Тема: Недвижимость. Дно или...? Обсуждение. Весело, весело встретим 1-е августа!!!

Закрытая тема
Страница 565 из 1449 ПерваяПервая ... 65 465 515 555 563 564 565 566 567 575 615 665 1065 ... ПоследняяПоследняя
Показано с 11,281 по 11,300 из 28967
  1. Вверх #11281
    На метле
    Аватар для Ведьмочка
    Пол
    Женский
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    17,534
    Репутация
    7768
    Цитата Сообщение от Лазарь Посмотреть сообщение
    Как говорил один американский президент:

    сожалею, но уменя не было времени сделать этот текст более кратким
    а вы попробуйте и вас поймут
    Ольга Вілкова


  2. Вверх #11282
    Посетитель Аватар для Лазарь
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    228
    Репутация
    103
    Цитата Сообщение от Толстяк Посмотреть сообщение
    он не любил запятые...
    видать, достал я вас малехо

    раз вы обо мне в прошедшем времени

  3. Вверх #11283
    Посетитель Аватар для Лазарь
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    228
    Репутация
    103
    Цитата Сообщение от Ведьмочкa Посмотреть сообщение
    а вы попробуйте и вас поймут
    у меня нет сомнений, что меня поймут

  4. Вверх #11284
    На метле
    Аватар для Ведьмочка
    Пол
    Женский
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    17,534
    Репутация
    7768
    Дениска видимо строчит ответ еще более длинный.
    Ольга Вілкова

  5. Вверх #11285
    Не покидает форум Аватар для DenisK
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    12,247
    Репутация
    1911
    Лазарь
    мы сейчас находимся на повышательной кривой, которая будет длиться еще 25 лет. Банки это прекрасно понимают и за бесценок (дешевле 1000$ за квадрат) залоги на дне не продадут.
    Дай бог чтобы не было слишком резкого роста.
    Последний раз редактировалось DenisK; 28.05.2010 в 00:19.
    https://tinyurl.com/odesskiy-ai-rieltor

  6. Вверх #11286
    На метле
    Аватар для Ведьмочка
    Пол
    Женский
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    17,534
    Репутация
    7768
    Я тут книжку Форда читаю.
    Кусочек из книги

    Производитель ли существует для потребителя или наоборот? Если потребитель не хочет или не может покупать того, что предлагает ему производитель, вина ли это производителя или потребителя? Виноват ли в этом вообще кто-нибудь? Если же никто не виноват, то производитель должен прикрыть лавочку.
    Но какое дело начиналось когда-либо с производителя и оканчивалось потребителем? Откуда идут деньги, которые заставляют вертеться колеса? Разумеется, от потребителя. Успех в производстве зависит исключительно от искусства производителя служить потребителю, предлагая то, что ему нравится. Ему можно угодить качеством или ценой. Больше всего ему можно угодить высшим качеством и низкими ценами; и тот, кто сможет дать потребителю лучшее качество по низшим ценам, непременно станет во главе индустрии – безразлично, какие бы товары он ни производил. Это непреложный закон.
    Ольга Вілкова

  7. Вверх #11287
    Не покидает форум Аватар для DenisK
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    12,247
    Репутация
    1911
    Цитата Сообщение от Лазарь Посмотреть сообщение
    и вот когда банк за 5 лет получает около 45 000 ( 1 год 14 000, 2 год 12000, 3 год 8000, 4 год 6000, 5 год 5000 = 45000) что составляет более 50% суммы интереса банка.

    При этом сама хатка у банка в залоге до полного каки понятно расчета и выплачивать человеку еще 5 лет и еще 35 000, а ручиек уже иисяк...
    С этого места поподробнее
    https://tinyurl.com/odesskiy-ai-rieltor

  8. Вверх #11288
    Не покидает форум
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    16,976
    Репутация
    2837
    Цитата Сообщение от Ведьмочкa Посмотреть сообщение
    Больше всего ему можно угодить высшим качеством и низкими ценами; и тот, кто сможет дать потребителю лучшее качество по низшим ценам, непременно станет во главе индустрии – безразлично, какие бы товары он ни производил. Это непреложный закон.
    Фонарь. Просто у Форда не было парней из маркетингового отдела Apple. Тогда он бы знал, что потребителю можно впарить все, что угодно, если это правильно разрекламировать.
    Сон разума рождает чудовищ

  9. Вверх #11289
    На метле
    Аватар для Ведьмочка
    Пол
    Женский
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    17,534
    Репутация
    7768
    Цитата Сообщение от 5had0w Посмотреть сообщение
    Фонарь. Просто у Форда не было парней из маркетингового отдела Apple. Тогда он бы знал, что потребителю можно впарить все, что угодно, если это правильно разрекламировать.
    типа: ты что за 1тыщу купил? ну и дурак, за углом по 3 тыщи?
    Ольга Вілкова

  10. Вверх #11290
    User banned
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Староколпакский переулок!
    Возраст
    52
    Сообщений
    16,758
    Репутация
    5589
    Цитата Сообщение от Лазарь Посмотреть сообщение
    видать, достал я вас малехо

    раз вы обо мне в прошедшем времени
    птамуш в оригинале в прошедшем. только там про синематограф.

  11. Вверх #11291
    User banned
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Староколпакский переулок!
    Возраст
    52
    Сообщений
    16,758
    Репутация
    5589
    Цитата Сообщение от DenisK Посмотреть сообщение
    Лазарь
    мы сейчас находимся на повышательной кривой, которая будет длиться еще 25 лет. Банки это прекрасно понимают и за бесценок (дешевле 1000$ за квадрат) залоги на дне не продадут.
    Дай бог чтобы не было слишком резкого роста.
    вот вампиру надо кол осиновый в сердце засадить. а как оборотня замочить, кто-то помнит?

  12. Вверх #11292
    Посетитель Аватар для Лазарь
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    228
    Репутация
    103
    Цитата Сообщение от DenisK Посмотреть сообщение
    Лазарь
    мы сейчас находимся на повышательной кривой, которая будет длиться еще 25 лет. Банки это прекрасно понимают и за бесценок (дешевле 1000$ за квадрат) залоги не продадут.
    Дай бог чтобы не было слишком резкого роста.
    А почему 25лет?
    почему не 27?
    или не 18?
    А за сколько будут банки продавать... спорить не надо

    заходите в СОЦКОМБАНК, который входит в холдинг Прогресстрой... только заикаетесь хочу купить... и все сразу станет на свои места...

    банк не то что на коленях
    он лежит и не дышит, потому что кроме строительства ничего не кредитовал... и знаете чего его не банкротят?
    как например Одесса-банк?

    потому что это вызавет цепную реакцию на Прогрессстрой
    и рынок недвижимости по Украине в целом!

    и как вы и говорили - нерегулируемый хаос!

    А кому он нужен? НИКОМУ!

    вот так и будут депозитчикам своим раз в месяц по 500 - 1000 гривен выдавать... а прокредитовавшихся пугать : плати, а не то заберем! и продадим по 700 уе метр со свистом!

    А когда прйдет время продавать залоги, то банки будут продавть на 5-10% ниже цены дня продажи. Причем на каждой продаже будет крик - "оживление! рост продаж!" ,чтоб сползание происходила мягко, а не стримительно

  13. Вверх #11293
    User banned
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Староколпакский переулок!
    Возраст
    52
    Сообщений
    16,758
    Репутация
    5589
    Цитата Сообщение от Ведьмочкa Посмотреть сообщение
    Я тут книжку Форда читаю.
    Кусочек из книги

    Производитель ли существует для потребителя или наоборот? Если потребитель не хочет или не может покупать того, что предлагает ему производитель, вина ли это производителя или потребителя? Виноват ли в этом вообще кто-нибудь? Если же никто не виноват, то производитель должен прикрыть лавочку.
    Но какое дело начиналось когда-либо с производителя и оканчивалось потребителем? Откуда идут деньги, которые заставляют вертеться колеса? Разумеется, от потребителя. Успех в производстве зависит исключительно от искусства производителя служить потребителю, предлагая то, что ему нравится. Ему можно угодить качеством или ценой. Больше всего ему можно угодить высшим качеством и низкими ценами; и тот, кто сможет дать потребителю лучшее качество по низшим ценам, непременно станет во главе индустрии – безразлично, какие бы товары он ни производил. Это непреложный закон.
    жиром то зачем...
    форд не учел того факта, что если в цепочку производитель-потребитель вклинивается ненасытный вечно алкающий чиновник, вся его непреложность резко испаряется

  14. Вверх #11294
    Не покидает форум Аватар для DenisK
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    12,247
    Репутация
    1911
    Цитата Сообщение от Лазарь Посмотреть сообщение
    А почему 25лет?
    почему не 27?
    или не 18?
    ответ проще простого - это показывают математические расчеты, волны элиотта и анализ точек приложения по маятнику фуко (волновая теория + кондратьев).
    А через 25 лет может конечно быть небольшая просадка цен - процента на три, да и то под большим вопросом.
    https://tinyurl.com/odesskiy-ai-rieltor

  15. Вверх #11295
    На метле
    Аватар для Ведьмочка
    Пол
    Женский
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    17,534
    Репутация
    7768
    Цитата Сообщение от Толстяк Посмотреть сообщение
    жиром то зачем...
    форд не учел того факта, что если в цепочку производитель-потребитель вклинивается ненасытный вечно алкающий чиновник, вся его непреложность резко испаряется
    Видимо тогда такие чиновники либо не водились, либо кушали мало.
    все равно интересное чтиво.
    И про кредиты, и про спекуляцию.
    Ольга Вілкова

  16. Вверх #11296
    Не покидает форум Аватар для DenisK
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    12,247
    Репутация
    1911
    Цитата Сообщение от Лазарь Посмотреть сообщение
    А когда прйдет время продавать залоги, то банки будут продавть на 5-10% ниже цены дня продажи. Причем на каждой продаже будет крик - "оживление! рост продаж!" ,чтоб сползание происходила мягко, а не стримительно
    Это как?
    https://tinyurl.com/odesskiy-ai-rieltor

  17. Вверх #11297
    User banned
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Староколпакский переулок!
    Возраст
    52
    Сообщений
    16,758
    Репутация
    5589
    вон в теме про черный список 3000 гривен считают настолько хорошей зарплатой, шо сомневаются, не развод ли это

  18. Вверх #11298
    Посетитель Аватар для Лазарь
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    228
    Репутация
    103
    Цитата Сообщение от DenisK Посмотреть сообщение
    ответ проще простого - это показывают математические расчеты, волны элиотта и анализ точек приложения по маятнику фуко (волновая теория + кондратьев).
    А через 25 лет может конечно быть небольшая просадка цен - процента на три, да и то под большим вопросом.
    О! коллега!!! я вами восхищен!
    я сам люблю "волны элиотта", и на какой график вы их накладываете?
    каковы заполнения тоговых свечей в точках фиксации?
    каковы промежуточные значения точек касания графика к прямой тренда?

    есть еще парочку вопросов, но из вежливости к человеку оперирующему такими понятиями, думаю задавать их пошагово

  19. Вверх #11299
    Не покидает форум Аватар для DenisK
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    12,247
    Репутация
    1911
    Цитата Сообщение от Толстяк Посмотреть сообщение
    вон в теме про черный список 3000 гривен считают настолько хорошей зарплатой, шо сомневаются, не развод ли это
    наверное у кого то плохое зрение - прочитали 3000 гринов
    https://tinyurl.com/odesskiy-ai-rieltor

  20. Вверх #11300
    Посетитель Аватар для Лазарь
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    228
    Репутация
    103
    Цитата Сообщение от DenisK Посмотреть сообщение
    Это как?
    предположим сегодня продается квартира на таирова
    100 м 90 000

    купите?

    возможно да

    а если таких квартир будет 10

    скорее нет

    но если из этих 10квартир одна будет за 85 000,
    еще у кого то сработает отложенный спрос

    и их осталось 8


Закрытая тема
Страница 565 из 1449 ПерваяПервая ... 65 465 515 555 563 564 565 566 567 575 615 665 1065 ... ПоследняяПоследняя

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения