Будет ли дешеветь недвижимость?

[steuer]

Международная панорама
Семь ударов головой в стену недвижимости. 23 – 29 июня. События недели http://prian.ru/pub/9669.html
...Тенденция недели
Британские риэлторы и аналитики признали: из 15 объектов на продажу покупается только один/...Многие жители туманного Альбиона уже поняли: дешевле арендовать, чем купить...
...Радость недели
Банк Испании посчитал, что падение цен на испанскую недвижимость позитивно влияет на кошельки граждан страны. Чем дешевле дома, тем больше экономят испанцы...
...Статистика недели
Рынки недвижимости проверили на прозрачность. Лучше всего лучи света проходят через США, Канаду и Австралию. Хорошо «протерли стекла» в России, Украине, Румынии и Дубае...

[Сантьяга]

ИМХО
кто держал руку на пульсе - слились еще зимой, а большая часть сидит со своими квартирами и ГРОМКО КРИЧИТ В Т.Ч. И НА ЭТОМ ФОРУМЕ - ЧТО ДЕШЕВЕТЬ НЕ БУДЕТ

А те кто еще громче КРИЧИТ В Т.Ч. И НА ЭТОМ ФОРУМЕ - ЧТО ДЕШЕВЕТЬ БУДЕТ - ждут чтобы скупить подешевке и начать новый виток?

[blackd]

Рубрика "Криминал&РН"
Покупатели убивают риэлторов из-за кризиса на рынке жилья в США
..Джонсон купил дом в городке Рузвельт-парк в 2005 году, но недавно захотел продать его. С этой целью он пошел уже в другое агентство, где Джонсону сообщили, что дом не стоил тех денег, которые он за него заплатил. Прежний риэлтор, пользуясь кризисной ситуацией на жилищном рынке страны, вероятнее всего, надул своего клиента при осуществлении сделки.
В прошлый вторник, желая отомстить нечестивцу, Джонсон проник в офис своего бывшего риэлтора, 34-летнего Троя Вандерстельта, и выпустил ему пулю в висок из 22-калиберного пистолета, а уже на следующий день был арестован по подозрению в убийстве..
http://prian.ru/news/9761.html

Мда ... русские переводы англоязычных статей рулят конечно ... особенно про "нечестивец".

А вот англоязычный источник.

Цитаты оттуда об убиенном риелторе VanderStelt, кормильца четырех детей:

"Friends, relatives and co-workers described slain real estate agent Troy VanderStelt as an honest, intelligent and likable man who was dedicated to his family and to his career.

VanderStelt, 33, lived in nearby Norton Shores with his wife of nearly four years, Bridget, their young daughter and son, and two children from an earlier marriage.

Nexes broker-owner Bill Carlston, who was not in the office when the shooting occurred, said Troy VanderStelt often spent time after work and on weekends riding his bicycle and pulling his two youngest children behind in a child trailer.

"He was as good and honest a man as I've ever worked with," Carlston told The Muskegon Chronicle. "He was an awesome guy to have around the workplace. Everybody loved Troy."

Longtime friend and Omni Fitness Club owner Lana Carson said VanderStelt belonged to her health club for many years and worked hard to keep physically fit. Everybody there knew and liked him, she said.

"He had everything going for him," Carson said. "He was intelligent, good-looking and fit, a great husband and father. You don't get any better than him."

Dennis VanderStelt said his son would not have taken advantage of a client.

"It's a senseless act what this person did. It has no rhyme or reason," he said. "Steps had been taken several times to resolve this situation and (Johnson) just wouldn't let it go.

"Someone has to speak the truth: Troy didn't have a mean-spirited bone in his body. He would have never done anything that would be considered cheating someone."



Вот этот 73-летний убийца, покупающий домишко, а через 3 года стреляющий риелтора


А вот убиенный им риелтор со своей семьей:

[DenisK]

А те кто еще громче КРИЧИТ В Т.Ч. И НА ЭТОМ ФОРУМЕ - ЧТО ДЕШЕВЕТЬ БУДЕТ - ждут чтобы скупить подешевке и начать новый виток?

думаю у каждого свои цели

часть кричит действительно по указанной причине.

большая часть же офигевает - что же такое творится с ценами и высказывает свою точку зрения.

а есть люди - которые понимают природу пузыря и предостерегают сограждан от рисковых действий (ипотеки на X0 лет, к примеру)

[andrew]

думаю у каждого свои цели

часть кричит действительно по указанной причине.

большая часть же офигевает - что же такое творится с ценами и высказывает свою точку зрения.

а есть люди - которые понимают природу пузыря и предостерегают сограждан от рисковых действий (ипотеки на X0 лет, к примеру)

От последнего не помогает - проверено......

[FrogQueen]

А те кто еще громче КРИЧИТ В Т.Ч. И НА ЭТОМ ФОРУМЕ - ЧТО ДЕШЕВЕТЬ БУДЕТ - ждут чтобы скупить подешевке и начать новый виток?

Именно так. Более того, предупреждают остальных, не лезьте на пике -будет больно . Вот такие мы добрые .

[steuer]

Мда ... русские переводы англоязычных статей рулят конечно ... особенно про "нечестивец".

русский перевод поколоритнее будет, его еще можно цитировать с прищепкой на носу

[Сантьяга]

От последнего не помогает - проверено......

Так это нормально. Каждый хозяин своей жизни. Тем более, что еще не известно кто прав, а кто - нет. А жизнь-то продолжается, и жить все время в ожидании чуда, т.е. кризиса, просто невозможно.

[blackd]

Именно так. Более того, предупреждают остальных, не лезьте на пике -будет больно . Вот такие мы добрые .

Будем скупать по 50-100 квартир.
Не всё ж казахам шиковать.

[andrew]

Будем скупать по 50-100 квартир.
Не всё ж казахам шиковать.

Это в идеале....

[FrogQueen]

Будем скупать по 50-100 квартир.
Не всё ж казахам шиковать.

Не думаю, что цены упадут настолько .

А при возможности скупить 50-100 квартир, найдутся возможности и поинтересней

[andrew]

Не думаю, что цены упадут настолько .

А при возможности скупить 50-100 квартир, найдутся возможности и поинтересней

Тем более что аренда просядет - а расходы за квартиру только вырастут

[Профессионал]

Тем более что аренда просядет

А вот аренда, ИМХО, будет расти. Сейчас аренда дает 5-7% годовых, даже без учета налогов и страховок (при сдаче в "черную"). А если учесть, что многие (как упоминалось) не могут купить собственное жилье, то спрос будет всегда и он будет расти пропорционально прибывающим в город из сел. Нормально так расти будет, процентов до 20 годовых от стоимости сдаваемой недвижки.

[steuer]

Смит, ану законстатируйте, что вас опять неимоверно радует наша активизация

Тем временем, новости с барриикад:
Луценко рассказал, за что дают самые большие взятки http://www.dengi-ua.com/news/38637.html
03 июля 2008 | 17:30Новости Большинство взяток в Украине непосредственно связаны с выделением земли или предоставлением ее в аренду(подтягивая себестоимость )
Об этом сообщил начальник департамента государственной службы по борьбе с экономической преступностью МВД Украины Леонид Скалозуб.
"Из сотни взяток 60% - это те, которые были получены за выделение земли или предоставление ее в аренду", - подчеркнул Скалозуб на пресс-конференции в среду в Киеве, сообщает "Интерфакс-Украина".

[kelvin]

А вот аренда, ИМХО, будет расти. Сейчас аренда дает 5-7% годовых, даже без учета налогов и страховок (при сдаче в "черную"). А если учесть, что многие (как упоминалось) не могут купить собственное жилье, то спрос будет всегда и он будет расти пропорционально прибывающим в город из сел. Нормально так расти будет, процентов до 20 годовых от стоимости сдаваемой недвижки.

Расти будет до тех пор, пока недвижка весит в неликвиде.
Когда подешевеет, то и аредна подешевеет...
В случае серьезного кризиса никаких прибывающих из сел не будет, скорее наоборот, люди будут тянуться к земле...
Ну а про 20% - "фантастика на втором этаже".. никто за такие бешенные бабки снимать не будет... скорее будут опять ютиться по 5 человек в однушке... Или в село.. на огород...

[beduin]

тот кто держал руку на пульсе слился еще осенью,ушли в землю,не нашу подальше Карпаты

[Профессионал]

люди будут тянуться к земле...

натуральное хозяйство!

[kelvin]

натуральное хозяйство!

Не обязательно натуральное, просто сельское...
Банкирам видимо такого не понять

[steuer]

вдали за спиной Луценко виднеется один из факторов раздутой себестоимости бетонометрофф

Міністр внутрішніх справ Юрій Луценко з найбільшим в історії української міліції затриманим хабарем у розмірі понад 5 млн. доларів, який пропонувався голові Партенітської селищної ради (Велика Алушта) за 17 га. землі.

[blackd]

Не обязательно натуральное, просто сельское...
Банкирам видимо такого не понять

как это не понять???
банкиры ежели чего и пчел могут разводить ... стремясь к натуральному и сельскому