ЖК Армейский

[Ray Ander]

Я думаю цифра гораздо больше, по скромным подсчетам от 100к грн в месяц. Охрана я считаю нужна, без неё может много появится бомжей и пьяниц.

Абсолютно согласен!

[Ray Ander]

У нас есть действующие договора с ОК, их ни кто не отменит. Создадут ОСМД, оно решит кого нанять и там будет видно, что делать с действующими договорами......
По поводу охраны: она несет ответственность за украденное имущество? сколько комплекс платит за охрану? наверное около 80000 грн, по моему не малО.
Город назначит управляющую компанию только тем домам, которые стоят у них на балансе, наш дом на балансе ОК, к нам город не имеет ни какого отношения.... При создании ОСМД оно принимает дом на баланс и само решает что и как.....

Скажите, а откуда цифра 80000?

[Ray Ander]

Недавно сказали, что данные по коммунальным можно получать по электронке. это правда?

[baroncini]

Недавно сказали, что данные по коммунальным можно получать по электронке. это правда?

Правда, мне уже давно не а почту высылают платежки, года пол наверное

[Валдис_]

Скажите, а откуда цифра 80000?

Прикинул на взгляд..... точно можно посчитать зная общую площадь комплекса (квартиры+офисы).
Согласен охрана нужна, а вот стоимость ее надо уточнять, если она рыночная, то я ни чего против не имею, если есть дешевле, или качественнее за эти же деньги, то надо менять.
То же самое и по лифтам.
Сейчас ОК выставил тарифы и мы по ним платим. Обоснованны они? я не знаю. Если будет ОСМД, то они могут тарифы пересмотреть, а пока сейчас мы тарифы не можем изменить....

[aktiv65123]

Как же уже надоели с этими тремя отдельными ОСМД. Ну почему постоянно надо куда-то лезть, что-то выкручивать, менять, усложнять...

Прямое требование Закона - ОСМД создаётся на каждый дом отдельно. А вот затем никто не запрещает объединиться в ассоциацию. Это для жк Армейский просто необходимо, ибо много общих пуповин связывают дома. Да и дешевле становится обслуживание.

[Доброжелателъ]

А почему не может быть одно ОСМД на весь комплекс ?

[baroncini]

А почему не может быть одно ОСМД на весь комплекс ?

Да, почему?

[aktiv65123]

А почему не может быть одно ОСМД на весь комплекс ?

Объединение Совладельцев Многоквартирного Дома. Это норма Закона.

[Fiore777]

Объединение Совладельцев Многоквартирного Дома. Это норма Закона.

У нас одно ОСМД на два параллельно расположенных дома. Дворовая территория - общая.

[aktiv65123]

У нас одно ОСМД на два параллельно расположенных дома. Дворовая территория - общая.

А если бы дома были не параллельными, а перпендикулярными? У домов разные почтовые адреса.

[ЗвёздноГородчанин]

Дома могут образовывать 1 ОСМД сразу на весь ЖК. А могут образовывать как 8Г свой отдельный ОСМД.

Судя по всему, есть некоторое недопонимание между активом разных домов и их взгляды расходятся.

[Валдис_]

Дома могут образовывать 1 ОСМД сразу на весь ЖК. А могут образовывать как 8Г свой отдельный ОСМД.

Судя по всему, есть некоторое недопонимание между активом разных домов и их взгляды расходятся.

А что, есть актив дома 8В? в доме 8Г уже год, как пытаются создать ОСМД, про 8В я вообще не слышал.......
Актив дома 8Г возможно и мог бы попытаться создать ОСМД на весь комплекс, но это в разы труднее (собрать кворум) для трех домов, чем для одного 8Г (99% заселенного), тогда как в 8В год назад заселенно было менее 50%........ А сроки их поджимают, вот и создают ОСМД на один дом, предлагая жильцам дома 8В само организоваться отдельно, когда жильцы будут на это готовы.

[Fiore777]

А если бы дома были не параллельными, а перпендикулярными? У домов разные почтовые адреса.

Не просто разные почтовые адреса, дома еще и к разным улицам относятся, представляете, тоже параллельно расположенным?!?! А ОСМД - один! И успешно работает!!! Чего и вам желаем - поскорей от споров к делу!

[aktiv65123]

Дома могут образовывать 1 ОСМД сразу на весь ЖК. А могут образовывать как 8Г свой отдельный ОСМД.

Судя по всему, есть некоторое недопонимание между активом разных домов и их взгляды расходятся.

Послушайте, может у вас там другое государство. а по Законам Украины ОСМД создаётся на один дом. Далее - объединение в ассоциацию.

[ЗвёздноГородчанин]

Послушайте, может у вас там другое государство. а по Законам Украины ОСМД создаётся на один дом. Далее - объединение в ассоциацию.

Теперь вы послушайте.
Прочитал объяву от ИГ с 8Г. Я сам ярый сторонник ОСМД. Но это не значит, что надо манипулировать фактами. Получается по сути объявы, что как будто с 1 июля 2016 будет назначено какое-то УК городскими властями вместо существующего.

[aktiv65123]

[QUOTE=ЗвёздноГородчанин;61753536]Теперь вы послушайте.
Прочитал объяву от ИГ с 8Г. Я сам ярый сторонник ОСМД. Но это не значит, что надо манипулировать фактами. Получается по сути объявы, что как будто с 1 июля 2016 будет назначено какое-то УК городскими властями вместо существующего.[/

Читайте Законы, сударь! Если до 1 июля 2016 года не создаётся ОСМД и не занимается делами дома, то местная власть вправе назначить управ.компанию по своему усмотрению. В объявлении правильно написано.

[Валдис_]

[QUOTE=aktiv65123;61755090]

Теперь вы послушайте.
Прочитал объяву от ИГ с 8Г. Я сам ярый сторонник ОСМД. Но это не значит, что надо манипулировать фактами. Получается по сути объявы, что как будто с 1 июля 2016 будет назначено какое-то УК городскими властями вместо существующего.[/

Читайте Законы, сударь! Если до 1 июля 2016 года не создаётся ОСМД и не занимается делами дома, то местная власть вправе назначить управ.компанию по своему усмотрению. В объявлении правильно написано.

местная власть вправе назначить управ.компанию по своему усмотрению для домов которые эксплуатировались жеками, тем домам, которые уже эксплуатировались частными компаниями (как наши дома ) или ведомственным домам, назначать ни кого не будут.

[Mireille]

Куда горячая вода делась?

[baroncini]

Куда горячая вода делась?

В ОК спросите или у диспетчера