ЖК "Новые Черемушки" на Малиновского - Гайдара

[ANNI70]

Уважаемые соседи! Поздравляю всех. Мы зарегистрированы! Кропотливая работа оказалась не напрасной! Конечно, впереди еще очень много работы и борьбы, но самый важный и первый шаг сделан.

Проверить вы можете зайди на сайт министерства юстиции. по адресу
https://usr.minjust.gov.ua/ua/home

На самом верху выбираете
БЕСКОШТОВНИЙ ЗАПИТ
Потом ставите галочку ниже напротив - Юридична особа
В строке ЗАПИТ пишите Нові Черемушки
и нажимаете кнопку ШУКАТИ
С уважением, Администрация ОСББ "Нові Черемушки"

Дорогие соседи! Поздравляем всех нас с созданием ОСМД! Приветствуем членов инициативной группы в качестве администрации ОСМД "Новые Черёмушки"! Огромное спасибо за ваш труд, потраченное личное время и нервы ради нашей общей цели. Предстоит ещё очень много работы и вы можете рассчитывать на нас в общем деле создания достойных условий проживания в нашем доме.

[Вячеслав Олищук]

Присоединяюсь! Спасибо инициативной группе!

[Jina]

Присоединяюсь к поздравлениям нас всех!
а администрацию ОСМД-особенно !
очень важное событие в жизни нашего дома!

[Ваша Светлость]

УРАААААА!!!!

[*Gun*]

В добрый путь!

[*Gun*]

Критики осмд пока не может быть так как его ещё нет. А вот того что организаторы безответственно сделали все чтоб дом остался без обслуживания это да. Мне плевать кому платить. Было бы за что. На собрания не хожу и не буду. Жаль на это время тратить. Все равно туда ходят одни и те же люди с одним мнением. Как оформят все договора и начнётся обслуживание присылайте платежки. Очень надеюсь что спектр услуг будет на должном уровне а не 2-3 грн как в хрущевке.
А срач разводит один очень культурный человек, и вопросы тут никто задавать не запрещал.

ОСМД уже есть!)))))

[Инна Л.]

И так уже от тебя помощи дерьма по самые уши!

Старый немец, ну Вы же инициативная группа, Вы же одно из первых лиц в нашем доме, Вы же просто мужчина, разве можно так хамовито общаться. Имейте хоть какое то уважение к тем, кто читает форум, к Вашим соседям. Каждый имеет право на свое мнение, и не закрывайте рты людям с иным мнением. Вы сделали много хорошего, но будьте мужчиной во ВСЕМ.

[Next 1]

Старый немец, ну Вы же инициативная группа, Вы же одно из первых лиц в нашем доме, Вы же просто мужчина, разве можно так хамовито общаться. Имейте хоть какое то уважение к тем, кто читает форум, к Вашим соседям. Каждый имеет право на свое мнение, и не закрывайте рты людям с иным мнением. Вы сделали много хорошего, но будьте мужчиной во ВСЕМ.

И я о том же.

[Екатерина =)))]

Дорогие соседи! Поздравляем всех нас с созданием ОСМД! Приветствуем членов инициативной группы в качестве администрации ОСМД "Новые Черёмушки"! Огромное спасибо за ваш труд, потраченное личное время и нервы ради нашей общей цели. Предстоит ещё очень много работы и вы можете рассчитывать на нас в общем деле создания достойных условий проживания в нашем доме.

БЕЗКОШТОВНЫЙ ЗАПИТ, проверили, есть, огромное спасибо всем кто приложил усилия, терпения и удачи нам в последующих начинаниях!!!Что на следующем этапе?Теперь мы можем заключать официальные договора от имени ОСМД по обслуживанию и благоустройству дома?

[Екатерина =)))]

Старый немец, ну Вы же инициативная группа, Вы же одно из первых лиц в нашем доме, Вы же просто мужчина, разве можно так хамовито общаться. Имейте хоть какое то уважение к тем, кто читает форум, к Вашим соседям. Каждый имеет право на свое мнение, и не закрывайте рты людям с иным мнением. Вы сделали много хорошего, но будьте мужчиной во ВСЕМ.

При всем уважении к инициативной группе, присоединяюсь к просьбе о уважительном отношении, это касается и форума, и печатных объявлений-обращений во дворе и парадных, используйте литературную речь без ругательств и угроз!

[Spooky]

Ребят, кто-то знает, что слышно с лифтом в 6-й секции? Вчера не работал, явно мастера были, но сегодня стоит на 1-м снова. Легион сегодня трубку не берет.

[Сварог1]

Что на следующем этапе? Теперь мы можем заключать официальные договора от имени ОСМД по обслуживанию и благоустройству дома?

На жаль не можемо. Поки не буде на балансі об’єкту обслуговування (нашого будинку) проводити обслуговування від імені ОСББ ми не можемо. Крім того, КВЕД 81.10 передбачає комплексне обслуговування, не можна надавати лише одну, будь-яку послугу. Потрібно також пам*ятати, що ОСББ – безприбуткова організація, тобто не можна мати дохід, поки не буде об*єкту для їх витрат. Тому, що далі:
Реєстрація в податковій як неприбуткова організація
Відкриття рахунку в банку
Заява і збирання документів на комітет міської ради
Проведення наших загальних зборів
Прийняття рішення про передачу міською радою будинку нам.
Ось тоді, можна вважати, що перший етап створення ОСББ завершився і можна укладати договори з організаціями.

[Екатерина =)))]

На жаль не можемо. Поки не буде на балансі об’єкту обслуговування (нашого будинку) проводити обслуговування від імені ОСББ ми не можемо. Крім того, КВЕД 81.10 передбачає комплексне обслуговування, не можна надавати лише одну, будь-яку послугу. Потрібно також пам*ятати, що ОСББ – безприбуткова організація, тобто не можна мати дохід, поки не буде об*єкту для їх витрат. Тому, що далі:
Реєстрація в податковій як неприбуткова організація
Відкриття рахунку в банку
Заява і збирання документів на комітет міської ради
Проведення наших загальних зборів
Прийняття рішення про передачу міською радою будинку нам.
Ось тоді, можна вважати, що перший етап створення ОСББ завершився і можна укладати договори з організаціями.

Дякую за інформацію, зрозуміло що попереду ще величезна волокіта і боротьба із бюрократичною машиною, тут писали, що хтось з ініціативної групи дізнавався і прораховував по питанню домофонів чи ключа-магніта, це можемо зробити на даному етапі?

[angeldust78]

На жаль не можемо. Поки не буде на балансі об’єкту обслуговування (нашого будинку) проводити обслуговування від імені ОСББ ми не можемо. Крім того, КВЕД 81.10 передбачає комплексне обслуговування, не можна надавати лише одну, будь-яку послугу. Потрібно також пам*ятати, що ОСББ – безприбуткова організація, тобто не можна мати дохід, поки не буде об*єкту для їх витрат. Тому, що далі:
Реєстрація в податковій як неприбуткова організація
Відкриття рахунку в банку
Заява і збирання документів на комітет міської ради
Проведення наших загальних зборів
Прийняття рішення про передачу міською радою будинку нам.
Ось тоді, можна вважати, що перший етап створення ОСББ завершився і можна укладати договори з організаціями.

Местная рада сразу согласиться или ждать предеться или решать как то решать этот вопрос

[Сварог1]

зрозуміло що попереду ще величезна волокіта і боротьба із бюрократичною машиною,

Дозволю собі поправити. Попереду дуже багато роботи, щоб не взяти – проблема. Я так думаю, що поняття «боротьба» буде притаманно лише щодо «обленерго» і трансформатора, тут без «союзників» не обійтись. Все інше час і гроші.

хтось з ініціативної групи дізнавався і прораховував по питанню домофонів чи ключа-магніта, це можемо зробити на даному етапі?

Можна і коштує це не так багато. Тільки тут є одне « але», яке в принципі можна проігнорувати бо побут визначає свідомість. В чому полягає «але»? Встановити обладнання, хоч зараз тільки давай гроші. Але без дозволу балансоутримувача або 100% згоди всіх мешканців парадної (ми зараз не є балансоутримувачем і 100% згоди не зберемо) будь-хто із власників має права вимагати вільного доступу до своєї квартири в тому числі із демонтажем встановленого обладнання. І все ж, ситуація складається таким чином, що потрібно ставити домофон і прибор доступу до ліфтів. Будуть організовані загальні збори потрібно ставити столик і зразу централізовано збирати на це кошти або чекати, коли нам передадуть будинок на баланс.
Уточнюю. Все, ініціативної групи на даний момент вже не існує. Хоча її можуть створити будь-хто «на троїх», тобто законом прописано, що ініціативна група створюється не менше чим трьома особами.

Местная рада сразу согласиться или ждать предеться или решать как то решать этот вопрос

Ще не чув, щоб комусь відмовили. Погодиться Рада тільки якщо питання буде винесено на сесію, а до сесії потрібно надати всі документи до комісії. Тобто, все залежить від нас: знову потрібно зібрати загальні збори, набрати більшість голосів щодо згоди прийняти будинок на баланс (наголошую: більшість співвласників – це ті хто зареєстрували свої квартири, до цього моменту вони і їх площа не є співвласниками, а мають лише майнове право на квартири, бо Меморандум не є правоустановчим документом, а реалізація будь-якого Права має певний законнний механізм та послідовність)

[supaboy]

Скажите когда в доме будет хотя бы минимальное временное обслуживание? Я так понимаю это только меня интересует...Или для этого тоже собрание надо проводить?
И как и кому оплачивать свет и воду?

[Екатерина =)))]

Можна і коштує це не так багато. Тільки тут є одне « але», яке в принципі можна проігнорувати бо побут визначає свідомість. В чому полягає «але»? Встановити обладнання, хоч зараз тільки давай гроші. Але без дозволу балансоутримувача або 100% згоди всіх мешканців парадної (ми зараз не є балансоутримувачем і 100% згоди не зберемо) будь-хто із власників має права вимагати вільного доступу до своєї квартири в тому числі із демонтажем встановленого обладнання. І все ж, ситуація складається таким чином, що потрібно ставити домофон і прибор доступу до ліфтів. Будуть організовані загальні збори потрібно ставити столик і зразу централізовано збирати на це кошти або чекати, коли нам передадуть будинок на баланс.
Уточнюю. Все, ініціативної групи на даний момент вже не існує )[/QUOTE]

Скільки коштує таке обладнання?Із збором грошей звичайно проблема, але з нашої парадної (сьомої) писали, що готові взяти на себе збір коштів, може спробувати у якості експерименту?

[Dmit_ry]

Сегодня возле лифта на этаже в 6 парадной нашел шприц использованый. Давайте скорее домофон ставить. Они по проэкту быть должны.Предлагаю с недели заняться сбором денег. 6 секция, кто готов сдавать?

[Сварог1]

Сегодня возле лифта на этаже в 6 парадной нашел шприц использованый. Давайте скорее домофон ставить. Они по проэкту быть должны.Предлагаю с недели заняться сбором денег. 6 секция, кто готов сдавать?

Спасибі, нагадали, всі ж підписували меморандум, де передбачались домофони

[Dmit_ry]

Спасибі, нагадали, всі ж підписували меморандум, де передбачались домофони

Когда соберемся, готов в любое время.