даром эти места отдавать будут, они должны себя окупить, при этом я уверен что себестоимость там и близко не 40к баксов

[Nikles]

Себестоимость обычного подземного паркоместа (1-2 уровня) примерно 7500 у.е.
Если как вы сказали, заставлять застройщиков делать паркинг 1 к 1 к квартирам, то это будут подземные паркинги на минус 5-8 этажей.
Например ЖК Атмосфера в Аркадии - там 2500 квартир примерно.
Что б сделать 2500 паркомест, это надо закапываться бесконечно глубоко под землю....

Себестоимость такой постройки паркинга будет тысяч 15-20 за место ))) И если по 20 никто не будет покупать, то застройщик эту теоретическую свою прибыль раскидает по квартирам.

Тогда есть два выхода:
1) Не строить человейники на 2500 квартир
2) Строить отдельный многоуровневый паркинг

[Серджио R.J.]

Тогда есть два выхода:
1) Не строить человейники на 2500 квартир
2) Строить отдельный многоуровневый паркинг

1) Это мы уже о фантастике начнём говорить )))
2) Вон выше сам же писал что 50 метров арбуз пронести - это катастрофа. А с отдельного многоуровневого паркинга идти - наши люди ж будут возмущаться что далеко ))))
Пока такой паркинг достраивают в Радужном и на Академической Будова планирует. Посмотрим как пойдёт.

[Галифакс]

ну это частный случай вечного спора что лучше частный дом или квартира И правильного ответа тут не существует - у каждой семьи свои преференции, я лично ни за что бы не променял квартиру на дом, разве что это был бы дом в том же районе, что не реально

А если бы деньги были?

[Малыш Бу]

Я до стоянки иду 5..7 минут. Выезжаю сразу на пр. Небесной Сотни. Если б ещё сделали разворот без необходимости до Глушко ехать, как Обухов рисовал, то вообще хорошо было б. В некоторые дни вообще эти 5..7 минут пешком это все что прохожу, т.к. дом-машина-садик-работа-дом. Ок 10...14 минут пешком в день. Вроде не звучит как катастрофа. Сколько помню детство, а 25 лет назад было меньше машин, весь типа "Илитный" на то время фонтан ставил машины на стоянках и папа всегда ходил на такую на месте белого паруса и это было куда дальше.
Такая же фигня на Черёмушках, где от Генерала Петрова чесали до Инглези на стоянку около рынка.

А сейчас у всех машина должна быть под окном или катастрофа.

P.S. она конечно должна быть под окном у редких категорий граждан и такие огороженные места в Радужном встречал. Их согласовав с сельсоветом, там мне где Руником передал землю, делают для водителей с инвалидностью.

То были другие времена... гараж был не только местом хранения авто, как и авто не просто железякой. И дело даже не в стоянках/гаражах, а в самих нас... у многих гаражи есть, но ставят под окнами. Потому что при интересах общественности и своих, у нашего человека и сомнений не возникнет

Нет. Это просто на тему "сортов" Радужного. Есть первый Радужный, где парковка как на фото ALYM-а, а есть Радужный-2, где парковка как у меня на фото )

Не хочу тебя расстраивать... но это временно, да ты и сам ведь это знаешь

[ALYM]

Разговор зашел не в ту степь. Радужный отличное место для жизни с кучей магазинов, пивных, спорт площадок и главное замечаельных соседей. Очень рекомендую присмотреться к району. Особенно к квартирам с видом на поля с верхних этажей!

[der_wolf]

Разговор зашел не в ту степь. Радужный отличное место для жизни с кучей магазинов, пивных, спорт площадок и главное замечаельных соседей. Очень рекомендую присмотреться к району. Особенно к квартирам с видом на поля с верхних этажей!

И крематорий не видно, дроном клянусь

[Серджио R.J.]

Не хочу тебя расстраивать... но это временно, да ты и сам ведь это знаешь

Почему временно? Возле моего дома паркоместа с 4-х сторон, плюс подземный паркинг.
Мест не будет хватать разве что если ещё этажей к дому пристроить )