ЖК ARTVILLE

[Даня]

Я вот не понимаю, в чем собственно проблема? Вы -как инвестор должны были подписывать меморандум. Все инвестора читали его. Так вот в нем черным по белому написано, о сроках сдачи дома в эксплуатацию. И о 12 календарных месяцах. Этот пункт никем не скрывался и проговаривается девочками в центре продаж. Так же в меморандуме четко прописано что делать есть вас что-то не устраивает, в том числе и возврат денег.
Но вернемся к срокам так вот все кто ставил свою подпись должны были прочесть пункт о сроках сдачи. А если кто-то не прочитав подписал меморандум, то это проблема того кого-то а не компании.
Тем более , что инвестора первого дома получают кучу ништяков от артвиля.

"Понравилось" здесь мне слово"ништяк"...прямо скажем старинное одесское словечко...но им обычно пользовалась дворовая шпана,не очень образованная и культурная...и поэтому здесь вызвало тоже определенные ассоциации...если все так НИШТЯК - то зачем было еще месяц назад официальному представителю так упорно утверждать что 1-й дом будет сдан в срок, хотя застройщик наверняка знал еще в апреле или даже раньше что это не так из-за больших проблем с канализацией...не лучше бы было честно сказать что все сроки переносятся как минимум на полгода...а не дурить народ...А вот слово "меморандум" мне совсем не нравится...это такая себе бумажка с "НЕОПРЕДЕЛЕННЫМИ ОБЯЗАТЕЛЬСТВАМИ" которые могут быть выполнены или НЕ выполнены...как правило одной из сторон...так что тот меморандум о котором шла речь выше ни к чему никого не обязывает - это не Договор, который ОБЯЗЫВАЕТ...поэтому и названия разные..где то так ...и с уважением ко всем.

[Del Piero]

"Понравилось" здесь мне слово"ништяк"...прямо скажем старинное одесское словечко...но им обычно пользовалась дворовая шпана,не очень образованная и культурная...и поэтому здесь вызвало тоже определенные ассоциации...если все так НИШТЯК - то зачем было еще месяц назад официальному представителю так упорно утверждать что 1-й дом будет сдан в срок, хотя застройщик наверняка знал еще в апреле или даже раньше что это не так из-за больших проблем с канализацией...не лучше бы было честно сказать что все сроки переносятся как минимум на полгода...а не дурить народ...А вот слово "меморандум" мне совсем не нравится...это такая себе бумажка с "НЕОПРЕДЕЛЕННЫМИ ОБЯЗАТЕЛЬСТВАМИ" которые могут быть выполнены или НЕ выполнены...как правило одной из сторон...так что тот меморандум о котором шла речь выше ни к чему никого не обязывает - это не Договор, который ОБЯЗЫВАЕТ...поэтому и названия разные..где то так ...и с уважением ко всем.

Ну и не сдадут, как вам обещали во втором квартале, и что ? по поводу сдачи домов - во всех отделах продаж менеджеры озвучивают сроки по договору.

[Android:)]

Во-первых попрошу без оскорблений.
Во вторых подписывали именно меморандум, при чем все пайщики Артвиля, в том числе и вы (так как позиционируете себя именно как пайщик). Почему это сейчас только перестало устраивать. Плюс подписания меморандума нормальная практика, тот же Мариинский подписывает тоже именно меморандум. Считаю, что последний пост просто манипуляция.
Если инвестор недоволен меморандумом - зачем его подписывать
Почти все строительные компании используют именно меморандум, если быть совсем точным договор-меморандум.
Не нужно подменять понятия и приписывать Артвилю якобы они подписывают "бумажку с неопределенными обязательствами", все права и обязательства четко прописаны, более того, прописаны и механизмы действий для той или иной ситуации. Совершенно нормальная и отработанная практика. Плюс как писалось выше почти со всеми инвесторами связались уже. Если с Вами нет еще, тут два варианта : вы не пайщик или не успели с вами еще связаться. В первом - Ваше дело, во-втором я бы уже и сам набрал и все уточнил. Ну и конечно другие площадки где представитель компании общается с нами. И , кстати, не мороча голову отвечает на все вопросы.

[Llirik-Nuclok]

А и еще кое-что вспомнилось о жадности застройщиков. Ну то, что этот тезис в принципе смешон это первое, а второе я специально почитал чье 7 небо, и когда про Альперина говорят, что он не честный и умерил свою жадность на 7 небе, по крайне мере снова смешно.

[funtic_odessa]

что потенциальные инвесторы задумались...

Забавное предположение.
А может, просто квартиры заканчиваются?

Вот ссылочка нашлась

https://gethom.com/%D0%BD%D0%BE%D0%B...81%D1%81%D0%B0

Это ж получается, не успели начать продажи 2-й и 3-й очередей, а их уже и разобрали? Во дела

[funtic_odessa]

Если договор между инвестором и застройщиком назван "меморандумом", это на юридическую силу документа и на договорные обязательства сторон не влияет.
Меморандумы принимают суды, на основе меморандума оформляют право собственности и т.д.
У кого есть заслуживающий доверия источник, который доказывает иное, прошу поделиться.
Я таких источников пока не знаю.

[Biv]

А вот слово "меморандум" мне совсем не нравится...это такая себе бумажка с "НЕОПРЕДЕЛЕННЫМИ ОБЯЗАТЕЛЬСТВАМИ" которые могут быть выполнены или НЕ выполнены...как правило одной из сторон...так что тот меморандум о котором шла речь выше ни к чему никого не обязывает - это не Договор, который ОБЯЗЫВАЕТ...поэтому и названия разные..где то так ...и с уважением ко всем.

Что ж вы опять себя выдаёте!
Преобрели квартиру в 13 доме и даже не знаете, что подписывался меморандум...что ж вы так переживаете за сроки сдачи, если не являетесь инвестором...
Ай яй яй, плохо работаете...А если не работаете, то зачем обманывать своих собеседников, что преобрели квартиру!
Не нравится, проходите мимо, а не пишите, что я буду здесь жить!!
Как можно жить в ЖК, который вам не нравится во многих аспектах - начиная от военных кабелей, коммуникациями и заканчивая плохой работой компании...

[Android:)]

Ну и не сдадут, как вам обещали во втором квартале, и что ? по поводу сдачи домов - во всех отделах продаж менеджеры озвучивают сроки по договору.

Так да, вот в то, то и дело никто же ни от кого не прячется. Везде отвечают на всех площадках. Да и на стройку можно попасть. Не понятно в чем все таки проблема? Потому как, как почитаешь так одна печаль кругом. А по сути только манипуляции

[Del Piero]

Забавное предположение.
А может, просто квартиры заканчиваются?

Вот ссылочка нашлась

https://gethom.com/%D0%BD%D0%BE%D0%B...81%D1%81%D0%B0

Это ж получается, не успели начать продажи 2-й и 3-й очередей, а их уже и разобрали? Во дела

Вложение 12768620

стандартный маркетинговый шаг - усё продано)) но потом из под полки находятся пару вариантов.

я с попкорном читаю ветку) делаю ставку что построят и сдадут( сроки то такое, если на полгода/квартал).

[Llirik-Nuclok]

стандартный маркетинговый шаг - усё продано)) но потом из под полки находятся пару вариантов.

я с попкорном читаю ветку) делаю ставку что построят и сдадут( сроки то такое, если на полгода/квартал).

Ну не знаю, как ход или не ход. Но в 1 и 7 точно уже нет квартир. Но это все лирика. Я тоже уверен, что сдадут и просто интересно , что тогда якобы инвестора из 13го дома будет не устраивать.

[foresthousenet]

Я почти каждый день езжу на работу и фоткаю работу людей. По конструктиву постараюсь высказать свое мнение по вопросам:
1. задержка сроков
- как уже несколько человек писалось в договоре четко прописан пункт где описан срок сдачи дома в эксплуатацию. И на сколько я знаю, почти со всем инвесторами уже связались или свяжутся. Плюс представитель компании общается каждый день с пайщиками разных домов на другой площадке.
2. коллектор
- на сайте горсовета четко написано что дорога перекрыта и компания начала ремонт коллектора. А еще там написано, что обращались в том числе и к 7 небу и другим застройщикам, но согласился делать только Артвиль (этот пункт считаю, одним из самых важных показателей того, что Артвиль - это не бушующий долгострой) потому, как нет никакого смысла вкладывать миллионы в проект реконструкции коллектора, если у тебя нет долгосрочных планов строительства.
3. качество
- тут как ни крути Артвиль в своей плоскости впереди. Во первых материалы отделки реально качественные в ОП их дают и посмотреть и потрогать, во-вторых выбор реально выбор сформировать свой уникальный дизайн
4. ништяки от компании
- тут тоже мне кажется нужно об этом говорить, ведь пайщики получают реально кучу классных бонусов: кухонный гарнитур с плитой, ванну унитазы смесители мойдодыры. БОЙЛЕР,все трассы для кондиционера. Даже если это пиар для привлечения людей - он работает. Людям это подходит.

А по чем квартиры в этом чудо месте? Со всеми удобствами )))

[Android:)]

А по чем квартиры в этом чудо месте? Со всеми удобствами )))

было 499 за квадрат там дальше доплата в зависимости от отделки. там есть эконом стандарт и люкс

[Llirik-Nuclok]

А по чем квартиры в этом чудо месте? Со всеми удобствами )))

Во второй и третьей очереди строительства квадратный метр 499$ без ремонта.

С отделкой класса стандарт +60$ за квадратный метр - входят отделка, кухонный гарнитур с электроплитой на 4 конфорки, ванная комната (ванна, раковина, смесители,бойлер), межкомнатные двери, все коммуникации для кондиционеров. Также жители могут выбрать вид отделки из представленных.

[Llirik-Nuclok]

видов всех по три, можно комбинировать как хотите

[IMG][/IMG]

[Llirik-Nuclok]

[Llirik-Nuclok]

[Llirik-Nuclok]

Во второй и третьей очереди строительства квадратный метр 499$ без ремонта.

С отделкой класса стандарт +60$ за квадратный метр - входят отделка, кухонный гарнитур с электроплитой на 4 конфорки, ванная комната (ванна, раковина, смесители,бойлер), межкомнатные двери, все коммуникации для кондиционеров.

[foresthousenet]

Во второй и третьей очереди строительства квадратный метр 499$ без ремонта.

С отделкой класса стандарт +60$ за квадратный метр - входят отделка, кухонный гарнитур с электроплитой на 4 конфорки, ванная комната (ванна, раковина, смесители,бойлер), межкомнатные двери, все коммуникации для кондиционеров. Также жители могут выбрать вид отделки из представленных.

а можно фотки какие то реальные, как выглядит ремонт и мебель

[Даня]

а можно фотки какие то реальные, как выглядит ремонт и мебель

Все это "великое разнообразие отделочных материалов" было уже продемонстрировано не раз на данном форуме...более хотелось бы на сегодня увидеть отчет о состоянии и стадии проделанной работы по подведению канализации к городку, а так же воды: что уже сделано, какие уже есть предварительные сроки завершения работ и есть ли они ??? То что сроки сдачи первой очереди домов уже сорваны - все уже поняли...назовите здесь, на форуме то что больше всего всех волнует, а не "обзванивайте" каждого пайщика отдельно - не стоит от всех форумчан скрывать реальность - это не добавит хорошего имиджа застройщику...Эти вопросы адресуются в "первую очередь" официальному представителю от "Артвилля"....ждем вашего ответа...С большим уважением ко всем.

[Del Piero]

Все это "великое разнообразие отделочных материалов" было уже продемонстрировано не раз на данном форуме...более хотелось бы на сегодня увидеть отчет о состоянии и стадии проделанной работы по подведению канализации к городку, а так же воды: что уже сделано, какие уже есть предварительные сроки завершения работ и есть ли они ??? То что сроки сдачи первой очереди домов уже сорваны - все уже поняли...назовите здесь, на форуме то что больше всего всех волнует, а не "обзванивайте" каждого пайщика отдельно - не стоит от всех форумчан скрывать реальность - это не добавит хорошего имиджа застройщику...Эти вопросы адресуются в "первую очередь" официальному представителю от "Артвилля"....ждем вашего ответа...С большим уважением ко всем.

Вы мне скажите, Вы за кабель военный спрашивать будете или нет? Почему с этим вопросом так и не разобрались? Вас не смущает, что стройку придётся снести из-за кабеля?