Госакт

[Андрей4312]

помогите пожалуйста.....

[drunk cherry]

с чего начать делать госакт.земля в городе малиновский район.куда идти и что брать?подскажите пожалуйста.во что может вылиться?

[МАРСЕНИЙ]

По деньгам выйдет 600 у.е. за один акт ( 5 соток)
Сроки где то до трех месяцев .
Процедура берется один акт на 10 соток делятся на два акта по 5 соток и продается двумя отдельными сделками.

А почему многие тут на форуме говорят что в Фонтанке, Овидиопольском, Беляевских районах стоимость разделки участка составляет 2000 уе и занимает не менее полугода?? Откуда вы знаете что 600 уе и до трёх месяцев? Или вы пошутили типа?

[Братчик]

А почему многие тут на форуме говорят что в Фонтанке, Овидиопольском, Беляевских районах стоимость разделки участка составляет 2000 уе и занимает не менее полугода?? Откуда вы знаете что 600 уе и до трёх месяцев? Или вы пошутили типа?

У разных посредников разные аппетиты.
Кто то живет имея 4-5 клиентов в месяц и доход 5000 у.е.
Кто то считает , что оптом лучшее и загребает 20-30 человек в месяц и имеет те же самые 5000 у.е.

[Любовь_В]

[STRELATV]не играйте не в какие дарственные , только договор купли-продажи с точной ценной покупки. [/STRELATV]

Подскажите, как лучше поступить в такой ситуации:
Мой отец владелец частного дома, кот. стоит на участке в шесть соток, нас три дочери, с мужьями. Как отцу лучше оформить документы на наши доли: дарственную? чтоб мужья потом не заявили, что дом - приобритение во время брака? Документы переоформлять отлельно и на землю и на часть дома? В районе Кривой Балки, Киевская трасса,
ДУМАЕТСЯ, ОЧЕНЬ АКТУАЛЬНЫЙ ВОПРОС

[Immortal_Odessa]

Уважаемый Братчик, ранее обсуждалось (https://forumodua.com/showpost.php?p=4063087&postcount=278)
Цитата:
Сообщение от FrogQueen
Братчик, спасибо огромное! Жду продолжения...

Модераторам. Может стоит данную подробную инструкцию Братчика, а так же алгоритмы оформления доков на землю разместить отдельно или закрепить ссылками в начале темы? Думаю, что многим форумчанам это поможет избежать неприятностей при покупке и оформлении земли.
FrogQueen

Это не подробная , это так на вскидку после работы наверстал .
А вообще идея хорошая , я думаю за дня три подготовлю юридически обоснованый алгоритм

Очень бы хотелось такую подробную инструкцию с пояснениями, думаю, что в перспективе дополняя согласно вопросам, получится отличная консультация для всех.

[джилиана]

По деньгам выйдет 600 у.е. за один акт ( 5 соток)
Сроки где то до трех месяцев .
Процедура берется один акт на 10 соток делятся на два акта по 5 соток и продается двумя отдельными сделками.

Буду признателен за контакты к кому можно обратиться по такому вопросу (в личку), хочу продать часть своего участка, но так понимаю, что без деления на два госакта продать не получится.

[Tourist]

Вопрос к знающим или сталкивавшимся - что нужно для переоформления госакта на своё имя после сделки купли-продажи? Земля в Овидиопольском районе на тер. Таировского поссовета. Куда обращаться, какие документы предоставлять и примерные сроки и стоимость?

[Братчик]

Вопрос к знающим или сталкивавшимся - что нужно для переоформления госакта на своё имя после сделки купли-продажи? Земля в Овидиопольском районе на тер. Таировского поссовета. Куда обращаться, какие документы предоставлять и примерные сроки и стоимость?

Если через отметку , то выглядит это так :

ТАЙЛЕР

и другим товарищам , алгоритм следующий :

1.Обращение в Райзем по месту нахождения участка .
Пр себе надо иметь :
1.Ксерокс паспорта и кода 2 шт.
2.Копия Угоды и державного акту
3.Оригинал Угоды и державного акту.

2.Райзем на протяжение 7 дней передает В Кадастр( Косманавтов 32) на замену карточки участка .
Кадастр меняет в базе владельца и выписывает карточку на нового владельца и передает в райзем .
3.Начальник райзема ставит печать на карточке и передает ее в местные отдел регистрации кадастра ,
Там регистрируют права собственности и отправляют в райзем
После чего человеку возвращает угоду со штампиком зарегистрировано и госакт со своей подписью отметкой и печать о регистрации права собственности с номером записи в поземельной книге .

По закону должно занимать 14 дней.
В реале все умирает на уровне кадастра в Одессе и продвигается в двух случаях мертвые президенты либо крики , скандалы с применением эпистолярного жанра .
Без этого не когда и не при каких обстоятельствах.

[Artanium]

Помогите пожалуйста, делаю раздел Гос.акта, написал заявление в сельсовет на присвоение отдельного адреса участку, который собираюсь продавать, приехала комиссия и померяла проезд к моему участку, по нормам должен быть 4м, но сосед поставил дом прямо на границе с проездом и вывел на него трубы + бетонную отмостку сделал. Короче в сельсовете наше заявление даже не рассматривали, т.к. проезд меньше, чем должен быть. В сельсовете сказли чтоб мы решали проблемы с соседями через суд....У меня такой вопрос, почему я должен обращаться в суд, тратить деньги и нервы, если сосед занял часть проезда который принадлежит не мне, а сельсовету и правомерно ли мне отказали в присвоении адреса и дальнейшем разделе госакта?

[Tourist]

Братчик Спасибо, но оригинал госакта остался у нотариуса, типа он там должен храниться... По мёртвым президентам: есть информация про их количество? Ну хоть примерно... Без них никуда, это понятно)))

[ТАЙЛЕР]

Если через отметку , то выглядит это так :

... НЕ ВСЕ ТАК ПРОСТО : сегодня в Беляевских земельных ресурсах торжественно огласили что вошели в силу изменения в закон ( в какой и какие?) что уже опять будет другая процедура переоформления земучастков по дарственным НО какой сказать не могут.... говорят позвоните через недельку - возможно уже будут знать каков порядок ...))) недавний порядок просуществовал не более квартала 2010 г. Сказали что это уже будет не 150 грн ..... а еще надо будет делать техдокументацию и прочие сопутствующие доки .
Прокомментируйте данные новшества ....

[Братчик]

Братчик Спасибо, но оригинал госакта остался у нотариуса, типа он там должен храниться... По мёртвым президентам: есть информация про их количество? Ну хоть примерно... Без них никуда, это понятно)))

600

[Братчик]

... НЕ ВСЕ ТАК ПРОСТО : сегодня в Беляевских земельных ресурсах торжественно огласили что вошели в силу изменения в закон ( в какой и какие?) что уже опять будет другая процедура переоформления земучастков по дарственным НО какой сказать не могут.... говорят позвоните через недельку - возможно уже будут знать каков порядок ...))) недавний порядок просуществовал не более квартала 2010 г. Сказали что это уже будет не 150 грн ..... а еще надо будет делать техдокументацию и прочие сопутствующие доки .
Прокомментируйте данные новшества ....

Вы давно сдали документы ??? Проплачивали счет ???

[svetlan-ka]

Дайте консультацию. По доверенности три года назад приобрели участок. Теперь (через месяц) заканчивается срок доверенности. Хотим делать куплю-продажу. Есть гос.акт с кадастровым номером. Есть все документы, но трехгодичной давности. Подскажите, какие из них нужно обновлять? И сколько по времени делают вытяг с ДЗК? И еще сколько приблизительно этот вытяг стоит?

[ТАЙЛЕР]

Вы давно сдали документы ??? Проплачивали счет ???

По первому участку (родителей) сдали документы 23.03.10 и вчера получили счета на 150 грн на оплату и сегодня оплатили . А на мой участок вчера не приняли документы на сдачу сказали что надо ждать разъяснений и порядка приема доков (Дарственная от 12.05.10) ???

[Братчик]

Дайте консультацию. По доверенности три года назад приобрели участок. Теперь (через месяц) заканчивается срок доверенности. Хотим делать куплю-продажу. Есть гос.акт с кадастровым номером. Есть все документы, но трехгодичной давности. Подскажите, какие из них нужно обновлять? И сколько по времени делают вытяг с ДЗК? И еще сколько приблизительно этот вытяг стоит?

Все нужно обновлять .
По времени до 45 дней .
Около 140 грн. если делать официально .

[Братчик]

По первому участку (родителей) сдали документы 23.03.10 и вчера получили счета на 150 грн на оплату и сегодня оплатили . А на мой участок вчера не приняли документы на сдачу сказали что надо ждать разъяснений и порядка приема доков (Дарственная от 12.05.10) ???

ТАЙЛЕР
Вам надо было "стать в позу разозленного гражданина" и сказать , что пока новый порядок не принят , действует старый и будь любезны примите заявление на регистрацию либо пишите мне официально что отказываетесь.
Вот и все .....
А так когда , Вы прийдете обратно , Вас уже отправят делать техничку - воевать с год с кадастром и получать новый бланк госакта .

[katochek]

Добрый день,у нас сделка дарения участка на пятницу,хочу уточнить,госакт остается у нотариуса или нет(с чем же тогда идти получать новый?)И участок в беляевском районе,действительно ли есть изменения или только ОЖИДАЮТСЯ?Можно ли присвоить кадастровый номер участку(у нас старый госакт)после смерти собственника,как сказала гос нотариус можно сделать(вопрос цены),разьясните так ли это.Спасибо.

[Братчик]

[QUOTE=katochek;12341595]Добрый день,у нас сделка дарения участка на пятницу,хочу уточнить,госакт остается у нотариуса или нет(с чем же тогда идти получать новый?)И участок в беляевском районе,действительно ли есть изменения или только ОЖИДАЮТСЯ?

На данный момент , пока ожидается .
Сейчас нотариус госакт отдает покупателю .

Можно ли присвоить кадастровый номер участку(у нас старый госакт)после смерти собственника,как сказала гос нотариус можно сделать(вопрос цены),разьясните так ли это.Спасибо.

Нет , в таких случаях вступают в наследство через суд .
Как сделать после смерти я не знаю .