| ||
ЖК "Капитан" Базарная/Белинского
Проезжала сегодня по базарной, там почти на углу с белинского построили несколько новых домов, да и напротив, базарная/энгельса тоже новый дом, на вид вообще суперский. райончик мне этот очень нравится, стоит ли присматриваться к этим новостроям? Расскажите,пожалуйста, кто что знает о них.
__________________________________________________ _______________________________________
Опрос жителей ЖК Капитан: Хотите ли вы закрытия территории ЖК Капитан?
Последний раз редактировалось audit_n; 09.09.2013 в 18:13.
Не ко мне вопрос, но если экономные наши уберут с проезда свои машины, то скорая 100% проедет. Детская площадка нужна. А проезды построены по нормам - ну такие в нашей стране строительные нормы.
Когда весь дом заселится, там не только во дворе , там даже на деревьях парковаться будут!У вас паркингов только 30 % от всех квартир, а как показывает практика, в каждой квартире по 2 машины....
причиняю радость и наношу добро :)
Я вообще не понимаю, как можно во дворе оставлять машину,там же грузовики ездят, уже у всех машин бока и зеркала поцарапаны...
К сожалению это такие нормы для проезда одной машины, а на то что там парковаться будут нормы не расчитывали...
надо было бы по человечески делать или чуть шире на пол метра или уже - тогда б и не парковались...
хотя нет, парковались перекрыв проезд вообще...
Мая, а где их оставлять....
на базарной на паркинге тоже мест нет...
маразлиевская - нет,
просто перед офисами - так там загородки,
за домом? - пока может и да, но скоро места закончатся...
да и на бордюр там както вылазить не хочется сильно...
а покупать паркинг за 25тыс при стоимости машины меньше 10 как то странно...
это риторика.....
Правила - пустой звук, если нет наказания...
Выше писал кто-то , что были пересчитаны и уменьшены тарифы , но по моим квитанциям не видно этого. Просто все расходы (содерж. лифтов, вывоз мусора ,другие расходы ) теперь идут одной строчкой содержание дома , и если сложить все эти расходы то они выше чем были раньше . И электроэнергия повысилась почему то не с 1 апреля как сообщалось в СМИ , а с марта . Нет под рукой квитанции за февраль , но в январе еще было 0,1872 , а за март уже 0,234 . Может я что-то не понимаю ? Поделитесь мыслями .
Тарифы на электроэнергию повысились с 1 февраля до 0.234, с 1 апреля - следующее повышение еще на 15%
Электроэнергия в феврале уже была повышена, а с 1 апреля будет еще выше, что-то около 0,28 грн.
Нам, кстати, в мартовском счете сделали перерасчет услуг за февраль в сторону уменьшения и полученную сумму зачли в счет оплаты услуг за март.
С электроэнергией понятно .
доброго дня соседи. кто нибудь знает координаты проектировщика нашего комплекса?? мне говорили -забыл. вроде Стройпроект. где-то на Большой Арнаутской контора.
Гражданпроект на Малой Арнаутской.
Люди!Соседи! кто нибудь уже приватизировал квартиру во 2 корпусе???
И делал ли кто-то перепланировку или присоединял балкон и что делал дальше.......???????
Заранее спасибо за ответ!
Последний раз редактировалось zenya245; 19.04.2011 в 21:59.
Тарифы,к сожалению,растут ,как на дрожжах.В конце года было 2,667 за метр,в начале года уже 3,411,а новая команда уже насчитала 3,60.
Сразу скажу: я не патриот Идеала.Сообщение от Universum
Цена 2.667 была без лифта, у меня лифт выходил где-то 1.4 за метр. Потом тарифы подняли во всем городе. Если кому интересно, вот начисления за обычную двухкомнатную чешку на Таирова, площадь 48 метров, прописан 1 чел:
-Отопление+гор.вода(норма) КП "ТГО" Киевский 282,00
-Газ ОАО "ОдессаГаз" 7,82
-Хол.вода(норма) и канализация ООО "ИНФОКС", ф-л "Инфоксводоканал" 28,35 -Водоотв(норма)гор.воды ООО "ИНФОКС", ф-л "Инфоксводоканал" - -
-Одеслифт КП ЖКС "Черноморский" 12,20 -
- Вывоз мусора КП ЖКС "Черноморский" 6,50 -
- С Д П Т КП ЖКС "Черноморский" 98,09 -
Итого, грн: 434,96
Т.е.две таких квартир это как раз "трешка на Базарной", которая без воды перешагнула за 1000.... Несправедливо.....
Последний раз редактировалось OLL; 20.04.2011 в 10:22.
Решить можно ,главное не идти в МбТИ , а то поставят неузаконку.Если интересно , обращайтесь
Не совсем понятна логика отключения отопления, как во всем городе. У нас ведь оплата по счетчикам, могли бы и оставить.В квартире холодно, гоняем кондиционер и электронагреватели. Холодно...
Теперь для директора, который, я надеюсь, просматривает форум:
- пару дней назад во дворе возились электрики, которые переставляли фонари, рыли асфальт, оставили после себя горы мусора, но при этом во дворе ночью как было темно, так и осталось.
- лестничные площадки в 4й секции (третий подъезд) не освещены, при этом во всех остальных домах свет горит повсюду, даже на общественных балконах, хотя это не к чему
-грузовой лифт в третьем подъезде 4й секции так и не работает нормально, сколько не просили ваших лифтеров его наладить. Кнопка закрытия дверей, так же кнопка удержания (открытия) дверей не работают, иногда включается жуткая сирена, у людей начинается паника. Про то, что это может нанести непоправимую душевную травму ребенку даже не хочется думать.
-Сделайте ключи от ящиков для своих работников или придумайте более цивилизованный метод раздачи счетов за квартиру. Приклеенные малярной лентой бумажки выглядят как стена плача в цыганском таборе. Коме того, там никакой конфиденциальности: сразу видно какие квартиры пустые, заходи бери что хочешь, или устраивай ночлежку.
-Скажите своим работникам, чтобы те клеили всякие свои рекламации, рекламы и обращения на доску объявлений, а не на стену лифта все той же малярной лентой. Опять же, мы не в таборе живем. Потом не удивляйтесь, что эти бумажки исчезают в мусорниках или летают по двору.
Про двор тут уже многие говорили. Интересно, у кого такая буйная фантазия была при проектировании двора? такое впечатление, что рисовал какой-то ребенок, взяв просто в руки циркуль. Или мужик какой-то после литра водки, думал об округлостях. Конечно исправить это теперь будет трудно, потребуются дополнительные деньги, но заборчик рудиментарный можно снести в мгновение ока и без всяких растрат - просто подозвать местных бомжей и те зубами отгрызут эту железяку. Лучше бы скамейки поставили, а не этот палисад для защиты плешивой лужайки от колесниц постояльцев. Можно конечно продолжать, но на сегодня хватит.
Забавно наблюдать за рабочими. Днем все дружно несут пиво из соседнего магазина, наверное для того, чтобы плитка ровнее ложилась, а вечером, иногда очень поздно, те же суровые парни выносят стройматериалы из дома себе в машину. То мешки с клеем, то какие-то тяжелые ведра со штукатуркой. Надо будет сделать пару фоток этих несунов, может кто признает своих Равшанов? Таких бригад несколько, наверное общепринятая практика. Печально все это...
Приехал , в квартире очень холодно и неуютно . Жена переживает за цветы , для них это губительно . На улице теплее чем в квартире . Действительно 21 век , чего вдруг такие сложности . Можно же было оставить отопление хотя бы слабое кому не надо отключат . Платим же по счетчику.
не удивительно
Добрый день, уважаемые жильцы!
Благодарю Вас за замечания и предложения! Надеюсь, в ближайшее время все они, а также многие другие будут выполнены, исправлены и улучшены!
Ниже предоставлю некоторую информацию, а также ответы на все вопросы:
Ключевая фраза в последних сообщениях "мы платим"! Я уверен, что все, кто пишет сообщения в форуме, оплачивают услуги во время и в полном объеме. Но, к сожалению, далеко не все поступают так же. Задолженность на данный момент просто колоссальная! Многие владельцы квартир не платят по несколько месяцев, многие еще ни разу, есть владельцы которые, прикрываясь службой в госорганах, вообще отказываются платить!
Я не понимаю, почему Вы должны недополучать услуги или получать их ненадлежащего качества по вине недобросовестных владельцев квартир!
Ни одна обслуживающая организация не сможет нормально функционировать в таких условиях. Смешно сказать, но даже чтобы купить 20 кг семян для газонов нужно собирать средства несколько дней и постоянно откладывать покупку ради погашения долгов. Что уже говорить о более крупных затратах или зарплате сотрудникам.
Для справки:
Оплата за газ нами должна производиться в виде предоплаты за месяц (50% до 10 числа, 50% до 20 числа). В противном случае отключение домов от поставки. 3 недели назад представители «Одессагаз» уже приходили с актом на отключение из-за возникшей задолженности и только благодаря моим сотрудникам отключение не состоялось.
Оплата за поставленную электроэнергию должна производиться в полном объеме до 4 числа каждого месяца. В противном случае пеня и последующее отключение.
Оплата за воду должна производиться до 10 числа каждого месяца.
Всего в этом списке около 15 компаний как государственных, так и частных…
В принципе это основная причина остановки отопления. Кроме того есть приказ коммунальным предприятиям всех форм собственности о прекращении отопления с 19.04.2011 (Мы отключили на несколько дней позже). Эти меры направлены на максимальную экономию газа как Украиной в целом, так и Одессой в частности.
Конечно, мы начали уже проводить работу по погашению задолженностей и даже намечена некоторая тенденция увеличения оплат, но пока еще ситуация сложная. Но даже в этой ситуации мы стараемся максимально добросовестно выполнять наши функции, находить средства и методично проводить улучшения.
Это был мой «крик души», далее ответы на Ваши вопросы в форуме:
Во второй половине мая будут установлены шлагбаумы ограничивающие въезд стороннего транспорта на нашу территорию.
По поводу освещения – как Вы знаете, я работаю в «Идеале» уже чуть больше месяца. Практически каждый день пытаюсь включить свет во дворах! Основная проблема заключается в том, что раннее, мне кажется, об этом вопросе просто забыли. Принять освещение на свой баланс и включить его должен Горсвет! Это не то, что кто-то из сотрудников может просто взять и включить… Представители Горсвета приезжали 2 недели назад и проводили тестовое включение, однако нашли недостатки в монтаже сети и уехали. Организация, проводившая в свое время монтаж всей линии освещения (СМУ-11) должна теперь все эти недостатки устранить, что они и выполнили (именно их работников вы могли видеть во дворе пару дней назад). Теперь опять ждем Горсвет, надеюсь, их приезд станет последней точкой!!!
На данный момент производится установка систем контроля доступа во всех подъездах всех домов.
По поводу расширения проезда во внутреннем дворе – это практически невозможно уже сделать. Возможно, установка шлагбаумов изменит ситуацию в лучшую сторону.
«Тарифы,к сожалению,растут ,как на дрожжах.В конце года было 2,667 за метр,в начале года уже 3,411,а новая команда уже насчитала 3,60.»
Спасибо, что Вы уже обратили внимание на работу «новой команды», но Вы не правы! Прежде чем категорично что-либо заявлять прошу Вас разобраться. Если самостоятельно не получается, то прошу Вас подойти в «Идеал» в любое удобное время и я с удовольствием разъясню принцип формирования тарифов, а так же проведу перерасчет, если в предыдущие месяцы какие-либо тарифы были необоснованно завышены.
Освещение всех лестничных площадок, а также третий подъезд 4й секции – спасибо за информацию. Все проверим, исправим.
Работа с лифтами проводится постоянно! Надеюсь, Вы уже замечаете некоторые улучшения в их работе по сравнению с работой месячной давности. Но конечно до идеального результата еще далеко. К сожалению больше всего урона работе лифтов приносят рабочие. Кроме всего задолженность по оплате перед компанией ответственной за обслуживание лифтов составляет 4 месяца... Между прочим, задолженность по квартплате только третьего подъезда 4й секции составляет 30931 гривен на сегодняшний день. Это большая часть всей суммы необходимой для погашения задолженности по лифтам…
Ключи от почтовых ящиков уже сделаны. Больше «стены плача в цыганском таборе» Вы не увидите.
Доски объявлений уже изготавливаются, будут установлены в ближайшие дни.
По поводу скамеек – они будут установлены вместе с детской площадкой, но об этом напишу чуть позже.
По поводу рабочих проводящих ремонты в квартирах - они не только выносят стройматериалы, но еще и воруют некоторые комплектующие в подъездах (доводчики, замки, ручки, стеклопакеты). Надеюсь, я кого-то из них поймаю в самое ближайшее время…
Надеюсь, у меня получилось ответить на многие заданные вопросы. От себя хочу добавить, что наш список всех исправлений намного шире, и мы его постепенно будем прорабатывать.
Прошу Вас сообщать о всех Ваших замечаниях. Это очень сильно помогает нам более оперативно выявлять и устранять неудобства.
С наилучшими пожеланиями,
Дмитрий Сергеевич Протопопов
Директор ООО "ЖЭК "ИДЕАЛ"
ул. Базарная, 5/5.
Кабинет №4
Тел.: 7165471
Тел.: 7854967 (Диспетчерская)
Е-mail: [email protected]
про заборчик тут чётко написали. такое ощущение, что кто-то косоглазый его проектировал или косоглазый устанавливал, т.к. вход в этот заборчик не совпадает (причём не хило так!) со входом в подъезд. приходится там кружлять, диферамбы выписывать или просто перелазить через него. а если на каблуках - так вообще очень забавно смотрится, а главное - удобно, всё для людей
Задолженность с неплательщиков можно взыскать через суд?
Ваши права
Тема: 
Ответить с цитированием
Социальные закладки