Вопрос к юристу (или нотариусу)

[Sanila]

Здравствуйте.

Я прописана вместе со своими несовершеннолетними детьми у своего отца, фактически там не проживаю 17 лет.

Вопросы:
Сможет ли отец продать/подарить дом, пока мы у него прописаны? /он алкоголик, живет один, подозрительные гости могут позариться на его недвижимость/
У отца две дочери (я и сестра), даст ли мне прописка какие-то преимущества при разделе наследства или нет? /завещания нет/

Спасибо.

[мыслитель]

Подскажите есть ли государственные службы, организации, через которые можно перевести нежилое помещение в жилое?
Есть ли какие-то нормы для этой процедуры (кроме ГОСТА на жилое помещение). Или это все можно сделать только через частные фирмы, которые называют цифры за услуги взятые с потолка?
Заранее спасибо за ответ)))

Все называют цифры за свои услуги взятые с потолка и только конкуренция их может уменьшить. Или сами изучаете процедуру "узаконения" реконструкции и проходите ее, или обращаетесь к "частным фирмам". Есть решение горсовета о порядке реконструкции... 2000 года, начните с изучения его

[мыслитель]

Да я не хочу никого пугать, я просто хочу понять - замена камеры мною это нарушение гарантии или нет!))

Если замена камеры причина неисправности - нарушение. Если не причина - не нарушение. Споры рассматривает суд...

Здравствуйте.

Я прописана вместе со своими несовершеннолетними детьми у своего отца, фактически там не проживаю 17 лет.

Вопросы:
Сможет ли отец продать/подарить дом, пока мы у него прописаны? /он алкоголик, живет один, подозрительные гости могут позариться на его недвижимость/
У отца две дочери (я и сестра), даст ли мне прописка какие-то преимущества при разделе наследства или нет? /завещания нет/

Спасибо.

Если не живете с детьми 17 лет может быть основанием для снятия с регистрации в судебном порядке по иску отца.
Если на момент сделки дети прописаны, то нужно согласие органа опеки на отчуждение дома. При наследовании прописка долю не увеличивает, но упрощает процедуру принятия наследства, не нужно вы течение 6 месяцев подавать заявление о принятии наследства. Более сложные варианты - устранение сестры от наследства, если докажете что вы оказывали помощь отцу, а она нет, индивидуальны....

[Nikolauss_78]

Здравствуйте.

Я прописана вместе со своими несовершеннолетними детьми у своего отца, фактически там не проживаю 17 лет.
Вопросы:
Сможет ли отец продать/подарить дом, пока мы у него прописаны? /он алкоголик, живет один, подозрительные гости могут позариться на его недвижимость
...

а квартира приватизирована?

[Sanila]

а квартира приватизирована?

Да, на момент приватизации были прописаны трое: отец, покойная мать и я.

[Nikolauss_78]

Да, на момент приватизации были прописаны трое: отец, покойная мать и я.

т.е. Вам принадлежит часть квартиры, правильно?

[Sanila]

т.е. Вам принадлежит часть квартиры, правильно?

Получается, что да.
Часть от приватизации + часть половина отцовской части, вторая половина -сестре, как второй наследнице.

До сих пор не выписалась из родительского дома по двум причинам:
чтобы у отца не отжали недвижимость
Чтобы не потерять право на проживание (если мне нужно будет туда вернуться, мало ли как жизнь изменится)

Спасибо огромное за отклики!

[Nikolauss_78]

Получается, что да.
Часть от приватизации + часть половина отцовской части, вторая половина -сестре, как второй наследнице.

До сих пор не выписалась из родительского дома по двум причинам:
чтобы у отца не отжали недвижимость
Чтобы не потерять право на проживание (если мне нужно будет туда вернуться, мало ли как жизнь изменится)

Спасибо огромное за отклики!

тогда без Вашего и Вашей сестры согласия отец продать квартиру не сможет.

[Лилия3]

Получается, что да.
Часть от приватизации + часть половина отцовской части, вторая половина -сестре, как второй наследнице.

До сих пор не выписалась из родительского дома по двум причинам:
чтобы у отца не отжали недвижимость
Чтобы не потерять право на проживание (если мне нужно будет туда вернуться, мало ли как жизнь изменится)

Спасибо огромное за отклики!

а в материну часть (после смерти) кто вступил?

[мыслитель]

тогда без Вашего и Вашей сестры согласия отец продать квартиру не сможет.

Может подарить свою долю, если найдутся желающие

[мыслитель]

Получается, что да.
Часть от приватизации + часть половина отцовской части, вторая половина -сестре, как второй наследнице.

До сих пор не выписалась из родительского дома по двум причинам:
чтобы у отца не отжали недвижимость
Чтобы не потерять право на проживание (если мне нужно будет туда вернуться, мало ли как жизнь изменится)

Спасибо огромное за отклики!

в данном случае прописка не имеет значение, как совладелец вы имеете право вселиться в любое время и без регистрации

[Nikolauss_78]

Может подарить свою долю, если найдутся желающие

поэтому и уточнил, шо продать без согласия не сможет.

[Sanila]

а в материну часть (после смерти) кто вступил?

даже не открывали дело, все ее имущество было оформлено на отца. ..

Может подарить свою долю, если найдутся желающие

Эх, надежнее всего - забрать у него доки на дом, учитывая образ жизни человека - желающие найдутся.

[Игорь Николаевич]

Да, на момент приватизации были прописаны трое: отец, покойная мать и я.

выше был вопрос: кто вступил в наследство после смерти матери, куда делась 1/3 дома принадлежащая матери?

[vsa11]

даже не открывали дело, все ее имущество было оформлено на отца. ..

Эх, надежнее всего - забрать у него доки на дом, учитывая образ жизни человека - желающие найдутся.

неа, не надежно. нынче восстановить доки не самая большая проблема -)

[Мара-Мара]

Подскажите пожалуйста. Нужно подать документы на вступление в наследство. Дом находится на Сухом Лимане (Овидиопольский район), я проживаю в Одессе - на поселке Котовского. Могу ли я обратится к нотариусу - на поселке? И самая большая проблема - нет главного документа с кадастровым номером. Он точно сделан, и был у отца, но я его не нашла среди всех документов.

[Nik_Son]

Подскажите пожалуйста. Нужно подать документы на вступление в наследство. Дом находится на Сухом Лимане (Овидиопольский район), я проживаю в Одессе - на поселке Котовского. Могу ли я обратится к нотариусу - на поселке? И самая большая проблема - нет главного документа с кадастровым номером. Он точно сделан, и был у отца, но я его не нашла среди всех документов.

Нужно обращаться по месту жительств наследодателя. Если оно неизвестно, то тогда по месту нахождения имущества

[Мара-Мара]

Нужно обращаться по месту жительств наследодателя. Если оно неизвестно, то тогда по месту нахождения имущества

Спасибо. Если возможно, ещё хотелось бы узнать по поводу восстановления гос акта - http://zakon4.rada.gov.ua/laws/show/z0354-99 этот документ утратил силу, а действующего, я найти не могу. Сейчас нотариус запрашивает дубликат, или, я должна запросить дубликат в Управлении земельных ресурсов Госкомзема Украины либо подавать в суд???

[Nik_Son]

Спасибо. Если возможно, ещё хотелось бы узнать по поводу восстановления гос акта - http://zakon4.rada.gov.ua/laws/show/z0354-99 этот документ утратил силу, а действующего, я найти не могу. Сейчас нотариус запрашивает дубликат, или, я должна запросить дубликат в Управлении земельных ресурсов Госкомзема Украины либо подавать в суд???

По гос. актам не скажу.

[_Домохозяйка]

День добрый.
Подскажите, пожалуйста, если иностранец хочет продать свою квартиру, владеет ей более 8 лет, какие налоги и в каком размере он должен заплатить?
Заранее, спасибо за ответ