ЖК Фаворит

[Vovchik 2707]

Присоединяюсь к предыдущим высказываниям - с получением документов, обмерами и перемерами творится форменный бред (правда пока судя по разговорам)! Пустили в квартиры, акты подписали, а трогать ничего нельзя... У кого по факту свободная, а в бумагах стандартная планировка вообще капец. Стенку поставишь - перепланировка, не поставишь - демонтаж получается! Про остекление и изменение коэффициента - просто грабежь среди бела дня, кидалово и т.д. Самое интересное, что была куча собраний, просто встреч, чрезвычайно содержательного общения на форуме - но никто ни Елена, ни ААГ ничего не говорили про все эти моменты между актом приема-передачи и СПС. Хотелось бы узнать реальное состояние процесса (сроки) получения СПС, включения тепла, пуска пасс. лифта. Спасибо!

[_PENDING_]

О, о до-сих пор не работают пассажирские лифты . А помниться.... даже о чипование подымался вопрос.. К чему чиповать то, когда?
Да и света нет и не было вечером на лестничных пролетах, вот с фонариком и ковыляешь ...
Двери между пролетами с 1 по 18 эт, "хлопают" от сквозняков ибо нет ручек и доводчиков. А петли, стеклопакеты да и данный профиль то не вечные при такой нагрузке...

А дом сдан.

[Soaring_above_the_sea]

Еще одна история. Но у нас свободная планировка. Мы естественно зная что у нас свободная возвели стены по нашему плану. А теперь нам говорят, что оказывается у нас в техпаспорте стандартная планировка указана.... Так зачем тогда нужна была свободная планировка? И кто замерял мою квартиру если там стандартная стоит на бумаге, а по факту стен не было? Значит замерщик в мою квартиру не заходил? Плюс ко всему, зачем мне тогда свободная планировка, потом тратить свои деньги, на наем рабочих, что бы поставить стены по плану, который оказывается у меня был? То есть тупо за строителей сделать работу. Ждать 2 недели кирпичи, купить за свои деньги клей, нанять рабочих..... интересная ситуация получается...

Может по ошибке замерили другую квартиру (этажом ниже или выше) и нарисовали Вам план другой квартиры. Такое не исключено в нашей стране, иногда по ошибке отрезают свет, газ не у тех у кого долги. Или вот как в Крыму, ОМОН по ошибке ловил террориста не в том доме и невинному человеку дымовой шашкой сожгли часть кожи с мышцами.
У нас госслужбы очень любят ошибаться, с этого можно дополнительные гонорары поиметь, как например переводы фамилий и имён при выдаче документов.

[Vovchik 2707]

Может по ошибке замерили другую квартиру (этажом ниже или выше) и нарисовали Вам план другой квартиры. Такое не исключено в нашей стране, иногда по ошибке отрезают свет, газ не у тех у кого долги. Или вот как в Крыму, ОМОН по ошибке ловил террориста не в том доме и невинному человеку дымовой шашкой сожгли часть кожи с мышцами.
У нас госслужбы очень любят ошибаться, с этого можно дополнительные гонорары поиметь, как например переводы фамилий и имён при выдаче документов.

причем здесь одно к другому ?! речь о том, что невозможно РЕАЛЬНО померять площадь стандартной планировке, если в квартире фактически нету стен, а также о том, что скорее всего будут определенные трудности с получением инд. тех паспорта.

[Тажо]

Я с вами полностью согласна!Я сегодня заплатила 5700грн. за дополнительные метры!А если не заплатишь, так тебе даже документы не начнут делать, а больше всего меня возмущает, что замеры БТИ даже не показывают, платишь в слепую!А почему стеклить балкон нельзя, это не нарушает технические нормы!А отапливаемая площадь увеличивается в том случае, если вы устанавливаете батарею на балконе, либо сносите балконную перегородку!Это информация из БТИ 2х летней давности!Я не думаю что что-то поменялось!!!

[_PENDING_]

а вот вопрос: А будет ли после нового года существовать такая структура как БТИ??? Планировалось вроде реорганизация данной службы. Если оформление документов от застройщика длиться 2-3 мес. То кто же потом придет на перезамер ? Сомневаюсь что до НГ все и всем оформят документы .

[Soaring_above_the_sea]

Я с вами полностью согласна!Я сегодня заплатила 5700грн. за дополнительные метры!А если не заплатишь, так тебе даже документы не начнут делать, а больше всего меня возмущает, что замеры БТИ даже не показывают, платишь в слепую!А почему стеклить балкон нельзя, это не нарушает технические нормы!А отапливаемая площадь увеличивается в том случае, если вы устанавливаете батарею на балконе, либо сносите балконную перегородку!Это информация из БТИ 2х летней давности!Я не думаю что что-то поменялось!!!

Очень интересно! Вам не сообщили реальную площадь и разницу в метраже с той за которую Вы платили при покупке?!

[Юрий Влад.]

Опять пошел сильный дождь и вновь печальная картина будет в квартирах "Фаворита", дренаж на балкакнох общещали и не сделали, придется заниматься документированием ( последствий дождя) и встречаться в судах, а они еще хотят доплату не известно какую, только вопрос кто кому должен?

[Skydoc]

У меня это тоже было пепвой мыслью, когда проснулась и услышала дождь, тарабанящий по стеклу....
Спасибо соседке сверху, которая застеклилась, я это уже очень оценила....

[Таня Р.]

У меня это тоже было пепвой мыслью, когда проснулась и услышала дождь, тарабанящий по стеклу....
Спасибо соседке сверху, которая застеклилась, я это уже очень оценила....

Добрый день всем! Хочу внести ясность по вопросу оформления документов и расценок МБТИ. Все зависит от Вас - какой срок исполнения желаете. Застройщик тут не при чем. Наших документов в МБТИ много и денег инвесторы не жалеют -кому они нужны срочно. Вот коэф. стоимости работ от базовых:
Таблица 2
Коэффициент Срок выполнения заказа
К = 1 30 календарных дней
К = 2 15 календарных дней
К = 4 7 календарных дней
К = 6 4 календарных дня
К = 8 1 календарный день
К = 16 3 часа регистрации для документов

Мне нужна прописка и изготовление документов в течении месяца обошелся Техпаспорт+свидетельство в районе 440$
В общей очереди 2-3 месяца дешевели. Так что Застройщик тут не виноват. За ваши деньги -любой каприз.
Живем в квартире второй месяц и спасибо соседу -застеклил балкон и проблемы с мокрыми стенами ушли. Это то о чем я писала на Форуме еще пару месяцев тому назад.

[MASTERBOO]

На самом деле мало, чтобы застеклился сосед сверху. Надо чтобы еще застеклился сосед сверху через этаж. Живу на 14-м, на 15-м сделали стоки и гидроизоляцию, так сегодня опять текло по стенам, но уже с 16-го этажа.

[Таня Р.]

На самом деле мало, чтобы застеклился сосед сверху. Надо чтобы еще застеклился сосед сверху через этаж. Живу на 14-м, на 15-м сделали стоки и гидроизоляцию, так сегодня опять текло по стенам, но уже с 16-го этажа.

Очень важно, что бы на верхнем балконе был правильно установлен козырек и его наклон в сторону от дома. При установке окон на балконе мы уделили этому большое значение. Снизу не жаловались, пока

[MASTERBOO]

Очень важно, что бы на верхнем балконе был правильно установлен козырек и его наклон в сторону от дома. При установке окон на балконе мы уделили этому большое значение. Снизу не жаловались, пока

Дело не в козырьке. Течет по стыкам стен

[KatalistA]

Дело не в козырьке. Течет по стыкам стен

А что Андрей Геннадиевич говорит по этому поводу?

[водитель_кобылы]

Опять пошел сильный дождь и вновь печальная картина будет в квартирах "Фаворита", дренаж на балкакнох общещали и не сделали, придется заниматься документированием ( последствий дождя) и встречаться в судах, а они еще хотят доплату не известно какую, только вопрос кто кому должен?

Уже давно было известно что вся эта стройка сплошной лохотрон - 30см стены вместо 40 обещанных, высота потолков оказалась 310 вместо 330 запланированных, ламинированных подоконников тоже нет и не будет. Это так - навскидку, глубже копнуть - можно до весны перечень недоделок составлять. Теперь насчет затоплений от дождя: на задокументированную претензию в протекании представитель ЦОТ ответил, что изначально планировались везде козырьки устанавливать над окнами, лоджиями и т.п, но застройщик впоследствии решил от этого отказаться. Выходит что из-за того, что на нас еще раз решили сэкономить - все эти проблемы с затоплениями и имеем. И это мнение третьего лица а не "шаровиков"-инвесторов, которые требуют получить то, за что деньги заплатили и притом немалые. Так что если поддержать инициативу "Юрий Влад." и продолжить эту тему, то коллективные иски в суд и некоторые другие легальные акции будут более аргументными для исправления всех этих залипух и прекращения дополнительного денежного кидалова со стороны застройщика.

[MASTERBOO]

А что Андрей Геннадиевич говорит по этому поводу?

Я с ним не говорю. Общаюсь только с прорабом. Добился, чтобы они сделали сливы и на 16 этаже тоже. Хорошо, что течет совсем чуть-чуть и никаких последствий материальных это подтекание не несет, так как сделали хорошую гидроизоляцию и сток на 15-м. Я просто написал на заметку всем у кого на два этажа вверх не застеклены балконы.

[KatalistA]

у нас в 4-й секции в квартире под нами вообще никакого окна нет, огромная дыра. По крайней мере так было, когда я там в последний раз была. Квартира эта не продана, вряд ли кто-то будет настаивать на скором решении проблемы. Пол у меня в квартире ледяной, про этаж ниже совсем не хочется говорить, хозяйка квартиры сильно беременная, очень хочется верить, что к рождению малыша все образуется... В общем, в зимний сезон вошли как-то не очень хорошо

[Viki2505]

Спасибо соседка!!!Каждые 15 минут смотрю на свой потолок. И я как и вы надеюсь на исправление недоделок, надежда как говорят умирает последней))) А ещё на то, что отопление включат.. и лифт запустят.. в нашем положении жить в квартире дальше будет не реально без этого. А так спешили сделать ремонт и заселиться. А теперь как собака на сене: квартира с ремонтом есть- а жить там невозможно будет..

[YLD]

...высота потолков оказалась 310 вместо 330 запланированных...

Справедливости ради замечу про высоту потолков: http://favorit-odessa.info/novostroy/harakteristiki.htm
330 - было бы слишком хорошо.

[Soaring_above_the_sea]

Спасибо соседка!!!Каждые 15 минут смотрю на свой потолок. И я как и вы надеюсь на исправление недоделок, надежда как говорят умирает последней))) А ещё на то, что отопление включат.. и лифт запустят.. в нашем положении жить в квартире дальше будет не реально без этого. А так спешили сделать ремонт и заселиться. А теперь как собака на сене: квартира с ремонтом есть- а жить там невозможно будет..

Позвольте подсказать, про "собаку на сене" - это не про вас. Про вас скорее - "дорога ложка к обеду".